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1、工程專業(yè)分包合同 編號： 甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)，甲方將 工程的施工任務交由乙方來完成，由乙方代表甲方處理并承擔質(zhì)量、進度、安全等技術及經(jīng)濟責任。經(jīng)雙方討論，達成協(xié)議如下：第一條 工程概況：1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 建筑面積： 平方米4、 工程價格：大寫： 第二條 承包方式、范圍及時間1、 本工程由 承包，項目部經(jīng)理由 擔任，項目部經(jīng)理代表乙方向甲方負責。2、 甲方將同業(yè)主 于 年 月 日簽訂的上述工程的建筑工程施工合同副本及其他要素交與乙方，授權(quán)乙方代表甲方同業(yè)主全面履約。3、 風險抵押。乙方同意于本合同簽署后三2、日內(nèi)按工程價格的 10% 向甲方交納風險抵押金 元，作為管理負責的風險抵押。4、 工程施工期間，乙方依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的建筑工程施工合同關于工程質(zhì)量、工期控制和安全施工等各項條款，代表甲方全面履約。對經(jīng)甲方同意并與業(yè)主增補得協(xié)議，乙方也要全面履約。如乙方違反施工合同及其補充協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任。5、 責任期限：本協(xié)議簽訂之日至工程全部竣工驗收合格，或取得建筑工程竣工驗收備案證書并交付業(yè)主，但工程竣工后如因乙方原因造成工程質(zhì)量或其他原因而導致甲方被追索，甲方仍可追究乙方的責任。6、 承包時間：自本合同雙方簽字起至本合同債權(quán)債務全部結(jié)束為止。第三條 施工日期1、 開工日期： 年 月 3、日（以開工報告為準）2、 竣工日期： 年 月 日第四條 甲方的職責1、 負責對乙方的經(jīng)營管理活動、工程質(zhì)量、安全、進度、資金使用等的指導、監(jiān)督、檢查、處罰等；2、 負責組織施工合同、圖紙“交底”和施工組織方案的審定以及協(xié)助乙方進行與該工程有關的對外聯(lián)系銜接，開工前將施工設計圖紙及相關施工資料及技術資料交給乙方；3、 根據(jù)項目的需要，及時對乙方施工所需的批文、圖紙等有關工程文件進行審核蓋章，4、 辦理與建設單位的經(jīng)濟結(jié)算；5、 按本合同規(guī)定支付乙方工程款項；6、 協(xié)助乙方處理重大問題和進行技術指導、安全生產(chǎn)等教育培訓。第五條 乙方的職責1、 乙方對所施工程的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、4、全面管理；2、 組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理，同時項目部必須至少配備工程師一名、安全干部、安全員一名、資料員一名、施工員一名；3、 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求編制施工組織設計及按施工組織設計、技術交底等要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到建設工程施工合同的要求，同時進一步合適工程量，發(fā)現(xiàn)甲方同業(yè)主方簽訂建筑工程施工合同中的工程量誤差超過5%，乙方應將工程量增減詳細資料及時用書面形式告知甲方；4、 本工程安全生產(chǎn)、標化管理應達到 上海市建設工程文明施工標準 。乙方應組織民工崗前培訓，加強管理，排除各類事故隱患、安全生產(chǎn)、工作事故率應控制在 0% 以下，歇工率控制在在 05、% 以下；5、 負責工程施工各項資料和工程備案資料的編制及竣工驗收和竣工決算；6、 乙方采購的材料：構(gòu)配件、設備、半成品材料等都必須按照有關規(guī)定提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書和質(zhì)保單，并進行進場前嚴格檢查，原材料及主要構(gòu)件材料應按規(guī)定及時向甲方申報且送樣復試，合格后方可用于該工程，如因材料質(zhì)量問題所造成的一切損失由乙方負責，復試費用由乙方自行承擔；7、 嚴格管理工程項目部印章，該印章僅用于內(nèi)部技術資料和備案材料，不得對外使用，更不得以項目部名義對外簽訂任何合同或作出任何承諾；8、 負責解決因建設方拖欠工程款引起的工程資金缺口；9、 及時足額發(fā)放民工工資，交納并承擔民工的綜合保險費用，及時支付工程材6、料貨款，專業(yè)分包款，妥善處理各項勞務事務；10、 解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題或突發(fā)事件，并承擔由此發(fā)生的所有費用；11、 如發(fā)生重大傷亡及其他事故的，乙方應及時上報甲方，同時按國家有關規(guī)定處理并承擔由此發(fā)生的費用；12、 乙方不得將本合同下的工程施工任務轉(zhuǎn)包或分包給他人；13、 未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主方建立工作聯(lián)系；14、 乙方對在合同履行過程中獲取的甲方的合同、資料以及知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給其他任何第三方；15、 認真執(zhí)行國家法律、法規(guī)、及有關政策和甲方的各項規(guī)章制度，自覺接受上級有關職能部門和甲方的監(jiān)督、檢查、考核、審計；16、 嚴格履行合同、承擔一切7、經(jīng)營風險和造成虧損的經(jīng)濟責任、違規(guī)的法律責任。第六條 工程價款的收付、使用、管理1、 乙方進場之日起，甲方根據(jù)業(yè)主方付款進度進行付款。甲方在每次收到業(yè)主方工程款后十天內(nèi)支付乙方，付款時乙方必須提供合法有效發(fā)票。每次的付款提留 25% 作為質(zhì)量獎、安全獎、農(nóng)民工工資保證金、稅金、上繳費等， 75% 作為工程預付款支付給乙方。若在工程施工過程中或工程竣工后發(fā)生業(yè)主單位不能按約支付工程價款而導致乙方資金短缺的，由乙方自行解決，乙方不得以任何理由向甲方要求支付工程款或其他款項；2、 本工程所有工程款甲方按乙方提供的合法固定賬戶進行支付，乙方開戶行 ；賬號： ，甲方在支票一欄須填寫乙方全稱；3、 乙方必8、須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資，拖欠工程材料貨款等費用，否則視為乙方違約；4、 工程款的使用必須滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，乙方不得侵占、截留、挪作他用，否則，乙方應按侵占、截留、挪用金額的 50% 為違約金支付給甲方，且甲方有權(quán)終止本合同；5、 未經(jīng)甲方同意或許可，乙方及乙方其他人員無權(quán)向業(yè)主收取工程款及其他款項，包括質(zhì)保金，不得向業(yè)主借款，否則，視為乙方違約；6、 乙方應及時如實上報各類資料和報表，在每月 25 日之前，把前一個月的與工程有關的費用之有效票據(jù)交由甲方財務部門核實、做賬。逾期送交的，視作違約，罰款每天 1000 元，少交或不交的，造成甲方賬目不清，被有關部9、門處罰的，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方承擔。第七條 雙方利益分配1、 確定工程項目上繳指標為本工程價格的 % （含稅金），即約為 元（最終以審計結(jié)果為準），甲方每次在撥進度款中扣出；2、 工程竣工審計后，乙方完成上繳指標，扣除實際成本，包括材料款、人工工資、稅金等，甲方在確認乙方無拖欠材料款、民工工資等費用后返還風險抵押金；3、 甲乙雙方確認，上述款項于工程竣工驗收合格并審計后，甲方視業(yè)主付款進度進行支付。第八條 合同的解除和終止1、 如出現(xiàn)以下情況之一，甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金，并可向乙方主張相應的賠償：a、履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；b、乙方?jīng)]有嚴格全面履行約定10、職責，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；c、因乙方管理不善或指揮失誤，釀成了嚴重的質(zhì)量事故或安全事故；d、工程施工過程中，有弄虛作假的行為的；e、經(jīng)甲方核實有其他違約情況。甲乙解除合同更換承包商方的，乙方應積極配合甲方辦理好項目的各項移交手續(xù)，先退場后結(jié)算，確保工程建設正常進行。2、 當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：甲方未按合同約定履行職責，致使工程項目無法進行。3、 當出現(xiàn)下列情況之一時，合同終止：a、工程竣工后，甲方向乙方支付了約定的工程款項；b、當守約方將解除合同的通知送達另一方時。4、 合同終止后，并不妨礙甲方依據(jù)合同的第二條第5款的約定追究乙方相應的責任。第九11、條 工程接管出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)另行派人接管該項目：a、 未經(jīng)甲方同意，項目經(jīng)理擅自退出工程管理達10天以上；b、 未經(jīng)甲方同意，工程停工時間達10天以上；c、業(yè)主方對項目經(jīng)理的表現(xiàn)不滿，書面要求更換項目經(jīng)理的；d、施工現(xiàn)場管理混亂，主管部門對工程提出通報批評達4次以上的；e、工程發(fā)生嚴重的質(zhì)量或安全事故，導致工程處于癱瘓狀態(tài)的。發(fā)生以上情況，而本合同并未因此解除的，甲方另行派人接管后即視為項目經(jīng)理自行放棄向甲方要求任何款項的權(quán)利，即：若工程盈利，由甲方根據(jù)接管人的貢獻另行分配；若工程虧損，則仍由項目經(jīng)理承擔。對于接管以后涉及該工程產(chǎn)生的一切糾紛和責任，最終仍由項目經(jīng)理按照本合同的約定12、承擔責任。甲方指派的接管人可以對工程的人、財、物、資金等進行合理的調(diào)度，并且項目經(jīng)理無條件認可其行為，項目經(jīng)理不得以已經(jīng)退出為由拒絕承擔責任。第十條 違約責任1、 甲方不能如期支付乙方工程款，每逾期一天，按每期應付款的金額支付千分之一的違約金。（甲方逾期付款的除外）2、 工程質(zhì)量，工程安全生產(chǎn)、標化管理及工程工期應達到甲方與業(yè)主方簽訂的建設工程施工合同的要求，如有違反當甲方開出整改通知書時，甲方有權(quán)要求乙方支付每次1000元的罰款，對此造成的違約責任、經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，并承擔合同金額的5%的違約金。3、 乙方未嚴格管理工地項目章，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違反使用的視作違約，甲方有權(quán)要求乙方支付每次 213、000 元的罰款，如果導致甲方對外承擔責任的，一切損失由乙方承擔。4、 乙方因拖欠民工工資、材料貨款、專業(yè)分包等款等導致甲方被追索時，所被追索的資金及全部損失由乙方承擔，并承擔被追索金額的15%的違約金，以及按銀行同期貸款利率利息計算的利息。5、 根據(jù)本合同的規(guī)定，任何一方的行為被視為違約的，違約方應支付給對方的違約金為總工程價款的 1% ，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加。6、 違約金的承擔不影響本合同規(guī)定的罰款、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟責任的承擔。7、 如因本工程的業(yè)主方不履行、不完全履行或延遲履行施工合同義務，導致甲方不履行、不完全履行或延遲履行本合同約定義務的，乙方表示理解并承諾：14、前述情況，不視為甲方違約，乙方不追究甲方責任，雙方共同努力促使業(yè)主方履行施工合同或追究其相應責任。第十一條 合同糾紛解決方式雙方在履行本合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決；若協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院起訴。第十二條 其他約定1、 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所定協(xié)議與本合同具有同等效力；2、 本合同未涉及的事宜，均按甲方與業(yè)主所簽訂的工程合同執(zhí)行；3、 本合同附件屬合同有效組成部分，乙方應全面履行。合同附件：（1） 建設工程施工合同（2） 施工圖（3） 投標文件4、 本合同一式肆份、甲乙雙方各執(zhí)貳份，自乙方交納風險抵押金之日起生效。甲方：（蓋章） 乙方：法定代表人： 項目部經(jīng)理：委托人： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日合同簽訂地點： 10