午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 光彩工程 施 工 合 同發(fā)包人：承包人： （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施 （項目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項目施工。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1、本協(xié)議書與下列文件構(gòu)成合同文件：（1）、合同條款；（2）、圖紙；（3）、已標(biāo)價工程量清單；（4）、其他合同文件；2、上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3、簽約合同價：人民幣（大寫） 小寫：（￥ 萬元）。4、承包人項目經(jīng)理： 5、工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。6、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。7、承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為 60 日歷天。8、2、本協(xié)議書一式 拾 份，承包方 肆 份，發(fā)包方 陸 份。9、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部份。發(fā)包人：（蓋單位章） 承包人：（蓋單位章） 法定代表人或 法定代表人或 其委托代理人： 其委托代理人： 年 月 日 年 月 日 第二部份 合同條款1、一般約定 合同當(dāng)事人和人員.1 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人、管理人。.2 發(fā)包人：在 （項目名稱 ） 合同協(xié)議書中與承包人簽字的當(dāng)事人。.3 承包人：在（項目名稱） 合同協(xié)議書中與發(fā)包人簽字的當(dāng)事人。.4承包人項目負(fù)責(zé)人姓名 ，是承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。.5 監(jiān)理人： 發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織3、。.6 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：姓名 ，資質(zhì)證書編號 。監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 日期.1 開工通知：監(jiān)理人給承包人發(fā)出的開工的函件。.2開工日期： 年 月 日（承包人提出開工報告，以監(jiān)理人批準(zhǔn)的正式開工函件為準(zhǔn)）。.3 工期：本合同簽約工期為 x日歷天 。.5 缺陷責(zé)任期：本合同缺陷責(zé)任期為 壹年 。1.2 語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文（漢語言），還使用 / 語言文字。1.3 法律需要明示的法律、地方法規(guī)、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例。需要明示的行業(yè)和部門規(guī)章：執(zhí)行國家、四川省和4、成都市現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)章。增加條款：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家或地方、行業(yè)現(xiàn)行裝飾標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：如果某項工程、工藝或工作在國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，承包人應(yīng)在該項工程、工藝或工作開始10天前書面報監(jiān)理單位和發(fā)包人，并按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。 1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）圖紙；（4）已標(biāo)價工程量清單；（5）其他合同文件。1.5 圖紙和承包人文件1.5.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 3 套，提供圖紙的時間：開5、工前10日內(nèi)提供。發(fā)包人對圖紙的保密要求和保密期限：不得私自外傳。1.5.2 如因設(shè)計變更等原因造成上述材料更換，需及時通知相關(guān)部門對材料樣品、價格進(jìn)行審查。1.6 聯(lián)絡(luò)1.6.1 雙方往來函件：往來函件由發(fā)包人代表、管理人代表、承包人項目負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)。經(jīng)雙方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)的往來函件作為結(jié)算依據(jù)。2發(fā)包人義務(wù)及權(quán)利2.1 提供施工場地（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備施工條件 （2）將施工所需求的水、電、電訊線路接至施工場地時間、地點和供應(yīng)要求：合同簽訂后由發(fā)包人指定水源電源接口位置，承包人負(fù)責(zé)將水電接至施工現(xiàn)場，費用由承包人承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路的通道開通6、時間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：雙方協(xié)商解決。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，承包人積極配合。（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前10日，在施工現(xiàn)場以書面形式進(jìn)行交驗，雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。（7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費用。2.2 組織設(shè)計交底圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)布開工令前3日內(nèi)。2.3 支付合同價款2.3.1 合同價款的確定2.3.1.1 本合同價款采用 固定綜合單價合同 方式確定，綜合單價按四川省川力水利電力建設(shè)有限公司在7、2009年4月投標(biāo)錦江區(qū)東大街光彩工程三標(biāo)段的投標(biāo)文件中的相關(guān)綜合單價執(zhí)行。材料品牌也執(zhí)行該投標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容。可調(diào)材料價格的調(diào)整方法如下：可調(diào)材料的基準(zhǔn)價以發(fā)包人工程量清單規(guī)定的基準(zhǔn)價為準(zhǔn)；可調(diào)材料的施工期價格以施工期成都市工程造價信息發(fā)布的價格為準(zhǔn)，具體指當(dāng)月的完成量按下一個月工程造價信息發(fā)布的價格為準(zhǔn)；當(dāng)承包人報價中的可調(diào)材料價格低于基準(zhǔn)價時，施工過程中可調(diào)材料價格漲幅超過基準(zhǔn)價5%時，超過基準(zhǔn)價5%的部分按實調(diào)整（即材料結(jié)算價=投標(biāo)材料價格+超過基準(zhǔn)價105%以外的部分）；或跌幅超過投標(biāo)報價的5%時，超過報價5%的部分按實調(diào)整（即材料結(jié)算價=材料價格低于材料價格95%以外的部分）。當(dāng)承8、包人報價中的可調(diào)材料價格高于基準(zhǔn)價時，施工過程中可調(diào)材料價格漲幅超過報價5%時，超過投標(biāo)報價5%時，超過基準(zhǔn)價5%的部分按實調(diào)整（即材料結(jié)算價=材料報價低于基準(zhǔn)價95%以外的部分）。當(dāng)承包人報價中的可調(diào)材料等于基準(zhǔn)價時，施工過程中可調(diào)材料的價格漲、跌幅超過基準(zhǔn)價5%時，超過5%的部分按實調(diào)整（即材料結(jié)算價=材料價格超過基準(zhǔn)價5%以外的部分）。當(dāng)施工期成都市工程造價信息發(fā)布的材料價格中沒有可調(diào)材料的價格時按照雙方認(rèn)可的價格執(zhí)行。e.材料消耗量：根據(jù)定額消耗量和承包人報價時的材料消耗量，兩者中選不利于承包人的一種計算消耗量。（2）新增項目或漏項的工程量的調(diào)整方法：除合同有規(guī)定外，發(fā)包人提供工程量清9、單如有漏項或發(fā)生設(shè)計變更時，工程量按實際發(fā)生計算。工程量的計算規(guī)則，應(yīng)與工程量清單的計算規(guī)則一致，即為建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003的計算規(guī)則。2.3.1.2 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：合同外工程由發(fā)包人派駐工程師、監(jiān)理工程師及區(qū)審計局現(xiàn)場簽字確認(rèn)工程量，經(jīng)確認(rèn)的工程量作為結(jié)算依據(jù)。綜合單價的調(diào)整依照2.5.1.1（3）條規(guī)定執(zhí)行。2.3.2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總價的30% 。2.3.3 工程款（進(jìn)度款）支付2.3.3.1 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：由于本項目的工期要求緊，無法10、根據(jù)工程的進(jìn)展情況進(jìn)行工程進(jìn)度款的撥付，故用于本項目的主材到場后3日內(nèi)付至合同暫定金額的50%，工程竣工驗收合格且未拖欠民工工資5日內(nèi)付至合同暫定金額的80%，待工程由錦江區(qū)審計局審計完畢后十日內(nèi)再支付至審計價的 95% ，扣留 5%作為質(zhì)保金。2.3.3.1.1 安全文明施工費的支付按照有關(guān)文件執(zhí)行。2.3.3.2 質(zhì)保金的返還：工程竣工驗收合格一年后28日內(nèi)，無質(zhì)量問題發(fā)包人支付質(zhì)保金給承包人。2.4 組織竣工驗收工程具備竣工驗收條件七日內(nèi)，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告一式叁份（包括但不限于竣工資料、竣工圖紙等）。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后11、，在7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費用。發(fā)包人原因造成的修改，費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見，視為竣工報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用。承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收后30日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖和竣工資料叁份。中間交工工程的范圍和竣工時間：（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書12、面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）監(jiān)理工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。（3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2.5 其他義務(wù)2.5.113、 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，核定現(xiàn)場簽證、雙方往來函件的簽字確認(rèn)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按要求撥付工程進(jìn)度款。 2.5.2 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無 2.5.3 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)： 無 。3、監(jiān)理人3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料認(rèn)定與現(xiàn)場抽樣、現(xiàn)場旁站、審核工程進(jìn)度、核定現(xiàn)場簽證、協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 3.2 總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 3.3 商定或確定3.3.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商或確定的事項 / 。4、承包人4.1承14、包人的一般義務(wù)4.1.1 完成各項承包工作承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 簽訂合同5日內(nèi)監(jiān)理審定。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人自行解決，費用承包人承擔(dān)。（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：獨立的辦公室及相應(yīng)的辦公設(shè)備（如電腦等）。（4）需承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：在工程驗收移交前由承包人自行負(fù)責(zé)，費用承包人承擔(dān)。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人合格保15、護(hù)的合理費用；承包人負(fù)責(zé)具體實施保護(hù)。（7）施工場清潔衛(wèi)生的要求：按成都市政府及有關(guān)部門有關(guān)安全文明施工管理條例執(zhí)行。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商確定。（9）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工，屬于包人施工范圍內(nèi)出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，保證為施工現(xiàn)場操作工人購買意外傷害保險。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備承包人采購材料和設(shè)備采購和管理的約定：承包人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)除發(fā)包人采購以外的全部材料，所有材料必須合格，按規(guī)定提供合格證書、質(zhì)檢報告證明文件。 承包人采購的各項材料和工程設(shè)備：承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時16、間、供貨人及質(zhì)量證明文件等保送監(jiān)理人審批。5.2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備：一覽表（見附件或工程量清單）.2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（3）到貨地點與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（4）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（5）到貨時間與一覽表不符：另行協(xié)商確定。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：另行協(xié)商確定。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的運輸和保管約定：（1）發(fā)包人運輸和保管：17、另行協(xié)商確定。（2）由承包人運輸、保管的費用：另行協(xié)商確定。6.進(jìn)度計劃6.1合同進(jìn)度計劃6.1.1承包人提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： ；工程師確定的時間： 。6.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃的時間。7、開工和竣工7.1開工（1）工程建設(shè)項目約定的開工日期： ；合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ；8.工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范一次性驗收合格。9、竣工驗收9.1驗收工程具備竣工驗收條件七日內(nèi)，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告一式叁份（包括但不限于竣工資料18、竣工圖紙等）。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后，在7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費用。發(fā)包人原因造成的修改，費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見，視為竣工報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費用。承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后30日按發(fā)包人要求提供裝訂成冊的全套竣工驗收資料，發(fā)包人收到全套資料后送區(qū)審計局，由區(qū)審計局審計。中間交工工程的范圍和竣工時間：（1）工19、程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）監(jiān)理工程師不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。（3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求。 10、竣工結(jié)算10.1工20、程竣工后，承包人移交全部竣工資料并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，在30日內(nèi)持工程結(jié)算審計承諾書向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，承包人按照要求接受市（區(qū)）審計部門竣工結(jié)算審核，辦理竣工結(jié)算工作。發(fā)包人接到竣工結(jié)算資料后按國家有關(guān)文件規(guī)定辦理工程竣工結(jié)算及審計工作，最終工程造價以錦江區(qū)審計機(jī)關(guān)審計為準(zhǔn)。10.1.1主材價格為固定綜合單價，輔材價格發(fā)生變化，其調(diào)整辦法按本合同專用條款執(zhí)行；10.1.2新增項目和漏項的綜合單價按本合同專用條款執(zhí)行；11、不可抗力11.1不可抗力的確認(rèn)1發(fā)包人承包約定的其他不可抗力：戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪或其他不可抗力原因（按通用條款執(zhí)行）12、違約12.1承包21、人違約（1）承包人承包約逾期竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期每延誤一天按 元/天支付違約金，違約金最高不超過合同價的1%。12.2發(fā)包人違約（1）發(fā)包人在收到承包人付款通知后不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知3天后停止施工，發(fā)包人承擔(dān)承包人由此造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。工期相應(yīng)順延。（2）發(fā)包人原因造成工期延誤，工期順延并承擔(dān)承包人由此造成的損失。（1）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：（A）因發(fā)包方自身原因?qū)е碌暮贤兄梗l(fā)包方應(yīng)向承包方支付因此給承包方造成的一切損失。（B）在保修期內(nèi)，如有維修情況，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人確定的物管單位包修通知之起（含口頭、電話通知）24小時內(nèi)派人保修，若不能在22、約定時間內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，發(fā)生的費用由發(fā)包人直接從保修金中扣除。13、爭議的解決13.1爭議的解決法式發(fā)包人和承包人履行合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，雙方約定選擇下列方式解決。向錦江區(qū)人民法院提起訴訟。附件1： 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價（元）開工日期竣工日期詳見工程清單工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 項目名稱 建設(shè)工程在合理使用期限正使用，發(fā)包人和承包人依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量保修書23、。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍以雙方約定的其它項目。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下：屬承包人施工范圍內(nèi)的所有項目。二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體機(jī)構(gòu)工程設(shè)計合同使用為 無 年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏工程 無 年限；3、電氣管線、給排水管管道工程、設(shè)備安裝工程為 無 年限；4、供熱及供24、冷系統(tǒng)工程為 無 個采暖期、供冷期；5、裝飾裝修工程為 1 年；6、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年限；7、其他項目保修期約定： 本工程所涉及電器、線路 、燈具及控制系統(tǒng)保修期為1年 三、工程質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到質(zhì)量保修通知之日起3天內(nèi)派人質(zhì)量保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人質(zhì)量保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體機(jī)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原25、因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量保修費用工程質(zhì)量保修費用及相關(guān)損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量保修金工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，發(fā)包人承包人約定本工程質(zhì)量保證金為合同結(jié)算價款的 5% 。六、質(zhì)量保修金的支付法包人在本工程合同條款第.5款雙方約定的工程質(zhì)量缺陷期滿后14天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量缺陷保證金無息返回還給承包人。承包人在本工程質(zhì)量保修書第二條雙方約定的本工程質(zhì)量保修期內(nèi)仍承擔(dān)保修責(zé)任。七、其他承包人雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無 本工程質(zhì)量保修書，作為施工合同附件，由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字） 電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日13