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主體工程承包施工合同(7頁)
主體工程承包施工合同(7頁).doc
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地產合同
上傳人:故事 編號:616407 2022-11-09 6頁 19.50KB

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1、主體工程施工承包合同 發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方) 甲方承建的 主體工程勞務施工對外發包,乙方自愿承包。現經雙方協商達成以下合同條款: 一、工程概況: 1、工程名稱:2、工程地址: 3、工程結構:框架剪力墻結構。4、建筑面積、層數: 二、承包范圍:本工程基礎墊層至屋面防水層以下主體結構內的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。 2.1、鋼筋工程:鋼筋進料計劃提供,翻樣、制作、安裝和校正;場內倒運,原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋,預埋和壓筋的制作,鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩2、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。 2.2、模板工程:模板進料計劃提供,配制、拼裝、校正和清理;現場倒運,模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發現工人在施工現場任意把方料模板切割、浪費等事項,甲方有權罰款,每次罰100-200元。 2.3、混凝土工程:混凝土的澆筑和養護,保養,泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨,做好成品保護)。 2.4、砌體工程:砌塊澆水濕潤、砌筑,砂漿配制,上料、攪拌及放料,場內倒運;砌體腳手架搭拆,清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑,抹灰,蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調試;灰斗車和3、砌體用具。 2.5架子工程:包括主體施工所有內腳手架搭拆、外架搭設、清理歸堆,防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護,安全密目網、小眼白網掛設;吊籃安裝及防護,塔吊附墻件防護,踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設、以及鋼管的維護保養、刷漆。 2.6文明施工:修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠,整理和維持場容場貌,工完場清,按照省級文明工地要求執行,教育所屬職工文明施工,杜絕不文明行為發生。 三、承包形式:勞務施工承包。 1、甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內線纜、配電箱,其余電線、電纜、照明設施、機具耗材等由乙方負擔,待工程完工后向4、甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內的線纜、配電箱等。 2、乙方在本工程必須配備專業管理人員;總負責一人;技術總負責一人以及專職質量、安全管理人員,并負責放線、抄平等業務,甲方負責檢驗。 四、承包價格: 1、按建筑面積 元平方米。 2、建筑面積計算方法見條。 五、質量標準:按照國家建筑工程驗收規范驗收,主體結構質量必須達到合格標準。 六、工期:自 年 月 日至 年 月 日主體封頂。總日歷工期 天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃,報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執行,每超過一天罰5000元。 七、施工安全: 7.1甲方負責施工現場安全的檢查監督工作。對乙方施工人員進行5、必要的進場前安全教育,宣傳正確使用“三寶”,完善安全防護措施。在現場周圍和重點防范部位設立警示牌。甲方應建立健全現場安全制度,逐日進行安全檢查,對違反安全制度的作業人員,甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。 7.2乙方負責職工的安全管理,進行安全培訓,做好班前安全技術交底。進入施工現場必須戴好安全帽,對于高空作業,必須嚴加規范,系好安全帶,作業前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固,用電設施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發現以上各項達不到要求的,每項每次罰款50元,并要求乙方應及時排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規范后方可施工。 7.3乙方人員在施工操作中,不按安6、全規范施工,違章作業所造成的一切安全、質量事故,乙方負責解決并承擔一切費用及后續責任,引不可抗力引起的安全、質量事故按相關規定執行。 7.4若乙方人員違反中華人民共和國治安管理條例或國家其他法律,除接受國家司法機關處罰外,還必須執行項目綜合治安制度的處罰條款。 八、結算、付款: 8.1結算:綜合單價: 元/平方米。面積計算:按05定額面積計算規定計算,0.000以下地下室(含基礎)按標準層面積乘以1.6計算,0.000以上按標準層面積乘以層數計算,凹式陽臺按全面積計算,懸挑陽臺面積按一半計算。 8.1.3工程變更,只要不發生建筑面積的增減,無論結構構件的難易與數量變化與否,單價和結算面積不變;7、若變更引起乙方返工,甲方應增加相應的費用。 8.1.4付款時乙方必須向甲方提供相應的人工費工資表,不另行開具稅務發票。 8.1.5乙方必須保證足額支付民工工資,因拖欠民工工資引起的相關事宜及責任由乙方全部承擔。 8.2付款:三層主體封頂付已完成工程量(經監理審批后的工程量)的70%,中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回),主體封頂付已完成工程量的70%,砌體工程完工付至已完成工程量的90%。春節放假時按已完成面積付至已完成工程量的80%。余款在主體結構驗收合格后2個月內付清。付款必須由甲乙雙方負責人當面到當地銀行辦理轉賬手續。 九、其他約定: 9.1甲方責任、權利: 負責工程施工全過程的8、領導、管理和組織協調工作;聯系建設、設計、監理單位和其他相關部門解決屬甲方解決的問題。負責編制施工組織設計、施工方案、制定施工進度計劃,確保生產均衡和連續性。 負責給乙方提供施工技術資料,圖紙、設計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份 。負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。負責施工中的總質量、安全技術交底,對乙方的施工進行監督、檢查和驗收。 負責建立健全施工現場安全、管理制度,對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育。 9.1.7 負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。 9.2乙方責任、權利:乙方必須接受甲方、建設單位、監理單位及上級主管部門的監督檢查,負責9、向甲方提供營業執照、資質證書、機械操作和特殊工種人員上崗證,進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。向甲方繳納違約質保金5萬元,主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。 負責對所屬作業人員進行安全教育培訓,嚴格按現行安全施工規范作業;負責安全設施的檢查報驗,嚴禁使用不合格安全材料。 嚴禁轉包工程。 9.2.6 每道工序完工后,乙方首先自檢,合格后報甲方驗收,必須達到合格工程標準,若甲方發現一處不合格,罰乙方100-500元。乙方要愛惜財物,做到工完場清,若發現隨意損壞、亂丟材料的,一個扣件罰款50.00元、一個卡10、具罰款10.00元,不及時清掃衛生、清理施工現場的每次罰款100.00元。 9.2.8 本合同是以合格工程標準簽訂的,若單位工程質量達不到合格標準,是乙方原因造成,甲方有權對該單位工程按平方米單價下浮3%扣取乙方的違約金,若完成達到合同標準,甲方可適當給予獎勵。 施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工,不能出現打架、偷盜等不文明行為,若發生一次罰乙方1000.00元。 乙方承包范圍內分部分項工程的合格必須達到100%。允許偏差項目合格率必須達到85%。若驗收達不到85%,乙方必須及時返工達到要求,返工的所有費用由乙方承擔。 十、補充條款: 10.1 未盡事宜由雙方協商解決,協商不成的提請當地法院裁決。 10.2 本合同簽字后即為生效,若一方違約,則支付給對方五萬元違約金。 十一、合同份數:本合同一式四份,正本二份(甲、乙雙方各執一份)、副本四份(甲、乙雙方各執一份),正副本具有相同法律效力,經雙方簽字(蓋章)后生效,全部勞務作業完工并通過驗收、結算付款完畢后自行失效。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字: 合同簽訂日期: 年 月 日
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