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住宅外墻塑鋼窗制作安裝和客廳塑鋼門制作安裝工程承包合同(5頁)
住宅外墻塑鋼窗制作安裝和客廳塑鋼門制作安裝工程承包合同(5頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號:616430 2022-11-09 5頁 23KB

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1、塑鋼門窗安裝工程承 包 合 同 工程名稱 xx小區(qū)41# 42# 工程地點:xx 年 月 日塑鋼門窗安裝工程承包合同發(fā)包方(以下稱甲方):建筑公司xx項目部承包方(以下稱乙方): 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同,以資共同遵守。第一條 工程項目一、工程名稱: 二、工程地點: 三、工程內(nèi)容:41# 42#外墻塑鋼窗制作安裝和客廳塑鋼門制作安裝工程 四、承包范圍: 五、承包方式:1、乙方按承包價包人工,包材料,包工期,包質(zhì)量,包安全,文明施工。2、按國家規(guī)定已包含在工程造價內(nèi)的稅費由乙方向稅務(wù)部門支付3、乙方承包工程內(nèi)容2、屬總承包包單位的承包范圍,所以乙方為xx建筑工程公司xx項目部的分包單位。第二條 工程總價工程造價及計價方式: 半彩塑料窗按 元/m2包干(含配套費和稅金不含紗窗),。暫定總價為:萬元人民幣,結(jié)算時按實際安裝洞口面積結(jié)算。第三條 工期、工程總工期為以土建進度為準(zhǔn),不得影響土建施工進度,確保不影響竣工驗收。二、開工前 10 天,甲方向乙方發(fā)出開工通知書。第四條 工程質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、鋁合金外門按GB/T8478-200標(biāo)準(zhǔn)、塑鋼窗按JG/T3018-94 PVC塑鋼窗,也可按雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ103-96塑鋼門窗安裝及驗收規(guī)程執(zhí)行。第五條材料及設(shè)3、備供應(yīng)一、工程所需外墻外窗為90系列國風(fēng)牌塑鋼窗,窗玻璃為 中空玻璃,門玻璃為 中空玻璃,塑鋼窗的內(nèi)襯鋼厚度不得低 mm(不含紗窗),五金配件為國標(biāo)合格品。二、施工中由于甲方變更設(shè)計,造成乙方提供的材料不適用,甲方需按材料實際價格回收全部不適用的材料,或者經(jīng)乙方同意,由甲方給予適當(dāng)補償后,不適用的材料由乙方自行處理。三、乙方施工使用的中、小型機器設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備,垂直運輸設(shè)備、排欄腳手架等由甲方負(fù)責(zé)安排。第六條 設(shè)計變更一、甲方對原設(shè)計進行變更,須向乙方發(fā)出書面通知,乙方按變更后的門窗尺寸制作,如甲方變更在甲方通知乙方開工之前15天內(nèi)經(jīng)乙方確認(rèn)后,門窗框料重新制作,因此造成的材料和人工損失由4、甲方承擔(dān),工期相應(yīng)調(diào)整。二、乙方發(fā)現(xiàn)技術(shù)錯誤或嚴(yán)重不合理的,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)及時給予答復(fù)。三、由乙方制作或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)計修改或變更而發(fā)生的費用,由乙方負(fù)擔(dān),且非經(jīng)甲方許可工期不順延。第七條 甲方責(zé)任一、提供工程施工圖和關(guān)于門窗變更的圖紙會審記錄、技術(shù)交底及有關(guān)設(shè)計變更的全套資料。二、實現(xiàn)施工場地水通、電通、交通順暢、土地平整,拆除可能阻礙乙方施工的設(shè)施(包括架空的和隱蔽的)。三、委托 市監(jiān)理公司 對施工全過程進行監(jiān)理。四、委派 公司工程部 為甲方現(xiàn)場代表協(xié)同監(jiān)理公司一起監(jiān)管檢查工程質(zhì)量、進度、投資控制等,并由周 負(fù)責(zé)解決,協(xié)調(diào)總分包單位的關(guān)系和相應(yīng)工作。五、組織對工程的竣工驗收,并5、按合同規(guī)定的日期支付工程款及結(jié)清尾款。第八條 乙方責(zé)任一、負(fù)責(zé)合同約定的門窗的制作和安裝。服從甲方、監(jiān)理和總包單位的工程進度,質(zhì)量管理。二、編制施工進度計劃、及相關(guān)文件,及時送交甲方及總包單位和監(jiān)理單位。三、嚴(yán)格按照施工圖和說明書進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定時間如期完工和交付。四、提供竣工驗收所需要的技術(shù)資料,辦理竣工結(jié)算,參加竣工驗收。五、在合同保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。六、委托 為技術(shù)主管,處理門窗安裝過程中的技術(shù)問題。七、委托 為項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作。八、施工程序:1、門窗制作前向甲方監(jiān)理和總包單位提交節(jié)點大樣和平面圖,經(jīng)審核后制作。2、制作門窗樣品報6、有資質(zhì)的檢測單位做氣密性和抗風(fēng)壓等功能性檢測,提供檢測報告。九、質(zhì)量要求:1、確保門窗材料和配件符合規(guī)范要求,制作前提供產(chǎn)品合格證報驗,并提供樣品封存,門窗成品材料配件應(yīng)與樣品一致,如不相符,不得安裝,重新制作。2、框扇成品原則在現(xiàn)場制作,如在工廠制作,其成品運至工地后,甲方、總包方、監(jiān)理方聯(lián)合抽樣進行襯鋼的規(guī)格,厚度驗收,如不符合質(zhì)量要求乙方無條件返工直至合格標(biāo)準(zhǔn)。3、嚴(yán)格按安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行固定、嵌縫、防水施工,確保門窗的安裝牢固,外墻窗和窗墻間接縫處及窗臺處不滲漏,確保門和窗扇開啟靈活。十、按分包單位的責(zé)任向總包方、監(jiān)理方提供相關(guān)資料,履行驗收程序。十一、乙方必經(jīng)按施工安全規(guī)范進行施工,如7、施工中出現(xiàn)安全和傷亡事故,其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。十二、乙方向總承包方交納的總包工程押金。押金在窗外框安裝結(jié)束后15日內(nèi)一次性退還。十三、如因乙方原因影響工程進度,必經(jīng)承擔(dān)總包單位的停工損失和工期延誤罰款。第九條 工程驗收一、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗收條件后,應(yīng)于竣工驗收前十天向總包方提供完整的竣工資料(一式 三 份)和竣工報告。并在驗收后三天內(nèi)提出整改意見。由乙方負(fù)責(zé)整改。二、竣工日期為竣工驗收合格的日期。三、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用的,視為經(jīng)驗收合格,由此發(fā)生的安全、質(zhì)量等問題及相應(yīng)經(jīng)濟支出或損失,概由甲方承擔(dān)。第十條 工程款的支出和結(jié)算甲方在簽定合同后,乙方門窗框安裝完成甲方即向8、乙方支付工程款總額的20%,扇及玻璃安裝完成甲方即向乙方支付工程款總額的35%。工程竣工驗收合格后,雙方辦理決算后甲方即向乙方支付工程款總額的40%,其余5%作為工程質(zhì)保金,在保修期滿和除維修款后,十天內(nèi)一次結(jié)清無息返還。第十一條 延期開工、暫停開工、工期順延一、因甲乙任何一方原因造成不能按約定日期開工,均應(yīng)提前5天書面通知對方,否則承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟損失。甲方原因造成延期開工,乙方工期順延;乙方原因造成的未經(jīng)甲方許可,工期不順延。二、如確有必要,甲方可以書面通知乙方暫停施工,并在通知發(fā)出后48小時內(nèi)提出處理意見。停工責(zé)任屬甲方,工期順延;停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟支出,未經(jīng)甲方許可9、,工期不順延。三、以下原因造成竣工日期拖延,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延:1、設(shè)計變更,工程量變化。2、施工過程中非乙方原因停水,停電連續(xù)四小時。3、甲方借故不簽證,影響下一工序的進度。5、甲方工程款未能按時支付導(dǎo)致停工。6、不可抗力。第十二條 工期延誤違約金如乙方原因影響工程竣工驗收,除承擔(dān)總包單位的經(jīng)濟損失外,并按工程價款每天萬分之五向甲方支付違約金。第十三條 保修期一、工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定保修期為二年,保修期自工程竣工驗收合格之日起計。二、因乙方施工質(zhì)量不良所發(fā)生的任何損失,均限期由乙方修復(fù)并承擔(dān)費用。因甲方責(zé)任造成的損失,由甲方負(fù)擔(dān)費用,乙方配合修復(fù)。三、乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)不修10、復(fù)的,甲方可以請第三方代為保修,費用從乙保修金中扣除,不足部分有權(quán)向乙方追償。第十四條 違約、爭議一、合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,違約所造成的經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約造成工期延誤的,甲方違約,工期順延,乙方違約,非經(jīng)甲方許可工期不得順延。二、合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同均屬單方毀約,毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外,還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款3%的違約金。三、本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向工程所在地的經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,也可直接向法院起訴。第十五條 其它協(xié)議條款1、 合同單價中含配套服務(wù)費用和稅金,甲方負(fù)責(zé)與總承包方協(xié)調(diào)關(guān)系,確保工作順利進展。2、 乙方須確保工程施工安全,若發(fā)生安全事故,承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。3、 乙方須嚴(yán)格按照規(guī)定的材料及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工,無條件配合甲方或監(jiān)理方的抽檢。第十六條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)二份,總承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份,附件份,經(jīng)雙方確認(rèn)與合同具同等效力。二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同門窗工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲 方:xx建筑公司xx項目部 乙 方: 法人代表: 法人代表: 委托代表: 委托代表: 開戶銀行: 開戶銀行: 銀行賬號: 銀行帳號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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