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1、外墻保溫工程施工合同甲方： 乙方： 簽訂日期：分 項 工 程 施 工 合 同（外墻保溫工程）發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協議。工程概況工程名稱： 棚戶區改造項目 工程地點： 工程承包范圍及承包方式工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現場指定的外墻保溫工程。工程承包范圍：乙方承擔所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本2、工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。承包內容：混凝土部分大模內置保溫板的安裝；砌體部分保溫板的粘貼（包括錨栓固定 ），保溫板抗裂砂漿、掛網等施工。本工程選用材料：品牌：威龍牌EPX聚苯保溫板、防火隔離帶采用發泡轉、商鋪干掛石材采用巖棉板，若有變更另行約定。材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標準且符合國家標準。合同總額及付款方式綜合單價：大模板內置保溫單價為：￥ 元/；砌體后置保溫單價為：￥ 元/（不含稅）此單價包含主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、錨栓、鋼絲網片、網格布、抗裂砂漿、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出費用；包括保溫板、鋼絲網片、抗裂砂漿等材料檢測、3、復測實驗費用，并要提供相應檢測報告及復測報告，公司資質等相關資料；包括吊籃、塔吊、施工電梯的配合費。本工程采取綜合單價，工程量按實際完成量進行結算；設計變更按時實際施工工程量計算，單價不變。付款方式按照外墻保溫工程實際進度每月25號上報工程量，下個月10號前支付工程量的80%工程進度款。竣工驗收合格后，預留5%的保修金，剩余款項工程結束后一個月內付清。在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經監理、甲方驗收合格。工期及甲乙責任：本工程施工工期隨主體施工工期，4、乙方必須在開工前作準備工種，材料提前進場，施工前提供施工方案，審批后方可施工。如乙方原因造成工程工期延誤和經濟損失，必須承擔給甲方或者其他工種造成經濟損失。乙方施工必須服從甲方的總體要求，如果乙方原因無法按期完成，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。產生費用有乙方全部承擔。合同單價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。甲方工作責任協調各單位及現場內各個交叉作業班組的關系，保障乙方工程能順利進行。明確施工內容和范圍并進行設計交底和技術交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定支付工程款。4.4 乙方工作責任向甲方提供所用材料的檢驗報告、做業人5、員的作業證件，及時提交保溫工程的驗收資料。施工前向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監理批準的施工方案施工。施工中應遵照施工安全規范的要求，采取必要的安全技術措施，否則在施工中發生的一切人身傷亡和財產損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中應注意成品保護，如出現損壞由乙方負責維修。乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉包。如發現，隨時解除合同。.乙方人員進場3日內必須向甲方報進場人員花名冊，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張；并保證進場工人無違法犯罪人員，否則，出現一切安全事故由乙方自負。未向甲方上報人員，不得進入工地。按甲方要求組織特殊工種進行經培訓合格取得上崗操作證6、的施工人員進場。.乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。質量標準及質量管理條款工程質量標準：建筑工程施工質量統一驗收標準GB50300-2013外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2008建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50201-2001住宅工程質量通病控制標準DGJ32/J 110-2005本工程的外墻保溫工程必須符合國家現行相關規范、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性7、驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規定必須復試的材料要進行復檢（包括消防部門的復檢，復試費用乙方自行承擔）并經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現象。粘貼面積應符合設計要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連接應符合設計要求， 錨固件應和加強網應可靠連接。（按規定要求，若有工程保溫現場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔）。保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼8、牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，拼縫處用鋼絲網片補強。墻角處保溫板板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板板切割成型。增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求。應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。質量管理條款乙方必須認真按照國家規范、行業標準、設計圖紙要求及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質9、量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，并承擔不合格造成的責任；檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。乙方必須全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經甲方和監理復核認可方可大面積施工。外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監理單位進行申報。成品與半成品保護：乙方施工時應做好對門窗等產品的保護并承擔相關費用。如發生污染乙方自行負責清理維護；乙10、方施工后，應做好成品保護工程，并及時請甲方和監理驗收保溫工程施工質量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作并承擔相關費用。如乙方不按合同條款及有關規范、標準、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改， 情節嚴重的甲方有權隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結算，給甲方早經常損失直接從工程款扣除。安全文明施工管理乙方進場施工后,必須服從甲方的安全文明管理。乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發生安全文明事故，所出11、現人身財產等安全損害由乙方負責，與甲方無關。乙方吊籃作業人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查時的罰款由乙方承擔，與甲方無關。工程保修質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據國家有關規定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修期限為2年。工程保修期內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。如經歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。乙方維修質量，應保證在6個月內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成6個月滿后支付。12、乙方負責維修部分的工程，完成后要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修過程中給業主造成損失，則乙方應承擔相應責任。保修金返還方式：工程結算總造價的5%作為保修金，竣工結算后按比例數一次扣除，返還時不計利息。工程保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿二年時結算。保修金結算比例：第1年滿后一個月內付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內付50%。工程保修款結算時必須經工程技術部門簽字認可，扣除工程技術部門墊付的維修費用和維修管理費用以及承包人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金后，一個月內支付。違約責任及其它協議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約13、造成的經濟損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程必須達到國家質量驗收標準及合同訂立的標準，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標準為止，返工所涉及的費用由承包人承擔。乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預算價的5%作為違約金。乙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員,損害甲方利益,甲方根據具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項目預算總價的1-5%為違約金,并有權終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。爭議雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：1）甲乙雙方14、先協商解決。2）當事人不愿和解、調解，或者和解、調解不成的，雙方可以用選擇以下方式解決爭議：第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，外墻保溫保修期結束合同自動失效；合同一式二份，甲方1份，乙方1份。附件1：工程質量保修書發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括圖紙范圍內及甲15、方現場指定由乙方所施工的保溫工程的全部項目。質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：自竣工驗收合格之日起2年。質量保修責任屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到甲方通知之日后3天內派人維修。承包人不在約定期限內，派人維修，發包人可委托其他人員修理，維修費用從質量保修金內扣除。發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。在國家規定的工程合理使用期限內，因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。保修范圍內的項目因人為因素或使用16、不當造成的損壞，不在保修范圍內，但承包人應積極配合發包人進行修復，費用參照市當月信息指導價。質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的5。質量保修金的返還發包人在質量保修期內無任何問題則第1年滿后一個月內付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內付50%無息返還承包人。其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法人或委托人(簽字)： 法人或委托人(簽字)：_年_月_日_年_月_日外墻保溫工程班組安全生產管理責任書甲方： 乙方： 為了貫徹執行中華人民共和國安全生產法認真落實“安全一、預防為主”的方針，真正做到安17、全生產、人人有責。根據有關安全生產的規定和“誰主管、誰負責”的原則，為加強施工現場的安全生產管理工作，給勞動者提供安全文明的工作環境，確保安全生產，杜絕和控制各類重特大事故的發生，為明確甲、乙雙方責任，特訂本責任書。一、安全管理目標1、乙方對所承擔的單項從開工至竣工期間不得發生重傷、死亡事故，輕傷頻率不超過1。2、乙方應積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安全任務，合格率達到100。二、安全管理責任1、凡進入施工現場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員，必須服從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關安全生產的規定。2、乙方班組必須配制專兼職安全人員，負責監督本班組的安全生產執18、行情況，并把兼職人員名單提供給甲方現場管理員，以便工作中相互銜接。3、按誰施工、誰負責的原則，乙方對所屬的作業環境施工區域要認真檢查，一旦發現問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無能力整改，應向甲方反映，甲、乙雙方協調，嚴禁帶隱患施工作業。4、特種作業人員必須持證上崗。凡違章指揮、違章操作或無證操作機械、設備，由此造成的事故由乙方自行負責。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴格遵守施工現場安全紀律，正確佩戴好安全帽，高處、懸空、臨邊作業必須正確系好安全帶，嚴格按各工種的操作規程作業，嚴禁私自拆除一切防護設施，嚴禁從窗口傳遞或拋物。2、接受甲方的安全監督檢查和違章處罰管理，凡違章作業的19、人員，甲方將給予違章作業人員100-500元的處罰，對違章指揮、違章作業或蠻干所造成的施工現場內外人員的傷亡事故由肇事者班組負責，同時按“四不放過”的原則進行調查處理。3、由甲方項目部提供給電源，須符合施工現場臨時用電技術規范（JGJ46-2005）中的各項要求，不得有違章現象，嚴禁無插頭直接搭電源使用，電動機具的負荷必須采用多股銅芯電纜，并不得有接頭或隨地拉接。所有電動機具必須執行“一機一閘一漏”制，嚴禁用銅、鐵、鋁絲代表保險絲，應采用合格并與負荷相匹配的保險絲，嚴禁保護零線與工作領銜混合使用，嚴禁私拉亂接。違反者由甲方安監部門給予100-300元的處罰。4、吊籃及其它安全防護設施，乙方有責任進行檢查和維護。若因日常維護和檢查不到位發生事故由乙方自行負責。5、對施工現場的成品、半成品有責任進行保護，不得任意破壞。因工作開槽、打洞或拆除更換，若未經許可私自變動后發生一切后果，由乙方班組負責。6、乙方班組作業人員必須接受甲方的安全檢查、督促和指導，對檢查提出的隱患問題，乙方必須按“三定一限”的原則落實整改，不得推委。四、本責任書一式二份，雙方各執一份。五、本責任書在甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程完工后履行完應承擔的責任和義務后失效。甲方負責人（簽字）： 乙方負責人（簽字）：_年_月_日_年_月_日