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1、住宅小區1#、2#樓腳手架工程承包合同發包人（全稱）：xx （以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）： （以下簡稱“乙方”）為明確雙方責任，保障雙方的利益，強化施工管理，完善質量、安全、經營管理體系，確保工程質量、進度、安全、文明全面創優，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法、建筑工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分部（分項）工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：xx住宅小區1#、2#樓工程地址：xx路交匯處東南角結構形式：基礎結構形式：柱下獨立基礎、地下室筏板基礎 主體結構形式： 框架結構、剪力2、墻結構建筑面積：高層地上18-32層，2棟總建筑面積約24204.99m2，商鋪2棟建筑面積3265.24m2。其中1#樓建筑面積約7995.97 m2，2#樓建筑面積約12943.78m2。二、工程承包范圍1、 本工程所有外腳手架工程，以及安全網掛設、卸料平臺預埋制作、卸料平臺的安裝、操作棚防護、安全通道、防護設施的搭設等。2、 本腳手架工程范圍內所需材料的轉運、卸車及堆碼等工作。3、 底層硬質封閉以及各層臨邊防護、洞口防護、平層封堵等。4、 為確保施工現場安全、文明施工，所必須發生的材料轉運、卸車、堆碼等工作與配合用工。5、 懸挑層型鋼定位、預埋圓鋼拉環制作與安裝等工作。6、 封堵層與平網3、防護層硬質封閉板、兜網定期與不定期清理工作。7、 必要的班組質檢人員、兼職安全員、調度人員人工工資。三、工期要求乙方必須按照甲方制定的施工進度計劃施工，（包括總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等）具體詳見項目部各項工程進度計劃安排表，如乙方每延誤工期一天，罰100元1000元/天（除出現停電、停水超過一天，人力不可抗拒的自然災害，設計變更較大，因甲方大型機械出故障影響時間順延外）。四、質量、安全、文明目標質量目標：確保xx市優質工程，爭創省優質工程（楚天杯）五、工程承包價格及付款方式1、 承包方式：實行人工費單包的方式承包。2、 以圖紙及設計變更為依據，按2003版湖北省建筑工程費用定額計算規4、則計算建筑面積，按 元/ m2為單價基礎計算合價。3、 付款方式：甲方保證每15天發放一次生活費，按每人每次100元發放，如遇到農忙及秋季開學適當調劑，主體工程封頂一個月內付工程造價的總價5060%，剩余部分年底一次性付清。六、工程質量要求1、 工程質量等級標準，確保xx市優質工程，爭創省優質工程（楚天杯）。2、 乙方必須熟悉施工圖紙、變更文件、制定施工操作方案及腳手架放樣圖，對工人要有技術交底。嚴格按照施工圖紙、變更文件、施工規范、項目部審定的施工方案進行施工。3、 腳手架工程施工質量驗收：（1） 嚴格執行扣件式鋼管腳手架技術規程JGJ1302001以及建筑施工安全檢查標準JGJ5999標準5、組織驗收。（2） 驗收流程：職工自檢、互檢，班組質檢員、安全員跟蹤檢查、項目部管理組跟蹤檢查、監理工程師跟蹤檢查班組自檢（填報自檢記錄）班組互檢、交接檢（填報互檢記錄）項目部質量組驗收（填報驗收記錄）監理工程師驗收檢查（3） 當上述驗收流程中任一環節出現不合格項，均必須進入整改程序，上一道工序未驗收通過，嚴禁進行下一道工序施工。（4） 整改程序：每道工序施工過程中，項目部質量組成員必須跟蹤監督，對不符合施工質量要求的堅決要求整改，首先口頭警告，未達整改效果時，下達整改通知單。整改通知單中定整改責任人（班組長）、定整改內容、定整改部位、定整改開始時間、整改完成時間，在規定時間內未完成整改的，再次6、下達整改通知單，當連續下達三次仍未完成整改的，項目部有權勒令該班組退場。（5） 當乙方第一次整改未達要求時，按100元/處的標準進行處罰；第二次整改未達要求時，按200元/處的標準進行處罰；乙方必須承擔各次整改返工材料損失、配合工種誤工損失、工期延遲損失的責任。（6） 配合項目部管理組對模板工程支撐系統進行驗收。七、施工現場安全、文明管理要求1、 工程安全文明等級標準，確保省級安全文明施工現場，確保召開省市安全文明觀摩會。2、 乙方在施工中必須嚴格遵守國家有關安全、文明優良標準及公司、項目部有關管理條例。3、 施工現場必須保持整潔，鋼管、扣件、安全網及其它材料按現場統一要求分類堆放，不得亂堆亂7、放，否則甲方有權另派人清理后由乙方承擔雙倍人工費。4、 乙方帶來的施工人員一定要素質高、身體健康、思想品質好；不準未滿十八歲的童工進入工地，不準體弱病殘、老年人（如有高血壓、心臟病、大腦癡呆、手腳不全等，不能從事建筑行業施工人）從事施工作業，違者罰乙方承包人200500元/次，并責令退場。乙方施工人員必須帶身份證，到項目部登記備案。5、 乙方施工人員必須先進行安全上崗培訓。簽訂個人安全合同、后上崗，施工人員帶來的家屬、小孩、不得進入施工現場，違者罰乙方承包人300元/人次。6、 乙方施工人員上班時，必須統一著裝工作服，進入工地現場要刷卡記考勤、頭帶安全帽、腳穿防滑球鞋，高空作業要系好安全帶，如8、上班不帶安全帽，乙方職工罰款5元/人次，乙方管理人員每人每次罰款10元/次，如穿拖鞋、赤膊、酒后上班，違者一次罰款10元/次。7、 乙方在施工過程中，應嚴格按照安全操作規范進行施工，不準在上班期間打鬧玩耍、打架斗毆，如因乙方原因造成安全事故，一切經濟損失由乙方負責，甲方概不承擔責任。8、 乙方施工人員在工地上及生活區內不準隨地大、小便，不得亂倒垃圾、剩余飯菜、飯盒、違者一次罰50100元/次。八、雙方責任1、甲方責任（1） 為乙方承包人及施工人員提供必要的生活保障及住宿條件。（2） 及時審核乙方書面提出的材料計劃，確保工程所需材料、構配件按時到場，并通過檢驗。（3） 配備必要的項目管理人員服務9、乙方，實施現場跟蹤管理，減少施工過程中發生的錯誤，以便得到及時糾正。（4） 甲方現場管理人員不得有吃、拿、卡、要等行為，如有發現，乙方有義務及時舉報。（5） 向乙方提供安全書面交底、安全技術交底等指導施工的措施文件。（6） 負責編制切實、可行的施工組織設計、施工方案以及工程資料的收集、整理；及時申報各項施工文件、手續，確保施工的技術資料齊全、合格，為乙方正常施工創造先決條件。（7） 負責購置、保管各類規范、標準、圖集等，乙方如需借閱，甲方不得推脫。（8） 合理制訂施工進度計劃（包括總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等），確保進度計劃的可操作性。（9） 及時、準確的為乙方提供所需圖紙未標注、不易10、獲得的大樣尺寸；并負責組織各道工序驗收、各次隱蔽工程驗收、各分部（分項）工程驗收、單位工程備案驗收。（10） 負責與建設單位、監理單位、設計單位、行政主管部門的接待、協調工作，以及施工手續的審批。（11） 負責項目部內部工種、人員調度、協調，動力設施、照明設施、運輸機械、材料垂直輸送設備保養、維修、調度等，確保施工期間能正常使用。（12） 及時為乙方提供足夠、合格、必須的安全防護措施，并做好安全教育、宣傳工作。（13） 按時、足量的發放施工人員生活費，并確保農忙、農歷節日、開學等重要時節的費用發放。2、乙方責任（1） 乙方承包人必須常駐工地，每月出勤不得少于28天，缺勤一天處罰60元。乙方必須11、根據工程體量、工程特點、質量及進度要求組織足夠數量、業務素質過硬的施工人員，嚴格按圖紙、規范、標準的要求以及甲方技術交底進行施工，確保達到合同約定的質量要求。（2） 乙方必須建立、健全班組質量、安全、文明管理體系，配備必要的技術員、質檢員、兼職安全員、調度人員等，并指定能在承包人不在場的時候代行管理職責的代理人，將名單與聯系方式報甲方備案。（3） 乙方必須準時參加甲方各次生產例會與臨時會議，缺席一次處罰50100元，并及時將各次會議精神、所提要求傳達給各自下屬。嚴格按照甲方制訂的進度計劃及各次例會要求合理投入勞動力，確保甲方正常進度工期的實現；否則，承擔相應的工期延遲損失責任。（4） 乙方由于12、質量未達到規范驗收標準要求，而發生的返工材料、甲方工期延遲損失；建設單位、監理單位、山河集團公司、行政主管部門處罰的罰金；由甲方派員返工發生的措施費用、人工工資等均由乙方承擔。（5） 乙方由于安全、文明施工未達到標準要求，而發生的整改費用、甲方工期延遲損失；建設單位、監理單位、山河集團公司、行政主管部門處罰的罰金均由乙方承擔。（6） 乙方必須做到與結構施工同步，每樓層必須超一步架，否則，給予300500元罰款。（7） 乙方必須做好工種配合工作，造成配合工種成品損壞的，必須承擔配合工種返工費用，以及甲方材料、工期延遲損失的責任。（8） 乙方必須嚴格做到工完場清，不浪費施工材料，如發現浪費情節嚴重13、者，視情節給予5001000元的罰款。（9） 乙方必須配合甲方做好施工人員的安全教育、宣傳工作。并在班組內部積極開展崗位技能、安全操作、文明施工的交底活動。（10） 乙方須嚴格約束下屬，任何時候不得出現打架、斗毆現象，否則，按班組處以500元/班組的罰款，并承擔一切醫療費用和賠償費用，甲方概不負責，情節嚴重者移交公安機關處理。（11） 乙方應對下屬的施工人員知曉根底，不得容留負案在逃人員，一經發現，甲方有義務及時舉報，乙方須承擔全部責任。（12） 乙方施工人員不得有偷盜、損壞甲方物資、設施、設備等行為，一經發現，處以200元/人次的罰款，并承擔全部賠償責任，情節嚴重者移交公安機關處理。（13）14、 乙方施工人員必須嚴格按照安全操作規程作業，由于乙方施工人員違反操作規程而發生的安全事故，乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。（14） 乙方施工所需材料計劃，應以書面形式提前一周交由甲方審批，并對所報材料計劃的準確度負責，防止造成工期延誤和材料損失，否則，承擔材料損失與工期延遲責任。（15） 配合甲方接受建設單位、監理單位、設計單位、行政主管部門的各次檢查與驗收，并做好檢查與驗收的準備工作；特別是各次監理單位的分項工程檢驗準備工作與建設單位組織的質量、安全檢查活動。（16） 乙方施工人員必須嚴格遵守甲方制定的各項規章制度，堅決服從甲方現場管理人員發出的施工指令，否則，甲方管理人員可依據規章制度開15、出罰單并從承包合價中扣除。九、雙方權利1、甲方權利（1） 本工程未經甲方許可，乙方不得以任何形式轉包他人；否則，甲方有權中止合同，工程款不予結算，并向乙方追究違約責任。（2） 在施工期間，由于乙方的原因而造成工期延遲、質量、安全不符合約定的標準要求，經甲方書面下達整改通知書達到三次以上，仍不能得到改進時，甲方有權終止本合同，工程款不予結算。（3） 當乙方不能及時配合甲方完成基礎、主體以外的屋面工程和外墻裝飾等施工，甲方有權對乙方總承包單價做削價結算處理。（4） 由于乙方不能按規定的進度計劃完成施工內容時，甲方有權組織人員進行臨時突擊施工，并有權從工程承包合價中扣除臨時突擊施工費用。（5） 由于16、乙方質量未能達到規范、標準、設計要求時，甲方有權組織人員進行返修，并有權從工程承包合價中扣除返工費用。（6） 由于乙方原因導致重大質量事故、造成嚴重損失時，甲方有權勒令乙方立即退場，工程款不予結算。（7） 當乙方施工人員不按照安全操作規程作業，發生了重大安全事故時，甲方有權勒令乙方立即退場。2、乙方權利（1） 因甲方材料與構配件未及時到場或不合格，造成乙方工期延誤的，乙方不承擔工期延誤的責任，并有權向甲方要求窩工的人工費補償。（2） 因工程變更或不可抗力原因（包括超過8小時連續停電、不利于施工的惡劣天氣等）造成工期延遲的，乙方有權不承擔任何工期延遲責任。（3） 因甲方設備、設施、機械故障造成工17、期延遲的，乙方有權不承擔任何工期延遲責任。（4） 乙方有權拒絕執行甲方現場管理人員不符合規范、標準要求的施工指令。（5） 乙方有權拒絕執行甲方現場管理人員不符合安全操作規程的施工指令。十、組成合同的文件組成合同的文件包括：1、 本合同協議書2、 施工圖紙及圖紙變更3、 國家規范及行業標準、規程、圖集及有關技術文件4、 山河集團企業質量標準、本項目實施質量標準等5、 山河集團有關規章與項目部相關制度6、 甲方發出的書面進度計劃與施工指令7、 乙方關于工程的書面洽商文件8、 安全責任書十一、其它約定本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字后立即生效，具備同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協商解決。甲方： 乙方：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：合同訂立日期： 年 月 日