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1、鋁合金窗工程承包合同 甲方： 乙方：依照中華人民共和國經濟合同法、建筑法和建筑安裝工程承包合同條例等法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，達成如下協議：一、 工程概況工程名稱：xx一期鋁合金窗工程地址：使用層次：詳見圖紙開竣工日期：以甲方書面通知為準。 二、承包內容、方式及材料要求：1.承包內容和方式： （1）承包內容：本工程所有鋁合金窗以及提供甲方認可的優化方案窗施工詳圖等。 （2）承包方式：包工包料，乙方不得擅自將工程轉包給他人。 2.材料要求：鋁合金型材為“偉業”牌50系列產品，型材厚度必須至少滿足不少于1.4MM，型材顏色等相關要求由甲方2、指定；玻璃材料符合設計要求；五金配件為“春光”牌系列產品。其它配料必須達到設計及施工質量驗收規范要求。進場施工前所有材料必須向甲方提供產品出廠合格證及其樣品備存以作驗收標準。三、制作與安裝：本工程必須按照設計要求以及甲方認可的優化方案圖保質、保量、保工期在施工現場進行加工制作與安裝。四、質量與施工要求： 1.窗產品出廠必須有原材料出廠合格證、質保書，并在工地進行二次產品驗收。甲、乙及監理方三方共同對所有產品的外觀質量、規格和數量進行檢驗，檢驗合格后方可進行安裝。不得使用不合格產品。2.甲方、監理方在驗收時，如發現產品的品種、型號、規格、顏色和質量不符合規定，在付款期內，甲方有權拒付不符合規定部3、分的貨款，并要求乙方限時整改到位，責任乙方自負。3.鋁合金施工質量均應符合現行國家標準、行業標準的規定。五、工期要求： 1、不影響土建的施工進度；2、 年 月 日前開始門窗框的安裝；3、窗框及固定玻璃應在拆架前三天安裝完畢，窗扇應在拆架后一周內安裝完畢。本工程竣工工期必須滿足甲方要求，乙方不得擅自拖延工期，否則后果自負。六、結算方式： 1.結算總價=合同單價結算工程量（約6萬m，具體以辦理結算核定工程量為準）。 2.合同單價：0（平開/含稅）、00（推拉/含稅）元/m（暫定合同總價為元）。以上單價均為一口價，甲方不再承擔任何費用的支付。水電及住宿等其它不可預見費用乙方自行承擔。3.結算工程量按4、實際施工的鋁合金外框尺寸以面積計算。本工程住宅部分為（詳見甲方認定圖紙）層，結算時現場隨意抽五層，雙方逐個量取面積。 七、付款辦法：、進度款支付：本工程全部用指定房抵扣工程款，詳見附件。 1、 甲方不支付任何工程預付款；2、 乙方工程量經審核達到100萬元時退還履約保證金50萬元，此時，甲方才開始計量支付工程進度款。根據本工程招標公告要求，上述100萬元工程量待本工程全部完工后才納入進度款支付。3、 跟進施工進度按甲方要求支付進度款： 窗框安裝完畢付已完棟號樓總價的30%； 窗扇安裝完畢支付已完棟號樓總價的80%。本工程乙方全部施工完畢，經綜合驗收（一戶一驗、沖水檢驗滲漏等）合格后，工程款付至5、工程總價款的95%，剩余5%作為質量保證金。、以上工程款支付乙方必須在抵扣房的實際銷售房款中進行，若抵扣房未及時銷售，資金乙方自行解決，乙方不得擅自向甲方提出任何支付工程款的條件，否則責任自負。 、剩余5%的質量保證金在保修期滿后無息付清。保修期自工程竣工驗收之日起，為期1年。八、安全生產，文明施工： 1.進入施工現場人人都必須遵守甲方的各項規章制度和紀律，服從甲方綜合管理。2. 乙方在施工前要進行質量、技術交底，確保工程質量，并需對前道工序進行驗收，待驗收合格后方可進入下一道工序施工，否則，因此而產生的責任由乙方承擔。 3. 發生安全事故乙方應全部負責，甲方概不負責。 九、驗收約定： 工程竣6、工驗收前，由乙方自己進行初步驗收，工程質量、工程內容和施工工期符合要求的，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交，如工程質量不合格或工程局部未完成者，在甲方、乙方商定的期限內修補或安裝后，再進行綜合驗收，直至達到符合驗收標準為止。十、違約責任： 10.1、 由于乙方原因逾期竣工而影響裝飾裝修及外架拆除工程在30 個工作日以內，乙方應承擔違約責任乙方應向甲方支付違約金，每延誤天違約金為合同總造價的 1。逾期竣工嚴重者執行第10.3條款規定。10.2、 若因乙方工程質量原因或維修不及時導致業主索賠要求，乙方自行與業主協調處理，發生索賠的費用乙方自行承擔且不得從質量保正金中提取。10.3、如乙方施工7、到中途不想繼續施工或故意拖延工期，給本公司造成不能按時交房等其它不可預見的負面影響，甲方有權解除合同并要求乙方限期自動清場，由此所造成的一切后果乙方自負；之前乙方已完成的所有工程量按50%清算，甲方不另再支付任何費用給乙方。備注：如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。 本合同書一經簽字雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。法人代表的變更，并不影響甲、乙雙方遵守本合同。如有未盡事宜，須有甲、乙雙方共同協商解決。本合同書一式二份，由甲、乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章后生效，至全部工程款結清后失效，但合同中關于保修的條例到保修期滿。合同訂立地點：江西駿發房地產開發有限公8、司工程部合同擔保人：（簽章） 年 月 日 發包方（甲方）：（簽章） 承包人（乙方）：（簽章） 電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日附件:8#樓中間戶房號面積8#302126.548#402126.548#502126.548#602126.548#702126.548#802126.548#902126.548#1002126.548#1102126.548#1202126.548#1302126.548#1402126.548#1502126.548#1602126.548#1702126.548#1802126.548#1902126.548#2002126.548#2102126.59、48#2202126.548#2302126.548#2402126.548#2502126.548#2602126.548#2702126.548#2802126.548#東端戶房號面積8#303128.948#503128.948#703128.948#903128.948#1103128.948#1303128.948#1503128.948#1703128.948#1903128.948#2103128.948#2303128.948#2503128.948#2703128.94以上抵扣房總共39套，合計人民幣￥：21193536.00元。特別注明：1、 此合同為江西駿發房地產開發有限公司投資興建的一期棚戶區改造工程，甲方先用貳仟壹佰壹拾玖萬叁仟伍佰叁拾陸元人民幣抵扣乙方工程款。待乙方施工工程全部完工后再結算核對，若抵扣房款多于實際工程款則乙方退還相應的抵扣房給甲方；相反，甲方繼續另定房子抵扣乙方實際工程款。2、 若乙方銷售價低于合同價，乙方需補足合同價，以免擾亂銷售正常秩序。3、 每次付款時，乙方可從二個方面提交當地稅務局認可的專用發票：一是廠家的原材料稅務發票；二是余款必須到當地稅務部門開具統一正規有效專用發票。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：年 月 日 年 月 日