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1、建筑勞務分包合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： 模板組 （以下簡稱乙方）根據建筑法、建筑工程質量管理條例、建設安全生產管理條例、合同法及相關法律法規的規定，結合本工程的實際情況，甲方將該工程勞務承包給乙方，為了明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，本著平等互利、公平合理、自愿的原則，經雙方協商共同達成如下協議：一、工程名稱、地址及承包內容1、工程名稱： 2、工程地址： 3、建筑面積： （以實際施工的建筑面積為準） 4、結構： 框架剪力墻結構 5、承包范圍及單價（1）具體承包范圍A、設計圖紙、設計變更及業主方（含監理方）通知、所含的（后澆帶、翻邊模、化糞池、散水或散水溝蓋板）、接樁等與模板2、有關的全部模板安、拆工作。陽臺擋水、消防、暖通、智能、弱電、煤氣等配合單位的一切補洞支模工作，零星構件（預制構件）模板、屋面找坡層分格縫模板等所有模板工工作（0 .000層及以下后澆帶模板單獨配模，無需拆除，直至后澆帶砼澆筑完成達到強度后甲方通知方能拆除）。包括輔助材料釘子、鐵絲、鉛絲、雙面膠、對拉片、PVC管、對拉螺桿（防水螺桿除外）、砼內撐、內高溫螺桿等一切材料及施工過程中的扣件清洗，施工作業的所有工具、用具等。B、班組現場臨時辦公室、材料堆放庫房、三池塔吊設備、地板秤、化糞池、排水溝、施工電梯等設備基礎模板施工等。C、工程所涉及安全文明施工（現場文明施工達省、市安全文明標準化工地）、施工3、場地范圍內的工完料盡、作業場地每層清掃干凈移交下道工序施工（班組）及施工區域內的衛生清掃干凈、公司標準所包括人工、措施費用及本工程材料的二次轉運費。D、本工程所有承包范圍內自身提供材料的上、下車、堆碼費、承包范圍的材料保管及防盜措施等費用。E、施工所涉及的電源從三級配電箱以外的一切照明、電纜線、材料、人工費等費用由乙方負責。F、施工放線由乙方配合。甲方只提供主軸線及控制標高，次軸線及其余標高由乙方負責。G、后澆帶澆灌后的保（防）護，水平底網及垂直防護網、腳手板的保護，防護棚衛生清理等。（2）計價方法為：承包范圍內的內容按平米包干價風險包干按建筑面積計算，平米包干價風險包干包含人工費及輔助材料、4、施工措施費、管理費、后澆帶二次安、拆、一切工具（除垂直運輸的塔吊、施工電梯）、用具費、利潤；承包范圍中含一切鋸模的電動鋸、支模用具、設備修理費及人員工資等均按人民幣風險包干 元/平方米結算（不因任何因素及風險調整單價，建筑面積計算方法根據“云南2013定額”以及云南省相關文件解釋的方法進行計算）。乙方為表合作誠意，自愿承諾本工程無任何零雜用工，所有零星用工均包含在包干價內。同時乙方承諾凡單項工程變更所造成返工費用在2000元內的不予同甲方計算增加費用。二、工程質量1) 本工程模板工程施工質量等級創“省、市優質優質工程”。施工中嚴格按設計圖紙以及現行施工技術規范、操作規程及驗收規范、評定標準、所5、有結構頂板均按清水模及神州天宇房地產開發有限公司的交房驗收標準驗收。2) 乙方在施工現場必須配備合格、齊全的管理人員，建全完善的質量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行整改。3) 凡有分部分項工程不合格的部分必須返工重做直到驗收合格并保證80%以上的優良率為止，由此造成的相關損失及罰款均由乙方負責，結算時在勞務工資中扣除。（1）、對影響砼成品觀感質量的超越驗收規范之外的脹模、垂直度、水平度、軸線偏移、幾何尺寸、拆模破角等缺陷，乙方應承擔每處（或每個點）元/次的質量違約金處罰；（2）對允許偏差項目其檢查結果超過國家驗收規范的標準，原則上要求返工，但可以通過后道工序彌補，既不影響結構安全，又不影6、響使用功能的，乙方應承擔每檢驗批每降低1%合格率按5000.00元/次的質量違約金處罰；（3）乙方對施工中出現的質量問題既不能滿足原設計及相關專業驗收規范優良等級的規定，又不能通過報廢返工重做、更換、修補或后道工序彌補處理，而必須按技術方案進行加固補強或改變外形尺寸處理，影響使用功能和美觀，造成永久性質量缺陷的，視危害程度以每處貳萬元至壹拾萬元或需要返工重做費用的兩倍作為質量損害補償金賠償給甲方；（4）若乙方對出現的質量問題，在未經甲方、監理公司及業主檢查、驗收前，以欺騙、偽造的手段覆蓋、修補，破壞質量問題真實原狀的，乙方應支付每發生一次叁萬元的違約金給甲方；工程竣工后，工程質量未能達到一次性7、驗收合格標準的，乙方應支付本合同工程總價5%的違約金，但仍不免除乙方應整改至質量達到優良等級為止的責任。本工程按照甲方云南神州天宇置業有限公司交房接管驗收標準實行單套房屋質量驗收制，乙方必須配合甲方向購房業主交房。乙方應保證以單套房屋移交購房業主三個月內關鍵考核指標的返修率不大于5%。（關鍵考核指標為：外墻挑板、室內門窗過梁、頂棚水平度、地面裂縫）三、工期具體工期以甲方項目部及標段規定的工期為準。四、安全、文明施工責任1、該工程安全目標為“云南省標化工地”、“昆明市級文明工地”，施工時必須執行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執行安全生產法、公司及項目部的安全操作規程和各項安全管理制度及規章制8、度，嚴禁違章作業，乙方在施工中所發生的傷、亡安全事故費用人民幣在50000.00內的由乙方自行負責；安全事故費用人民幣在50000.00以上的，甲方承擔60%、乙方承擔40%。2、乙方因安全、文明施工達不到甲方（或總、分公司）、監理、業主方及在云南省、昆明市、西山區工程質量、進度、安全文明施工檢查中被有關部門書面或媒體通報批評或責令停工整改的，乙方應承擔每次元的違約金支付給甲方；若受有關部門通報表彰的，甲方給予每次元的獎勵給乙方。五、獎懲方法1、如因乙方自身施工原因不能達到五個關鍵里程（基礎筏板工程、0.000層、主體框架斷水、屋面工程、二次結構）的任何一個工節點，每發生一個節點延遲5天以內的9、按5000.00元/天進行處罰；每一節點延遲5-10天以內承擔一次性違約金50000元支付給甲方，超過10天后每延遲一天追加違約金20000元累計計算支付給甲方，并賠償因工期延誤給甲方所造成的一切經濟損失及所有違約的法律責任。且甲方保留追究乙方因此帶來的所有經濟損失和法律責任的權力。2、乙方因施工質量造成的業主投訴及返工或罰款的，按損失及罰款數額的200%進行賠償。若乙方對甲方、監理公司及業主提出的質量、安全、文明施工等工程中存在的問題整改不力，對甲方或監理公司及業主落實的事項或指令執行不力，每發生一次，乙方應向甲方支付5000-30000.00元的違約金。本合同乙方自愿承諾，若在施工中不能滿10、足甲方、監理方及建設單位的質量、進度、安全、文明標準及要求的，乙方自愿承諾按各分項質量、安全、進度、文明施工四項中未達標項目每項下浮壹元/的優惠同甲方結算（若一項未達標，風險包干單價則按人民幣 元/結算；若二項未達標，風險包干單價則按人民幣 元/結算依此類推），并承擔因施工未達到相關標準及要求所造成的損失及罰款。六、違約責任1、乙方若不履行合同，施工管理混亂，有下列情形之一的，甲方有權單方面終止合同，讓乙方撤離施工現場，對甲方造成的損失（包括但不限于質量、工期、預期投入使用的效益、因此而產生的訴訟費、律師費等），乙方應予以賠償并從工程款中支付給甲方。甲方對乙方所進入施工現場的設備、臨時設施具有11、留置權，以賠償甲方的損失，對未支付的剩余工程量不作結算且不予以支付。同時，甲方有權對本協議項目的任何部分內容具有另行發包的權利。（1）在開工日期后由于乙方原因每月的實際施工進度比進度控制點目標（工期考核目標）的拖延偏離值達到10%的；工程進度緩慢的。（2）工程質量低劣，嚴重違反國家強制性標準，造成工程質量事故；經甲方、監理及建設方提出兩次或兩次以上同問題的。（3）對甲方、監理公司及業主的指令拒不執行，因此對工程和甲方聲譽造成嚴重后果的。（4）在沒有正當理由的情況下，乙方因自身原因擅自停工的，甲方有權進行催告并向乙方發出催告通知。乙方應當自接到催告通知后24小時內立即恢復施工。若乙方在接到催告通12、知后3日內仍不恢復施工的，甲方有權立即書面通知乙方解除合同，有權要求乙方立即退場，并按照本合同總價款5%要求乙方承擔違約責任。如因乙方原因停工且造成甲方有其他損失的，乙方必須全額賠償。（5）乙方將本工程轉包或以再分包的名義轉包的。（6）不服從項目管理人員的管理或與管理人員發生沖撞的。（7）勞務班、組長必須每天在現場，或項目考核班長（工程勞務承包人）每月少于25日，組長（帶班）每月少于29日的。乙方將本工程轉包或違法分包的，除應承擔上述違約責任外，乙方還應支付本工程合同總價10%的違約金支付給甲方。六、合同保證金、履約保證金及其返還：1、本合同簽訂前乙方向甲方交納履約保證金 萬元。若乙方不按本約13、定時間交納履約保證金或已交保證金在甲方通知的開工日期內，無正當理由不進場施工，甲方可直接終止本合同，并取消其勞務分包資格，且合同履約保證金 萬元不予以退還。2、雙方約定且乙方同意 萬元履約保證金中，其中 萬元為質量保證金， 萬元為工期保證金， 萬元為安全保證金、 萬元為文明施工保證金， 萬元為管理人員到崗率考核。農民工工資發放保證金 萬元在工程進度款中扣押。3、履約保證金在0 .000層全部澆灌完成后以借支的形式給乙方，在后續的進度款中分兩扣回。工程竣工驗收達標后，乙方在質量、進度、安全、文明施工、管理人員到崗考核、農民工工資發放等方面無違約的情況下，十五日內無息返還給乙方。4、本協議簽訂前乙14、方已完全知悉本工程為墊資工程，乙方自愿墊資并按時足額支付民工工資，且對拖欠民工工資所帶來的一切后果承擔全部責任。若發生因民工工資導致上訪省、市政府及相關部門而影響甲方聲譽的，且被相關部門及甲方罰款的，則按所罰款金額的兩倍處罰乙方并支付所拖欠工資；乙方自愿承諾若發生一次上述情況且沒有造成不良聲譽的按伍萬元的罰款處理；若有兩次或以上的，乙方自愿承諾按每次壹拾萬元的罰款累計計算，從乙方工程款中（扣除）支付給甲方。七、付款方式 1、付款時間及額度：本項目所有棟號一層梁板完成后收到建設方撥付的工程款后的第七個工作日支付乙方按實際完成合格工程量70%；以后按月進度收到建設方撥付的工程款后的第七個工作日支付15、乙方框圖實際完成合格工程量 70%支付；二次結構全部完成后的第七個工作日支付總至本合同總價的80%；承包范圍內所有工作全部完成撤場后支付本合同總價的85%；與業主的竣工結算完成后97天時支付至本合同總價的100%。3、零星用工標準：普工 元/天，技工 元/天。4、本工程價款，乙方不向甲方開具勞務發票，但應提供人工工資表及輔材、機具等普通發票。八、其他：1、乙方不得轉包、分包，積極組織足夠的管理人員及工程所需勞動力，保證工程工期。2、節約材料，每天做到工完料盡場清，愛護和正確使用甲方機械設備、設施，若造成材料浪費和機械損壞，由乙方按采購價的2倍賠償。3、乙方必須服從甲方管理人員統一安排指揮，遵守16、工地上各項規章制度，必須按時、按質量、保安全完成施工任務。乙方達不到甲方質量、安全文明和施工進度要求，甲方有權終止合同，保證金不退還，所完成工程量部分甲方只按合格工程量的80%同乙方結算工程款，并在甲方規定的時間內清理出場。4、工程開工至竣工交付使用的清潔衛生、建筑垃圾的清理由乙方負責，甲方不承擔任何費用。九、合同附件1規范用工承諾書2 附件二： 工程施工承分包安全協議3 附件三： 施管理制度4附件四： 現場管理規定及處罰條例5附件五： 項目管理實施細則合同附件是本合同的組行。十、未盡事宜，雙方本著平等互利的原則協商解決。十一、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表：公司地址：公司地址：聯系電話：聯系電話：簽約地點：簽約地點：年 月 日年 月 日