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1、xx小區(qū)二期1#2#商住樓工程外墻保溫工程合同xx總公司xx小區(qū)項(xiàng)目部外 墻 保 溫 施 工 合 同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、勞動(dòng)法、安全生產(chǎn)法等相關(guān)法規(guī)，據(jù)建筑勞務(wù)市場行情，雙方本著平等自愿，誠信守約的原則，為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商一致通過，同意簽訂本合同，以保證本工程施工的安全生產(chǎn)，質(zhì)量合格和工期任務(wù)的圓滿完成。第一條 工程概況（一） 工程名稱： xx小區(qū)1#、2#、3#樓 （二） 工程地點(diǎn)： 第二條 分項(xiàng)工程承包方式與承包內(nèi)容（一） 承包內(nèi)容:1. 承包方式：包工包料2. 乙方所承包的工程為：外墻外保溫工程3. 如圖紙以外另行變更的項(xiàng)目按變更簽證計(jì)算。42、. 以上綜合承包保溫工程包含各種主材、輔料、輔件的采購第三條 承包單價(jià)及費(fèi)用支付方式（一） 承包單價(jià)1.大模板內(nèi)置根據(jù)施工圖紙按實(shí)際接觸面積 4cm厚元/m2;5cm厚元m2進(jìn)行計(jì)算結(jié)算。2.后砌墻保溫按實(shí)際接觸面積 4cm厚元/m2;5cm厚元/m2;商業(yè)部位分5cm厚元m2 (包含抗裂砂漿)進(jìn)行計(jì)算結(jié)算。（二）付款方式: 乙方自行墊資到6層支付已完工程量的80%，以后按照月進(jìn)度支付當(dāng)月已完工程量的80%；工程全部完工支付90%；剩余部分在 個(gè)月內(nèi)付清。（三）工期要求外墻保溫必須隨主體及外墻后砌墻同步進(jìn)行。其余按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成?；鶎又黧w內(nèi)墻垂直平整度超標(biāo)修整。停水、停電、人力不可3、抗拒因素等工期順延。第四條 材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方責(zé)任、權(quán)利（一） 材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 廠家參照外墻保溫構(gòu)造圖集陜2005J12中保溫做法施工，40厚擠塑保溫板。廠家可在滿足圖集要求的前提下加固措施。廠家應(yīng)提供完整可行的施工方案。2. 質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)執(zhí)行建筑工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）3. 廠家提供主要材料的性能檢驗(yàn)報(bào)告（大模板內(nèi)置鋼絲保溫板和后砌墻保溫板，砂漿及拉拔試驗(yàn)各做一次）。4. 提供的產(chǎn)品須有國家或省市級質(zhì)檢部出具的有效的質(zhì)檢報(bào)告、廠家產(chǎn)品合格證，禁止使用不合格產(chǎn)品。5. 保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，做的工完場清。現(xiàn)場垃圾由乙方清理到樓下集中堆放點(diǎn)甲方自行清運(yùn)。（二） 甲方責(zé)任、權(quán)利14、. 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件，主體墻面垂直，平整度誤差應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范要求，若超標(biāo)，甲方應(yīng)及時(shí)處理。乙方應(yīng)保證做完后的保溫系統(tǒng)工程垂直、平整度誤差應(yīng)達(dá)到內(nèi)保溫系統(tǒng)工程要求。若超標(biāo)，乙方應(yīng)自行及時(shí)處理，以達(dá)到滿足保溫標(biāo)準(zhǔn)。甲方主題墻面的各種預(yù)埋件，在先安裝到位后，乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安排，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。2. 負(fù)責(zé)對工程安全、質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)行全面檢查、監(jiān)督，完工后組織驗(yàn)收評定。少量不具備施工條件的部位可作為甩項(xiàng)，待條件具備時(shí)由乙方及時(shí)處理完善。甩項(xiàng)部分可不進(jìn)入工期約定，不影響雙方工程款給付和工程結(jié)算，但不得影響甲方整體工程驗(yàn)收。甲方負(fù)責(zé)與其它工種的協(xié)調(diào)，提供乙方5、施工工作面。開工前，甲方提供施工圖紙給乙方復(fù)印。3. 在施工過程中，甲方有權(quán)對乙方的安全違章作業(yè)、質(zhì)量驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、未按生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)以及違反勞動(dòng)紀(jì)律等行為。依據(jù)安全文明施工生產(chǎn)質(zhì)量管理處罰條例進(jìn)行處罰或整改。(三)乙方責(zé)任、權(quán)利1.乙方進(jìn)場從業(yè)人員必須持有身份證、并辦理上崗證、暫住證等相關(guān)證件。作好從業(yè)人員登記，與所在職業(yè)簽訂好勞動(dòng)合同，安全協(xié)議等報(bào)甲方備存。乙方職工家屬在場外租房的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方從業(yè)人員必須服從甲方的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)，服從甲方針對施工的統(tǒng)籌安排和調(diào)度，積極配合協(xié)助甲方搞好各項(xiàng)工作，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方必須按照施工圖紙，變更文件。施工組織方案和安全、質(zhì)量技6、術(shù)交底等精心施工、依據(jù)國家及地方現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量。4.乙方從業(yè)人員有權(quán)對現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作中存在的問題提出批評、檢舉，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。發(fā)現(xiàn)危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)的現(xiàn)場。5.安全管理和責(zé)任：依據(jù)安全管理規(guī)范和要求建立健全安全保障，體系和落實(shí)安全管理措施，工傷事故和傷害、傷亡事故由承包方負(fù)責(zé)、甲方概不負(fù)責(zé)。第五條 工程質(zhì)量驗(yàn)收與保修1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)，對本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)雙方約定為合格。2.本工程質(zhì)量要求分部、分項(xiàng)工程合格率100%。3.乙方必須按照國家現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)7、標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖紙及變更文件組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，應(yīng)立即向甲方負(fù)責(zé)人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。4.乙方必須遵守“三檢”原則。（即：自檢、交替檢、專職檢）嚴(yán)格遵循檢驗(yàn)程序、嚴(yán)格執(zhí)行工序交接程度。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程施工質(zhì)量保證措施，控制產(chǎn)品過程質(zhì)量，確保分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須及時(shí)負(fù)責(zé)無償修理、返工。并在甲方確定的措施和期限內(nèi)認(rèn)真完成。經(jīng)返修后達(dá)到設(shè)計(jì)要求。甲方除給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰外，工期不予順延，并由乙方承擔(dān)返修中的人工、材料等全部費(fèi)用。6.本工程保修期為一年，如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量（材料、施工）問題，乙方應(yīng)無條件組織維修，8、否則甲方可委托第三方進(jìn)行維修，期間發(fā)生的費(fèi)用將從保修金中扣除，超出的費(fèi)用乙方應(yīng)予以承擔(dān)。甲方未通知乙方擅自委托第三方進(jìn)行維修所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方自行解決。第六條 文明施工1. 本工程在施工過程中，每道工序必須嚴(yán)格按規(guī)范要求、技術(shù)措施及安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，材料堆放整齊、安全、保持作業(yè)面整潔，保持料場分類、分規(guī)格整劉堆放，有效保護(hù)成品。做到工完、料凈、場清。2. 從業(yè)人員在施工現(xiàn)場及防火場地不允許吸煙、隨地大小便、胡喊亂叫。禮貌回答提問，誠懇接受錯(cuò)誤并及時(shí)改正。3. 施工現(xiàn)場為危險(xiǎn)區(qū)，嚴(yán)禁非工作人員出入現(xiàn)場，遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度。4. 從業(yè)人員必須遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)禁酗酒賭博、打架斗毆9、滋惹是非。5. 從業(yè)人員應(yīng)發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神以集體利益為重，顧全大局，維護(hù)集體形象，嚴(yán)禁個(gè)人言行損壞集體榮譽(yù).6. 從業(yè)人員應(yīng)排隊(duì)打飯，保持宿舍內(nèi)，生活區(qū)的清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁非宿舍人員留宿，嚴(yán)禁男女混住。7. 從業(yè)人員應(yīng)按時(shí)就寢，不得在就寢時(shí)間內(nèi)打牌、看電視、大聲閑聊等，影響他人休息，夜間加班應(yīng)盡量避免噪音擾民。8. 如乙方從業(yè)人員違反了上述7條任意一條規(guī)定，甲方將按相關(guān)處罰條例對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。第七條 懲罰制度1. 現(xiàn)場文明施工達(dá)不到要求，甲方安排人員清理，所有人工費(fèi)加倍從乙方結(jié)算費(fèi)用中扣除。2. 乙方所承包的分項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)讓、變更、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，乙方將承擔(dān)違約的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3. 經(jīng)10、過實(shí)踐證明乙方如因完不成生產(chǎn)進(jìn)度，達(dá)不到安全、質(zhì)量要求或不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度；中途退場、停工等，甲方有權(quán)終止合同，對于己完成的工作量不予結(jié)算，扣除保證金外并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。4. 嚴(yán)禁故意損壞公物、偷盜財(cái)物，若有發(fā)生將依據(jù)甲方管理處罰條例進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者移交公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。第八條 勞動(dòng)爭議處理及其它約定（一） 勞動(dòng)爭議處理辦法：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人一方可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。（二） 其它約定1.乙方承包責(zé)任為 （授權(quán)委托 ）全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織施工。乙方作為甲方的承包班組，其從業(yè)人員將納入項(xiàng)目部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、安排、管理。乙方必須遵11、守、服從甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。其表現(xiàn)情況和甲方在施工過程中的現(xiàn)場指令均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。2.因場地原因，乙方施工人員住房食宿均不在施工現(xiàn)場考慮，乙方自行處理。3.乙方必須保證施工作業(yè)人員按時(shí)到崗，人員的素質(zhì)、數(shù)量相對穩(wěn)定，技術(shù)力量要滿足施工要求。施工過程中的質(zhì)量安全驗(yàn)收資料為結(jié)算依據(jù)。由于發(fā)包方施工管理人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。4.甲方所制定的安全文明施工生產(chǎn)質(zhì)量管理處罰條例以及施工過程中的安全、質(zhì)量技術(shù)的等，均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。5.乙方從業(yè)人員若發(fā)生重大安全事故，乙方責(zé)任人及當(dāng)事人或家屬協(xié)同甲方進(jìn)行處理，乙方不得以此鬧事、停工。乙方從業(yè)人員因非工傷亡，甲方協(xié)助家屬處理善后事宜，其一切責(zé)任費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方責(zé)任人或授權(quán)委托人必須持有效身份證到本單位登記注冊 。7.本合同自雙方簽字之日起生效，本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)、款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)失效。8.本合同需要補(bǔ)充事項(xiàng)或未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，自協(xié)議簽訂之日起生效。工程驗(yàn)收合格，費(fèi)用付清，本協(xié)議自行終止。補(bǔ)充條款： 甲 方（章）： 乙 方（章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日