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1、x13區（xx住宅四期3號地塊）項目安裝工程勞務承包合同 日 期：二一六年六月一日 xx13區（xx住宅四期3號地塊）項目安裝工程 xxx勞務承包合同xx13區（xx住宅四期3號地塊）項目安裝工程（簡稱：甲方）姓名： 身份證號碼： （簡稱：乙方）姓名： 身份證號碼： 根據中華人民共和國勞動法，中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同的有關規定。在甲、乙雙方本著相互了解、信任、公平、合理的原則下，經過雙方反復協商，甲方愿將商品房的部分安裝工程承包給乙方，為了明確雙方的權利、義務和違約責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協商一致，達成如下協議：一、工程概況： 1、工程名稱：xx13區（xx2、住宅四期3號地塊）項目安裝工程：（地下室負 及 樓) 2、工程地點：區 3、建設單位; xx建設有限公司 4、建筑面積： 地下室 ， 樓單體建筑面積 。二、勞務成包范圍： 1、承包方式： 1）所有水電、消防預埋安裝工程、人工工資的勞務承包； 2）配合土建的承包范圍內的施工用臨水、臨電的施工（除管材、管件、電線（纜）以外的輔材）； 3）安裝必備的機械設備和施工所用的工具（如電焊機、彎管機、切割機、套絲機、磨光機、電動試壓泵、手動試壓泵、沖擊鉆、臺鉆、調速電錘、絕緣搖表、接地電阻儀、歐姆表、鉗型交流電流電壓表、壓線鉗、電烙鐵、焊割乙炔、電筆、一字或十字改刀、剪刀、粉筆、膠把鉗、萬能表、絕緣手套等常3、用設備和器具等）。 4）安裝工程的輔材（釘子、鐵絲、綁扎絲、海綿、棉紗、鋸片、切割片、膠布、生膠帶、防銹漆、面漆、焊條、不干膠、聚苯乙烯泡沫、粘接劑、絕緣布、絕緣帶、錫條、膨脹螺絲）等； 5）安裝使用的鋼管腳手架、配套使用的活動腳手架，及其它輔助性架管、架料等； 6）與土建配合的預留、預埋、線管、線槽、套管、大小接線盒等的水泥砂漿修補固定吊洞。 2、承包范圍：地下室和主體結構所有水、電、消防預埋工程，臨水、臨電安裝的預留、預埋，高、低壓配電室、發電機房的配套管網（接地體），層層的避雷引下線、避雷接地體的焊接、管道防腐及安裝，機械設備維修（大型機械設備如打樁機、自升式塔吊、施工電梯、外爬架除外）4、焊接，生活與辦公的板房、各工種生產用加工房（棚）等臨設管線的鋪設與安裝。3、墊資范圍：自合同簽訂之日起地下室至主體結構8層的預留預埋完成，為乙方墊資實效期，墊資期間乙方必須按照工程進度要求，合理組織承包范圍內的各種材料、施工機械及器具、以及保障民工工資的發放，確保本安裝工程順利進行。4、乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質量、安全施工和文明衛生，自覺遵守國家的法律法規和甲方的有關制度，自愿向甲方交履約保證金 萬元整），保證金于合同簽訂后，一次性交清，在乙方承包范圍內的所有主體結構封頂后，甲方在20日內退還乙方繳納的履約保證金，若乙方違約或不能履行合同，保證金則不與退還，同時給甲方造成的其他損失5、另行賠償， 三、承包單價： 1、地下室按.00元/計算,1#.3#.5#.7#主樓部分（短肢剪力墻結構）按元/計算,6#按元/計算,均含人工、小型機具、調試、安裝、質量、進度、勞動用品、安全文明等費用。 四、工期要求：按照土建施工單位的形象進度和生產計劃，施工現場做好臨時、臨電等準備工作，在結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件（防雷）等同步安裝程序到位，裝飾階段乙方應將本工程的施工工序與甲方裝飾程序密切配合、平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方（土建）整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其它后續工序不能如期完成，6、拖延項目工期，甲方除有權向乙方處以2000.00元以下的罰款外，造成甲方工期延誤的所有損失均由乙方承擔。 五、管理制度： 1、當天的材料必須用完用盡，不能隨意亂丟亂放、浪費材料，否則按材料原價的10倍處以罰款。 2、每層樓面管線預留預埋完畢后，廢短節、塑料紙（袋）、包裝盒等，自己施工的垃圾清理干凈，并轉移到甲方指定地點，安裝時墻面剔槽、鉆孔、補管和安裝線盒遺留的建渣必須清理干凈。 3、不得借工作之便，偷盜安裝材料，一經發現按照材料原價20倍處以罰款。 4、會議制度， 1）組織會議負責人遲到5分鐘罰款200元，未參加會議的處以500元的罰款； 2）乙方承包負責人遲到5分鐘罰款500元，未參加會議7、的處以2000元的罰款； 3）由甲方或項目部組織的臨時會議，未參加會議的處以1000元的罰款； 4）項目部組織召開的專題會議、工程例會等，遵照項目部的相關管理制度執行。 六、安全與文明施工： 1、嚴格按照國家有關的安全管理法令、法規執行。 2、遵守甲方制訂的各種規章制度，乙方必須服從甲方的統一安排和指揮，積極參加甲方組織的關于安全生產會議。 3、乙方應有安全管理人員在施工現場負責安全生產，采取各種安全措施，加強安全文明施工，按照標準化工地生產，杜絕傷亡事故發生。 4、本工程死亡率為零，若發生一切傷、殘、病、亡等不安全事故，經濟損失在2萬元以下（含2萬元），均由乙方負責；超過2萬元以上的經濟損失8、，超過部分的經濟損失由甲方承擔70%，乙方承擔30%。 5、進入施工現場必須正確戴好安全帽，高空作業必須系好安全帶，若發現未正確戴好安全帽的工人（未系好安全帶）罰款100元/次，班組長和管理人員罰款100元/次；遇安全大檢查，無論何人均按罰款200元/次進行處罰；高空作業未系好安全帶罰款500元/次。 6、施工人員嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、赤膀上班，違者處以100元/次的罰款，酒后上班違者處以500元/次的罰款。 7、乙方管理人員隨時協調好班組內部之間的關系，嚴禁打架、爭吵、斗毆、尋釁鬧事，若施工現場發生打架事件，處以5000元/次的罰款，出現事故者自行負責，并驅逐出場，情況特別嚴重者送交公安機關追9、究當事人刑事責任。8、乙方嚴禁使用未成年及打暑假童工，一經發現對承包者處以2000元的罰款。9、施工中不得使用癲癇、高血壓、羊兒瘋、母豬瘋等病人，以及高齡工人從事危險作業，一經發現對承包者處以500元的罰款。10、施工中不允許任何人在施工范圍（地下室或樓層上）任意拉大便，如發現大便或女人例假期間的衛生巾處以1000元/次的罰款，并立即打掃干凈。 11、施工現場嚴禁聚眾賭博、嫖娼、提供淫穢場地、傳播淫穢刊物等，否則處以100元/次的罰款,夜間外出人員必須在22點以前返回駐地就寢,若在上、下班時間，外出出現不可預見的事故，甲方一慨不負任何責任。12、乙方施工人員必須持證上崗，并將有效證件（身份證、10、上崗證、從業資格證等）復印件，交安裝部存檔被查。 13、乙方管理人員對入場工人做好三級教育，協調處理好“三寶、四口、五臨邊”的安全防護工作。14、乙方有自覺遵守甲方各項管理制度的義務。乙方必須為其職工宿舍配備清潔用具，每天安排清潔值日，確保生活環境整潔有序。夏天必須配備防暑降溫設備，提供好工人正常生活休息條件。甲方將一次性為職工宿舍安裝好照明供電線路和燈具，損壞后由乙方自費修復。乙方必須強化職工宿舍的全面管理，嚴禁私拉亂接電線及在宿舍內使用除手機、對講機以外的電器設備，甲方將不定期進行檢查，對違反管理規定者，將嚴格按有關規章制度進行重罰，每發現一次罰款200.001000.00元/次。15、根11、據合同條款甲方分包給乙方的勞務合同價格已經包含“五險一金”、夜間、節假日加班費用，甲方不在單獨支付這部分費用。七、工程質量及保修責任按照國家建筑安裝工程驗收標準、安裝工程施工規范、JGJ59-99安保體系和當地主管部門的其它要求，作為本工程質量驗收標準1、對材料質量、型號、規格、產地產品許可等內容由甲乙雙方共同派員驗收，并報監理審查。2、安裝工作必須按施工圖、圖紙會審紀要、設計變更以及技術核定單等進行規范施工，對其正確性與符合性檢驗，由乙方自檢合格后報甲方同意后在報送監理復驗。3、施工階段每一結構層次的隱驗、完工階段的通水、通電、通氣、通風、水壓及氣密性檢驗；系統調試、電阻測試、單機無負荷試運12、轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監理、設計及質檢部門進行最終竣工驗收。其質量標準應同甲方與業主簽訂的工程總承包合同中約定的質量要求相一致。4、乙方必須服從甲方在各次驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內整改至符合要求，乙方拖延或拒絕整改，甲方將視情節輕重對乙方予以處罰。5、乙方對現場所有已完施工成品負有保護的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完成施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的暗管敷設的磚墻面刨槽（設計變更除外），均由乙方自費修補恢復原狀，造成甲方其他損失的，由乙方另行賠償。6、 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后的二年內負有保修義務，凡保13、修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方于甲方限時內無償修復。如乙方未能在限定時間內對缺陷部位進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方預留的保修金中扣除。 八、付款方式（在節點工期的15個工作日內支付）： 1、地下室的管線預留、預埋施工，按承包單價的20%支付。 2、進場施工至主體結構完成(10層.20層.33層)的管線預留、預埋，與其他工種同步，按完成建筑面積的承包單價的20%支付，今后每完成(10層.20層.33層)按完成的建筑面積的承包單價的20%支付，以此類推。 3、主體結構第二階段（砌筑填充墻）的布管、上下給排水、大小接線盒、線槽等，按每完成(10層.20層.33層14、)的建筑面積的承包單價的25%支付，以此類推。 4、室外雨水管安裝完成按(10層.20層.33層)建筑面積的承包單價的10%支付。 5、裝修階段的線管排堵、穿線（含橋架）、開關、插座、燈具、各種表箱、潔具等安裝結束，按建筑面積(10層.20層.33層)的承包單價的25%支付。 6、安裝工程的橋架、電纜安裝完成，獨立的專業設備用房內的高低壓配電屏（柜）、設施、設備安裝完成，聯動試車經檢查全部合格，且達到初步驗收標準，按建筑面積的承包單價的10%支付。 7、后期檢查維護，成品保護，質量問題整改全部完成?？⒐を炇蘸细窈?個月內支付至工程款的95%，工程款5%的余款作為保修金在兩年保修期滿后2個月內付15、清。九、雙方的權利和義務： 1、甲方的權利和義務 1）甲方在開工前應對乙方進行施工圖、安全生產、工程質量、合同工期進行交底。 2）甲方負責對工程質量、工程進度、成本控制，對乙方安裝的給排水、電氣的質量、安全進行檢查與復核。 3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要。 4）甲方有權根據公司的各項規章制度對乙方違規操作、材料浪費等進行罰款，材料浪費按材料原價的10倍予以處罰。 5）甲方按時供應乙方在工程中使用的各種材料，若因材料供應不及時，耽誤工期由甲方負責。 6）審核乙方工程進度月報，及時向乙方支付工程進度款。 7）派駐施工現場的工程師代表，對工程進度、工程質16、量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的鑒證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證。 8）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2、乙方的權利和義務 1）乙方應服從甲方的統一管理指揮，并服從項目部各部門的管理人員領導，遵守甲方公司的各項規章制度。安全、文明、高效、優質地完成甲方交予的任務。 2）乙方應根據工程需要，組織好該工程各工序所需勞動力，不得因組織不力影響工期。3）乙方應按合同規定（甲方未付款期間）不得拖欠民工工資，否則發生一次拖欠工資處以500010000元的罰款，由此造成甲方的社會影響和經濟損失17、均由乙方負責并承擔損失和責任。 4）乙方應與土建配合，認真熟悉圖紙，預留、預埋好各種管件位置和洞口，若漏埋、錯埋造成事后打孔、返工所造成的一切損失均由乙方負責。 5）施工期間，乙方承建的每個樓棟號工程應有兩人在工地負責承包范圍的臨水、臨電的管理，滿足工地施工需要，若因水、電不到位，影響土建施工或其他工種、機械設備不能正常使用，以及夜間施工沒有值班人員，處以1000元/次的罰款。 6）甲方運輸至施工現場供乙方使用的材料，乙方負責下車入庫以備使用。 7）協助提供竣工驗收的技術資料的收集，辦理工程竣工結算，協助甲方竣工驗收。 8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。918、）因乙方施工人員組織不力，管理跟不上土建施工要求，甲方有權減少乙方所承包的樓棟數量，指派其他的勞務隊伍進行承包。 10）乙方必須遵守有關法律、法規，國家現行的施工及驗收規范，行業技術標準進行施工。接受甲方的指令，按照施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀要、工程例會等要求進行施工。 十、違約與索賠： 合同雙方任何一方未履行合同條款，均屬于違約，違約造成的損失，按照此合同總價的10%結算，由違約方承擔。十一、其它：1、若乙方在施工中產品質量低劣和施工進度達不到甲方要求者所造成的經濟損失概由乙方負責，情況特別嚴重者甲方有權在中途終止合同。 2、乙方在工程施工中必須與其他工種密切配合，正確處理好交叉作業中的19、各項工作。由于乙方管理不善、施工失誤等原因造成的返工、材料浪費、工期延誤等，所發生的相應損失在乙方的工程款中扣除。 3、本工程非特殊原因外不發生簽證計時工，若因特殊原因發生計時工時，技術工（大工）標準按150元/工日計算，普工（小工）標準按130元/工日計算. 4、該工程涉及的其它各種所發生的配合費用均由甲方收取。5、施工期間乙方所有施工人員由甲方統一指定地點住宿，食、宿所發生的費用由乙方自理。 6、乙方承包單價均為稅后價，稅費由甲方負責繳納。7、 由甲方負責施工期間的意外傷害保險，購買所產生的費用由甲方承擔。 8、合同附件與本合同相關條款配套執行，具有同等法律效力。 十二、合同生效與失效：本20、合同從甲乙雙方簽字蓋章之日起即生效，承包范圍內工程全部完工，保修期滿，所有款項結清后自動失效。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 日 期： 日 期：合同附件一：地下室、樓棟項目范圍的工作 1.項目名稱: xx13區（xx住宅四期3號地塊）項目安裝工程2.地下室、樓棟的安裝內容:除設計藍圖上的內容外，動力電源線安裝到設備上(含消防.電梯、防火卷簾門等電源）、照明（含消防應急照明等）、給水排水系統、弱電工程（光纖或數字電視、電話、網絡、監控、門禁及地下車庫管理系統）預埋。3.承21、包項目范圍的界定室外雨污水管道安裝到就近雨污水井里：(途徑室外所涉及的土石方由各班組完成).4.地下室及樓棟在各承包者所有范圍內的雨水、污水、有壓、無壓等排水，按功能劃分，進入安裝到室外雨污井進行分流。5.強電部分按設計圖施工：樓棟的電梯、應急、風機等電纜途徑地下室按樓棟功能劃分進行電纜的敷設。6.公共通道、樓梯間、電梯前室等公共照明、疏散指示、強弱電設施等按設計圖紙施工。7.防雷接地系統按設計圖紙施工（包括所有重復接地體如：屋頂欄桿、機房、飄窗欄桿、扶手、風機、航空燈、各種設備環網接地等）。8.電梯前室招呼洞、門眉顯示的預留、預埋工作。9.所有的配電房（室）的配電屏（柜）和樓棟配電屏柜的安裝22、。10.弱電部分：電視、電話、網絡、門禁、監控及地下車庫管理系統的管線預埋、安裝，分戶點至用戶弱電箱的管、線敷設，室內用戶弱電箱之后按設計圖施工完。11.其它說明：凡是按圖施工的“圖”，指經業主確認有效的，審圖公司審查通過的水施、電施、暖通等施工圖，以及設計交底、圖紙會審、設計變更等全部內容。12其它工作內容：12.1各承包范圍內的材料、設備的卸車及轉運，至甲方指定庫房、現場堆放地、臨時堆放點、實際安裝點等的二次或多次轉運。12.2各系統的安裝完畢后，對設施設備的調試、試車等，專業性的測試、試驗、檢測、防腐、清潔、成品保護等，各項檢查驗收合格后，直至交付業主使用。xx13區（xx住宅四期3號地塊）項目安裝 二零一六年六月一日15