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1、1 海諾濱江項目前期推廣方案海諾濱江項目前期推廣方案 2 第一部分:戶外廣告計劃第一部分:戶外廣告計劃 第二部分:報紙廣告計劃第二部分:報紙廣告計劃 第三部分:總體費用預算第三部分:總體費用預算 目前海諾濱江項目未作任何宣傳,僅售樓處已經交付使用,日常客戶來訪主要是周邊客戶 群。但隨著時間增長,客戶來訪量已經逐步下滑,不能再滿足宣傳需要,因此,建議主要用以 下宣傳方式,全方位、多點宣傳,以樹立項目形象,吸引潛在客戶群。 3 第一部分:戶外廣告計劃第一部分:戶外廣告計劃 海諾濱江項目經過多方準備與配合,售樓處于 2009 年 11 月底正式交付使用,銷售團隊已經進場,至今 日,前期沒有客戶積累,2、項目啟動前,售樓處不能作為唯一宣傳途徑,因此,考慮戶外、報紙等宣傳方式同 步進行。 戶外廣告宣傳方案和準備事宜: 1、精神堡壘(三角綠化帶廣告大牌)的方案確定和投入使用。 2、道旗方案的確定和投入使用。 3、公交車車體廣告方案的確定和投入使用。 4、工地圍墻建設和圍墻廣告使用。 5、市中心廣告大牌(臨沂市人民廣場)方案確定和投入使用。 4 具體方案和準備事宜如下:具體方案和準備事宜如下: 一、精神堡壘(三角綠化帶廣告大牌)一、精神堡壘(三角綠化帶廣告大牌) 1、時間:2009 年 12 月,項目方案確定后,正式施工前。 2、目的:配合售樓處宣傳,樹立項目形象,起到宣傳項目和更廣泛的客戶認知作用3、。 3、優勢分析: 優勢: (1) 、在三角綠化帶設置廣告大牌,距離我項目近,在項目啟動時,能很好的起到宣傳項目作用。 (2) 、廣告牌面對解放東路,位置醒目,人流量、車流量較大,廣告受眾面廣泛,客戶認知程度高。 (3) 、除了售樓處之外,項目廣告大牌也是項目的一面鏡子,能充分突出項目的形象和位置。 (4) 、固定性、時效性較強,項目潛在客戶可以多次、反復接觸項目廣告。 5 三角綠化帶三面大牌立面效果圖三角綠化帶三面大牌立面效果圖 二、道旗方案:二、道旗方案: 1、時間:2010 年 1 月上旬,項目方案通過后。 (預計使用半年時間,即項目開盤前三個月) 2、目的:樹立項目形象,起到宣傳項目和客戶認知作用。 3、發布道旗路線選擇最佳路線為: 九曲大橋西九曲大橋西項目項目東興路東興路線路,總計約 61 個路燈,122 面道旗(每個路燈 2 面,即四面廣告) 。 此線路整體視覺效果較好,且我項
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