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1、xx項目住宅區(qū)（商業(yè)廣場）一期景觀工程施工合同二O一二年三月施 工 合 同甲方委托乙方進行xx項目住宅區(qū)（商業(yè)廣場）一期景觀工程施工。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例、建筑安裝工程承包合同條例和建設工程施工合同及有關法律法規(guī)和規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確簽約各方的責任，確保本工程項目的順利進行，經(jīng)各方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以茲甲、乙、丙各方共同遵守。第一條 工程概況1.1建設單位：xx置業(yè)有限公司1.2工程名稱：xx項目住宅區(qū)一期景觀工程1.3工程地址： 第二條 承包范圍及承包方式2.1 本次承包范圍為：施工圖紙2、內(nèi)指定區(qū)域的全部工作內(nèi)容（除特殊說明外）2.2 承包方式：實行包總價、包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工的承包方式第三條 工期、質量要求3.1工期要求：50日歷天, 乙方不得以開工日期推遲或提前影響植物種植和生長為理由要求甲方增加費用。具體開工日期以甲方開工指令為準。3.2質量要求：3.2.1 工程質量為 優(yōu)質 ，滿足總承包單位質量要求，并通過甲方、管理方和監(jiān)理方的驗收。3.2.2 綠化種植工程成活率100%。3.2.3 乙方提供的材料應滿足甲方確認或封樣的樣品要求。3.2.4甲方有權對產(chǎn)品的品牌款式、規(guī)格型號及材質做出調整的權力。3.2.5工程具備竣工驗收條件，乙方應向甲方提交完3、整竣工資料和竣工驗收報告，由甲方在本合同約定的時間段內(nèi)組織驗收，驗收時間不作為工期累計。工程驗收通過，則甲方簽定竣工驗收單的當天即為竣工日期，如驗收不通過，則驗收及返工時間作為工期累計。3.2.6乙方應確保工程中使用的材料設備質量符合合同約定的標準以及相關國家、地方與行業(yè)標準，存在多個標準的，應以最嚴格的標準為準。3.3.7本工程養(yǎng)護標準為級。本工程的養(yǎng)護期為1年。3.3.8甲方代表在施工和養(yǎng)護期內(nèi)明文補充的要求，與本合同有同等效力，乙方必須執(zhí)行。3.4 驗收標準3.4.1 乙方的制作及安裝質量標準應符合國家、行業(yè)、武漢市頒布的標準和技術規(guī)范的要求。3.4.2乙方提供的材料、設備等必須與甲方封4、樣的樣品相符、或經(jīng)甲方確認，甲方認為不合格的乙方需無條件調換；乙方提供的大苗木，在進場前必須提前通知甲方到苗圃確認后方可進場；進場的苗木亦需要經(jīng)甲方認可后才能栽種，甲方認為不合格的乙方需無條件調換；所有植物要隨車備有植物檢疫手續(xù)及其他相關手續(xù)。因材料、設備及苗木等經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)不合格，而發(fā)生調換或返工造成的延誤工期、發(fā)生費用系列后果由乙方承擔。第四條 合同價款和工程結算4.1 本工程為固定總價合同（但甲方保留增減工作范圍的權利），合同總價為 ￥5080000.00元（人民幣大寫：伍佰零捌萬元整）（合同內(nèi)規(guī)定的暫定主材價調差及設計變更導致工程量增減除外）。本合同總價除包含本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容5、外，還包含以下工作內(nèi)容：4.1.1現(xiàn)場已完工項目的成品保護，周邊管線的維修保護費用包含在合同總價中；4.1.2乙方已對現(xiàn)場現(xiàn)狀仔細踏勘，施工現(xiàn)場所有土方調配及種植土使用均包含在合同總價中，無論實際情況如何，此費用均不調整；4.1.3乙方已對現(xiàn)場現(xiàn)狀仔細踏勘，及對現(xiàn)場已完和未完項目勘察，根據(jù)現(xiàn)狀考慮需要發(fā)生的相關費用。因踏勘分析失誤引起后期費用增加由乙方承擔。4.1.4安裝部分正式水電及臨時水電接入費用及可能發(fā)生的管線穿路、破路等發(fā)生的各項費用；景觀正式用電的接入費用已包含在合同總價中。4.2合同計價方式如下：（1）園建及安裝部分：清單及定額：采用工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、6、湖北省現(xiàn)行建筑安裝工程定額（2008年版）、湖北省現(xiàn)行市政工程定額（2008年版）、湖北省現(xiàn)行園林綠化工程定額（2008年版）。材料價格：主材價和未計價材料價按武漢市目前市場價；其他的材料價格按定額基價執(zhí)行。綜合費率：本工程費率為工程中發(fā)生的一切費用，包含但不限于利潤、稅金、管理費、措施費、規(guī)費、政府部門規(guī)定的其他相關費用，其中：園建費率：在基價（人工費+材料費+機械費）的基礎上計取不高于12的綜合費率；安裝費率：在基價（人工費+材料費+機械費）的基礎上計取不高于9的綜合費率。（2）綠化種植工程：本工程所有苗木，由投標單位自報市場價（苗木到場價格）。綜合取費：在苗木價的基礎上計取不高于25的綜7、合費率（本綜合費率含苗木到場后，按施工圖設計說明要求直至苗木施工完畢，養(yǎng)護期結束期間的全部費用，含施工費用）。綠化種植工程實際施工中苗木種植前，需經(jīng)招標人選型同意后，方可種植，在圖紙要求規(guī)格以內(nèi)的，不再調整價格。（3）土方工程：根據(jù)招標人提供的現(xiàn)場現(xiàn)狀標高施工圖（附件2），土方挖運填、場內(nèi)倒運按18元/m3包干單價計取，不再計取其他費用；土方工程總價包干不再調整。（4）活動小品及室外家具：由投標人自主報價，包含但不限于主材、施工、利潤、稅金、管理費及其他相關費用等一切費用，總價包干不再調整。4.3投標報價匯總表：序號項 目投標報價備注（投標費率）一投標報價1園建部分2種植綠化部分3水電安裝部分8、4土方部分5合計（1）園建部分：招標范圍內(nèi)所有鋪裝、景墻、景池、景點、坐凳等；（2）種植綠化部分：招標范圍內(nèi)所有綠化、植物種植工程等；（3）水電安裝部分：招標范圍內(nèi)電氣、給排水，水景系統(tǒng)等，不含室外雨水管網(wǎng)。電氣系統(tǒng)從電源配電箱出線開始計算（含電源配電箱），按圖施工到位；景觀給水系統(tǒng)就近接小區(qū)給水干管，接入費用需考慮；景觀排水系統(tǒng)就近排入小區(qū)雨水系統(tǒng)雨水口或雨水溝。（4）土方部分：含招標范圍內(nèi)所有土方的挖運填工程。（5）活動小品及室外家具部分：含招標范圍內(nèi)所有活動小品及室外家具。4.4燈具暫定價表燈具暫定主材價表序號名稱單位1特色柱燈套2高桿燈套3高桿燈（含廣告牌）套4矮柱燈套5地面導向燈套69、水底泛光燈套7射樹燈套8嵌墻燈套9臺階燈套10側壁燈套11花園插地式泛光燈套12地藏燈套13方形嵌地燈套14座椅條狀燈帶米15條形嵌地燈套16LED燈帶米17LED燈管套注：上述主材價為暫定價，各投標單位按暫定主材價計入投標總價，工程施工前由招標人確定燈具的品牌規(guī)格型號，按招標人與中標人共同確認的主材價進行調差（僅對主材價進行調差），合同總價相應增減。4.5 設計變更的管理辦法：4.5.1若甲方有設計變更，工作量根據(jù)招標時施工圖紙進行增減，若投標文件中有的項目，單價參照投標單價；若投標報價中無的項目，單價根據(jù)以上計價原價確定。4.5.2 合同中已有的材料、苗木其價格參照合同附件其價格不再調整，10、不在投標報價范圍內(nèi)的材料，其價格必須在施工前15天提請經(jīng)甲方確認并核價，否則甲方有權單方面確定價格。4.6 材料（包括苗木）管理辦法：甲方出于外觀效果的統(tǒng)一考慮或設計的特殊要求等原因，有權對飾面材料進行指定廠家、品牌等，對此乙方必須無條件接受。4.7乙方完成工程合同的全部內(nèi)容的施工及工程竣工驗收手續(xù)后，按甲方要求提供竣工結算資料，經(jīng)雙方最終確認后辦理結算付款。4.8 履約擔保中標人應在合同簽訂后10天內(nèi)，按規(guī)定向招標人提交履約保證金（支票或匯票）。履約保證金金額為人民幣 伍萬元整,按期完工達到目標要求，退履約保證金 伍 萬元整。工期未如期完工,則在工程全部完工達到目標要求后退還。所有退還的履約11、保證金均為無息退還。第五條 付款方式5.1.1乙方根據(jù)每月進度的工程量，編制“工程進度款結算”提交甲方代表。甲方代表在接到乙方“工程款進度結算報告”及乙方提交的國家稅務部門正式的等額發(fā)票，并經(jīng)審核、批準后30天內(nèi)付款；工程審計完乙方應按審計金額一次性開具未付款部分的發(fā)票，并依此作為以下條款的付款依據(jù)。（1） 按每月工程形象進度的65%支付工程進度款；（2） 竣工驗收合格后，支付至合同固定價的75%；（3） 結算審計完后，支付至審計價的85；（4） 余款在審計完后6個月內(nèi)，支付至審計價款的95%；（5）工程質保金為預留工程審計價的5%，質保金期限自工程竣工驗收合格之日起2年，質保期滿驗收合格后112、5天內(nèi)一次性支付預留的質保金（無息）；（6）收款單位在申請工程款的同時需提供等額稅務發(fā)票，工程款支付至95%時，需提供100%工程款的稅務發(fā)票。5.1.2 付款流程說明：乙方申請付款須在上月底向甲方現(xiàn)場項目部預約，項目部向公司申報下月資金計劃，以便順利付款。乙方未及時在月底向現(xiàn)場項目部預約下月付款的，責任在乙方，由此引起的付款延誤由乙方承擔。第六條 竣工驗收和維修保養(yǎng)6.1竣工驗收：應完全滿足甲方的使用要求和國家規(guī)范標準，竣工的圖紙資料（一式三份）應與工程實物同步交甲方代表。6.2 本工程自通過竣工驗收之日起，綠化工程成活率養(yǎng)護期為12個月，工程質量保修期為24個月。在養(yǎng)護及保修期內(nèi)發(fā)生的一切13、相關費用（不可抗力及甲方原因除外）均由乙方承擔，養(yǎng)護期間水費由甲方承擔。6.3對于未成活的苗木，乙方應按甲方規(guī)定時間內(nèi)及時補種。如甲方發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護不及時，將書面通知乙方。乙方在接甲方通知7日內(nèi)如未采取相關措施，甲方將另行委托他人（單位）進行養(yǎng)護和保修，產(chǎn)生費用從乙方所留的質保金中扣除。更換或補種的苗木養(yǎng)護期從更換之日起重新計算。6.4質保期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的質量問題均由乙方負責維修并承擔由此發(fā)生的費用；乙方接到甲方通知后24小時內(nèi)要到達現(xiàn)場進行維修整改；如不能及時趕到，則甲方有權另行安排隊伍整改，所發(fā)生費用從乙方保修金中扣除，乙方不得有異議，超出質保金部分乙方在接甲方書面通知30天內(nèi)支付給甲方。14、質保期滿后終身維護，只收取相應材料和人工費等。第七條 甲乙雙方職責7.1 甲方、丙方職責7.1.1 甲方代表為： 7.1.2 甲方負責提供施工單位所需臨水臨電接駁點（費用由乙方自理）。7.1.3負責有關設計的確認工作。7.1.4提供乙方3套施工圖。7.1.5根據(jù)合同的約定向乙方支付工程款。7.2 乙方職責7.2.1乙方代表為： ，應常駐現(xiàn)場并按時參加由監(jiān)理主持的工程例會，或總包主持的工程協(xié)調會。嚴格服從甲方項目經(jīng)理部工作人員的安排。7.2.2乙方負責辦妥政府規(guī)定的與本工程有關的全部手續(xù)費用，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。乙方須負責周邊關系的協(xié)調。7.2.3乙方進場后，在甲方提供的臨時水源15、電源接駁點處立即安裝計量表具，自行承擔施工過程中發(fā)生的水、電費用。7.2.4乙方應于開工前向甲方、監(jiān)理和總包提交詳細的施工組織設計，并嚴格按照經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包批準的施工組織設計施工。7.2.5乙方須積極配合甲方、監(jiān)理、總包對工程質量、進度、安全文明施工進行檢查監(jiān)督，乙方應對工程的施工工藝和施工質量負最終責任。7.2.6服從總包現(xiàn)場管理的各項制度，并做好安全生產(chǎn)和文明施工，承擔施工中發(fā)生的違章事故、人員傷害及對第三者造成損失的一切責任，并賠償有關的一切損失。乙方違反現(xiàn)場安全操作規(guī)程的，乙方向甲方支付違約金500元/人次；乙方現(xiàn)場施工或管理人員無正當理由，不服從監(jiān)理、甲方管理（含例會制度）的，16、乙方向甲方支付違約金500元/人次。7.2.7在本分項工程竣工、交付甲方之前，乙方承擔本分項工程的成品保護工作，在此期間發(fā)生損壞，由乙方承擔修復責任，工期不得順延。因總包或其它分包原因引起的，應及時告知責任單位，并書面上報甲方及監(jiān)理進行確認。 7.2.8乙方運輸車輛須按甲方指定路線行駛,對甲方現(xiàn)場產(chǎn)品予以保護,如有損壞, 由乙方負責修復, 費用由乙方承擔；為防止原有埋地管道的破損，小區(qū)內(nèi)土方短駁必須使用小型拖拉機。 7.2.9乙方如有將設備材料堆放不妥，甲方管理人員有權責成乙方接受整改，若不能符合甲方要求，由甲方指定專人開展清潔工作，費用由乙方承擔，所有施工材料及成品的保護均由乙方自行負責，不17、能以交叉施工和天氣原因等任何借口為由推卸責任，并主動與其他施工單位協(xié)調施工。7.2.10甲方代表可以提出替換其認為不稱職的乙方駐施工現(xiàn)場的主要管理人員，乙方如無正當理由應及時替換。7.2.11合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加 15 %的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。 7.2.12乙方現(xiàn)場施工、管理人員食宿及辦公室自行解決。 7.2.13乙方負責辦妥政府規(guī)定的與本綠化工程有關的全部手續(xù)，包括但不限于報批、報建、代理招標手續(xù)、驗收等，相關費用由18、投標單位在報價時包含在內(nèi)，甲方僅負責提供相關的資料，因相關手續(xù)沒辦理或辦理不及時，給本項目帶來的任何損失由乙方全部承擔。7.2.14本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉包給他人；如發(fā)生此類情況，甲方有權處理，直至收回該項工程的發(fā)包權，清退乙方隊伍，乙方不得異議；并承擔由此造成的一切損失。第八條 違約及特別規(guī)定8.1合同生效期間發(fā)生以下之一情況，均視為乙方違約，甲方有權單方面終止合同，乙方應賠償甲方全部損失。8.1.1超過合同規(guī)定工期30天未完成的。8.1.2產(chǎn)品質量及安裝質量達不到本合同規(guī)定及國家標準規(guī)定。8.1.3由于乙方原因造成重大安全事故的。8.1.4乙方組織進場的產(chǎn)品不符合設計要求，無19、質保書或檢驗報告。 8.1.5因乙方原因造成超過合同規(guī)定工期未完成的（超過合同工期在10天內(nèi)），每延誤一天，乙方支付甲方￥5000元的違約金；以后每超過10天，每天的違約金為上次的兩倍。非乙方原因造成工期延誤的，工期順延，不做經(jīng)濟補償。第九條 本合同所訂一切條款，甲、乙、丙方任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙、丙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方均可向工程所在地的人民法院起訴。第十一條 本合同自三方簽章之日起生效，各方履行完合同規(guī)定的義務后終止。第十二條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同正本一式十二份，各方各執(zhí)四份。此后無正文甲方： 乙方： 代表： 代表：丙方： 代表： 合同簽定時間 年 月 日附件目錄：1、 附件1：本次招標范圍圖2、 附件2：本次招標范圍現(xiàn)狀標高圖3、 附件3：投標報價、投標答疑