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1、xx一期小區(qū)景觀綠化工程施工合同發(fā)包方?jīng)Q定將xx一期小區(qū)景觀綠化工程發(fā)包給承包方施工，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承發(fā)包相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：xx一期小區(qū)景觀綠化工程1. 2 工程地點：向東500米路南第二條 承包范圍及內(nèi)容2.1xx一期小區(qū)景觀綠化工程施工范圍（包括但不限于下列范圍）：園林景觀建筑工程，園林水、電系統(tǒng)與設(shè)備設(shè)施配套工程，園林景觀小品與公共藝術(shù)配套設(shè)施工程、園林種植土回填及綠化工程（附范圍圖）及配套外網(wǎng)井蓋的調(diào)整。（2、詳見施工圖紙）。2.2 在施工過程中，發(fā)包方可根據(jù)建設(shè)工程的實際需要，對承包方承包范圍內(nèi)的工程進行變更或增減，承包方應(yīng)予以配合并接受，其工程費用及工期按實際增減工程量作相應(yīng)調(diào)整。第三條 承包方式承包方包工、包料（發(fā)包方供材除外，發(fā)包方供材詳見甲供材附表）、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包運輸及二次運輸、包施工水電費、包苗木成活率、包稅金、包維護等方式承包。園林景觀建筑工程部分包保修12個月、綠化包養(yǎng)護24個月的承包方式（綠化部分種植土按定額與實際回填土方量計算）。苗木由甲方提供，承包方負(fù)責(zé)進行種植與養(yǎng)護。第四條 合同工期 4.1自2010年 7月 28到2010年 11月 28 日，總工期為 13、20個日歷天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1 承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方確認(rèn)的施工圖紙及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計方案，依照園林、裝飾、安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī)范進行施工，保證本工程達(dá)到國家及地方現(xiàn)行施工驗收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程（J10123）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-2001）、城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ/T82-99），城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）、園林植物養(yǎng)護管理技術(shù)規(guī)程（DB33/T1009.6-2001）標(biāo)準(zhǔn)。承包方保證本工程除必須達(dá)到前款規(guī)定外，還須達(dá)到發(fā)包方的下列技術(shù)要求：草坪和色塊苗木種植自通過驗收后的成活率達(dá)到4、98%，其它苗木成活率必須達(dá)到100%（其中甲供植物進場須通過乙方驗收同意后方可種植，并由承包人負(fù)責(zé)施工及正常養(yǎng)護）；5.1.2 樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥種植；5.1.3 較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。5. 1.4 經(jīng)過驗收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，承包方必須及時進行補栽和養(yǎng)護，直到成活，養(yǎng)護期為24個月。52 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程結(jié)算6.1工程結(jié)算按照實際工程量計取，工程結(jié)算計價按2004年xx省園林綠化工程消耗量定額、2004年xx省建筑工程消耗量定額、2004年xx省裝飾裝修工程消耗量定額2004年xx省安裝工5、程消耗量定額2004年xx省市政工程消耗量定額計算費用,套用二類工程取費,并按施工圖紙、設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證計算工程量。按實結(jié)算。 6.2安全防護、文明施工措施費用的具體內(nèi)容以鄭州地方文件文規(guī)定為準(zhǔn)。6.3本合同計價方式計取的工程總價款包含了承包方自身完成工程建設(shè)從施工準(zhǔn)備到竣工驗收、綠化養(yǎng)護及保修期間所發(fā)生的費用。6.4. 按國家及工程所在地政府規(guī)定由承包方繳納的各項稅費包含在本合同價款內(nèi),由承包方自行向管理部門繳納，或由發(fā)包方代扣代繳（規(guī)費由發(fā)包方代扣代繳）。6.5. 現(xiàn)場簽證6.5.1 工程簽證用于證明簽證的事實并作為日后結(jié)算的依據(jù)。工程簽證的結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定辦理。6.5.2 6、對簽證單完整性的要求:簽證單應(yīng)明確包括以下內(nèi)容：(1)簽證事實發(fā)生的時間和終止時間；(2)發(fā)生簽證事實的依據(jù)(如設(shè)計變更、公司書面指令文件等)；(3)簽證事實及完成情況簡述；(4)涉及經(jīng)濟或工期索賠的數(shù)量及天數(shù)；(5)附相關(guān)施工圖； (6)任何簽證單一式六份，經(jīng)雙方授權(quán)的現(xiàn)場代表簽字并加蓋雙方項目部印章后生效(該項目部印章應(yīng)提交對方備案)。第七條 合同價款與支付方式7.1合同金額（大寫）：）合同生效后10 日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付本合同總造價的10 %為預(yù)付款。 7.2工程竣工驗收合格半年后,工程結(jié)算完畢， 發(fā)包方付至工程結(jié)算價款的90%，工程驗收合格15個月后，發(fā)包方付至工程結(jié)算款的97%，7、剩余3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期和保養(yǎng)期滿(質(zhì)包期兩年)，經(jīng)發(fā)包方及物業(yè)管理公司確認(rèn)無質(zhì)量問題后30個日歷天內(nèi)無息返還給承包方。7.3 施工用水費、電費由發(fā)包方指定人員安裝水電表,由發(fā)包方按實際耗用數(shù)代收代繳。承包方應(yīng)在接到發(fā)包方書面通知之日起5個工作日內(nèi)向發(fā)包方一次性交付，否則，每逾期一天，按欠付款的1%向甲方支付滯納金，由發(fā)包方在支付承包方工程進度款時予以扣除。第八條施工圖紙及其變更8.1承包方應(yīng)根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，在進場施工的3天內(nèi)向發(fā)包方提供詳細(xì)施工組織設(shè)計和進度計劃。 8.2 施工中發(fā)包方需對原設(shè)計進行變更時，進行重大變更的，應(yīng)提前3個日歷天以書面形式8、向承包方發(fā)出變更通知。一般變更應(yīng)在施工前提前1個日歷天通知承包方。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。8.3 施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。第九條 雙方責(zé)任9.1發(fā)包方責(zé)任9.1.1派駐 為發(fā)包方駐工地代表，代表發(fā)包方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)（負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方施工進度和質(zhì)量，按本合同規(guī)定及時辦理工程量的核驗、工程簽證、隱蔽工程驗收、中間工程驗收、材料設(shè)備驗收、工程初步驗收和組織工程竣工驗收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各有關(guān)單位的相互配合）。9.2 發(fā)包方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)提供施工圖紙及相關(guān)文件一式三份，組織圖紙會審和技術(shù)交底。 (2)開工9、前為承包方提供進場施工所需的道路及材料堆放的場地。 (3)向承包方提供不超過施工紅線100米的施工臨時水電接駁口各一個。(4)向承包方提供施工場地工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包方同土建單位在施工過程中出現(xiàn)的問題及糾紛。9.3審核承包方編制的施工組織設(shè)計、施工進度總計劃及材料設(shè)備進場計劃,并在收到施工組織設(shè)計、施工進度總計劃、材料設(shè)備進場計劃后5個日歷天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計劃。9.4發(fā)包方應(yīng)及時提供由發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場。需甲方定價的材料，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提出價格確認(rèn)申請后5個日歷天內(nèi)確定材料價格，若有延誤造成工程10、施工不能正常進行時，工期順延。9.5 按本合同約定的時間進行驗收和支付工程款。9.6 承包方責(zé)任:9.6.1選派為承包方駐工地代表并書面通知發(fā)包方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同約定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程施工進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。未經(jīng)甲方同意承包方不得更換該代表，如發(fā)包方認(rèn)為該代表不稱職，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后48小時內(nèi)予以更換。9.6.2 自行出資安裝施工及生活用水電表及從聯(lián)結(jié)點起的水電管線。9.6.3 根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并設(shè)置現(xiàn)場看守、保衛(wèi)等并自行承擔(dān)相應(yīng)費用，如未履行該義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包方承擔(dān)責(zé)任及其11、發(fā)生的費用。9.6.4 嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及發(fā)包方的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付使用。第十條 成品保護10.1現(xiàn)場已經(jīng)完成的配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等，承包方施工時必須加以保護，如果承包方在施工過程中對其造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費用由承包方自己承擔(dān)。10.2如果因承包方施工造成發(fā)包方損失的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的罰款5000-10000元。第十一條 竣工驗收、工程移交及資料管理11.1 竣工驗收應(yīng)具備下列條件：11.1.1 施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)；11.1.2 有承包方簽署的工程質(zhì)量保修書。11.1.3 提交了工程竣工圖；（四套）。11.2 竣工驗收發(fā)包12、方在收到竣工驗收報告后，應(yīng)在14個日歷天內(nèi)組織施工(含分包單位)、設(shè)計、勘察等單位進行正式竣工驗收。11.3 工程驗收竣工日期的界定工程竣工驗收合格簽字的日期為工程的竣工日期。竣工驗收通過后的第二天開始進入到工程質(zhì)量的保養(yǎng)保修期。 11.4 竣工驗收的管理 11.4.1 發(fā)包方在竣工驗收后7個日歷天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。竣工合格的工程移交給發(fā)包方使用后，發(fā)包方承擔(dān)工程的保管責(zé)任，承包方承擔(dān)（包括但不限于）合同規(guī)定期限與物業(yè)接管時間前的保養(yǎng)保修責(zé)任。竣工驗收不合格（發(fā)包方分包實體工程除外）需要修改缺陷的部分和完善的資料，承包方應(yīng)在10天內(nèi)按要求進行修改和補充完善，并承擔(dān)相關(guān)費用。 第十二條 13、保修12.1 承包工程保修期按照國家保修方面的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。保養(yǎng)保修期自工程驗收合格之日起計，綠化工程保養(yǎng)期為15個月，園建工程保修期為12個月。12.2 保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬承包方的保修范圍(發(fā)包方供材料、設(shè)備的除外)。凡因發(fā)包方不合理使用造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍內(nèi)。12.3 保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后48小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場進行處理，否則，甲方發(fā)包方有權(quán)雇用第三方處理，發(fā)生的費用由承包方承擔(dān)，如保修金不足以補償所發(fā)生的費用，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。如確屬質(zhì)量問題應(yīng)在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任書上記錄。12.414、承包方在養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護內(nèi)容為：每天澆水充足；按時施肥（每周一次）；殺蟲；植物倒伏后立即扶正。養(yǎng)護期內(nèi)，承包方應(yīng)派出足夠養(yǎng)護人員負(fù)責(zé)養(yǎng)護工作，認(rèn)真履行養(yǎng)護義務(wù)，否則，發(fā)包方有權(quán)委托他人代為養(yǎng)護，費用由承包方承擔(dān)，養(yǎng)護期內(nèi)水電費由發(fā)包方承擔(dān)。第十三條 違約責(zé)任13.1如果承包方不能在發(fā)包方規(guī)定的工期內(nèi)完成合同所約定的全部內(nèi)容，每延遲一天罰款5000元。第十四條 獎罰14.1 施工單位在合同約定工期內(nèi)完成合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包方予以兩萬元獎勵。14.2 施工單位在合同約定工期內(nèi)沒有完成合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包方將對承包方進行罰款，至合同約定竣工工期起每延遲一天罰款1000元。本合同自雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效。本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。 甲方： 乙方：代表： 代表：電話: 電話:傳真： 傳真： 合同簽訂日期：2010年7月10日