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住宅樓建筑工程勞務合同(10頁)
住宅樓建筑工程勞務合同(10頁).doc
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建筑工程合同
上傳人:故事 編號:616838 2022-11-17 9頁 21.50KB

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1、建筑工程施工勞務合同發包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定,結合本工程具體情況,在平等互惠的原則下,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條:工程概況1工程名稱:xx11#、13#樓工程2工程地點:xx市3工程承包范圍:按施工圖紙、招標文件規定、圖紙會審紀要及甲方提出的變更范圍以內的所有內容。(扣除挖土、防水、水、電、暖安裝、門窗制作、門窗安裝、油漆、涂料、外墻保溫)4質量要求:天中杯(市優質工程)5安全文明:杜絕重大傷亡事故,創市級文明工地。第二條:勞務承包內容與范圍1勞務承包方式:包清工、包輔材、包機械。采2、用固定單價合同,稅后單價每平方米包工價為 元(建筑面積按國家規定計算,基礎按實際面積一層的70%面積計算。)2勞務承包范圍及工作內容:(一)人工費:1結構主體:和室外回填土工程,基礎(不包括防水層)、主體框架結構模板、鋼筋、砼、土建預埋件制安。2砌體:建施圖中砌體、構造柱、圈梁、過梁、壓頂及零星構件部分的土建人工費。3粉刷部分:室內(抹面)、地坪(毛面)、散水、臺階、屋面、外墻抹面、磁磚、人工配合外回填土。(公共部分地面毛面)4現場安全:按規定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架。搭拆和維護四口、五臨邊安全防護,施工用電按規范防護和維護。5文明施工:施工區、生活區的場地硬化,臨時3、用電、給排水、臨時用電、用水的管理及維修保養。挖溝、砌筑、粉刷等;現場所用材料的二次搬運。6配合其他承包進行的預埋(外墻裝飾性預埋件除外)、預留孔洞及吊洞封填。(二)施工機械工具費:1主要機械:塔吊、施工電梯、砼攪拌站、砼運輸泵、砂漿機械、上料機械、砼攪拌站。2輔助機械:砂漿機、鋼筋加工機械、木工加工機械、手提電鋸、電鉆、振動器材、照明燈具、斗車、電焊機、閃光對焊機等。(三)材料費:1周轉材料:模板、方木、鋼管、竹笆、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺栓制作加工。2小型材料:二、三配電用電線、配電盤、照明燈管、電焊條、鐵絲、鐵釘、鋼鋸條、麻線、掃帚、海綿膠帶、絲錘、沖擊鉆頭、絕緣絞布、安全帽、安全帶4、麻繩、砂輪片、金剛片、能帶走的耗材。3施工用電由甲方提供至一級配電柜,施工用水由甲方將總水管引致施工現場,乙方負責支路水管的材料及安裝。4承包內容中不含項目及材料:(1)不含項目:降水、基坑護坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)、門窗工程、防水工程、機械土方工程、外墻保溫、涂料、油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺金屬欄桿制作及安裝、精裝修工程。(2)不含材料:鋼筋、水泥、砌塊、磚、砂、石子、白灰、外加劑材料,臨建工程材料等。第三條:工期1本工程根據業主要求,總工期為 天日歷天,自 年 月 日開工, 年 月 日封頂, 年 月 日竣工。2乙方需保證工程進度符合業主、甲方的要求、根據甲5、方的進度計劃推進,在甲方材料保證供應前提下,乙方每延誤工期一天罰款3000元。3符合以下條件,工期經甲方、監理工程師認可后可相應順延工期:(1)甲方不能及時供應施工材料的(2)出現設計變更而影響工程的(3)在施工中因停水、停電連續影響24小時以上的(4)因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度的第四條:工程結算1隨業主大合同,乙方墊資到地上六層,以后每六層付一次工程款,直至封頂。在地上六層施工中,不得無故障停工鬧事,否則無條件退出工地。2付款方式:主體(單價 元/),每次付款按所干工程量的80%支付,剩余部分主體驗收合格后,除保修金外一次付清。砌體(單位 元/)內外粉工程(單位 元/)付款方式6、同主體,即墊資到地上六層,以后每六層付款一次至封頂,剩余3%的保修金到本合同施工完成后三個月內一次付清。3如因甲方原因造成停建、緩建、一個月內甲方付清乙方所完成工程量的工程款及全部合同保證金。4圖紙變更部分經甲方現場簽訂,如增加面積,應支付乙方增加費用,如減少面積,相應減少乙方費用。其它變更不增減費用。5如甲方工程款暫不到位,七天內乙方不能停工,由甲乙雙方共同協商決定。6甲方付款到位情況下,乙方保證民工不發生工資糾紛,如發生民工工資次糾紛,由乙方承擔一切經濟責任。7在合同約定款項支付前,發生的各項人工費及相關費用由乙方支付。第五條:材料及設施供應1本工程所需的建筑材料(鋼筋、水泥、石子、河沙、7、機磚、砌塊、外加劑不能帶走的耗材等)由甲方供應(不含施工設備、周轉材料)乙方應用料前三天書面提出用料單,交付甲方材料員,如不按期提供用料單,造成乙方停工,由乙方自行承擔責任。2本工程所需要大型機械設備由乙方負責如:包括各種施工設備,如模板、木方、鋼管、大型攪拌機、配料機、砼輸送泵、塔吊、施工電梯、釘子、鐵絲、膠帶、鋼刷、掃帚,隔離劑,雙拉絲,焊條,電焊機,安全帽,安全網,小推車,扳手,手提鋸,電線,鐵鍬,平板振動器,包括小五金,鋼筋制作機械和能帶走的耗材等小型工具或設備。3.二級、三級電源配電的材料及設備安裝均由乙方負責。4.乙方設專人收領甲方到場的各種建材,合理利用,接受甲方現場人員監督,不8、得浪費,如材料使用超出有關規定的損耗率2%(其中鋼材損耗率不超過1%時)超出部分費用由乙方承擔,已進場的物資末經甲方許可簽署出場證書,不得運出場外,砂、石子、水泥、外加劑、粉煤灰按預算量,超出部分由乙方負責。第六條:工程質量1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、乙方包括配合施工放線,說明文件和國家頻發的有關規范、工程進行施工、并接受甲方現場監理的監督和檢查。2.質量等級:優良工程3.乙方在施工中應按時按質進行施工,期間按進度書面向甲方提出質量勘驗申請,經甲方驗收后如出現質量達不到標準,經甲方第一次和第二次的要求糾正后,如還達不到業主質量要求,甲方有權單方終止施工合同,并且不賠償一切損失。4.乙方在施工9、中因質量不合標準所造成的返工、修理或重做等其工費損失應由乙方承擔,另外應賠償甲方的原材料費用。5.乙方確定的施工現場負責人、技術負責人、專門技術人員及管理人員必須有書面形式將其姓名、身份證、所分擔的工作通知甲方工程師或監理工程師。6.乙方應按工程進度及說明提供關于工程質量的技術資料。7.工程質量:按圖紙、按規范施工,一切工程質量按國家驗收標準。8.乙方接受甲方現場指揮部、監理公司的管理。第七條:現場管理及安全生產1.乙方負責現場施工的各項安全管理工作,做好安全防范,并對施工人員進行遵守法規及現場規范管理制度、安全生產教育。保證工程所需的施工人員,并具備施工人員上崗技能及生產技能,各工作班組長不10、能任意變動。原則上中途不換人,施工中乙方更換負責人必須報請項目部批準。2.乙方進場后,乙方的日常生活,炊具用自行解決,生活費用乙方承擔,須保證現場清潔衛生,乙方絕對保證施工現場的安全和按文明施工標準進行規范,如遇相關部門的檢查造成罰款等應由乙方承擔。3乙方必須為所有進場施工人員簽訂勞動合同。所產生費用由乙方承擔。4在施工過程中,如不按安全管理造成的人身安全傷亡事故由乙方負責,并承擔由此造成的經濟損失和有關部門的罰款,因乙方原因造成的火災等事故,由乙方負責,并賠償甲方損失。5甲方必須為所有進場施工人員購買意外傷害保險,如出現安全事故,由甲乙雙方共同協商處理,其費用由責任方承擔。6乙方提供的工程所11、需機具設備、因乙方提供的周圍材料質量不符合要求生產的安全事故由乙方負責全部損失。7施工一切必須安全防護設備由乙方自理購買。8乙方必須遵守甲方項目部的規定,甲方有權按照項目部管理規定對違反規定的人員進行處罰。第八條:雙方責任一、 甲方:1提供施工用水、用電、施工場地。2及時提供所需建筑材料并及時到位。3合同簽訂、向乙方提供施工圖紙兩套。4現場管理人員、監理公司對工程進度、安全施工、工程質量和合同執行監督檢查,負責設計圖紙問題的處理,設計變更簽證。5按合同約定及時足額給乙方結算支付工程款。6如該工程因甲方責任造成停建、緩建、甲方應向乙方支付相關的人工費及機械設備租賃費。費用雙方協商。7非乙方原因造12、成停工三天內,超過三天甲方應向乙方支付相關人工費及機械、材料租賃的一切費用。二、乙方:1施工現場的平整,施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。2乙方在工地施工期間應節約用水、用電、不浪費材料。如發現施工人員故意浪費,甲方工地監督人員可對其進行處罰。3編制施工組織方案,施工進度計劃,需要甲方供應建筑材料、設備進場計劃,用水、用電計劃,開工通知等,并及時送達甲方。4嚴格按照施工圖與說明施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付。5乙方原因造成的停工三日內,超過三日乙方應賠償甲方相應的費用。第九條:違約責任一、甲方違約:甲方不按時支付工程款,因甲方無正當理由,不支付工程款。二、甲方13、不履行合同義務:甲方承擔違約責任,賠償因違約給承包人造成經濟損失,延誤的工期。三、1乙方自行將承包轉包的或違反本合同第五條、第六條、第七條相關規定的,甲方有權單方終止合同及另行組織施工隊伍,由此造成的甲方損失也由乙方負責。2乙方原因,不以按合同約定期限交工的,每逾交付一天向甲方償付違約金1000元(按天計算)為提前一天獎500元/天3合同簽訂后,末經雙方同意,任何一方不得隨意變更或解除,若任何一方單方解除合同,應賠償守約方全部經濟損失。4乙方在甲方進場以前所發生的工程量,勞務糾紛,經濟糾紛與甲方無關,由乙方自己解決,乙方不能影響甲方的名譽,經濟損失及甲方的工程進度,否則乙方賠償甲方所有經濟損失。第十條:其它經甲乙雙方協商,甲方支付乙方伍萬元人民幣,作為乙方負責立向電弧壓焊接此項施工費用。合同簽訂后甲方鋼筋進到現場,乙方向甲方交納人員保證金叁拾萬元整。保證金退還按結構主體支付點退還(按每層壹萬元退還,結構主體全部完成退還余下保證金。)第十一條:爭議的解決方式 合同執行過程中,如發生爭議,雙方協商解決,協議不成可直接向工程所在地人民法院起訴。1其它合同末說明事項,一律按中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例規定執行。2本合同一式四份,雙方務執二份,雙方以蓋章簽訂后生效。本合同完成后,賬清時,自動失效。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):年 月 日
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