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住宅項(xiàng)目主體工程分包合同(15頁)
住宅項(xiàng)目主體工程分包合同(15頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號(hào):616438 2022-11-09 15頁 66KB

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1、工 程 分 包 合 同總包人(以下簡稱甲方):xx分包人(以下簡稱乙方):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況及承包范圍1、工程名稱:xx17#、18#樓主體工程2、工程地點(diǎn):xx3、承包范圍:主體結(jié)構(gòu)。乙方從褥墊層開始施工,主體結(jié)構(gòu)施工圖紙范圍內(nèi)所顯示及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所說明的土建全部內(nèi)容,其中主要包括如下內(nèi)容:3.1、測(cè)量放線;3.2、回填土;3.3、鋼筋部分:乙方提供機(jī)械設(shè)備及閘箱電纜,按要求配備。鋼筋綁絲等附屬材料2、由乙方負(fù)責(zé)(對(duì)焊、套絲、電渣焊)鋼筋加工,甲方提供鋼筋主材。鋼筋加工、綁扎、鋼筋 連接(直徑12鋼筋以上采用焊接,其它鋼筋采用規(guī)范和圖紙要求的連接方式)且滿足建設(shè)單位及甲方指令工藝要求。3.4、模板部分:甲方提供板材、木方、鋼管、卡扣、頂絲、穿墻絲桿。其余由乙方負(fù)責(zé)。模板碼放、修整、支設(shè)、拆除、清理、刷油、脫模劑涂刷、支撐架搭拆。3.5、砼部分:乙方提供振動(dòng)棒、電機(jī);砼澆筑、振搗、修補(bǔ)、清理、覆蓋、養(yǎng)護(hù);攪拌機(jī)、物料提升機(jī)安裝搭設(shè),拆除,維修及保養(yǎng);土建結(jié)構(gòu)洞、預(yù)留洞口及所有預(yù)埋件的制作安裝。3.6、二次結(jié)構(gòu)砌體砌筑和臨時(shí)或永久性設(shè)備基礎(chǔ);3.7、腳手架:甲方提供鋼管、卡扣、夾板、卡子、安全網(wǎng)3、密目網(wǎng)、槽鋼;其余材料由乙方負(fù)責(zé)。模板支撐用滿堂架;安全通道口搭設(shè)所用腳手架和腳手板搭拆,操作平臺(tái)架搭拆;卸料平臺(tái)按拆;內(nèi)外防護(hù)腳手架搭拆(外防護(hù)架為雙排防護(hù),砌體;工程所涉及的其他腳手架。3.8、甲方進(jìn)/退現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械、周轉(zhuǎn)工具、材料的場(chǎng)內(nèi)裝卸車、周轉(zhuǎn)、二次搬運(yùn)和施工過程中的維護(hù)保養(yǎng)及修理。3.9、施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)(包括現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品、設(shè)備含建設(shè)單位購置設(shè)備及所有工程臨時(shí)設(shè)施和永久成品保護(hù));3.10、現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)、辦公區(qū)的衛(wèi)生工作;3.11、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的安裝(包括施工機(jī)械、樓層的安全設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)指示牌),出現(xiàn)安全事故,10萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),10萬元以上,甲方負(fù)責(zé)60%,乙方負(fù)責(zé)4、40%,協(xié)商處理。3.12、現(xiàn)場(chǎng)值班看護(hù);輔助保衛(wèi)工作。3.13、提升架及塔吊附著件預(yù)留、預(yù)埋以及提升架安拆時(shí)人工和塔吊安拆、頂升過程的配合等工作;3.14、結(jié)構(gòu)完善及缺陷修補(bǔ),模板加固穿墻螺栓眼,防護(hù)預(yù)留洞口,水、電、暖通、消防用預(yù)留洞口等;3.15、管理人員辦公臨建與施工人員宿舍臨建,已建所用人工費(fèi)計(jì)7萬元從乙方工程款中扣除,現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路加工場(chǎng)地的布置建設(shè)及改造(包括鋼筋棚、木工棚、場(chǎng)地硬化、垃圾池、排水管溝等及其他臨時(shí)設(shè)施)按公司要求施工;由乙方承擔(dān)人工費(fèi)。3.16、結(jié)構(gòu)及建筑圖上范圍內(nèi)所有孔洞的預(yù)留、清理、修補(bǔ),上人孔蓋制作安裝;3.17、按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工。垃圾收集、清運(yùn)到指定位5、置,臨水(包括主干管以下簡易型或臨時(shí)性管路材料)及二級(jí)箱以下臨電(包括材料及照明用電設(shè)備)的所有材料設(shè)備及布設(shè)、拆除、維修,日常安拆、使用及維護(hù),分包必須提供有證全職臨電工一名,有證安全員一名;季節(jié)性施工措施實(shí)施;3.18、實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)的取樣,試件試塊的制作與現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù);3.19、應(yīng)急、搶險(xiǎn)、迎檢、各級(jí)政府或部門的考察工作時(shí)的清理等輔助用工;3.20、施工現(xiàn)場(chǎng)抽、排水工作,揚(yáng)塵防治、施工道路的日常清潔、維護(hù)由專職人員負(fù)責(zé);3.21、對(duì)其他分包商及供應(yīng)商(包括但不限于甲方的其他分包商、供應(yīng)商,業(yè)主指定的供應(yīng)商以及其他專業(yè)承包人)的配合照管工作。3.22、圖紙顯示及依據(jù)圖紙內(nèi)容可推斷出的其他工作內(nèi)容。36、.23、工人暫住證、安全保險(xiǎn)、上崗證的辦理費(fèi)用。3.24、乙方必須與使用的人員簽訂勞動(dòng)合同,建立合法的勞動(dòng)關(guān)系。在勞動(dòng)合同中必須明確工資標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法,不得以任何理由拖欠工人工資。4、承包方式:擴(kuò)大包清工,即包人工、包甲供材之外的所有材料、包中小型機(jī)械等。包括完成前述承包范圍的人工費(fèi)、輔材費(fèi)、手持工/器具費(fèi)用,個(gè)人安全防護(hù)用品及生活用品用具等(塔吊及塔吊司機(jī)由甲方提供,塔吊司機(jī)住由甲方負(fù)責(zé))。二、工期、質(zhì)量及安全文明施工要求1、工期要求1.1工程總工期為 天(包括短期停電風(fēng)雨雪天氣)。1.2工期拖延一天罰款 元,提前一天獎(jiǎng)勵(lì) 元。2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。2.2、乙方須保證工程質(zhì)7、量滿足上述要求,如未達(dá)到,乙方除補(bǔ)償甲方遭受的任何損失費(fèi)用外,甲方還將按分包合同總價(jià)的3%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。3、安全文明施工3.1、安全無事故。3.2、按要求文明施工。三、工程質(zhì)量檢驗(yàn)1、乙方必須認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方指令施工,隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方的要求整改或返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用。3、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或隱患須立即通知甲方,不得自行處理,否則承擔(dān)一切責(zé)任。4、甲方的檢查驗(yàn)收并不代表乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移,即檢查檢驗(yàn)合格后,再次檢查又發(fā)現(xiàn)8、由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。5、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,及其質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全貫標(biāo)的要求的,必須無條件的遵守。四、合同價(jià)款及工程款支付1、合同價(jià)款1.1、乙方在簽訂定合同時(shí),須向甲方交履約保證金 100萬 元,保證金在地上六層工程完工后返還,一次性返還100萬元(無息)1.2、本合同價(jià)款采用建筑面積平米單價(jià)包干,17#樓、18#樓主體 228 元/平方米(含勞務(wù)稅),此價(jià)格包干至主體及二次結(jié)構(gòu)完工。建筑面積約 平方米,總價(jià)款約 萬元,具體建筑面積按本工程施工圖紙和2008國家頒布的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。圖紙變更每項(xiàng)超過1000元以上據(jù)實(shí)增加9、,零用工:技工170元/工日,壯工100元/工日。1.3、上述單價(jià)已包括完成前述承包范圍內(nèi)容、乙方責(zé)任范圍及約定所應(yīng)提供資源范圍內(nèi)發(fā)生直接或間接的所有人工費(fèi)、輔材費(fèi)、附件或配件、裝卸及搬運(yùn)費(fèi)、工具費(fèi)、雨季施工及成品保護(hù)費(fèi)、搶工費(fèi)、文明施工、與其他分包的配合費(fèi)、各種管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)、工人保險(xiǎn)、稅金等一切費(fèi)用均已包括在包干單價(jià)中。乙方承包范圍及合同責(zé)任范圍內(nèi)甲方或業(yè)主決定不再需要施工的工作內(nèi)容將按市場(chǎng)價(jià)從乙方合同價(jià)款中扣除。1.4、此報(bào)價(jià)乙方應(yīng)出具國家正規(guī)勞務(wù)發(fā)票。1.5、工地實(shí)行主材限額領(lǐng)料制度,超出部分由乙方負(fù)擔(dān)。(以預(yù)算為依據(jù))2、 本工程階段付款,乙方墊資施工到主體結(jié)構(gòu)封頂(含地下室,不10、含二次結(jié)構(gòu)砌磚部分,單幢單體),乙方向甲方提出已完工程量審核申請(qǐng),在收到乙方申請(qǐng)后五日內(nèi)甲方對(duì)工程量進(jìn)行申核及工程量的驗(yàn)收,申核及驗(yàn)收合格后15日內(nèi)甲方支付乙方單棟單體合同完成工程量的85%,二次結(jié)構(gòu)全部完成后,經(jīng)驗(yàn)收合格,支付完成工程量總價(jià)的10%,剩余5%作為工程質(zhì)量保修金。3、乙方按照保修書履行保修義務(wù),一年無質(zhì)量問題7日內(nèi)付清質(zhì)保金。4、工程款與質(zhì)量掛鉤,若乙方所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范及合同要求,甲方有權(quán)延付工程款。5、工程款與工期掛鉤,若乙方所報(bào)工程的工期未達(dá)到甲方的階段性的進(jìn)度要求,甲方有權(quán)延付工程款。因乙方嚴(yán)重影響工期及質(zhì)量問題不能完成此項(xiàng)目,結(jié)算按完成工程量70%支付。6、乙方11、所承擔(dān)的臨建設(shè)施所應(yīng)承擔(dān)的人工費(fèi)用,甲方代做部分按相應(yīng)建筑面積從乙方價(jià)款中扣除。五、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任及義務(wù)1.1、向乙方提供建筑圖紙1套,結(jié)構(gòu)圖紙1套。1.2、負(fù)責(zé)施工圖紙中技術(shù)問題的處理,負(fù)責(zé)技術(shù)資料編寫。1.3、組織分項(xiàng)工程的預(yù)檢和隱檢,組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收。1.4、提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn),并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)乙方。1.5、負(fù)責(zé)編制工程整體施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。1.6、根據(jù)實(shí)際需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。2、乙方責(zé)任及義務(wù)2.1、要求配備項(xiàng)目管理人員:項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員各一名,材料員兩名;乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須有較高專業(yè)水平和較高組織管理能力,并服從甲12、方的現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守甲方的指示和要求。如不能滿足甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方盡快更換,乙方不服從將給予5000元/人次處罰;乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理人員不得擅自離開現(xiàn)場(chǎng)和更換,否則給予5000元/人次的處罰。2.2、已竣工工程未交付之前,對(duì)已完工程進(jìn)行保護(hù),期間損壞自費(fèi)予以修復(fù)。按甲方指令暫停施工的,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。2.3、遵守政府有關(guān)主管部門以及甲方對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按要求辦理并采取相關(guān)措施,并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工。文明施工達(dá)不到要求,甲方有權(quán)安排他人,人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)格2倍扣除。2.4、負(fù)責(zé)保管自有及甲方移交或委托乙方管理、使用的材13、料、機(jī)具、設(shè)備等,并保證其完好無缺。2.5、承擔(dān)自有職工辦公、生活一切費(fèi)用。2.6、負(fù)責(zé)將現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾運(yùn)至甲方指定垃圾堆放點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。2.7、材料的裝卸、周轉(zhuǎn)、搬運(yùn)、保管、退租;2.8、施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)(包括現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備及所有工程臨時(shí)設(shè)施和永久成品保護(hù));2.9、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、警示或指示牌的安裝; 2.10、零星輔助用工,臨電維修用工;2.11、應(yīng)急、搶險(xiǎn)、迎檢、各級(jí)政府或部門的考察工作時(shí)的突擊清理等輔助用工;2.12、負(fù)責(zé)按甲方要求對(duì)其它分包工程的積極配合,內(nèi)容包括但不限于如提供標(biāo)高及定位點(diǎn)線、堵補(bǔ)及收口、垂直運(yùn)輸、通道等;2.13、乙方完成合同約定的責(zé)任和義務(wù)所需的費(fèi)用均已14、包括在合同價(jià)款之中,不再另行計(jì)算。2.14、乙方包干價(jià)格不含施工及生活區(qū)水電費(fèi),如發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)私自用電時(shí),甲方將給予處罰200元/次。2.15、乙方負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員伙食。2.16、施工期內(nèi)由于乙方原因造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。六、材料、及其它資源1、甲方提供材料及資源不得:多提、多用、浪費(fèi);2、乙方負(fù)責(zé)編制整體工程的材料需用計(jì)劃,并在施工過程中編制材料備料計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并列明其規(guī)格、品種、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)等。且上述材料計(jì)劃的提供時(shí)間須充分考慮材料的加工周期(提供月計(jì)劃用料清單)。3、由甲方提供的材料,乙方在使用前必須提前7天向甲方提出需用計(jì)劃(需加工的材料計(jì)劃應(yīng)考慮加工周期后再15、提前3天上報(bào)),同時(shí)注明使用材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量報(bào)甲方核準(zhǔn)。對(duì)于任何乙方所提計(jì)劃之錯(cuò)誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費(fèi)、工期延誤等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、甲方供應(yīng)的材料至現(xiàn)場(chǎng)后,由甲乙雙方清點(diǎn)接收后簽字移交乙方并且由乙方負(fù)責(zé)卸貨、安排適當(dāng)通道及位置,并辦理領(lǐng)用手續(xù)。自此均由乙方負(fù)責(zé)使用,直至工程完工。由于乙方保管不善,造成丟失或損壞的,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、甲方所供材料用量由乙方按設(shè)計(jì)圖紙、洽商變更、雙方約定的消耗指標(biāo)計(jì)算后包干使用,其中鋼筋1.5%、木材10%【施工完畢后,對(duì)于新進(jìn)場(chǎng)木材回收標(biāo)準(zhǔn):頂板用三米以上木方回收率大于70%(含拼接),竹膠板回收率大于50%,木架板回收率90%以上】、16、砼0%作為消耗控制指標(biāo)。變更工程量及河北08定額規(guī)定的損耗率計(jì)算包干使用,損耗率沒有規(guī)定的雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。甲方提供的材料,如乙方丟失、損壞,按市場(chǎng)價(jià)在乙方工程款中扣除,返工材料乙方自負(fù);施工中凡未按操作規(guī)程及甲方要求正確使用材料,造成超耗部分按市場(chǎng)價(jià)在乙方工程款中扣除,如果乙方提供的材料需求計(jì)劃錯(cuò)誤,甲方審核未糾正時(shí),不排除乙方承擔(dān)造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。6、對(duì)于甲方提供的機(jī)械當(dāng)符合拆除、退租條件后,乙方必須服從甲方的指令,及時(shí)拆除、清理、裝卸車、配合退租工作,如果乙方配合不利給甲方造成損失,乙方要承擔(dān)責(zé)任。七、保險(xiǎn)、用工1、乙方應(yīng)對(duì)其所承包的工程、所承包的工程現(xiàn)場(chǎng)的全部雇員的人身安全、17、自有機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、材料等和其它事項(xiàng)辦理保險(xiǎn),其費(fèi)用自理。2、關(guān)于乙方承包的工程及工程的全部雇員的人身安全及自有機(jī)械設(shè)備和其它一切財(cái)產(chǎn)在工程全過程中的任何意外事故,其一切損失由乙方單方面負(fù)責(zé),其承擔(dān)由于此類事故給甲方帶來的一切損失和費(fèi)用。3、乙方必須與使用的人員簽訂勞動(dòng)合同,建立合法的勞動(dòng)關(guān)系。在勞動(dòng)合同中必須明確工資標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法,不得以任何理由拖欠工人工資。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行xx市政府部門的有關(guān)規(guī)定,做到合法用工,并及時(shí)辦理暫住證、健康證、勞務(wù)用工合同等合法手續(xù)。每個(gè)塔吊設(shè)有證信號(hào)指揮一名,有證司索工一名。其他操作人員要持證上崗,特殊工種(信號(hào)工、架子工、焊工、電工、司索工、物料提升機(jī)18、操作工等)證件復(fù)印件留存公司安全保衛(wèi)部備案。八、其它1、不可抗力1.1、當(dāng)不可抗力事件涉及乙方施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,并在力所能及的條件下,迅速采取措施,盡力減少損失。1.2、費(fèi)用承擔(dān)原則:人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé);造成乙方機(jī)械設(shè)備的損壞及停工等損失,由乙方承擔(dān)。2、合同解除2.1、無論何種原因,當(dāng)總包合同解除時(shí),分包合同即同時(shí)解除,乙方接到通知后應(yīng)立即無條件撤離現(xiàn)場(chǎng)后再進(jìn)行結(jié)算工作。2.2、雙方協(xié)商一致,可以解除合同。2.3、如乙方將分包工程轉(zhuǎn)包或?qū)⑵淙炕虿糠止こ踢M(jìn)行再分包的,甲方有權(quán)解除合同。2.4、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件,并經(jīng)書面要求改19、正后,15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方后收回工程,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。2.5、因?yàn)橐曳皆蛟斐煽偘贤獬?,則乙方將得不到任何工程價(jià)款及補(bǔ)償。因乙方原因?qū)е路职贤獬?,甲方將?duì)乙方處以合同價(jià)款10%的違約金,并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。2.6、合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。3、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成時(shí),雙方約定以向有管轄權(quán)的法院起訴的方式解決爭(zhēng)議。4、合同生效與終止4.120、本合同雙方代表簽字、蓋章后生效。4.2、甲方、乙方履行完合同全部義務(wù),本合同即告終止。4.2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。5、合同附件5.1、工程質(zhì)量保修協(xié)議書、安全文明施工環(huán)境管理協(xié)議、雙方所負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及其它資源劃分表甲方:(公章) 乙方:(公章) 代表人: 代表人: 年 月 日 年 月 日附件1:工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方:乙方:雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)110KV八維變電站新建工程簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:1.1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)施工分包合21、同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任,但是經(jīng)雙方協(xié)商由乙方施工的,乙方應(yīng)配合維修,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算,保修期限為:2.1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;2.2、其它的項(xiàng)目保修期為2年3、質(zhì)量保修責(zé)任:3.1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.2、發(fā)生緊急搶22、修事故的,乙方在接到甲方通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方責(zé)任造成的維修,其費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。3.3、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在業(yè)主指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4、如保修期間所發(fā)生的維修費(fèi)用超出保修款時(shí),乙方應(yīng)無條件承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。3.5、乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字。4、質(zhì)量保修金的支付本工程質(zhì)保金數(shù)額為合同價(jià)款的5。一年后無質(zhì)量問題剩余一次付清,同時(shí)扣除對(duì)乙方維修扣款、違約金、罰款及其它款項(xiàng)。5、其他5.1、本協(xié)議作為雙方23、施工分包合同附件,與其具有同等法律效力。5.2、本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后生效。甲方(公章): 乙方(公章): 代表人: 代表人:年 月 日 年 月 日附件2:安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理協(xié)議甲方:乙方: 為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法律、法規(guī),強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng),確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康,促進(jìn)施工順利進(jìn)行,特簽訂本協(xié)議。一、 管理目標(biāo):1.1杜絕重大安全事故,重傷死亡事故為零;1.2現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%,杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患的出現(xiàn);1.3現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不發(fā)生火24、災(zāi)事故,火險(xiǎn)隱患整改率必須保證在時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%;1.4不發(fā)生重大中毒事故以及群發(fā)性傳染病;1.5達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。二、安全生產(chǎn)要求2.1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,否則由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非乙方責(zé)任的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用;2.2乙方應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,必須嚴(yán)格遵守國家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)及操作規(guī)程和公司的安全生產(chǎn)管理三項(xiàng)制度,符合公司安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化要求,并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng),切實(shí)保障施工工作人員的安全與健康。25、2.3乙方必須尊重并且服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,履行乙方責(zé)任。2.4乙方在施工期間為施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。2.5乙方為甲方施工現(xiàn)場(chǎng)提供18周55周身體健康施工人員,不允許使用童工或身體不健康有疾病的工人,因病造成的死亡事故由分包方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。2.6乙方滿50人的施工隊(duì),必須設(shè)置一名專職安全管理人員負(fù)責(zé)本工程的安全生產(chǎn)與文明、環(huán)境保護(hù)施工工作。及時(shí)檢查整改施工現(xiàn)場(chǎng)存在的事故隱患,做到活完場(chǎng)地清。2.7乙方責(zé)任人是本項(xiàng)目部工程的安全第一負(fù)責(zé)人,對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)。2.8乙方必須遵守公司的環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系,使現(xiàn)場(chǎng)的污水、揚(yáng)塵26、噪聲污染及建筑垃圾廢棄物的排放符合公司的要求。2.9凡是由自身管理、防護(hù)措施不到位或工人違章作業(yè),違章施工造成的安全責(zé)任事故、案件、火災(zāi)、中毒和交通事故(含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))等災(zāi)害事故;其經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及善后處理均由乙方自己承擔(dān),并賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.10如果乙方所施工樓號(hào)區(qū)域達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn),將在最后結(jié)算時(shí)扣減3元/平方米的文明施工費(fèi)用。甲方(公章): 乙方(公章):代表人: 代表人:年 月 日 年 月 日附件3.雙方負(fù)責(zé)提供資源劃分 資源名稱甲方提供的資源 乙方負(fù)責(zé)范圍 大型機(jī)械 塔吊、汽車泵、地泵、戶外電梯1、 負(fù)責(zé)塔吊、布料桿的租賃。2、 提供塔吊、基礎(chǔ)施工所需的預(yù)27、埋件、混凝土、鋼筋3、 塔吊司機(jī)、維修工4、 負(fù)責(zé)汽車泵、地泵5、 立式攪拌機(jī)6、1、 提供合格信號(hào)工(持證上崗)若干,滿足施工需要。2、 負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、拆除工人配合。3、 提供提升機(jī)及提升機(jī)司機(jī)(有證)。4、 負(fù)責(zé)塔吊、提升機(jī)基礎(chǔ)的施工及空洞的預(yù)留和封堵(含模板)等。5、 負(fù)責(zé)按規(guī)程使用保養(yǎng)、配件更換、維修及使用不當(dāng)或人為損壞維修費(fèi)用6、 提供鋼筋全套機(jī)械 中小型機(jī)械/工具 工程主要材料鋼筋負(fù)責(zé)將鋼筋運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)1、 負(fù)責(zé)鋼筋的碼放、保管、標(biāo)識(shí)等2、 負(fù)責(zé)鋼筋的加工3、 負(fù)責(zé)鋼筋的綁扎4、 負(fù)責(zé)鋼筋的制作管護(hù)5、 負(fù)責(zé)鋼筋加工計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)、計(jì)劃編制 混凝土負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)混凝土的澆筑、振搗28、養(yǎng)護(hù)及混凝土的測(cè)溫及試塊制作、試驗(yàn)等 止水帶、止水鋼板負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)安裝 預(yù)埋件提供原材負(fù)責(zé)預(yù)埋件的制作安裝 灰土/白灰運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)1素土方及白灰在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的倒運(yùn)與篩選2負(fù)責(zé)灰土伴制、夯實(shí)等3負(fù)責(zé)土源的保溫、覆蓋、防凍、防雨剩余渣土清理歸堆 水泥負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)使用 砂子負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)使用 砌體負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)使用 保溫板、聚苯板負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)安裝 周轉(zhuǎn)材料鋼模板、方木、竹膠板、多層板提供本工程所需要的木方、竹膠板、多層板1、 提供本分包工程所需要的所有鋼模板(含支架、背楞、穿強(qiáng)螺栓及配套的螺母、墊片等);2、 提供支模所需的對(duì)拉螺栓之原材。3、 提供本工程所需的支撐所需的U型卡、山形卡;4、 負(fù)責(zé)模板及支撐的29、配置、拼裝、搭設(shè)、維護(hù)、拆除、起釘、清理、裝卸車工作5、 負(fù)責(zé)分類碼放、清理、刷脫模劑等工作負(fù)責(zé)木材退場(chǎng)時(shí)的起釘工作 安全網(wǎng)、木架板負(fù)責(zé)提供負(fù)責(zé)捆頭、保管、使用、修理、清潔 工程輔助性及消耗性材料 臨時(shí)設(shè)施及其他 文明/制度宣傳牌負(fù)責(zé)安裝、清潔、維護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)大門負(fù)責(zé)提供材料負(fù)責(zé)制作、安裝、清潔、維護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)指示牌負(fù)責(zé)提供標(biāo)牌負(fù)責(zé)制作安裝與清潔維護(hù) 臨水、臨電設(shè)施提供供電設(shè)備和電纜至二級(jí)箱,三級(jí)箱由公司統(tǒng)一提供款項(xiàng)從分包單位工程款中扣除;提供至臨水主干管,分支管由分包承擔(dān)。提供二級(jí)箱以下所有施工及照明用電設(shè)備、燈具、電纜、電線、護(hù)套線、低壓變壓器。負(fù)責(zé)一級(jí)箱及以下所有設(shè)備及線路的施工、維護(hù)、保管并承擔(dān)用工費(fèi)用。負(fù)責(zé)臨水主干管以下簡易性或臨時(shí)性管路的購買和接拆 廁所、辦公室、宿舍、食堂負(fù)責(zé)提供主材1、 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、房心回填以及地面施工、維護(hù)使用2、 負(fù)責(zé)食堂內(nèi)各種設(shè)施 庫房負(fù)責(zé)提供主材負(fù)責(zé)施工值班室負(fù)責(zé)提供主材負(fù)責(zé)施工 道路硬化、門衛(wèi)室、 垃圾池、化糞池、排水管溝、水池、圍墻、圍擋、馬路 負(fù)責(zé)提供主材負(fù)責(zé)施工水電費(fèi)負(fù)責(zé)生產(chǎn)水電費(fèi)用負(fù)責(zé)生活水電費(fèi)用其它機(jī)械/工具、材料負(fù)責(zé)提供、施工備注:本表與招標(biāo)文件或合同中其他表述不一致的和 本表未提及的輔材、小型工器具、個(gè)人防護(hù)用品由乙方提供。甲方(公章): 乙方(公章):代表人: 代表人:年 月 日 年 月 日
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