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宇飛大廈商業綜合體項目房地產前期策劃及營銷投標方案（105頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：大寶編號：61654 2021-03-05 105頁 2.62MB

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1、東直門項目（宇飛大廈）東直門項目（宇飛大廈）前期策劃及營銷投標方案前期策劃及營銷投標方案目目錄錄一、對項目開發目標的理解一、對項目開發目標的理解二、項目基本產品類型的市場分析二、項目基本產品類型的市場分析三、現規劃設計方案的修改意見三、現規劃設計方案的修改意見四、本項目初步產品規劃建議四、本項目初步產品規劃建議五、營銷策略及初步方案五、營銷策略及初步方案六、專業資源整合的意義六、專業資源整合的意義對本項目開發目標的理解對本項目開發目標的理解目標一實現項目開發價值的最大化。實現項目開發價值的最大化。目標二保證項目在短期內順利實現回款。保證項目在短期內順利實現回款。目2、標三依據市場供需設計合理的產品組合。依據市場供需設計合理的產品組合。目標四樹立開發企業的良好品牌。樹立開發企業的良好品牌。目目錄錄一、對項目開發目標的理解一、對項目開發目標的理解二、項目基本產品類型的市場分析二、項目基本產品類型的市場分析三、現規劃設計方案的修改意見三、現規劃設計方案的修改意見四、本項目初步產品規劃建議四、本項目初步產品規劃建議五、營銷策略及初步方案五、營銷策略及初步方案六、專業資源整合的意義六、專業資源整合的意義一、公寓產品市場分析一、公寓產品市場分析二、酒店產品市場分析二、酒店產品市場分析三、辦公產品市場分析三、辦公產品市場分析四、商業配套市場3、分析四、商業配套市場分析五、市場分析總結五、市場分析總結項目基本產品類型的市場分析項目基本產品類型的市場分析公寓產品市場分析公寓產品市場分析一、北京市公寓市場情況分析一、北京市公寓市場情況分析二、區域公寓市場情況分析二、區域公寓市場情況分析三、公寓產品市場分析總結三、公寓產品市場分析總結北京市公寓市場分析北京市公寓市場分析北京市公寓產品，特別是以銷售單價在10000元以上的高檔公寓，近幾年市場供應量增長較快，預計2006年將有2600套高檔公寓產品投入市場。北京市公寓市場情況概述北京市公寓市場情況概述 0 0 500500 10001000 15001500 20002000 25002500 30003000 1998199820002000200220022004200420062006 北京市高檔公寓年供應量北京市高檔公寓年供應量北京市公寓市場分析北京市公寓市場

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