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1、宿州*住宅小區(qū)（一期）4、5、6#樓建 設(shè) 工 程 施 工 合 同發(fā)包方：*房地產(chǎn)開發(fā)公司承包方：*建筑工程集團(tuán)有限公司二一三年一月一日- 9 -。第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： *房地產(chǎn)開發(fā)公司 承包人（全稱）： *建筑工程集團(tuán)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行業(yè)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 宿州*住宅小區(qū)（一期）4、5、6#樓工程工程地點(diǎn)： 宿州市三八河以北，拂曉大道以東工程內(nèi)容： 土建、安裝及室外總體工程，因變更增減的內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程一覽表（附件 1）工2、程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 地字第 341301201200035 號(hào)資金來源： 自籌二、工程承包范圍總承包范圍：本工程范圍內(nèi)的全部土建、裝飾、安裝、室外總體工程的施工總承包。不列入承包范圍：室外總體專業(yè)配套工程（供電、供水、天然氣、有線電視、通訊），電梯、綠化園林。三、合同工期開工日期： 2013 年 1 月 1 日竣工日期： 2014 年 3 月 26 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 450 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：壹億壹仟玖佰壹拾陸萬柒千貳佰肆拾叁元（人民幣）￥： 119167243 元 。六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投3、標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2013 年1月1日合同訂立地點(diǎn)： 安徽省宿州市本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人法 定 代 表 人委 托 代 理 人：(公章)：承包人法 定4、 代 表 人委 托 代 理 人：(公章)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201(通用條款)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: 1.本合同協(xié)議書 2.招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書3.投標(biāo)文件及其附件 4.本合同專用條款 5.本合同通用條款 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.施工圖紙 8.工程洽商、變更、會(huì)議內(nèi)容。3、語言文宇和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 國家現(xiàn)行法律、法5、規(guī)，如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑強(qiáng)制性條文。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，如磚石、混凝土、裝飾、屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 開工后 7 日內(nèi)提供國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 由設(shè)計(jì)單位或建設(shè)單位提供。4. 圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 開工前 10 日發(fā)包人向承包人提供藍(lán)圖三套。（不含設(shè)計(jì)備案和消防驗(yàn)收備案所需圖紙）發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得透露。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.2 監(jiān)6、理單位委派的工程師姓名： 張清 職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人委托的職權(quán)： 按監(jiān)理合同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)場材料進(jìn)行全過程監(jiān)督和控制，對(duì)工程量增減變更進(jìn)行各種簽證。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán): 施工中的質(zhì)量由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 魏新 職務(wù)： 現(xiàn)場代表職權(quán)： 代表發(fā)包人行使管理權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)等有關(guān)工作。5.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 陳文模 職務(wù)： 建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 在開工前 7 日內(nèi)完成，即具備“三通一平”。(2）將7、施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 施工用水、用電必須在開工前7 日內(nèi)由業(yè)主接至施工現(xiàn)場平面圖指定的場所，并保證施工期間正常使用。(3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 施工場地與公共道路的道路已開通。(4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前 7 日內(nèi)提供工程地質(zhì)、地下管線資料。（5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 在開工后 15 日內(nèi)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)、如施工許可證、實(shí)體檢測(cè)、消防備案等有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。辦理的所有報(bào)批手續(xù)原件均交由承包方保管（土所使用證為復(fù)印件），竣工后由承包方組卷交城建檔檔案保管，保管費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。8、（6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工當(dāng)日現(xiàn)場交驗(yàn)，并以書面形式交驗(yàn)施工單位。（7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 在開工后 7 日內(nèi)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和交底。（8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 由發(fā)包方協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管道、管線、古樹名木、場內(nèi)引響施工的房屋拆遷、電線及改道工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 請(qǐng)發(fā)包方各班主任、老師對(duì)各班級(jí)學(xué)生安全交底，禁止攀爬施工方隔離設(shè)施，禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場，禁止借施工現(xiàn)場翻越逃離學(xué)校，盡量遠(yuǎn)離隔離設(shè)施。8.2 發(fā)包人委托承包人辦9、理的工作: 雙方共同協(xié)商并以工程現(xiàn)場簽證的形式辦理明確。9、承包人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: 無(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間: 每月 25 日前提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表和下月計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表并送校安辦。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù)工程需要，進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、機(jī)械及非夜間施工照明的安全保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)。（4） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：發(fā)包人自行解決，如需承包人提供發(fā)包方派住工地代表、監(jiān)理工程師的辦公和生活房屋， 發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10、。（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):必須遵守并按政府有關(guān)主管部門對(duì)施工現(xiàn)場交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，做到文明施工，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。（6） 己完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)自身承包范圍的成品保護(hù)保護(hù)工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不得損傷、損壞；由承包方配合發(fā)包方采取措施保護(hù)，費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。（8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求 材料堆入整齊、有序，保證施工現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生，做到安全生產(chǎn)、文明施工，竣工后做到料盡場清。（9） 雙方約定承包人11、應(yīng)做的其他工作 雙方協(xié)商解決。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：在開工 7 日內(nèi)書面提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 在提交后 7 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不確認(rèn)，則視為工程師已認(rèn)可。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 無13. 工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況: 按本合同“通用條款”第 13 條執(zhí)行，即甲方原因，甲方承擔(dān)，乙方原因，乙方承擔(dān)；因停水、停電及天氣等自然災(zāi)害工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收：按“通用條款”第 15、16 條執(zhí)行。17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：12、按“通用條款”第17 條執(zhí)行?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)封頂需五方驗(yàn)收，每層梁板鋼筋制安完成需建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、施工等單位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。19.工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān): 無五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用 固定價(jià)格合同 方式確定。(1) 采用固定價(jià)格合同合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含的主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為 10%，其余材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: 無風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法: 無(2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(3) 采用成本加酬金合同有關(guān)成本和酬金的約定： 無23.3 雙方約定合同價(jià)款的13、其他調(diào)整因素: 本工程合同價(jià)款由發(fā)包人同承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)簽訂固定價(jià)格合同，除暫定價(jià)外，引起新的工程量清單項(xiàng)目，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算，工程量以監(jiān)理工程師確認(rèn)報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核同意后的工程量為調(diào)整依據(jù)，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：（1） 變更項(xiàng)目在報(bào)價(jià)清單中有相同或類似的綜合單價(jià)，參照相同或類似的綜合單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。（2） 變更項(xiàng)目在報(bào)價(jià)清單中沒有相同或類似的綜合單價(jià)，由承包人按投標(biāo)報(bào)價(jià)中與該單價(jià)所屬分部類別同的費(fèi)率，并根據(jù)安徽建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布的同期價(jià)格信息或甲乙雙方共同購買、確認(rèn)的材料價(jià)格進(jìn)行組價(jià)，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門審查后作為結(jié)算的依據(jù)。（3） 主材價(jià)格發(fā)生上漲或下跌的情況14、，其幅度在 10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；幅度在 10%以外的，其超過部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:本工程不支付預(yù)付款?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例: 無25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間: 每月 25 日前，承包- 17 -。人向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，并上報(bào)。26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間: 按工程進(jìn)度支付，基礎(chǔ)完工付給 20%，主體完成一半付給 20%，主體斷水付給 30%，竣工驗(yàn)收完成付給 10%，其余待工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束并15、交完驗(yàn)收資料付給至 95%，留 5% 作為保修金，期滿后退還。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：無(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無(6)到貨時(shí)間與一覽表不符無27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: 承包人按照工程設(shè)計(jì)、規(guī)范及清單報(bào)價(jià)要求購買工程所需材料，并提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；暫定價(jià) 部份由甲、乙、監(jiān)理三方定貨、定價(jià)、定品牌，進(jìn)場檢驗(yàn)合格后方能使用。216、8、承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定: 無八、工程變更按“通用條款”第29、30 條執(zhí)行，變更價(jià)款調(diào)整按“通用條款”第31 條執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定: 工程竣工驗(yàn)收、審計(jì)、消防驗(yàn)收完成一月內(nèi)提供竣工資料、竣工圖四套（含城建檔案館）32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: 中間不交工，竣工驗(yàn)收時(shí)間按“通用條款”第 32 條第 32.1 款至 32.5 款執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第 24 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按“通用條款”第 35.1 條執(zhí)行17、本合同通用條款第 26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按“通用條款”第 35.1 條執(zhí)行本合同通用條款第 33.3 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按“通用條款”第 35.1 條執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 按“通用條款”相應(yīng)條款執(zhí)行，其它另行協(xié)商以書面形式作為依據(jù)。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第 14.2 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按“通用條款”第 35.2 條執(zhí)行本合同通用條款第 15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按“通用條款”第 35.2 條執(zhí)行雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: 雙方協(xié)商解決37、爭議37.1 雙方18、約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí):(1) 請(qǐng) 當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu) 調(diào)解；(2) 采取第 二 種方式解決，約定向勞動(dòng) 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向宿州市 人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不允許分包分包施工單位為： 無39、不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定: 按“通用條款”第 39 條執(zhí)行40、保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng): 無(2) 承包人投保內(nèi)容： 承包人為本工程在施工工地所有施工人員辦理職工意外傷害險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。41、擔(dān)保41.3 本工程雙19、方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為: 雙方協(xié)商解決 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2） 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 雙方協(xié)商解決 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3） 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 雙方協(xié)商解決46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù): 本合同正本一式捌份，承包方二份，其它由發(fā)包方保管及辦理其它手續(xù)使用。47、補(bǔ)充條款（1） 工程建設(shè)過程中接受審計(jì)機(jī)關(guān)及相關(guān)部門的監(jiān)督，工程竣工后，以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。（2） 暫定價(jià)部分，由甲乙雙方共同看樣定貨，按雙方認(rèn)可的實(shí)際購買價(jià)格計(jì)入結(jié)算。（3） 未盡事宜，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，若20、補(bǔ)充協(xié)議與本合同相矛盾， 則以本合同為準(zhǔn)。附件 1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)建筑面積規(guī)模(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安工程造價(jià)(米)裝內(nèi)容(元)開工日期竣工日期4#樓14598.6框剪18F34687769.952013.1.12014.9.235#樓15988.3框剪18F37989839.592013.1.12014.9.236#樓19565.5框剪24F46489633.462013.1.12014.9.23合計(jì)50152.4119167243附件 3:工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）: *房地產(chǎn)開發(fā)公司 承包人（全稱）: *建筑工程集團(tuán)有限公司為保證 宿州*住宅小21、區(qū)（一期） 4、5、6#樓工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下: 具體保修內(nèi)容為雙方約定承包人施工的全部項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程， 按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為22、五年，屋面防水工程為五年；2、電氣管線、上下水管線安裝工程為二；3、供熱及供冷為二個(gè)采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為無年；5、其他約定： 無三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7 天內(nèi)派人修理，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量事故，承包方接到通知 2 日內(nèi)必須到現(xiàn)場檢查，不得拖延，否則，造成的后果由承包方負(fù)責(zé)。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）承包人（公章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年月日年月日