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1、揚(yáng) 州 市 工 程 建 設(shè)廠房工程施工合同委托方：承接方：日期：年月日第 一 部 分協(xié) 議 書發(fā) 包 人（甲 方）（全 稱）：承 包 人（乙 方）（全 稱）：遵 循 平 等、自 愿、公 平 和 誠 實(shí) 信 用 的 原 則，現(xiàn) 將鋼結(jié) 構(gòu) 工 程 發(fā) 包 給進(jìn) 行 施 工。發(fā) 包 人 與 承 包 人 簽 定 合同，具 體 合 同 條 款 如 下：一、工 程 概 況工 程 名 稱：工 程 地 點(diǎn)：工 程 內(nèi) 容：工 程 立 項(xiàng) 批 準(zhǔn) 文 號(hào)：資 金 來 源：自籌二、工 程 承 包 范 圍承 包 范 圍：三、合 同 工 期總 工 期：個(gè) 日 歷 天四、質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)：合格五、合 同 價(jià) 款金 額（2、大 寫）：六、組 成 合 同 的 文 件 包 括：1、本 合 同 協(xié) 議 書2、圖 紙3、工 程 量 清 單4、本 合 同 專 用 條 款5、合 同 通 用 條 款6、標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī) 范 及 有 關(guān)技 術(shù) 文 件7、工 程 報(bào) 價(jià) 單 或 預(yù) 算書雙 方 有 關(guān) 工 程 的 洽 商、變 更 等 書 面 協(xié) 議 或 文 件 視 為 本 合 同 的 組 成部 分。七、本 協(xié) 議 書 中 有 關(guān) 詞 語 含 義 與 本 合 同 第 二 部 分 通 用 條 款 中分 別 賦 予 它 們 的 定 義 相 同。八、承 包 人 向 發(fā) 包 人 承 諾 按 照 合 同 約 定 進(jìn) 行 施 工、竣 工 并 在 質(zhì) 3、量保 修 期 內(nèi) 承 擔(dān) 工 程 質(zhì) 量 的 保 修 責(zé) 任。九、發(fā) 包 人 向 承 包 人 承 諾 按 照 合 同 約 定 的 期 限 和 方 式 支 付 合 同 價(jià)款 及 其 他 應(yīng) 當(dāng) 支 付 的 款 項(xiàng)。十、合 同 生 效合 同 訂 立 時(shí) 間：年月日合 同 訂 立 地 點(diǎn)：揚(yáng)州 市本 合 同 雙 方 約 定雙方 簽 字 蓋 章 后生 效。發(fā) 包 人（甲 方）：（公 章）承包 人（乙 方）：（公 章）法 定 代 表 人：法 定 代 表 人：委 托 代 理 人：委 托 代 理 人：施 工 代 表：施 工 代 表：開 戶 銀 行：開 戶 銀 行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵 政 編 碼:郵 政 編 碼：4、第三部分專用條款一.詞語定義及合同文件1.1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1).本合同協(xié)議書；(3).圖紙；(5).工程量清單；(6).本合同專用條款；(7).本合同通用條款；(8).標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(10).工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書；（11）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例及江蘇省、揚(yáng)州市地方法規(guī)、規(guī)章。1.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；1.4 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間：5、發(fā)包人不提供，由承包人自行解決；國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。由此所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1.工程師(1)發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人代表職權(quán)：監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，支付工程款等。（2）項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：職權(quán):按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，作為承包方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作，負(fù)責(zé)本合同的全面履行。2.2.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：現(xiàn)場具備6、施工條件，承包人在踏勘現(xiàn)場時(shí)已確認(rèn)。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水電接口已提供至施工現(xiàn)場，其位置承包人在踏勘現(xiàn)場時(shí)確認(rèn)，水電在場內(nèi)接線一切費(fèi)用包含在總報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成并滿足施工要求，承包人在踏勘現(xiàn)場時(shí)已確認(rèn)，發(fā)包人不再發(fā)生任何其他費(fèi)用。（4）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前三天以書面形式向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，并提供書面報(bào)告交承包人，承包人負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作。施工過程中若水準(zhǔn)基點(diǎn)出現(xiàn)遺失或損壞，承包人應(yīng)立即匯報(bào)工程師，重新布點(diǎn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完7、成時(shí)間：由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理，在開工前完成。(6)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：已完成。(7)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：簽訂合同后三天內(nèi)提供施工圖紙兩套；施工圖紙要求承包人保密，保密費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。2.3 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/2.4 承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)安排足夠的工程管理人員，各工種合格的技術(shù)人員和工人，按勞動(dòng)管理部門的要求，特種施工人員必須持有上崗證。(2)每周前向建設(shè)方提供周進(jìn)度計(jì)劃和周完成工作量報(bào)表。(3)承包人自行辦理有關(guān)施工場地交通、城管、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，不得影響施工工期，并嚴(yán)格按照揚(yáng)州市城市管理的有關(guān)規(guī)定以及安全文明施工要8、求進(jìn)行施工，承擔(dān)因違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任。(4)工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護(hù)實(shí)施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對(duì)成品（半成品）的損壞均由承包人自已負(fù)責(zé)。成品保護(hù)涉及的所有費(fèi)用已含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。(5)施工過程中，要求現(xiàn)場工完料清；承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時(shí)工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人清運(yùn)廢物、廢置垃圾不及時(shí)，發(fā)包人有權(quán)委派他人清除現(xiàn)場垃圾，由此發(fā)生的費(fèi)用從承包人工程款中扣除。承包人應(yīng)設(shè)有專門衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因9、違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。工程竣工驗(yàn)收后 5 日內(nèi)，承包人需自行拆除臨時(shí)設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機(jī)全部退場，并將其運(yùn)出施工現(xiàn)場。同時(shí)清理現(xiàn)場達(dá)到發(fā)包人滿意，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。(6)工程結(jié)束后根據(jù)項(xiàng)目整體部署及發(fā)包人要求，承包人需在指定時(shí)間內(nèi)拆除并清理臨時(shí)設(shè)施、附屬物，完成人、材、機(jī)的退場。（7）施工過程中，承包人應(yīng)該服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，做到安全、文明、有序施工一切安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)。（8）施工過程中，承包人應(yīng)主動(dòng)與上、下工序相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)對(duì)接，避免產(chǎn)生矛盾，做到有序科學(xué)銜接。（9）承包人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，應(yīng)充分了解現(xiàn)場環(huán)境及施工條件，認(rèn)真編制有針對(duì)性措施的施工方案。合理組織，充10、分考慮與其他各工種項(xiàng)目部的配合和協(xié)調(diào)工作，避免工種交叉，產(chǎn)生矛盾。（10）承包人應(yīng)該服從項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，對(duì)材料、工序及具體施工情況應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，對(duì)不合格的工種及工序堅(jiān)決返工。（11）承包人應(yīng)加強(qiáng)制作安裝管理工作，對(duì)不能一次檢驗(yàn)合格的檢驗(yàn)項(xiàng)目需返工處理，其二次及多次檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期3.1 進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包單位簽訂合同后 5 天內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方審核同意后的施工組織設(shè)計(jì)作為施工中發(fā)包人與監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)督管理的依據(jù)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：簽收施工組織設(shè)計(jì)后7 天內(nèi)。（11、2）若出現(xiàn)以下情況造成工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可以順延：不可抗力（戰(zhàn)爭以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害）。（3）承包人報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃必須滿足合同約定要求，必須服從項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，形成工期延誤則按10.2（1）條處理。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1 質(zhì)量：合格，4.2 承包人應(yīng)按照其投標(biāo)文件的承諾進(jìn)行施工，發(fā)包人認(rèn)定承包人的施工方法、用材和施工組織等不能滿足合同規(guī)定并可能導(dǎo)致施工質(zhì)量、工期不能滿足合同要求時(shí)，可要求承包人進(jìn)行調(diào)整或更換，發(fā)包人不承擔(dān)由此帶來的工期延誤責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人提出后仍不能滿足施工要求的，發(fā)包人可要求其清場，由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。4.12、3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收：（1）雙方約定中間驗(yàn)收部位：預(yù)埋、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝等（具體根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場要求）（2）驗(yàn)收前承包人首先進(jìn)行自檢，在隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前應(yīng)提前24 小時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人、監(jiān)理人是否參與驗(yàn)收，當(dāng)發(fā)包人或工程師提出對(duì)隱蔽工程需進(jìn)行重新驗(yàn)收時(shí)，承包人必須配合工作且在檢驗(yàn)后重新覆蓋，若驗(yàn)收合格，發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；若驗(yàn)收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不順延。（3）達(dá)不到約定條件的部分，監(jiān)理人或發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按監(jiān)理人或發(fā)包人的要求返工，直到符合約定條件，因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工13、費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件的，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。（4）發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可下達(dá)停工令，承包人在 24 小時(shí)內(nèi)提出書面整改措施，經(jīng)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)和甲方代表審批同意后，實(shí)施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款。五、安全文明施工要求：(1)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場總平面的規(guī)劃，服從發(fā)包人與監(jiān)理統(tǒng)一指揮，發(fā)包人與監(jiān)理將組織定期檢查，對(duì)于出現(xiàn)的問題，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，否則視承包人為違約。(2)發(fā)包人不負(fù)責(zé)對(duì)承包人及任何分包人所雇用的工人及其他人員的傷害及對(duì)其的賠償，除14、非傷害及賠償是由發(fā)包人及其代理人、雇員的行為及錯(cuò)誤造成的。承包人應(yīng)免除并保證免除發(fā)包人（除發(fā)包人職前所述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償，及所有有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)與其他開支。(3)承包人承擔(dān)施工區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任。若發(fā)生重大安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。如因此造成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。（4）發(fā)現(xiàn)承包人現(xiàn)場管理不足或存在問題，代建人有權(quán)提醒、督促其整改，并在相關(guān)安全文明措施費(fèi)用中扣減。(5)安全文明施工必須按江蘇省建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行。（6）承包人有義務(wù)配合項(xiàng)目評(píng)優(yōu)的一切活動(dòng)15、，并做好發(fā)包人安排的相關(guān)工作，相關(guān)配合費(fèi)承包人已在報(bào)價(jià)中充分考慮，發(fā)包人不再另行支付。六、合同價(jià)款與支付6 合同價(jià)款及調(diào)整6.1 本合同價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。6.2 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中（承包人投標(biāo)時(shí)已充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并已計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。6.3 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（1）工程結(jié)算時(shí)，綜合單價(jià)不作調(diào)整；但當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按16、合同執(zhí)行。（2）材料價(jià)格調(diào)整按江蘇省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見（蘇建價(jià) 200867 號(hào)）執(zhí)行。（3）因施工現(xiàn)場的施工條件變化，導(dǎo)致承包人不能按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，需更改施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。（4）由設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求變更的內(nèi)容引起的工程量清單已有項(xiàng)目的工程量的增加和減少，其相應(yīng)綜合單價(jià)不變，工程量據(jù)實(shí)增減，其措施項(xiàng)目費(fèi)同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（5）由設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的新的工程量清單項(xiàng)目，由承包人按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)原則提出相應(yīng)綜合單價(jià)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度進(jìn)行讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。（6）新增零星工程項(xiàng)目以實(shí)際簽證為17、準(zhǔn)，其價(jià)格由承包人提出，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度進(jìn)行讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。（7）材料設(shè)備價(jià)格的調(diào)整6.4 采用可調(diào)整價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：/6.5 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/6.6 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：/7.工程款（進(jìn)度款）支付本工程付款基數(shù)為合同價(jià)，付款遵循“五、二、三”的原則，合同簽訂后，預(yù)付合同總價(jià)款的20%，施工完成專項(xiàng)驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)的50%，專項(xiàng)驗(yàn)收合格一年后付至合同總價(jià)的70%，專項(xiàng)驗(yàn)收合格二年，結(jié)算審核后付清余款。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1.發(fā)包人供應(yīng)材料：7.2.承包人采購材料（1）其采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、保管等費(fèi)用由承包人18、負(fù)責(zé)。發(fā)包人預(yù)算中設(shè)定為暫定價(jià)的材料和其他暫定價(jià)所列項(xiàng)目的主要材料采購，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且主要材料的質(zhì)量及價(jià)格需事先書面報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可并在進(jìn)場后由發(fā)包人代表和工程監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可。（2）承包人負(fù)責(zé)采購的材料，應(yīng)按約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人進(jìn)場材料的樣品必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)驗(yàn)收合格的材料方可批量進(jìn)場（樣品由發(fā)包人封存，承包人必須保證施工中材料設(shè)備質(zhì)量與樣品一致），否則，造成的損失由承包人承擔(dān)；承包人在材料到貨前 24 小時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。（3）承包人采購的材料與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，承包人應(yīng)按工19、程師的要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。（4）承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（6）承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。八、工程變更：8.1 工程設(shè)計(jì)變更通知是合同及施工設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充和完善，承包人不得拒絕執(zhí)行。8.2 由于工程設(shè)計(jì)變20、更導(dǎo)致本合同工程量增減變化的，是對(duì)合同價(jià)款增減調(diào)整的依據(jù)。8.3 承包人不得以設(shè)計(jì)變更或工作量的變化為理由，解除或修改合同對(duì)其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。8.4 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。（2）增減合同中約定的工程量。（3）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.5 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。8.6 承包人在施工中提出的合理化建議，涉及到對(duì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)21、包人和監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8.7 設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人要求變更內(nèi)容的簽證必須經(jīng)發(fā)包人、代建人等相關(guān)方參加方可生效，簽證費(fèi)用每月25 日書面報(bào)發(fā)包人統(tǒng)一審核，審核價(jià)款作為臨時(shí)付款依據(jù)，簽證付款時(shí)間、比例與工程款付款時(shí)間、比例一致，簽證費(fèi)用最終以結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（1）承包人負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收，并有義務(wù)參加、配合單位、工程等各項(xiàng)相關(guān)驗(yàn)收，并做好相關(guān)工作。（2）工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）承包人提供竣工圖22、的約定：竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)承包人提供符合城建檔案館要求的竣工圖 2套,竣工資料三套（原件資料），并確保資料準(zhǔn)確，否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付違約金500元。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后60 天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料。（5）本工程結(jié)算方式為：中標(biāo)價(jià)+設(shè)計(jì)變更+招標(biāo)文件和合同約定可以調(diào)整的工程量及價(jià)格；變更及約定可以調(diào)整的部分價(jià)款，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度同等讓利。在結(jié)算審核過程中，送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。（6）變更結(jié)算方式以承包方投標(biāo)書中投標(biāo)單價(jià)為基準(zhǔn)，其他變更價(jià)款結(jié)算方法按本合同第 6 條第 6.3 款項(xiàng)執(zhí)行。（7）竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)承包人提交符合23、城建檔案館要求的竣工資料和竣工圖三套（原件）。（8）中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：（1）以經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃各結(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)，不得延誤總工期；（2）根據(jù)發(fā)包人要求，在指定時(shí)間內(nèi)讓出影響后續(xù)工程的工作空間。十、違約、索賠和爭議10.違約10.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款規(guī)定執(zhí)行。10.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同通用條款第14.2 款約定承包人違約承擔(dān)的責(zé)任：延誤竣工工期，在一個(gè)月內(nèi)每延誤一天，承包人按1000元/天賠償，承包人工期24、違約承擔(dān)的違約責(zé)任經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃中的結(jié)點(diǎn)工期若延誤，發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款500 元/天，累計(jì)罰款，并在同期付款中扣除如竣工時(shí)間超過合同期一個(gè)月以上，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，承包人除按本工程結(jié)算價(jià)的5%支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。（2）本合同通用條款第15.1 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金的同時(shí)，承包人必須保證整改后工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（3）承包人質(zhì)量違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工序等質(zhì)量驗(yàn)收專職質(zhì)檢員必須保證在崗，且25、切實(shí)履行崗位職責(zé)，分部及專項(xiàng)驗(yàn)收要求達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，否則發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款2000 元/次；以上罰款均采取累計(jì)罰款并在同期工程款支付中扣除；竣工驗(yàn)收要求一次性達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人按合同總價(jià)的 1%向發(fā)包人支付違約金的同時(shí)，承包人必須保證整改后工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所有發(fā)生的費(fèi)用，出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（4）中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理必須是實(shí)際進(jìn)入施工現(xiàn)場組織施工的項(xiàng)目經(jīng)理，施工過程中如果確需換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，所更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)及所完成工程業(yè)績等不得低于原通過資格審查的項(xiàng)目經(jīng)理相應(yīng)條件，并需征得發(fā)包人同意。（5）發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即從工程中撤換在發(fā)包人和26、監(jiān)理人看來在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任、玩忽職守的人員及發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)為其在現(xiàn)場出現(xiàn)是不適宜的人員。補(bǔ)要求撤換的人員應(yīng)被從速替換，無發(fā)包人的批準(zhǔn)不得重新進(jìn)入現(xiàn)場工作。10.3 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：(1)遵守政府和發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(2)承包人應(yīng)服從一切發(fā)包人的制度，會(huì)議，通知等形式的管理，以整個(gè)項(xiàng)目全局為重，除履行合同義務(wù)外應(yīng)積極配合發(fā)包人及其他參建單位完成項(xiàng)目目標(biāo)。發(fā)包人對(duì)認(rèn)為承包人配合，協(xié)調(diào)不利的行為有權(quán)予以罰款。10.4爭議本合同在履行程中產(chǎn)生爭議時(shí)：（1）請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解；（2）如采取第（1）種方式解決不成，雙方均27、有權(quán)依法向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。十一、其他11.不可抗力11.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害11.2.保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：（2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程意外團(tuán)體傷害險(xiǎn)。11.3 擔(dān)保11.4 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：/11.5 合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：正本四份，甲方兩份，乙方一份，代建單位一份，副本三分，雙方各一份，代建單位一份。1128、.6 補(bǔ)充條款：附件 3：13、工程保修（1）工程保修內(nèi)容及期限按 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國國務(wù)院令 2000 年第 279 號(hào)）、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工程結(jié)算價(jià)的5%。（2）工程保修期在工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（3）承包人有責(zé)任和義務(wù)及時(shí)進(jìn)行承包工程的維修工作，若不能及時(shí)履行保修約定，其相應(yīng)維修費(fèi)用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽定工程29、質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：鋼結(jié)構(gòu)工程第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.鋼結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為/年；3.裝修工程為年；4.電氣管線、給排水管道、30、設(shè)備安裝工程為年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：按相關(guān)保修規(guī)定。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人31、實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條保修費(fèi)用本工程質(zhì)量保修費(fèi)用為工程結(jié)算價(jià)的5%，竣工驗(yàn)收合格之日起扣，3 年后無息返還。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人：法定代表人：年月日年月日補(bǔ)充協(xié)議一、發(fā)包人與簽訂施工合同；承包人分別承擔(dān)其工程質(zhì)量、工期、安全等相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。二、本補(bǔ)充協(xié)議是正式合同的補(bǔ)充文件，具有同等的法律效力，與正式合同（合同編號(hào)：Swxg 0921）相矛盾的條款，以本協(xié)議書為準(zhǔn)。三、32、承包人須積極配合業(yè)主、監(jiān)理人協(xié)調(diào)解決外部矛盾，不得以外部矛盾作為工期不能完成的借口。四、本工程試驗(yàn)單位為，承包人做好取樣、試件制作、送樣、取報(bào)告等工作。五、鋼材價(jià)格：按投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，不予調(diào)整，工程結(jié)算時(shí)按江蘇省建設(shè)廳（蘇建價(jià)200867 號(hào)）執(zhí)行。發(fā)包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人：法定代表人：年月日年月日揚(yáng)州市工程建設(shè)項(xiàng)目廉政合同工程項(xiàng)目名稱：工程項(xiàng)目地址：建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建33、設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制度。（二）甲、乙雙方有對(duì)本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（四）甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)34、方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)發(fā)出或參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂等活動(dòng)。（五）服從市場管理，并遵從有關(guān)規(guī)定，不提不合理的要求和條件；（六）不準(zhǔn)預(yù)定框框、照顧關(guān)系，造成不公平競爭；（35、七）不準(zhǔn)向評(píng)委施加任何傾向性影響；（八）不準(zhǔn)向乙方介紹配偶、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)合作等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購買項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條乙方廉政建設(shè)方面的責(zé)任（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品等。（二）不準(zhǔn)以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公36、務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)通過關(guān)系對(duì)甲方、相關(guān)單位或個(gè)人施加影響；第四條違約責(zé)任（一）甲方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重，每次給予1 至 10萬元的違約罰款；若嚴(yán)重違反本合同，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重。每次給予工程款的1至 10的違約罰款；若嚴(yán)重違反本責(zé)任書，在1-3 年內(nèi)不得進(jìn)入揚(yáng)州市工程建設(shè)市場；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條本合同作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交揚(yáng)州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室及監(jiān)督單位一份。甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日監(jiān)督單位：（蓋章）年月日