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1、xx景觀一期工程施工合同年 6 月 日發包人（全稱）： xx 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為承建xx一期景觀園林工程，并接受了承包人對該項工程投標書，現由雙方共同達成并簽訂本協議如下：一、工程概況工程名稱：xx景觀一期工程 工程地點：部旁（東側） 工程內容：詳見設計施工圖紙 二、承包范圍xx項目景觀一期范圍內的景觀施工（除以下說明了不含在此次承包范圍的內容，其余的部位均按施工圖紙要求施工到位），未包含的內容有以下：1. 一期范圍景觀施工圖中小區級主干道路（瀝青道路）；2. 中心區水系結構部分；32、. 一期景觀排水工程（含各類基座、井及井蓋）；4. 景觀一期范圍內的地下車庫頂板土方回填的土方工程（但除去后期土方最終整形可能發生的土方填挖，以及換種植土部分）；5. 山體區瀑布擋土墻結構部分；6. 小區東向次入口，以及東向桐寧路沿街商鋪的鋪裝綠化部分；7. 4#架空層景觀部分；8. 一期范圍內部分園路、廣場基礎結構部分。三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數 天。如遇下列情況，經甲方簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。（1） 甲方在合同規定開工日期不能按時交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響乙方進場施工者。（2）設計變更和工程量增加超過3、合同范圍的10（延誤工期按照超出工程量與原合同比例雙方確認）（3）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。（4）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者；（5）非乙方原因發生當地阻工情況而影響工程進度者，視情節嚴重情況商定，但乙方應與其它施工隊伍密切協調，不能在具備施工條件的情況下停工而影響整體工期。四、合同價款 金額（大寫）： ￥： 1.本工程采用固定總價包干，除本條第2款約定的范圍可以對包干總價進行調整外，其他情況一律不予調整。2設計變更及現場簽證：乙方在收到工程變更指令（含設計變更及甲方書面指令）后7個工作日內，提出設計變更（現場簽證）申請4、單并編制初步預算書，報監理、甲方審核后作為簽證實施依據。乙方在變更實施（或甲方指令且屬包干范圍外的工作內容）完成后7個工作日內，提出設計變更（現場簽證）確認單，并編制詳細簽證預算書，經監理審核后報甲方審核，甲方在14個工作日內對簽證確認單中的工程量進行審核確認。現場簽證申請及現場簽證確認單應包括的主要內容：變更的原因或依據、變更的內容及范圍、變更引起的工程量及合同價款的增減（并附計算資料）、變更對工期、接口的影響，必要的應附圖。工程變更申請應分專業，按時間順序統一編號。在規定時間內，乙方未提出現場簽證申請及現場簽證確認單時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。施工過程中，若乙方對于工程量減少的變5、更、簽證未向甲方申報，乙方應按該部分造價的雙倍向甲方支付違約金。工程竣工結算時，乙方按經監理及甲方審核確認并加蓋公章后的設計變更（現場簽證）確認單的工程量編制變更簽證結算，要求必須一單一價，并分專業匯總。 3、變更簽證結算按下列方法進行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格結算；(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格結算；(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價，變更價款確定方法：首先按照定額（xx省建筑裝飾裝修工程消耗量標準（2006）、xx省安裝工程消耗量標準（2006）、xx省仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準（2006）計算出該項目的綜合單價6、，然后對比中標價與標底的下浮比例對該綜合單價進行下浮調整，最后經甲乙雙方商定后確定變更工程的項目單價。若定額缺項，則按市場材料價加人工費計價。（4）設計變更（現場簽證）增加價款待工程竣工并辦理結算審核后支付。（5）因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。（6）甲方經營部及甲方集團成本部對變更簽證造價擁有最終審核權，凡乙方所申報的簽證確認預算造價與變更實際完成情況及合同和招投標之約定不符時，均以結算審核為準。五、付款方式1、收到中標通知書后3個工作日內，承包人向發包人提交履約保證金（合同總價的10）。2、本工程無預付款，承包人每月申請一次工程款，每月按實際完成工程量的80支付進度7、款。工程竣工驗收合格后，支付至合同價款的85%。乙方辦理竣工結算經甲方審核批準后10天內支付至全部工程結算款的95，結算工程總價款的5%作為質量缺陷保修金，保修養護期為一年，滿一年后工程無質量問題，質保金無息退還。六、竣工結算1、以合同總包干價加設計變更和簽證方式進行結算。變更和簽證部分按中標綜合單價結算，無中標綜合單價按條款四中約定的變更項目單價確定方式確定結算；2、竣工資料包括以下部分：（1）竣工結算書；（2）竣工檔案數據由乙方向甲方提供伍套（其中竣工圖及竣工數據肆套，電子文件壹套）。七、工程質量標準及驗收1. 投標人在施工過程中必須嚴格按招標人提供的施工圖施工，屬于隱蔽工程時，必須報監理8、工程師及招標人驗收，驗收合格后方可進入下一道程序； 2. 工程質量按合格工程標準驗收，工程的中間和最后驗收由招標人組織；3. 質量要求：工程質量達到國家有關規范、規定要求。其中，苗木的成活率達100%，如有未成活的應及時補栽。苗木栽種后，要求同類型樹高、胸徑、樹冠基本一致，樹干通順。不能出現斷枝、病枝、長勢不良的植株。各種樹木的樹型及高度必須達到設計效果的要求；4.材料設備要求：本工程所需苗木采購要求生長健壯，長勢旺盛且無病蟲害的苗木，其胸徑、冠幅、分枝點等需滿足設計圖紙及甲方的要求。大型、珍貴樹木在采購前，應提供實物照片或實地考察并甲方認可后，才能定價采購。其它景觀石材、防腐木等主要材料及設9、備需按設計方和甲方指定品牌和樣品進行采購，若甲方無指定，乙方須先送樣品經甲方認可后才能采購進場；5. 從工程竣工驗收合格之日起，水電保修、園林景觀綠化保養期為一年。合同養護期內，凡出現苗木毀損死亡，由乙方負責補栽相同規格和品種的苗木，并要保證補栽后的苗木成活，一切費用由乙方承擔。八、雙方負責事項1、甲方（1） 甲方向乙方進行施工現場交接；（2） 按時審定施工組織設計或施工方案；（3） 提供施工場地的地下管線數據；根據開發順序分批提供施工場地工程地質數據；保證數據真實準確；協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；（4） 合同簽訂后及10、時向乙方提供確認的施工技術數據及圖紙；（5） 協調乙方使用交驗給土建施工單位能確定建筑物（或構筑物）線路、上下水道的定位標樁、水平點和坐標控制點，如因乙方使用原因造成損壞，由乙方負責；（6） 組織乙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好雙方簽署的交底紀要；（7） 及時審核乙方工程進度月報，及時向乙方支付工程進度款；（8） 負責與設計、施工有關的文件中規定由甲方辦理的各種申請、審批件等手續，包括設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證及設計圖紙問題的處理等；（9） 按附件確定應由甲方提供的材料、設備等應及時組織供應，以滿足工程進度的需要；（10） 負責對工程進度、工程質量、11、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查；（11） 組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款；（12） 如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同；（13） 負責施工環境的協調，并承擔相應協調費；（14） 甲方提供景觀工程施工所需的配套服務；（15） 向乙方提供安全文明施工環境；（16） 協調現場水源、電源連接位置，乙方應向甲方另行支付水、電費用，收費標準由甲乙雙方共同協商。2、乙方（1）工程開工前乙方應熟悉施工現場環境，作好其它各項施工準備工作；（2）根據施工圖紙，結合現場實際情況，編制合理的施工組織12、設計（或施工方案），施工穿插作業進度計劃、苗木、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，及時報送甲方及有關單位，并及時提交施工用的材料樣品；（3）按雙方商定的分工范圍，做好苗木、材料和設備的采購、供應和管理；在工程施工或工程施工有關的事項中，乙方應接受甲方的指令，并嚴格服從甲方的監督；（4）在合同實施中，乙方應該實現投標書中的所有承諾。若乙方施工隊伍素質、力量、機械配備等不符合投標書中的承諾，或現場管理混亂，施工質量、進度、文明施工等明顯達不到預定計劃時，甲方有權要其調整充實力量，加強管理；上述措施仍然無效時，按乙方違約論處，甲方可解除合同。（6）嚴格13、按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；（7）參加每周工程例會，及時參加甲方召開的施工調度會議，嚴格執行會議紀要的決定，服從調度、服從協調，發揚協作精神與風格，積極與其它單位配合，對甲方指令性生產調度必須服從；（8）工程竣工驗收并交付甲方后，乙方必須在五天內拆除臨時設施和無條件退場，并辦理工程結算，如乙方未按時退場，視乙方未竣工交付。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔；（9）合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其它單位完成，所發生的費用從乙方當月工程款中扣回，影響工期的14、責任由乙方負責；（10）應根據甲方提供的施工場地內地下管線、鄰近建筑物、構筑物、古樹名木數據做好保護工作，如有損壞，所需恢復及賠償費用由承乙方承擔；（11）提供竣工驗收技術數據，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；（12）在合同規定的保修期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，負責無償修理；（13）工程交付使用后，發現工程質量問題，乙方必須迅速進行整改；（14）嚴格執行各項安全操作規范及有關法規，保證施工期間的各項安全。（15）做好工地文明施工的各項措施，及時清理施工過程中的垃圾雜物。九、違約責任1. 因乙方原因實際工期超過本合同規定工期，從逾期次日起每逾期一天罰款500元，甲方可在撥付乙方的工程款中15、扣除；2.承包人未按時竣工的違約責任：承包人嚴重拖延工期，沒有達到合同約定要求，發包人有權勒令退場，并按工程造價的20%向承包人收取違約金。未完成工程發包人將另選擇施工單位完成，凡在延誤工期后能通過趕工措施確保總工期滿足要求的，發包人可以返還已收取的違約金；3.工程質量達不到合同約定的質量標準承包人的違約責任；本工程必須達到合格工程標準。未達到合格工程標準則承包人自費組織進行返工或返修，達到合格工程標準，且工期不順延，發包人并向承包人扣合同價的20%作為違約金。十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。十一、合同份數本合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同一經雙方簽字蓋章即日生效。本合同一式肆份，雙方各執兩份具有同等法律效力。發 包 人：xx置業有限公司 承 包 人：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 帳 號：