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神農架紅花小鎮旅游養生地產項目運營管理和營銷方案（47頁).pdf

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運營策劃

上傳人：大寶編號：61671 2021-03-05 47頁 8.85MB

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1、XXXXX營銷策劃有限公司紅花紅花小鎮小鎮 #1 項目介紹項目介紹項目規劃總平面圖整體以中國古代山水畫為美學基礎，采用立體全景式布局規劃，營造“全景大美-壯麗大美”的立體山水小鎮。規劃概要項目介紹山谷香溪河邊風情小鎮1 山谷半山梯形半山別院2 山中原生態村落，土屋、草屋3 山上原生態自然公園4 山頂高原原始景觀帶5 半山山中山上山頂項目介紹紅花小鎮國際旅游度假區以域內“高山森林、溪流泉瀑”的原生態景觀資源為依托，以 “地域民俗文化、原生景觀文化”為內在基石，打造的國際旅游度假區，區內設古鎮商業街、野外體驗區、野外山地運動場、醫院、學校等完善的旅游度假及生活2、配套設施。規劃特色旅游度假1 宗教文化2 休閑養生3 康體健身4 民俗風情5 6自然山水旅游度假宗教文化自然山水休閑養生民俗風情康體健身項目介紹通過原生山水的多個立體梯度，來實現“山頂全景樓閣，山腰俯瞰別院，半山觀景庭院，山下水岸街區”的山水小鎮立體化布局，以實現自然與建筑和諧共生。立體布局 01 02 03 04 山頂全景樓閣半山觀景庭院山腰俯瞰別院山下水岸街區山頂全景樓閣1 山腰俯瞰別院 2 半山觀景庭院 3 山下水岸街區 4 #2 運營管理運營管理紅花小鎮項目發展戰略運營管理紅花小鎮項目發展思路 01 02 03 03 開發銷售運營 1. 開發隨3、著社會的老齡化進城加快，高端旅游養生地產項目越來越受到社會的高知高職人群的青睞，高端養生養老項目越來越受到社會的追捧。 2. 銷售房產項目的銷售一直是地產項目的成敗決定性環節，銷售回款周期快，地產開發能保障良好的正循環發展。 3. 運營養生地產實際是養生產業的一部分，項目運營必須有醫療、養生業態，還要有相應的商業服務，如超市、家政、物業等作為配套。運營管理紅花小鎮項目運營思路風景區運營地產運營養生公寓管理文化項目運營養生項目運營商業配套服務運營別墅區物業服務運營管理項目公寓運營痛點分析 01 地理位置 03 開發初期 02 交通弊端明顯 04 人流量不足項目的地理位置既是優勢也是劣勢，景區入口留不住人； 1 人流量太少，無法支撐足夠的消費 2 項目處在開發初期，商業沒有成型，無法吸引更多的消費 3 距離機場太遠；動車+大巴吸客能力薄弱，自駕游會

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