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1、xx商務廣場 幕墻工程合同書幕墻工程合同按照中華人民共和國合同法的規定，結合本工程的具體情況，為了明確各方在施工過程中的權利和義務，保證 xx商務廣場 幕墻 工程施工任務的順利完成，經各方充分協商，同意簽訂本合同。第一條 工程概況 1.1工程概況工程名稱： xx商務廣場幕墻 工程地點： xx市 建設單位： xx房地產開發有限公司 監理單位： 承包范圍：玻璃幕墻、外墻花崗巖幕墻、玻璃雨蓬、防雷等 （詳見設計圖紙） 承包類別： 包工包料（材料單價分析表附后） 1.2工期 總工期:開工報告獲準后 240 工作日 開工日期以甲方發出的開工令為準.1.3質量等級： 質量標準為合格，不影響整個工程創杯。 2、1.4合同價款 工程暫定價 (甲-乙)，其中制作及材料費 70% 安裝費 30% 第二條 2.1合同文件及解釋順序：本合同協議、中標通知書、招標及補充招標文件、投標文件、標準規范及有關技術文件、圖紙、工程報價書。 2.2各方有關工程協商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律 3.1 合同語言:漢語。 3.2 適用標準、規范：建筑安裝質量檢驗評定統一標準、金屬與石材幕墻工程技術規范、建筑裝飾施工及驗收規范相應材料的國家標準及檢測要求、有關幕墻設計的國家規范及規程。 3.3 適用標準、規范：按國家有關法律、行政法規執行。第四條 圖紙 4.1本工程乙方3、承包范圍內的工程圖紙由xx鋁窗有限公司根據國家相應規范及甲方在 招標文件、補充 文件 中所提要求的基礎上進行方案調整設計, 修改后的設計方案應達到玻璃幕墻規范要求。經甲方審核后進行施工圖設計并實施,本設計費用由乙方承擔,并對所用主要材料提供產地、生產廠家、采用標準、牌號規格經甲方同意后進行封樣。第五條 甲方工作職責 5.1 負責協調與設計、監理及各施工單位之間互相配合關系。 5.2 解決涉及大樓使用功能方面的技術問題. 5.3 在2005年 月 日前組織工程的圖紙會審及設計交底。 5.4 監督檢查幕墻工程質量,督促施工進度. 5.5 組織竣工驗收,及時進行工程款結算. 5.6 協調幕墻工程與總4、包工程之間的關系,并協助處理有關乙方施工人員住宿、腳手架設施（或吊籃）、生活及施工用水、用電、現場垂直運輸設備，產品保護、現場加工場地、倉庫及總包管理費、施工設施費、安全管理費、各種試驗費及以上所有費用均 包 含在報價內，由 乙 方負責。第六條 乙方工作職責 6.1 編制施工組織設計和施工、消防、安全、管理措施方案、施工總進度表。開工后，每月向甲方報送下月施工計劃和本期完成工程量報告。 6.2 進場前提供施工組織人員組成等情況供甲方審核. 6.3 服從甲方及設計、監理單位的監督和管理，并對工程質量全面負責。 6.4 設計完成后應按技術要求進行三項基本性能檢測,并通知甲方及監理參加.6.5 在設5、計前應對建筑進行實測,復核現場實際尺寸防止施工時發生困難。6.6 遵守地方政府和有關部門對施工現場交通、施工噪音、施工現場環境衛生場外污染、安全防火、防盜管理規定。6.7 負責竣工工程驗收前的成品保護,保護期間因乙方原因發生損壞,乙方自費予以修復;非乙方原因造成損壞,通過甲方協調,由責任方負責修復,或乙方修復,由責任方承擔修復費用,該費用由甲方負責追討。6.8 工作面內產生的建筑垃圾搬運至現場甲方指定地點。第七條 工期延誤 由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表和監理單位確認，工期相應順延。 7.1 工程量重大變化和重大設計變更,包括土建工程施工偏差超出規定要求范圍,引起設計變更或造成施工無法進6、行而影響施工進度,甲方不能按本合同的約定提供的必需的幕墻施工條件工期相應順延。 7.2 甲方未按規定支付工程款,工期相應順延. 7.3 一周內,非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。 7.4 不可抗力 乙方在以上情況發生后2天內,就延誤的內容向甲方和監理單位代表提出報告,甲方和監理單位代表在收到報告后2天內予以確認、答復，逾期不予以答復，乙方可視為延期及要求已被確認。 7.5 以上原因消除之后,甲乙雙方和監理單位簽署復工協議.第八條 質量與驗收 8.1 本工程質量應達到合格的驗收標準,并遵守國家現行有關建筑幕墻工程施工和驗收規范,以及其他有關規定。 8.2 本工程質量應符合經甲方認可的圖7、紙和質量要求,乙方需提供符合設計要求合格等級的各種材料及相關資料. 8.3 乙方根據甲方要求,材料到場時應附材料出廠合格證明及復印件或原件。 8.4 乙方在分部分項驗收前,首先要進行自檢合格,然后再提請甲方和監理代表復驗,合格后方可進行下道工序。 8.5 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，在隱蔽驗收48小時前通知甲方和監理單位代表參加。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容、驗收的內容、驗收時間和地點、乙方準備驗收記錄。如驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時后，監理單位代表不在驗收記錄簽字，可視為監理單位代表已經批準，乙方進行隱蔽或繼續8、施工。 第九條 合同結算及支付方式 9.1 本工程在甲方確認圖紙的范圍內實行幕墻以中標價，一次性承包總價。 9.2 如涉及工程圖紙變更或工程圖紙范圍以外增減工程量,根據單價進行計算,無單價的,由甲乙雙方根據現行市價協商確認計算價后調整工程造價。 9.3 工程款支付方式:合同簽訂生效后10天內，甲方向乙方預付合同價款總額的30%的工程預付款，竣工決算時結算。(1) 工程進度款須甲方簽字.(2) 工程進度款按月支付。月進度工作量統計截止日為當月25日，每月26日乙方報送本月工程工作量月報表和工程付款申請書，由施工監理單位確認已完成工作量，甲方于次月15日前支付本月的進度款的40%。工程完工時甲方支9、付審核后工程量的97%，同時退還所有履約保證金，竣工驗收合格一周內支付工程合同款的3%的工程款，其余款項待甲、乙各方工程量核實后，一周內扣除有關保修款后結清。保修款為工程合同價款的3%，在一年保修期滿后一周內結清。(3) 本幕墻總價根據設計圖紙工程量計算，工程中發生設計變更工程量的增加，則按合同單價對實際工程價款進行調整。付款方法仍按第（10）條第（2）款規定的付款方式執行。 9.4 因甲方原因,工程停工累計超過十五天,甲方必須支付乙方的停工費,如超過二個月,雙方要結算已完工程款項(包括庫存材料及定購材料、停工費)，工程施工暫停 。第十條 設計變更 10.1 甲方變更設計,應在該項工程施工前110、0天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方需變更設計及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由甲方要求設計變更造成乙方材料積壓，由乙方負責處理，由甲方承擔全部處理費用。工期相應順延。除發生第七條規定情況由甲、乙雙方協商工期順延外，其余一律按合同工期執行。 10.2 在施工中如甲方發現設計與原建筑設計不符,應及時以書面的形式通知乙方,由甲方及時會同設計單位研究并提出修改意見或變更設計。乙方按修改或變更的設計進行施工，由土建原因造成的損失由甲方負責。如因甲方責任發生其增加費用（包括返工、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失）應由甲方負責，并在10天內對變更部分調整合同造價，否11、則因造價未確定而造成工期的延遲乙方不負責任，因此帶來乙方損失將按實際情況由甲方負責。乙方自行設計中的錯誤造成損失，由乙方承擔。 第十一條 竣工和結算 11.1 竣工驗收:乙方認為工程具備竣工驗收條件,應于竣工驗收前十天向甲方提供監理核準的完整竣工資料、竣工驗收報告一式四份，甲方代表收到報告后十天內組織有關部門驗收。竣工驗收資料按國家規定填報，內容應真實、準確，如竣工資料不全造成驗收時間推遲，乙方必須負拖延工期的責任。 11.2 工程竣工結算 工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天之內核實完成工程量，同時按施工中增減的工程量、及甲方或監理公司簽證增加項目調12、整總造價，到期未提出異議，視為同意。并在一周內結清尾款。 第十二條 工程保修 12.1 保修期：從竣工驗收通知之日起計算，保修期為1年。保修期滿七天內結清余款。 12.2保修范圍：乙方承擔范圍內的工程項目。 12.3 保修期間如發生質量問題,乙方應在接到甲方書面通知5天內派人修理,否則甲方可委托其他單位人員修理,其費用在保修費用內扣除,乙方不得異議。 第十三條 爭議和違約 13.1 爭議甲、 乙雙方因合同發生爭議，根據建1999年（313號）中華人民共和國合同法采用以下方法解決。1、 首先各方通過友好協調解決；2、 協商不成，一方可以向該地區仲裁委員會申請仲裁，該地區未設立仲裁委員會的，一方可13、以向有管轄權的人民法院起訴。發生爭議后，除出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。1、 合同確已無法履行；2、 雙方協議停止施工；3、 調整要求停止施工，且為各方接受；4、 工程所在地人民法院要求停止施工。13.2 違約1、 因甲方責任造成合同終止，甲方付清乙方所施工和已備料的一切工程款。2、 合同各方的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，由違約方承擔賠償。3、 甲方不按合同履行自己的義務，不能按期支付款項及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，除相應順延工期，甲方應向乙方支付每天1000 元違約金。4、 甲方或乙方擅自終止合同，違約14、方要付給對方工程合同價款5%的違約金，并承擔由此造成的損失費用。5、 乙方不按合履行自己的義務，不能按合同工期竣工，或發生其他使合同無法履行的行為致工程延期，乙方應支付給甲方每天 1000 元違約金。如因一方違約，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同（除雙方協議將合同終止外）。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止合同，應提前10天通知違約方后，方可中止合同，由違約方承擔違約責任。上述違約，包括甲方不支付工程款等。第十四條 其他 15.1 工程施工過程中出現安全責任事故由責任方承擔。 15.2 本合同一式六份,甲、乙雙方各執正副本一份。 15.3 本合同訂立地點: xx市 15.4 本合同雙方約定簽字蓋章后生效,至結清工程款后失效。甲 方： 乙 方：xx鋁窗有 限公司 地 址： 地 址：xx市 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 2005 年 月 日 12