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1、第一部分 協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準文號 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期 開工日期： 以開工報告為準 竣工日期： 以竣工報告為準 合同工期總日歷天數 90 天。四、質量標準 工程質量標準： 合格 五、合同價款 金額（大寫）： 元（人民幣） ： （其中預留金 萬元） 六、組成合同文件 組成本合同的2、文件包括： 1、本合同協議書 2、中標通知書 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。 發 包 人：（公章3、） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 1、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件； 2、建設工程施工合同協議書； 3、建設工程施工合同專用條款； 4、建設工程施工合同通用條款； 5、中標通知書； 6、投標書及附件； 7、招標文件； 8、招標補充文件； 9、標準、規范及有關技術文件； 10、設計圖紙、地質資料及其他有關資料； 11、其他 3. 語言4、文字和適用法律、標準及規范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。 3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法 3.3 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：按現行規范執行 發包人提供標準、規范的時間： 國內沒有相應標準、規范時的約定： 根據工程特點，行業要求實施 4. 圖紙 4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 開工前提供完整的施工圖紙 套 發包人對圖紙的保密要求： 未經發包人同意，圖紙不得外借 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權利和義務 5. 工程師 5.2 監理單位委派的工程師 姓名： 職務5、： 發包人委托的職權： 根據國家建設法律、法規、標準及監理合同、施工合同，對工程行使“三控、二管、一協調”職權，具有工程質量、進度款支付和工程結算的確認權和否認權，最終審核權屬發包人。 需要取得發包人批準才能行使的職權： 1、工期的順延； 2、工程變更聯系單的簽認。 5.3 發包人派駐的工程師姓名： 職務 職權： 對設計、施工、質監等有關部門進行協調處理，負責設計圖紙問題的處理、變更簽證及其它必要的簽證。 5.6 不實行監理的，工程師的職權： 7. 項目經理 姓名： 職務： 項目經理 8. 發包人工作 8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時6、間： （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前具備施工條件，保證施工期間的道路暢通。 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間： （5） 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成間：及時辦理建筑施工許可證及其他有關手續并支付相關費用。 （6）水準點與座標控制點交驗要求： 開工前確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，并進行現場校驗。 （7）圖紙會審和設計交底時間： 開工前組織實施。 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：處理相關事宜并按國家、省、7、市有關規定做好保護工作。周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木及文物保護建筑等，費用由發包方負責。 （9）雙方約定發包人應做的其他工作：及時組織圖紙交底、工程中驗及竣工驗收。合同范圍內發包人的各項工作，發包人自理部分工程的一切相關工作，并不影響工期。 8.2 發包人委托承包人辦理的工作： 9. 承包人工作 9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： （3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款第9.1（3）款執行 （4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施8、的要求： 按通用條款第9.1（4）款執行 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：按本縣有關職能機關要求辦理，并由發包人負擔相應的費用。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按規定，承包人完成的工程成品，在工程移交給甲方前，均由承包人負責。保修期內，因承包人原因發生損壞，由承包人負責，非承包人原因發生損壞的，承包人不承擔責任。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 承包人對施工場地周圍建筑物、構筑物、架空電力、廣播線進行保護，因承包人損壞所引起的費用由承包人自行承擔。 （8）施工場地清潔衛生的要求： 達9、到文明施工要求，做到標化工地。材料機具設備堆放整齊，生活污水處理后排放，生活垃圾袋裝化，消防設施齊備，服從業主和社會管理部門的監督和管理，并承擔所需交納的各項費用。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作： 1、工程竣工驗收合格后15天內提供完整的工程竣工資料。2、投標人在投標書中承諾項目經理及技術負責人到位率應不低于70。項目經理及技術、管理人員應按工程進度要求及時到位。未經業主同意，承包人不得隨意調換和撤離。業主有權要求承包人撤換工作不負責任、管理不力、貽誤工期和造成嚴重安全事故和質量事故、違法亂紀的項目經理、技術、管理人員，業主對項目經理與技術負責人實行點名制度，到位率低于要求的業主將根據實10、際情況上報建筑業主管部門進行處理；3、承包人在施工期間，應做好各項施工安全保障措施，在施工過程中承包范圍內所發生的一切事故，全部由承包人承擔；對施工時引起四周居民財產的損壞，均由承包人負責賠償；4、各施工機械進場必須符合現行規范、技術要求，并報經監理單位、發包人簽證認可；5、承包人必須與工程所在地的派出所簽訂治安責任承包協議書，服從治安管理；服從社會治安、綜合治理、計劃生育、交通管理、環境保護等管理規定。 三、施工組織設計和工期 10. 進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程師確認的時間： 10.2 群體工程中有關進度計劃的要求： 13. 工期延誤 13.11、1 雙方約定工期順延的其他情況： 1、按通用條款13.1款執行，但須經現場監理公司代表、并經業主現場代表簽證認可。（1、重大的設計變更而影響到施工進度者；2、其他非承包方責任的因素：3、不可抗力因素） 四、質量與驗收 17. 隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位： 19. 工程試車 19.5 試車費用的承擔： 五、安全施工 本工程生產、安全必須按市建筑業管理局標準達標，腳手架、支架一律采用鋼管架子，施工單位承擔一切安全事故責任，一旦出現安全責任事故按適用條款第21、22條及有關文件執行。施工單位在施工過程中要充分考慮周圍環境的復雜性，做好勞動安全保障制度。在施工前應與建設單位簽訂12、安全生產協議；在施工時的腳手架必須采用全封閉的鋼管腳手架。高考期間，中標人在施工時要嚴格執行本縣的有關文明精神。六、合同價款與支付 23. 合同價款及調整 23.2 本合同價款采用 的方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 風險費用的計算方法： 風險范圍以外合同價款調整方法： 招標文件內投標須知 款 （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素： 24. 工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 25. 工程量確認 25.1 承13、包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 26. 工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 每月月底按工程實際完成量（應經監理人員和業主代表審核后）的70%予以支付進度款，完工驗收合格后付至實際完成工程量（應經監理人員和業主代表審核后）的70%，審核后付至審計造價的95%，保修期滿后一個月內全部付清（不無息） 七、材料設備供應 27. 發包人供應材料設備27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： （1） 材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調劑串換的材料： （4）到貨地點與14、一覽表不符： （5）供應數量與一覽表不符： （6）到貨時間與一覽表不符： 27.6 發包人供應材料設備的結算方法： 28. 承包人采購材料設備 28.1 承包人采購材料設備的約定：按通用條款28.1款、28.2款、28.3款、28.4款、28.5款、28.6款執行。本工程發包范圍內所有材料設備應選用具有一定生產規模和市場信譽好的生產廠家和品牌，均應有合格證和質保書，確保達到預期的質量目標要求。所有表面裝飾材料、門窗及暫定價材料設備由發包人和設計方、監理工程師、承包人四方共同考察確定，材料設備的生產廠家、品牌、質量、價格須經發包人和監理工程師簽證后方可采購。若承包人使用劣質材料設備，一經發現，工15、程師有權制止使用，甚至停工或中止合同。無論工程師是否發現和制止，由于使用劣質材料設備所損壞的一切責任均由承包人自行承擔。 八、工程變更1、發包人因規劃、設計變動等原因需要對工程進行變更的，由發包人提出，設計單位出具設計變更手續，監理單位核實變更情況、交承包人實施。2、在施工過程中遇到與設計不符的情況確實需要變更的，由承包人遞交變更理由，并報經監理到位審核，經設計單位、發包人批準后，交承包人實施。 九、竣工驗收與結算32.1 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗收后15日歷天內提供 套完整的工程竣工資料 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：_ _ 十、違約、索賠和爭議35、違約 35.1 本16、合同中關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_ 本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：工期順延、并賠償承包人相關損失 本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的發包人其他違約責任 35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 由于承包人原因，致使工期每延誤一天，則發包人向承包人處 元的罰款。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的承包人其他違約責任： 、承包人發生重大安全事故的，除承擔相應責任外，還應承擔由17、此引起的一切經濟損失。 、項目經理按承諾要求到位，少一天扣 元，造成損失的扣除違約金。 、承包人自行負責因本工程施工中出現的安全事故，發包人不負一切責任。 、承包人應達到投標書中承諾的其他事項，未達到的應承擔相應違約責任。 、履約保證金，在工程合同簽訂前交給業主，在工程竣工驗收達到要求等級以及竣工資料提交有關部門后一個月內無息返還，要求等級未達到的，將不再返還質量履約保證金。 37. 爭議 37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：(1) 請 有關主管部門 調解(2) 采取第 二 方式解決，并約定向 人民法院提起訴訟。 十一、其他 38、工程分包38.1 本工程發包人同意承包人分包的工程18、： 分包施工單_39、不可抗力 39.1 雙方關于不可抗力的約定： _按通用條款第39條執行 40、保險 40.6 本工程雙方約定投保內容如下：_承包人應對本工程有關的一切工程、人員等保險。 (1) 發包人投保內容: 發包人委托承包人辦理的保險事項： (2) 承包人投保內容： _ 41、擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：(1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_擔保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：_ 擔保合同作為本合同附件。雙方約定的其他擔保事項：_ _ 46、合同份數46.1 雙方約定合同副本份數： _ 47、補充條款_1、如遇上級主管部門19、的有關政策性調價文件本工程給予執行，2、如因發包人要求部份工程提前使用應支付承包人使用部份工程造價5%的趕工費。3、配套工程按招標文件內投標須知38.2.1(2)及38.2.2款結算。 附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規模建筑面積(平方米)結構層數跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期 附件2： 發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注二、房屋建筑工程質量保修書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 1、工程質量20、保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 。2、質量保修期2.1雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；(3)裝修工程為 年；(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工21、程為 年；(5)供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期；(6)住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年；(7)其他項目保修期限約定如下： 。2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3、質量保修責任3.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。3.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3.3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實22、施保修。3.4質量保修完成后，由發包人組織驗收。4、保修費用4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。5、其他5.1雙方約定的其他工程質量保修事項： 。5.2本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日廉政合同協議書為切實抓好 工程建設項目的黨風廉政建設，確保建設資金的安全和有效使用，保證工程建設高效優質，根據工程建設有關廉政建設的規定，建設工程的項目法人（全稱）（以下簡稱“甲方”）與施工單位（全稱）（以下簡稱“乙方”），特訂立23、如下合同。1、甲乙雙方的權利和義務（1）嚴格遵守黨的政策規定和國家有關法律法規。（2）嚴格執行（項目名稱）工程的合同文件，自覺按合同辦事。（3）雙方的業務活動恪守公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。（5）發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，及時提醒并糾正對方的行為，或及時向上級有關部門反映。（6）發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。2、甲方24、的義務（1）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用等。（2）甲方及其工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（3）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。（4）甲方及其工作人員及其配偶、子女不得從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動等。（5）甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。（6）甲方及其工作人員要25、秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。3、乙方義務（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。（2）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。（4）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和辦公用品等。4、違約責任（1）甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。（2）乙方及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權限，依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償；情節嚴重的，甲方建議有關部門給予乙方一至三年內不得進入新昌縣工程建設市場的處罰。5、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。6、本合同作為（項目名稱）工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力。7、本合同一式四份，由甲乙雙方各執一份，送交縣監察局、縣招投標辦各一份。甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人（或代理人）（簽字）法定代表人（或代理人）（簽字）年月日年月日22