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1、防水工程分包合同甲方：（總包方） 乙方：（分包方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照建設工程施工合同，雙方就 工程地下室、附加層的防水工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程工程地點： 工程內容：地下室、附加層部位的防水工程 二、 工程承包方式、承包范圍承包方式：包工包料 承包范圍：地下室、附加層部位的防水工程，具體施工要求、部位、施工范圍由甲方項目部確定。三、 合同工期合同總工期暫定為6個月，從乙方進場起算,如有調整以甲方書面確認為準。根據(jù)甲方項目部對各單位工程防水施工確定的時間，甲2、方項目部提前三天通知乙方進場施工。乙方必須在確定的時間內進場并保質按期完工。按甲方施工計劃，若遇以下情況，工期可順延：（1）露天施工，遇雨順延；（2）土建方不能及時提交符合防水施工要求的基面；（3）工程設計變更；（4）交叉施工作業(yè)影響防水工程工期；（5）合同中約定或甲方代表同意順延的其他情況。甲方項目部在充分考慮以上五種情況后，按施工部位下達含有節(jié)點工期要求的任務書給乙方，乙方應響應并按期完成該任務，否則按乙方違約處罰。四、質量標準工程質量標準：驗收合格。五、 合同價款序號防水部位品牌使用材料規(guī)格暫定面積（m2）單 價（元/m2）金額(元)備注1地下室威牌SBS改性瀝青防水卷材4mm150003、2附加層威牌SBS改性瀝青防水卷材4mm1000暫定金額合計 元（大寫）： 整注：1、工程量以最終實際面積為準；計算規(guī)則為：防水卷材鋪粘按設計施工圖面積計算，不計搭接，扣除0.3m2以上孔洞面積。2、以上單價包括材料費、人工費、檢驗費、試驗費、管理費、利潤、風險金、稅金、保險、規(guī)費等按施工圖紙（含技術變更）及現(xiàn)行規(guī)范要求完成上述所有工作內容至竣工驗收合格施工的一切費用，并已考慮風險因素。乙方已充分了解施工圖紙及施工現(xiàn)場情況，任何因忽視或誤解施工圖紙及施工現(xiàn)場情況而導致的經濟索賠、單價調整、工期延長等申請將不被批準。3、未按合同工期完成只按所完成工程量的90%結算。4、乙方應向甲方交納如下費用：4、按實發(fā)生的甲方向乙方提供的有償服務費用，按實結算。六、雙方責任：（一）、甲方責任：1、負責提供圖紙或設計變更資料一份；2、承擔現(xiàn)場的總體部署和管理，提供用水用電接駁點。3、提供臨設用房（庫房、工人住房），垂直運輸設備、腳手架等。4、乙方進場后，甲方應對乙方進行書面的技術和安全交底工作，并有權進行監(jiān)督、檢查。在合同履行過程中，如乙方人員不能滿足施工要求，不能與甲方、建設單位、監(jiān)理配合，甲方有權要求乙方更換人員，其更換上崗的人員必須滿足甲方及建設單位的要求。5、負責協(xié)調現(xiàn)場的安全文明施工及各專業(yè)隊伍之間的交叉作業(yè)。6、負責施工安排、控制總工期進度，協(xié)調各分包方的工期進度。負責質量檢查、組織竣工交驗5、；7、負責審核分包方提交的工程完成量報表。8、負責提供符合規(guī)范要求的防水施工基面，如局部基面需要處理，甲方提供基面處理材料（水泥、砂等），乙方提供勞務；（二）乙方責任：1、嚴格按現(xiàn)行地下防水工程質量驗收規(guī)范、屋面工程質量驗收規(guī)范等規(guī)范和本工程設計圖要求要求施工，并在資質許可范圍內自行完成工程任務。不得以任何形式再行轉（分）包。合同簽訂前應提交營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、質量體系認證證書、產品準用證、業(yè)績證明。2、向甲方提供工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表，同時提供防水工程施工方案，方案中必須寫明細部構造的施工方法。按時提交工程完成量報表。3、以書面形式向甲方提交技術負責人及管理人員名單（6、包括職稱證明、上崗證等有關證件）以及負責人授權證明，主要施工人員的執(zhí)業(yè)資格證書復印件。乙方派駐本工程的現(xiàn)場代表是 。4、從接駁點敷設的用水用電線路應滿足甲方現(xiàn)場的總體部署、現(xiàn)場安全及文明施工標準的有關要求。5、項目負責人自進場之日起須參加項目例會，并認真執(zhí)行會議決議。6、進場材料須堆放于甲方指定位置。遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工排水、排污、施工噪音夜間施工、施工人員暫住和治安、環(huán)境衛(wèi)生保護、安全生產、勞動保護、揚塵以及現(xiàn)場防火、防毒等規(guī)定，接受安檢的檢查監(jiān)督。如因乙方原因造成違章事件，或造成人身傷亡事故，其責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。7、在施工過程中及竣工工程未交付以前，負責7、工程成品、半成品、材料及已完工程的安全及防護工作；如損壞、丟失、污染甲方及其他專業(yè)分包方的產品，應負責維修或賠償。8、提供甲方所需材料的相關資料，配合甲方完成材料報審及竣工驗收資料（資料一式四份）。9、做好閉水試驗及驗收工作，無條件配合甲方做好監(jiān)理、建設單位、上級主管部門的檢查驗收工作；七、工期要求1、乙方施工進度必須滿足甲方總體工程進度要求，以保證甲方合同工期。2、乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方確認后執(zhí)行。3、乙方必須按合同約定的日歷工期完工，因乙方原因不能按期完工，乙方承擔違約責8、任。八、質量與檢驗1、工程質量應當達到合同約定的質量標準。質量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。地下防水達到GB50208-2002規(guī)范要求。2、乙方應認真按照現(xiàn)行國家及省市地方標準、規(guī)范和設計圖要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方或業(yè)主、監(jiān)理的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供便利條件。3、防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。加強層使用的材料必須與基層材料相匹配。4、工程質量達不到約定的標準的部分，乙方應按要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,因上述原因導致的超期責任由乙方自行承擔。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔因此產生的9、一切損失，并承擔違約責任。5、地下室防水工程完工二日內，乙方進行自檢，自檢完成后報甲方組織有關人員進行驗收，并做48小時閉水試驗，等甲方、監(jiān)理驗收合格后，交由土建進行下道工序（保護層）進行施工。九、安全、文明施工1、乙方應遵守工程施工安全生產管理規(guī)定，嚴格按合格標準組織施工，并隨時接受安檢人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和費用，由乙方承擔，如因此給甲方帶來任何損失，由乙方負責賠償。2、乙方應對其在施工場地的施工人員進行入場安全教育并書面交底、按要求簽字完善并送甲方一份，按照法律法規(guī)規(guī)定為其購買相應保險并對其安全負責。因乙方原因導致10、的安全事故，由乙方承擔相應責任和發(fā)生的費用。如因乙方施工人員違章操作發(fā)生安全事故，由乙方自行負責，并承擔一切費用，同時接受甲方的處罰。如因此給甲方帶來任何損失，由乙方負責賠償。乙方應遵守甲方的規(guī)定，對進場的工人必須購買意外傷害保險。3、乙方在現(xiàn)場的用電及防噪、防火等安全防護應接受監(jiān)理、安檢的檢查，并承擔安全用電及安全防護措施實施的費用。4、乙方必須保證文明施工，遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得擅自改變甲方安全防護設施。施工人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽，特殊工種必須持證上崗，并將特殊工種上崗證復印件提交甲方，以便備查。5、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府11、有關部門要求處理，由事故責任方承擔責任和發(fā)生的費用。6、現(xiàn)場文明施工須按當?shù)卣嘘P部門要求執(zhí)行。對乙方違反規(guī)定的處罰如下：(1)對發(fā)生防塵、噪音擾民等不良行為的違規(guī)事件受當?shù)卣嚓P部門記錄、公示、扣分的，按甲方規(guī)定對乙方罰款5000元/次，并于10日之內將罰款交至甲方財務部。（2）乙方現(xiàn)場使用的材料必須按甲方指定位置堆碼整齊，否則每處罰款200元/次；（3）凡乙方有違反文明施工的現(xiàn)象發(fā)生，甲方按50元/次處罰乙方；（4）施工現(xiàn)場必須達到工完場清，否則罰款100元/處；（5）乙方應自行完善其他標化文明施工要求工作；（6）乙方及所屬施工人員無論任何原因且不能以任何借口封堵施工大門及圍攻甲方及業(yè)12、主辦公室，若有此現(xiàn)象，甲方有權處以乙方 1 萬元/次的罰款。（7）乙方如未按時或及時繳納上述罰款，則甲方有權在應付款項中將其直接扣除。7、簽本合同的同時必須與甲方簽訂“安全生產、文明施工專項協(xié)議書”。十、材料供應1、乙方應按照施工合同約定、設計圖紙和現(xiàn)行有關標準要求采購防水材料和輔材，并提供產品合格證明和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求，對材料質量負責。2、乙方采購的材料與合同或設計要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并承擔因此發(fā)生的費用，工期不予順延。乙方應于材料貨到前24小時通知甲方、監(jiān)理及建設單位檢查。3、甲方、監(jiān)13、理及建設單位發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料與合同或標準要求不符時，應要求乙方負責修復、拆除或重新采購。乙方承擔因此發(fā)生的費用，工期不予順延。十一、付款方式1、工程施工至0.000后支付地下室底板防水完成工程量的70 %，工程施工至主體10層后支付地下室側墻防水完成工程量的70%，工程主體封頂后，雙方辦理完分包結算付至結算價的95%”，剩余5%作為防水工程保修金。保修金在保修期滿且甲方收到業(yè)主返還的保修款項后30天內結清（無息）。2、未經甲方許可，乙方不得直接向建設單位收取任何資金。應付乙方的工程款，必須由甲方通過銀行轉帳方式劃撥至乙方指定并經甲方同意的銀行賬戶。十二、保修1、乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關14、于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。保修期內地下室出現(xiàn)滲漏情況，乙方應在接到甲方通知后24小時內趕到現(xiàn)場并無條件的進行返修。2、本工程質量保修期為 5 年，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3、乙方售后服務承諾：（1）、公司對客戶實行跟蹤服務，定期或不定期回訪。（2）、在工程質保期內，無論何種因素造成滲漏，乙方保證在接到通知24小時內上門服務。（3）、在工程質保期限內，若因材料及防水施工原因造成的滲漏，乙方將免費進行維修。（4）、在工程質保期限內，因甲方或其他原因造成的滲漏，接到甲方通知后，乙方需在24小時內到現(xiàn)場配合甲方對滲漏部位進行維修。（5）、15、乙方在接到通知后，或通訊不暢通時，未按約定時間進行維修，甲方有權自行維修，其實際發(fā)生的費用乙方無條件接受，且甲方按所發(fā)生額的30%作甲方管理費，一并從乙方所留質保金中扣除。十三、違約1、根據(jù)本合同有關條款的約定，由責任方承擔違約責任。任何一方因違反合同給另一方造成損失，應給予賠償；2、乙方因質量違約應承擔違約責任：因乙方原因造成工程質量驗收達不到約定的質量標準，由乙方承擔合同價10的違約金，并按甲方要求限期整改；如乙方限期未整改或整改后仍達不到約定的質量標準，乙方除承擔違約責任外，并承擔由此造成的全部經濟損失。同時甲方有權終止合同。3、乙方不能按防水施工方案、合同規(guī)定施工，造成的一切返工損失由16、乙方承擔，因此而影響工程進度的向甲方賠償合同總額 5 %的違約金。4、因乙方原因，無法繼續(xù)承擔施工任務而造成合同終止，乙方承擔違約責任，在甲方要求的時間內退場，并承擔對甲方及建設單位造成的全部經濟損失。工程按已完工部分90%結算。十四、其他約定1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其簽訂的相關協(xié)議或附件經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院起訴。3、安全生產、文明施工專項協(xié)議書詳見附件。十五、合同生效與終止 本合同經雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并蓋章后生效；雙方履行完合同全部義務，工程價款結清后，合同終止。十六、合同17、份數(shù)本合同壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份。 甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：附件安全生產、文明施工專項協(xié)議書甲方：（總包方） 乙方：（分包方） 為認真貫徹中華人民共和國安全生產法、四川省工業(yè)企業(yè)勞動安全條例、成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準（環(huán)境和衛(wèi)生）的通知及國家有關安全生產法令、法規(guī)，加強安全生產管理和文明施工，雙方就安全生產、文明施工協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、分包方必須建立、健全勞動安全生產制度。二、分包方負責組織勞動者認真學習國家安全生產法、法規(guī)，認真貫徹中華人民共和國安全生產法、四川省工業(yè)企業(yè)18、勞動安全條例、成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準（環(huán)境和衛(wèi)生）的通知及國家有關安全生產法令、規(guī)定。三、分包方負責安全生產防護措施，嚴格執(zhí)行四川省工業(yè)企業(yè)勞動安全條例。總包方負責指導、監(jiān)督和檢查。四、勞動者在勞動過程中，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。嚴禁違章指揮、違章操作。對總包方提出的問題及時糾正，質量、安全隱患及時整改。五、分包方安排從事特種作業(yè)的勞動者必須經過專門培訓并取得特種作業(yè)資格。六、施工現(xiàn)場的保衛(wèi)防范工作全部由分包方負責，總包方進行檢查、監(jiān)督。分包方進場人員有違法犯罪行為的，分包方應與總包方配合處理或送交當?shù)毓膊块T處理。分包方要加強對分包方進場人員的“消防”教育，使19、他們增強消防意識，同時要遵守消防管理條例，對損害消防器材的要照價賠償。七、手持電動工具的開關電線應保證完整無缺，項目部對開關插座等易損件只換一次，超過均由分包方自購由項目部電工更換，凡缺損開關、插座產生的傷亡，均由分包方自行承擔。八、分包方必須不折不扣地執(zhí)行總包方對社會安全措施和文明施工措施如警示標志、防護欄等，否則，所發(fā)生的一切事故和社會不良影響，均由分包方負責。九、分包方在施工期間，應自覺遵守“治安管理條例”。凡與施工無關的社會糾紛及傷害責任，由分包方自行承擔。十、按政府的規(guī)定，分包方做好施工場地及周邊清潔衛(wèi)生、噪音污染，文明施工。十一、分包方應要求施工作業(yè)人員穿戴整齊，帶安全帽，不準袒胸露腹，不準赤膊作業(yè)。十二、生活區(qū)禁止外來人員隨意進出，不得留宿外來人員。十三、本協(xié)議有效期與該工程分包協(xié)議書一致。十四、本協(xié)議適用于分包方在總包方承擔各項工作。十五、本協(xié)議壹式肆份，總包方叁份，分包方壹份，簽字蓋章后生效?？偘?蓋章)： 分包方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日12