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1、合同編號： BL-2009-09-07區(qū)委黨校 智能化弱電系統(tǒng)工程施工合同甲方（發(fā)包人） ： 乙方（承包人） ：簽訂日 期： 2009 年 09 月甲方（發(fā)包人）： 乙方（承包人）：依據(jù)甲方提交的區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)相關文件（包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單等），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件的基礎上，確定由乙方對本工程實行弱電工程施工。為明確工程內(nèi)容及雙方權利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法 、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （征求意見稿）及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合該工程 具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽2、訂本合同，共同遵守。第一部分工程概況一、工程概況區(qū)委黨校是位于龍東大道靠近新前路的一個黨員學習基地。涉及視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、門禁一卡通等系統(tǒng)。1.1 工程名稱：區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)施工工程1.2 工程地點：1.3 工程內(nèi)容(1) 視頻監(jiān)控子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通(2) 周界報警子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通(3) 家庭安防子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通(4) 電子巡更子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通(5) 公共廣播子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通(6) 門禁一卡通子系統(tǒng)布線、安裝、調(diào)試、開通第二部分工程承包范圍二、工程承包范圍2.1 乙方承包以上3、工程內(nèi)容的施工、安裝、測試、開通等全套安防系統(tǒng)工程的施工。第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成三、合同總額及承包方式3.1 合同總額（或者稱為工程總造價）即委托乙方建設區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)施工工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為95000.00 元（玖萬伍仟元整），注：其中 5000 元作為工程獎勵款。3.2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進行承包。3.3 特別說明： 合同中有不可預見因素， 若發(fā)生增減項， 雙方補簽增、 減項合同， 一起構成本合同的有效組成部分。四、組成合同的文件4.1 本合同4.2 甲方提供區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)工程技術解決方4、案書4.3 甲方提供區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)工程設備清單4.4 乙方代甲方編制區(qū)委黨校智能化弱電系統(tǒng)施工組織方案4.5 圖紙4.6 雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或文件視為本合同的組成部分第四部分 施工組織計劃及工期五、 施工組織計劃及工期5.1 根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為 180 日歷天（公歷日）。開工日期： 2009 年 9 月 7 日；竣工日期： 2010 年 3 月 7 日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調(diào)試隨裝修） 。5.2 進度計劃5.2.1 甲乙雙方簽訂合同后， 乙方在 15 日內(nèi)做出工程項目計劃書、 工程施工組織計劃書，經(jīng)甲方確認后方可施工。5.2.2 承包人5、（乙方）應在每月 25 日前， 將當月的工程進度計劃提交建設方工程師，工程師應在7 日內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。5.2.3 承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。六、開工及延期開工6.1 承包人應當按照合同書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不 遲于合同書約定的開工日期前5 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出6、延 期開工要求，工期不予順延。6.2 因發(fā)包人原因不能按照合同書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相 應順延工期。七、暫停施工7.1 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 24 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書 面形式提出復工要求，工程師應當在24 小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后24 小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。八、工期延誤8.1 因以下原因造成工期延7、誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：8.1.1 發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；8.1.2 發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行；8.1.3 工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；8.1.4 設計變更和工程量增加；8.1.5 一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時；8.1.6 由于土建或相關聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；8.1.7 不可抗力；8.1.8 雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。8.2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 3 天內(nèi)予以確8、認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。九、 工程竣工9.1 承包人必須按照合同書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。9.2 因承包人原因不能按照合同書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。9.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工合同，作為合同文件組成部分。提前竣工合同應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。第五部分雙方一般權利和義務十、發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱工程師： 姓名：職務：發(fā)包人委派的職權： 十一、項目經(jīng)理11.1 項目經(jīng)理9、的姓名：職務：11.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師， 工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。11.3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。11.4 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的 10、義務。十二、甲方責任12.1甲方責任：1) 與建設方的協(xié)調(diào)；2) 與設備供應商的協(xié)調(diào)（包括到貨日期、貨款和設備質(zhì)量）；3) 協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進度， 并指派專人負責；4) 因甲方提供的設備無法達到監(jiān)理公司或技防辦的要求，甲方負責協(xié)調(diào)或更換產(chǎn)品，所發(fā)生的費用有甲方負責。十三、乙方（承包人）工作13.1 乙方責任：1) 施工前將相關的施工組織方案送甲方審查；2) 向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；3) 工程器材進場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔11、維修費用；4) 負責現(xiàn)場施工人員的安全生產(chǎn)；5) 配合甲方（發(fā)包人）完成技防辦的開、竣工工作；6) 配合甲方（發(fā)包人）完成與建設方、監(jiān)理公司的竣工資料工作。13.2 承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。第六部分質(zhì)量和檢驗十四、 工程質(zhì)量14.1 工程質(zhì)量應當達到合同書約定的質(zhì)量標準；質(zhì)量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據(jù)。14.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。十五、 檢查和返工15.1 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依12、據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。15.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和 重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工 期不予順延。15.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。15.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。十六、 隱蔽工程和中間驗收16.1 工程具備隱蔽條13、件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48 小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。16.2 工程師不能按時進行驗收， 應在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。16.3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視14、為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。十七、重新檢驗17.1 如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。第七部分安全施工十八、 安全施工與檢查18.1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因15、此發(fā)生的費用，由承包人承擔。18.2 承包人應對其在施工場地的所有相關人員進行安全教育，并對他們的安全負責。其相關工作人員的保險費用等應有承包人負責，18.3 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。十九、安全防護19.1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時， 施工開始前應向工程師提出安全防護措施， 經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。19.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運16、輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。二十、 事故處理20.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。20.2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。第八部分付款方式及工程量計算二十一、付款方式21.1 乙方進場施工，甲方支付乙方工程款的10%，計 9500 元（玖仟伍佰元整）。21.2 進場施工， 布線進度過三分之二， 甲方再支付乙方工程款的30%，計17、 28500元（貳萬捌仟伍佰元整） 。21.3 設備進場安裝完成后，甲方再支付乙方工程款的20%，計 19000 元（壹萬玖仟元整）。21.4 系統(tǒng)全部調(diào)試完后甲方向乙方支付工程款的30，計 28500 元（貳萬捌仟伍佰元整）。21.5 技房驗收通過一個月后， 甲方向乙方支付工程款的10，計 9500 元（玖仟伍佰元整）。二十二、工程量的計量22.1 承包人在每月的28 日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后 3 天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支18、付的依據(jù)。22.2 工程師收到承包人報告后3 天內(nèi)未進行計量，從第4 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。22.3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。二十三、其他變更23.1合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。二十四、確定變更價款24.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。24.2 工程師應在收到變更工程價款報告之日起 7 天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變19、更工程價款報告送達之日起 7 天后視為變更工程價款報告已被確認。24.3 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。24.4 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。第九部分竣工驗收二十五、竣工驗收25.1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調(diào)試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據(jù)驗收。25.2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 5 天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后 5 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因20、造成修改的費用。25.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。25.4 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。25.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后 5 天內(nèi)不組織驗收，從第 6 天起承擔工程保管及一切意外責任。25.6 中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條25.1 款至 25.5 款辦理。25.7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工合同，21、明確雙方責任和工程價款的支付方法。25.8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。25.9 工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟糾紛拒絕付款給承包人。第十部分合同解除、生效與終止二十六、合同解除27.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。27.2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款 （進度款），雙方又未達成延期付款合同， 導致施工無法進行， 停止施工超過 7 天，發(fā)包人仍不支付工程款 （進度款）， 承包人有權解除合同。27.3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：27.3.1 因不可抗力22、致使合同無法履行；27.3.2 因一方違約致使合同無法履行。27.4 一方依據(jù)本條27.3.1、27.3.2、款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。27.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。二十七、合同生效與終止28.1 本合同雙方簽字蓋章后生效。28.2 除第十一部分第29 款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結(jié)算價款支付完畢后，本合同即告終止。28.3 合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。二十八、其他29.1 本合同正本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。29.2 本合同附件及傳真件具有同等的法律效力。29.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：