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1、中央空調安裝工程施工承包合同發包人：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方己經過充分協商，雙方約定:由乙方承包甲方之中央空調安裝工程。為確保工程質量及工期的順利完成,本著雙方誠實守信的原則簽定本安裝施工合同。經甲乙雙方協商達成以下條款:一、工程概況：1、工程名稱： 中央空調安裝工程（前述空調安裝工程，本合同未作特殊說明的，以下簡稱“本工程”)。2、工程地址： 二、承包方式： 三、工程工期：1、本工程工期為_ _天，即自2011年_ _月_ _日至2011年_ _月_ _日;其中室內工程主體部分工期為 _ _ 天，即自2011年_ _月 _ _日至2011年_ _月 _日。( 前2、述“本工程工期”在本合同中未作特殊說明的，僅指進場施工之日起至交付甲方驗收之日止。)2、如遇下列情況，經甲乙雙方現場代表共同簽字確認后，工期可以作相應順延，并以書面形式確定順延期限:（1）甲方在本合同規定進場施工之日前3日，不能提供施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規定接通而影響乙方進場施工；（2）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等，未能按本合同規定的日期進場,或向乙方交驗時發現有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進度；（3）重大設計變更、實際操作與設計規定不符等原因而增加工程量；（4）乙方在施工過程中因市政停水、停電連續影響8小時以上； （5）因遇不可抗力的自然災害(如:自3、然原因引起的地震、水災、火災、風災、泥石流等)而影響工程進度；四、承包范圍及內容：設計施工圖紙包含的全部內容。詳見附件分部分項工程量清單。五、工程價款及給付方式 1、工程價款： 本合同工程價款為固定包干總價人民幣 萬元（大寫 ： 元整）。 以上包干總價含：人工費、機具費、場地租用費、臨時設施費，文明施工費，安裝費，措施費，吊裝費、規費，實驗費、水電費，配合費，綜合管理費，利潤，稅費，以及施工期間的一切風險費用等全部費用，為固定包干總價，不論市場如何變化，結算時均不作任何調整；在設計圖紙不發生更改的前提下，不論乙方施工的工程量是否超出工程量清單，結算時都不作任何調整；若設計圖紙發生更改而造成工程4、量增加或減少，則增加或減少內容按照附件工程量清單相應項目的綜合單價進行結算相應的增加和減少。2、給付方式：（1）本合同簽訂后七個工作日內支付本合同總價 %的定金，即人民幣 元（大寫： 元整 ）（2）甲方施工人員、設備及前期材料進場后七個工作日內支付總工款的 %，即人民幣 元（大寫： 元整 ）。（3）空調主機及末端設備運至施工現場，經甲方確認后七個工作日內支付本合同總價款的 %，即人民幣 元（大寫： 元整 ）。（4）管道隱蔽工程完工后，甲方組織隱蔽工程的驗收，驗收合格后，于七個工作日內支付合同總價的 %，即人民幣 元（大寫： 元整）。（5）工程完工后，主機安裝調試能正常使用，整個系統運行良好，經5、質量監督檢驗部門檢驗合格取得檢收合格證，并“ ”綜合竣工驗收合格后十五個工作日內支付本工程總價款的 %，即人民幣 元（大寫： 元整）。（6）剩余 %為質保金，質保期滿后給付，若有應付款項的，應扣除相應款項后給付。3、甲方向乙方付款時，乙方需出具稅務部門認可的相關專業發票，否則，甲方有權拒絕付款。乙方應保證其提供的發票真實、合法、有效，否則，由此產生的一切經濟糾紛和法律責任均由乙方承擔。五、工程質量及驗收標準1、工程質量：合格2、工程竣工驗收，應以施工圖紙、設計更改通知，國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。3、乙方根據甲方要求，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、實驗、試6、壓、測試報告。 4、工程竣工驗收合格后，如果出現因施工質量引起的漏水現象，一切由乙方負責。六、甲乙雙方的權利義務（一）甲方權利義務1、指派 為甲方現場代表，負責協調處理施工現場相關事宜。2、甲方提出任務需求，乙方作出施工組織方案，經甲乙雙方代表簽字(蓋章)認可后，形成最終執行方案，并制定驗收標準，作為工程項目驗收的依據。3、甲方根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，向乙方提供必要的電源、水源及臨時施工場地、現場辦公室、機具材料庫房等。4、在本工程施工現場，甲方負責向乙方提供必要的協調和幫助(如: 乙方在施工過程中與裝修、消防等其他施工單位的協調工作等)。5、甲方依據此合同對乙方的工作進行監督7、和檢查。6、如乙方有履行合同不利或不符合合同的情況，出現嚴重影響工程建設的施工進度或其他情況時，甲方有權要求乙方采取包括更換乙方主要人員等在內的相應改進措施。7、涉及工程工期、質量、造價等較大問題變更時，應由甲乙雙方共同確定可否變更和如何變更，并按國家有關程序辦理。8、嚴格按本合同書中第五條款的規定支付項目所需款項。9、甲方應配備專業技術人員及管理人員協助乙方做好現場安裝、調試、竣工驗收等工作,按相關規定辦理工程移交、協調項目實施過程中的有關問題，按時向乙方提供資金及必要的工作條件。10、對于非乙方原因造成的工程量增加,經甲乙雙方均認可的情況下，甲方須在5日內向乙方支付相應的由工程量增加而引起8、的費用(該費用由甲乙雙方共同協商而定)。11、對因甲方原因造成工期延誤，導致乙方未能按本合同第四條1款“本工程工期”內的時間交付甲方驗收，甲方必須對乙方作出相應誤工補償。補償標準由雙方另行協商后簽訂補充協議。12、隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知甲方檢查驗收。甲方應在接到通知后24小時內到現場進行檢驗，甲方認可并在隱蔽工程驗收單上簽字后，方可進行下一工序施工；若甲方在接到通知后24小時內未到現場進行檢驗，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續且承擔質量檢查部門的檢驗費用。如甲方提出異議，可再次進行復檢，合格者，其費用由甲方負責；不合格者，9、由乙方負責，因此而造成的工期損失由責任方負責。13、工程完工后，由乙方向甲方發出工程竣工通知書，甲方在接到此通知書后10日內進行竣工驗收，如超過10日而甲方仍未組織驗收工作，則視為己驗收合格。未經驗收的工程，甲方不得使用，否則，由甲方自行承擔質量責任，并視為己驗收合格。14、甲方應按合同規定日期(見本合同第四條2款)配合乙方辦好本工程的竣工驗收及決算等工作，并及時辦理工程財務和工程尾款。 15、甲方不得泄露乙方申明的秘密。（二）乙方權利義務1、乙方必須按照本合同中的要求完成其全部職責。2、向甲方提供了加蓋公司公章的營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、資質證、安全生產許可證等證明文件，并保證其真10、實、合法、有效。3、指派 為現場代表，負現調處理施工現場相關事宜。4、施工設計和施工方案，施工進度計劃，用水用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單，并及時送甲方，經甲方、設計和監理批準后實施。5、按照施工圖紙、說明和國家頒發的通風與空調工程規范進行施工，確保工程質量和安全，達到國家環保及相關職能部門的要求，并保證能通過綜合竣工驗收。6、嚴格按照圖紙及工程時清單約定的品牌完成本工程，不得偷工減料，使用假偽劣產品，若有前述情形，扣除該部份工程款并處以該部份金額兩倍的罰款，在乙方工程款中直接扣除。7、乙方采購的設備必須是符合國家標準并經相關部門檢驗合格的產品，乙方應向甲方提供相關產品的合格證。8、乙11、方應服從甲方指揮和管理，自覺遵守施工現場相關管理制度，不得違章作業。9、自行負責施工用水、用電的搭接、并承擔相關水費、電費；10、自行保護好已完工的成品或半成品，若有損壞或遺失，由乙方自行負責。11、做好施工組織管理，及時清除安裝垃圾，做到文明施工，工完地清。12、乙方在工作過程中，不得泄露甲方申明的秘密。13、本工程所需的施工工具由乙方自行負責。14、乙方應按本合同及本方案進行設備安裝，凡本合同工程圖紙未約定、說明的，按國家有關規范進行。所有的安裝工作均由乙方自行獨立完成。15、乙方負責設備保險，保證工程系統的完整性，整個系統在交付后安全、穩定、可靠的運行，保證系統在合同期限內安裝、調試完畢12、，并交付甲方驗收。16、設備運抵甲方現場后，甲乙雙方進行現場開箱驗收。17、本工程系統安裝及調試階段，乙方應對甲方指派參與的技術人員進行現場培訓及指導。在其過程中出現的技術問題，乙方負責解釋并加以解決，保修期內及由于乙方原因所造成的設備損壞，乙方負責免費修理、更換零部件或提供新品；由于甲方原因所造成的設備損壞和保修期滿后的設備損壞，由乙方提供的更換部件只收取成本費。18、乙方有權對影響空調正常安裝的裝修、消防等方面提出整改要求，由甲方負責協調工作。19、乙方完成所承擔的任務后，須由甲方按照國家有關規范的驗收標準進行測試和驗收。20、乙方在施工過程中應注重安全施工，因施工安全所造成的事故由乙方承13、擔。21、乙方與甲方共同確認本方案，并進行施工督導及工程驗收。22、若因甲方付款未嚴格按照本合同第五條款執行或因本工程施工現場裝修影響、電源未按要求到位等甲方原因造成乙方施工工期延誤，概由甲方負責。七、安全生產責任乙方必須嚴格執行國家、 省、 市現行安全施工及文明施工相關規范；做到安全施工和文明施工，嚴格控制施工噪音、粉塵污染，及時清運建筑垃圾；在合同履行過程中發生的所有事故（包括但不限于在施工場地內或施工場地外發生的安全事故，意外事故、工傷事故），概由乙方負責，并承擔因此而產生的一切經濟責任和法律責任。八、質保期：質保期12個月，從“ ”綜合竣工驗收之日起算。質保期內若出現質量問題，乙方應于14、接到甲方通知后六小時內進場處理，所有費用由乙方承擔。若乙方未在六小時內進場處理的，乙方有權另行委托他人處理，費用由乙方承擔，在質保金內扣除，不足部份，甲方有權另行追償。九、售后服務1、保障工程應達到的設計制冷、制熱量。2、標準按國家“三包”標準實施。3、質保期內，乙方接到甲方維修通知在六小時內及時上門處理。4、應按照使用說明書正確操作。5、在維修過程中須保障甲方原有裝修設備設施完好，如有損壞須及時恢復。6、質保期外，乙方接到甲方維修通知應及時上門處理。甲方承擔相應費用。（具體費用由雙方協商）7、竣工驗收合格之日起整體工程保修12個月（但因甲方原因和自然災害造成的損壞除外）。8、期內發生質量問題15、，若屬安裝、設備質量問題，由乙方負責解決；屬操作使用不當等問題由甲方承擔費用。十、違約責任1、乙方未按本合同約定的時間內完成工程，每超期一日，乙方按本合同總金額的2向甲方支付違約金。 2、乙方施工質量不符合甲方要求的，乙方應負責整改至符合甲方要求為止，所需費用由乙方承擔，造成工期延誤的，每超期一日，乙方按本合同總金額的2向甲方支付違約金。3、若因不可抗力造成本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。4、依照本合同第十條第3款的約定解除、終止合同或暫停施工的，甲方不承擔違約責任。5、乙方單方提出解除或終止合同的，視為違約。本合生效后尚未進場施工前乙方單方提出終止合同的，應按合同總金額的10向甲方支16、付違約金；本合同生效后，乙方已進場開始施工后提出解除或終止本合同的，應按合同總金額的10向甲方支付違約金，工程款按實際工作量的50結算。6、甲方未能按合同約定的時間向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金額的2向乙方支付違約金。十一、合同爭議解決方式因本合同履行發生爭議，甲乙雙方協解決，協商不成時，依法向人民法起訴。十二、其它1、本合同經雙方代表簽字蓋章后即生效。2、本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議及合同附件與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方共同信守執行。甲 方：乙 方：代表人：代表人：2010年 1 月 22 日附件：1、營業執照復印件 2、組織機構代碼證復印件 3、稅務登記證復印件 4、資質證書復印件 5、安全生產許可證復印件 6、法定代表人身份證復印件 7、授權委托書 8、“ ”項目分包入場管理規定。9、承諾書