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1、xx內墻抹灰包工合同甲方：乙方：為確保按期優質完成施工任務，明確雙方權利、義務關系，依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，雙方特簽訂勞務分包合同，共同遵照執行。乙方將依據本合同（包括其中提到的所有文件及其附件）的規定，在甲方的監督和管理下履行本合同所約定的全部工程內容，向甲方提供相應的工程服務，并在保修期內承擔工程質量保修責任。經過共同協商，甲方將xx #樓內墻抹灰工程承包給乙方施工。為明確雙方職責，簽訂如下合同：一、工程概況：1.1 工程名稱： xxB2區 1.2 工程地點：xx 1.3包工不包料，水泥、砂、斗車由甲方供應，并確保2、施工進度的需要，乙方需自備安全帽、木批、鋼批、釘錘、麻線、鉛筆、吊錘、卷尺、墨斗、墨汁、粉筆、鐵釘、鐵線等小型工具。二、承包范圍：包括圖紙要求所有需抹灰的部位，內外墻劃分原則為：窗、陽臺以梁邊滴水線劃分，滴水線內側為內墻抹灰工作內容（如有爭議最終解釋權為項目部），內墻抹灰：包括打點、墊彩條布、掛鋼絲網、清理基層、上水泥油及超厚部分的分層抹平、拌砂漿、梁兩側及梁底、室內地面清理沖洗（達到地面找平層施工條件）、室內地面找平層、所有施工孔、洞、縫二次修補及抹灰工程（包括施工電梯機房、閣樓部分、外架拉結點、測量洞、懸挑槽鋼洞口、給排水管縫、排煙道管縫、門窗邊縫、管道井邊縫及預留洞等）、及零星部分和凹凸3、線條部分的抹灰。三、工作內容：1. 乙方負責內架操作平臺的搭設及拆除，清理工作。2. 凡是由于乙方工作造成的空鼓、開裂、不平整、不垂直、線條不順直、成品破壞、污染等問題，由乙方負責無條件整改，并保證修補的部位方正、美觀、地面潔凈。3. 乙方負責對砂漿攪拌、吊運及砂漿的二次運輸，以及樓面工作面內的簡易運輸道。4. 乙方的負責人必須在工地現場進行管理，處理本隊組的一切事務，且嚴禁將該工程轉包給別的隊組施工。5. 乙方必須按照工長的技術交底要求施工。工長提出的懲罰要求乙方無條件接受。6. 乙方負責上水泥油。7. 乙方施工時必先墊好彩條布或薄膜。8.乙方必須做好水電線盒的保護，避免污損。以上所列項目為4、乙方工作所包括的內容，不再因此而發生別的費用。四、施工工期：1、工期自2013年月日開始至2013年月日完成，在施工期間乙方必須按照甲方的要求，進場足夠的勞動力人數，若不能滿足質量及進度要求，乙方必須服從甲方要求進行加班及增加人數，若不服從甲方要求因此而造成的后果由乙方負責，甲方不承擔任何費用，也不給予結帳，乙方不得因此茲事生非，否則乙方將承擔由此所造成的一切法律后果。若乙方因質量、進度達不到甲方要求，甲方將有權勒令乙方退場，并不給予結算，乙方不能因此聚眾鬧事，若乙方聚眾鬧事，將送公安機關處理。2、乙方不能以任何理由中途停工。每停工一次，甲方將處罰乙方10000元的工程損失費。并按完成的合格工5、作量以所簽定的單價以1/2結算，并且要求乙方立即退場。五、結算方式：按樓層或者月進度進行結算，每做完四層或按月結算一次，凡是存在達不到要求的部位又不及時整改的，將不予結算。對于陰陽角小型構件，及復雜造型構件、凹凸線條、門窗邊等難以施工部位，若不按甲方規定時間完成的，將按剩余工程量的拾倍扣除。每做完一棟樓（所有工程量，且驗收合格），結算工程款付80%給乙方。余額待施工完并經甲、乙、業主、監理四方驗收合格，竣工驗收結算完成工程量的90%，余款作為保修金待甲方結算后結算。每做完一個樓層或每一套房，乙方必須同甲方把工程量核實清楚，并同項目部至現場檢查質量、安全、文明施工，并雙方簽字認可，否則甲方將不給6、乙方結算和借支生活費。每次借生活費先交付質量評定、安全文明評定表及交納施工中由于文明施工、質量、安全或打架鬧事所受罰款的金額，否則將不給于借支生活費。若超過十天不提交結算，甲方將不再同乙方對數，核算將以工長開出的任務單為準結算給乙方。六、承包價格：內墻抹灰按實際抹灰面積計算（面積計算規則為：1、梁面積不計，有門窗的墻，門窗邊不計面積，面積按整幅墻面積計算（洞口大于4m的，洞口面積扣除一半）；2、有飄窗的以外墻為隔斷，外墻內按第1條的方式計算，外墻外側只計算飄窗側邊；包質量、安全、文明施工費用的承包方式，工程量按實結算），按綜合單價 元/m2；地面找平層按實際完成面積，按綜合單價 元/m2，（綜7、合單價包括工資、餐費、勞保費、加班費、住宿費、夜間施工費、超高費、高層建筑增加費、設備和材料的二次運輸及裝卸費、安全文明施工、工程達標及創優費、保管費、成品保護費、配合試驗/檢測/調試費、缺陷修補及維護費、管理費、利潤、稅金及政策性調整等費用）。內墻抹灰的質量要達到公司要求（實測實量與觀感）與抹灰工程質量驗收標準要求為基準，只能高于規范評分要求。若達不到要求除按甲方要求及時間整改外，罰款0.5元/m2，文明施工乙方達不到合同規定要求（包括分公司要求）則罰款0.5元/m2。各項罰款按實際完成面積計算。七、質量要求：乙方進場后先按要求做樣板房，經甲方會同監理、業主一起驗收合格后，按樣板房的質量為標8、準來進行驗收別的墻。1. 抹灰前基層的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應提前一天將墻面灑水潤濕。2. 抹灰層與基層之間必須粘結牢，無脫層、空鼓和裂縫。面層必須平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。3. 抹灰表面應光滑、潔凈、接搓平整。護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面、地面找平層應平整。4. 立面垂直度偏差小于4mm，表面平整度偏差小于4mm。陰陽角方正偏差小于3mm。（具體參照技術交底及驗收規范要求）5. 外墻抹灰不允許加砂漿王，每發現一次罰款10000元。6. 除滿足項目部技術交底要求外，還需滿足圖紙設計規范要求及業主實測實量的相關要求。7. 以上條款除第59、條外，每違反一條，罰款200元條（次）。八、現場文明施工要求1. 要求每個班組施工之前用彩條布或者朔料薄膜鋪好，做好落地灰的回收使用。2. 泥工施工完工后，應將落地漿、多出砂、水泥、鐵釘、線頭等清理干凈，要做到邊做邊清理，誰做誰清理，工完場地清。如乙方不清理，項目部統一派人清理，所產生的費用由乙方承擔；乙方不得以施工范圍或內容變更為由向甲方提出任何索賠要求。3. 后清出建筑垃圾必須及時裝袋，用吊籃運下，運至規定的堆放地點。4. 剩余的水泥應歸堆，以便下次使用。施工前樓地面應墊好彩條布，并將剩余的砂漿重復使用，不允許將剩余的砂漿亂丟、亂扔。施工前基層應清理并淋好水。施工時必須分層施工，每層砂漿的10、厚度不允許大于8mm，每發現一次不淋水或不分層打底，或文明施工不合格，每次罰款500元。5. 不允許砂漿亂加水泥，不允許帶水泥至工作面，要水泥漿必須必須在地面和灰。九、現場工人管理要求：1. 在施工現場的工人必須戴好安全帽。不戴好者每次罰款拾元，并勒令其馬上退出施工現場。佩戴的安全帽必須統一為黃色，不允許亂戴。2. 工人進入施工現場， 必須接受甲方項目部的安全及技術交底，否則不得進行施工作業，由此產生的一切后果由乙方負責。3. 工人進場必須到勞務公司辦理手續，進場工人必須有身份證復印件，否則不允許進場作業，或者不給結帳。4. 施工現場不允許有女工、童工、年齡超過50周歲及有職業病的工人，項目部11、檢查發現將勒令其退場，并處以100元/人次的罰款。對屢禁不止的，項目部將勒令該隊組停工，并勒令其退場，且不給予結算。5.乙方工人進入現場必須服從甲方項目部管理人員的管理，不得辱罵業主、監理及甲方項目部管理人員，否則罰款100元/每次/每人次。6.乙方應遵守工程建設職業健康、環境保護、安全生產以及文明施工有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受甲方和業主、監理方及行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成危害職業健康、污染環境、安全事故的責任和因此而發生的一切經濟損失和各級罰款均由乙方承擔。7. 乙方應對其在施工場地的所有作業人員進行安全教育，并對他們12、的安全負責。如甲方要求乙方違反安全管理規定進行施工，乙方應予以拒絕，并書面通知甲方項目部和上級安全生產管理部門。乙方明知或應當知道甲方的要求不符合安全生產管理規定，卻不予拒絕而導致的安全事故，由乙方承擔責任及發生的費用。8.發生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應立即報告甲方，甲方接到報告后應及時處理。乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。9乙方在施工期間，應保證公眾免受傷害及死亡，公共財產及設施不受侵犯和損失，杜絕火災事故和刑事案件的發生。如因乙方原因導致公共設施的損壞或公眾的傷亡，由乙方承擔全部責任及費用。10. 乙方對進駐現場的所有人員要進行思想教育，杜絕聚眾鬧事，打架13、斗毆。若出現此類現象，甲方有權對乙方予以經濟制裁，直至清退。十、工人宿舍管理規定：1. 床架排放整齊。2. 衣服排放整齊，不允許亂堆亂放。3. 床位注明編號，注明住人名單。4. 要有衛生安排表。5. 每個住室要有垃圾桶。6. 住室的通道衛生及廁所衛生由隊組自己清理。7. 住室門口貼好舍規。8. 住室內不允許煮飯，不允許使用電爐、不允許亂拉電，違反者沒收煮飯器、電爐、電線。9. 嚴禁在宿舍內賭博，打架，鬧事，發現一次罰款隊長1000元，并交由公安機關處理。10. 不允許留住非本工地人員。11. 不允許帶女人及小孩進入宿舍區。12.不得在在建建筑內居住。十一、違約、爭議違約1 因乙方原因導致工期延14、誤，乙方應向甲方支付 1000元/天 的違約金，并賠償甲方由此而產生的損失；2 因乙方原因導致工程質量達不到合同約定的標準，乙方應向甲方支付結算總價 1 % 的違約金，并賠償甲方由此而產生的損失；3 因乙方原因影響甲方未能經過公司及上級部門檢查的，甲方對乙方按工程結算價款的 1 %進行處罰，并由乙方承擔甲方的一切經濟損失及各級罰款。4 甲方對工程技術、質量、文明施工、安全生產、治安管理等提出的具體要求、標準及做法，乙方要及時落實。甲方對乙方落實遲緩或落實不到位造成后果的，將按情節輕重每次從乙方工程款中扣除 2001000 元，乙方將無條件接受。爭議1 甲方和乙方因執行合同發生爭議，應本著友好協15、商的精神解決。如協商不成，則提請當地人民法院進行訴訟。2 當發生爭議后，除非出現下列情況，否則雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續性：（1）合同確已無法履約；（2）雙方協議停止施工；（3）調解人要求停止施工，且為雙方接受；（4）法院要求停止施工。（5）發生爭議后，乙方應保護好已完工程。十二、安全措施：進入現場的施工人員必須按照安全合同書和安全技術交底實施，否則出安全事故由乙方負責。十三、其他：再分包 乙方不得將本工程，無論是包工包料形式或只提供勞務形式再分包。否則，甲方有權解除本分包合同并追究由此給甲方造成的一切損失。甲方可按分包、轉包合同額的 1% 進行罰款。不可抗力1 甲乙雙方約定下列事件16、為不可抗力： （1）不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害； （2）不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后 48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔 7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后 14天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料；2 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因17、工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔；（2）承包、分包雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）乙方機械設備損失及停工損失，由乙方承擔；（4）停工期間，乙方應甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由甲方承擔；（5）延誤的工期相應順延。保險及擔保1 工程開工前，甲方已根據國家有關規定為其作業人員辦理各類保險并支付保險費用。乙方需對本分包工程進行期間發生的乙方原因引致的人身傷亡及財產損壞承擔費用、責任、損失、索賠或訴訟的法律責任，并保證業主/甲方免負該責任。2 本工程所涉及的債權債務不得轉讓。緊急補救無論在工程施18、工期間或在保修期內，如果在工程的任何部分發生事故或故障或其它事件，甲方代表認為必須進行緊急補救或修理，而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和發生的一切費用均由乙方承擔，乙方不得有異議。合同終止及解除1 業主合同或總包合同終止，甲方應通知乙方終止本合同。乙方接到通知后盡快撤離現場，乙方未能在甲方所要求的時間內撤離現場，使業主方或甲方遭受損失（包括違約責任費用）的，乙方承擔上述所有的損失費用。(1)如總包合同中止，不是乙方責任所致，甲方應支付乙方已完工程的工程款，乙方已采購或已運至施工場地的永久性工程材料由甲乙雙方19、共同處理，若甲方從業主方得到此類費用補償的，相應的補償費用經甲方核定后，補償給乙方。(2)如總包合同中止是因為乙方的違約造成，乙方只能得到已完工程價款減去按本合同約定乙方應承擔的所有違約責任費用后價款。當已完工程價款不足抵時，視為乙方的債務，甲方可向乙方進一步追償。乙方已采購或已運至施工場地的材料設備由乙方自行處理或并運出施工場地。2 乙方中途退場致使本合同終止（1） 施工過程中，乙方人員中途不得隨意退場，如發生擅自隨意退場，乙方已完成的工程內容甲方將不予結算。（2） 施工過程中，乙方協商退場時，經甲方同意，乙方已完成的工程內容甲方將按乙方應得部分的85%結算。3 乙方履約，有下列情形之一，甲20、方書面通知乙方終止或解除合同，且不補償乙方因此造成的損失，而甲方因此所遭受的損失，乙方應予以賠償。(1) 乙方違反本合同有關不得分包或轉包約定的；(2) 乙方違反本合同乙方人員的約定，經甲方書面警告后仍未達到要求的；(3) 因乙方的原因，使工程延誤履約期限，情節重大的；(4) 乙方無正當理由而不履行合同的；(5) 檢驗或驗收不合格，并且在通知的期限內乙方無正當理由進行修復或修復后仍未能檢驗合格的；(6) 乙方沒有按合同的約定履行合同，且甲方書面通知后仍未改善的；(7) 根據乙方的履約情況，甲方由此可推斷乙方無力繼續履行本合同的；(8) 乙方在施工過程中，有偷工減料情形，且情節重大的；(9) 乙21、方有偽造或變更合同或履約相關的文件，經查明屬實的；(10) 乙方有破產、財務不良或其他重大情形，致使本合同無法繼續履行的；(11）合同約定的其他情形。依照前款規定終止或解除合同的，甲方應采取恰當的方式，因此所增加的費用，由乙方負擔，且三年內不準參加甲方承建的工程。4 甲方因計劃變更或其他特殊情形需要，書面通知乙方停工、終止或解除部分或全部合同，乙方應照辦，不得提出任何異議。5 如因不可抗力致使本合同無法履行，甲方和乙方可以解除合同。6 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理合同條款的效力，亦不能免除乙方對已完工程內容的保修責任。合同生效與終此本合同自雙方簽字蓋章之日起生效工程交付業主（建設單位）且甲、乙雙方辦清竣工結算后除保修條款外其它合同條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款亦自行失效。以上協議經雙方協商決定，雙方簽字認可，并具有法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：電話： 電話：年月日 年月日