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1、編號：編號：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲甲方方：乙方乙方:日期：日期：年年月月日日建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同合同編號：()號甲方：乙方：簽約地點：簽約時間：年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同守信合同各項條款。第一部分第一部分工程范圍及內(nèi)容工程范圍及內(nèi)容1.1 工程名稱：廚房衛(wèi)生間吊頂及隔斷工程1.2 工程地點：1.3 工作內(nèi)容：弱電工程圖紙及后續(xù)變更圖紙（如有變更發(fā)生）所示全部工作內(nèi)容，實施承建工程完成并進2、行成品保護。第二部分第二部分承包方式承包方式2.1 本合同為綜合單價承包合同，綜合單價見附表18#、19#樓弱電工程合同單價表。2.2 乙方完全清楚并承認甲方與業(yè)主所簽訂的合同和本合同文件的約束，并以此完成所承包工程的實施、完工和成品保護，承擔(dān)全部責(zé)任，按期、優(yōu)質(zhì)完成本合同工程。第三部分第三部分承包單價及價款承包單價及價款3.1 本合同暫定總價為大寫：元（￥元）。最終以施工圖紙范圍內(nèi)實際完成工程數(shù)量為準。3.2 本合同單價包括為實施和完成合同工程所需的勞務(wù)、所有材料、機具、施工安全、勞動保護、文明施工、衛(wèi)生管理、環(huán)境保護、現(xiàn)場管理、成品保護、措施費等完成工程本體及保修期內(nèi)缺陷修復(fù)所發(fā)生的一切費3、用及風(fēng)險，其單價不得隨市場的價格變化作任何調(diào)整。3.3 本合同單價包括 3.48%稅金，本稅金僅指營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加，由乙方提供正規(guī)發(fā)票。除此之外的一切稅費由乙方自行繳納。3.4 合同條款所規(guī)定的全部費用已被計入有標價的工程量清單之中，無清單列項（如圖紙內(nèi)容）均包含在相應(yīng)清單項目里面，其費用均已包含在清單相關(guān)細目單價中，不再另列清單項計量與計價。乙方不得以漏項或其他方式向甲方辦理簽證。圖紙設(shè)計變更除外。3.5 變更項目合同中有單價的執(zhí)行合同單價，新增項目合同中沒有單價的，甲方按業(yè)主批復(fù)單價的 80%給予乙方計量（含稅單價）。第四部分第四部分工程量計量工程量計量44、.1 工程量的計量以施工圖紙、現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范為依據(jù)，按施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的實際完成數(shù)量為準。其中隱蔽工程數(shù)量以甲方項目總工程師、施工技術(shù)科長、質(zhì)檢工程師和現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人共同核實簽字為準。變更設(shè)計增減的工程數(shù)量以甲方項目總工程師、施工技術(shù)科長、質(zhì)檢工程師、計劃合同負責(zé)人和現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人共同核實簽字的數(shù)量為準。第五部分第五部分承包期限承包期限5.1 開工日期：2015 年 月 日；竣工日期：2015 年 月 日；合同工期日歷天。如建設(shè)單位及甲方對竣工工期做出調(diào)整，乙方需服從相應(yīng)工期調(diào)整，不得提出任何形式工期索賠或不得以任何形式拒絕施工。應(yīng)采取積極的趕工措施，滿足工期提前的要求，且不計趕工措施5、費用。第六部分第六部分工程款支付工程款支付6.1 乙方同意在簽訂勞務(wù)承包合同的前天，向甲方繳納元作為履約保證金。工程竣工雙方驗收后乙方無違約時，甲方項目部隨工程結(jié)算退還履約保證金，履約保證金不計利息，如乙方違約，履約保證金用于抵扣違約金。6.2 甲方不向乙方支付預(yù)付款。付款方式：主材80%進入施工現(xiàn)場，支付合同總價款的 10%；安裝完畢，支付合同總價款的 40%；工程通過竣工驗收，累計支付至竣工決算價的 93%；剩余 5%質(zhì)量保證金在保修期滿兩年之后一月之內(nèi)退還乙方（不計利息），執(zhí)行 6.6、6.7 條款。6.3 本次因工期短不予乙方進行月計價，工程完工后一次對乙方進行工程結(jié)算。結(jié)算由甲方項目6、部總工牽頭，計劃部門、技術(shù)部門、質(zhì)檢部門、施工隊負責(zé)人共同參與進行現(xiàn)場驗工，確定結(jié)算工程量。所參與人員均要在已確定的數(shù)量計算單上簽字認可后交計劃部門。6.4 計劃部門根據(jù)勞務(wù)承包合同、完成實物工程量計算單、業(yè)主設(shè)計變更通知或經(jīng)業(yè)主批準的變更設(shè)計簽證、已履行簽證的原始技術(shù)資料、試驗資料等編制工程結(jié)算單，同時扣除乙方施工中所使用的甲方的材料、機具費及周轉(zhuǎn)物資、設(shè)備租費等全部費用。結(jié)算單經(jīng)雙方負責(zé)人簽認后交財務(wù)部門進行款項支付。6.5 甲方項目部財務(wù)部門憑正式生效的工程結(jié)算單，按甲方規(guī)定程序支付乙方勞務(wù)費用。6.6 為防止?jié)撛诘墓こ藤|(zhì)量問題，甲方按乙方完成工程款總額的 5%扣除質(zhì)量保證金。甲方所扣質(zhì)7、量保證金一律不計利息。6.7 根據(jù)國家和政府對農(nóng)民工工資發(fā)放的要求，確保農(nóng)民工的正當(dāng)權(quán)利得到保護，甲方對乙方結(jié)算時暫扣乙方完成工程款總額的 2%作為農(nóng)民工工資保證金（不計利息），在確認乙方確不欠付農(nóng)民工工資后，甲方在 10 日內(nèi)全額退還乙方，如果乙方欠付農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)強制乙方在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)放，否則甲方將從乙方所交納的 2%的農(nóng)民工工資保證金中扣除并支付，剩余部分將作為違約金被扣留。若不能滿足支付時，從履約保證金中扣除并支付。6.8 凡有下列情況之一的，不予結(jié)算：工程合同未簽訂者；驗工項目及指標與合同不符者；倒賣合同或轉(zhuǎn)包工程者；工程質(zhì)量不合格返工或待處理的工程；變更設(shè)計不符合手續(xù)的工程8、量；因施工錯誤而增加的工程量；暫不能確定工程質(zhì)量的；質(zhì)量檢查證簽證不齊全，原始技術(shù)資料不合規(guī)定，試驗資料不齊全不明確者。第七部分第七部分工程質(zhì)量工程質(zhì)量7.1本工程質(zhì)量要求單位工程、分部、分項工程一次檢查合格率 100%；驗收合格率 100%；優(yōu)良率 85 以上。乙方的施工質(zhì)量必須達到甲方要求的整體創(chuàng)優(yōu)目標及企業(yè)質(zhì)量目標。第八部分第八部分材料、設(shè)備的供應(yīng)材料、設(shè)備的供應(yīng)8.1 合同范圍內(nèi)乙方所有材料和機具等須按有關(guān)規(guī)定進行檢測，將材料和機具的品牌、質(zhì)保書、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證及“準用證”等上報甲方進行備案。乙方必須保證申報材料和機具設(shè)備的種類、數(shù)量和質(zhì)量滿足甲方要求并與實際相符，保證材料和機具9、達到國家規(guī)范和設(shè)計要求。如乙方申報不及時、不全面、不準確，甲方有權(quán)拒絕這些材料和機具進場或使用。甲方有權(quán)要求乙方將達不到質(zhì)量、安全、環(huán)保以及設(shè)計要求和合同規(guī)定的材料、機具清除出場，一切費用和損失由乙方負責(zé)。若乙方不能保證按照要求保質(zhì)保量進行購買，甲方將自行購買，并以調(diào)撥的形式轉(zhuǎn)給乙方，并加收 10的采保費和手續(xù)費，從乙方的工程款中扣除。8.2 乙方自行負責(zé)采購的施工材料和各類物資要滿足本工程質(zhì)量要求同時要經(jīng)過甲方、監(jiān)理認可。8.3 乙方自備設(shè)備、機具、材料的使用、購買、租賃、運輸、裝卸、安裝、調(diào)試等涉及的所有費用在確定本合同的價款時已考慮，乙方不再另行向甲方計取。乙方自備設(shè)備、機具、材料由乙方10、自行看護、管理，發(fā)生丟失、損壞與甲方無關(guān)。第九部分第九部分臨時工程臨時工程9.1 甲方負責(zé)協(xié)助乙方解決施工用水源、電源。在施工過程中所產(chǎn)生的水、電費用均由乙方自行承擔(dān)。乙方施工用電需自備合格電表電費按.元/度從乙方工程款中扣除，水費向甲方一次性繳納元。電費及電路損耗由乙方按實際使用數(shù)量和金額自行負擔(dān)。甲方提供的工程用電只包括合同工程正常需求量。第十部分第十部分甲方責(zé)任甲方責(zé)任10.1 負責(zé)對業(yè)主、監(jiān)理方開展工作，并對乙方施工工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工及環(huán)境保護等進行全方位檢查、監(jiān)督。10.2 負責(zé)技術(shù)管理，控制工程質(zhì)量。10.3 在施工前對乙方進行技術(shù)交底。10.4 下達施工進度計劃，并11、對計劃的執(zhí)行情況進行檢查、評比、獎罰兌現(xiàn)。10.5 指定現(xiàn)場管理人員和工程技術(shù)人員，負責(zé)施工作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和工程質(zhì)量過程控制與監(jiān)督。10.6 向乙方提供文明宣傳標準及內(nèi)容，監(jiān)督乙方勞務(wù)人員按現(xiàn)行行業(yè)施工管理規(guī)范進行文明施工和安全施工。10.7 負責(zé)對乙方工程款進行計量支付。第十一部分第十一部分乙方責(zé)任乙方責(zé)任11.1 按實施性施工組織設(shè)計提供勞務(wù)、施工必備工具和機械設(shè)備，從甲方通知之日起5日內(nèi)全部到達施工現(xiàn)場并能正式施工，實施本合同施工作業(yè)。11.2 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由承包方承擔(dān)。所有乙方現(xiàn)場設(shè)備、材料均由承包方妥善保管，如有損壞或遺失均由承包方負責(zé)，同時施工12、工期不予調(diào)整。11.3 自行承擔(dān)其所有人員的吃、住、行及施工機械設(shè)備的搬遷等費用。11.4 開工前編制施工組織設(shè)計、施工總進度計劃。按本合同文件的規(guī)定，對工程進行施工和維護，并負責(zé)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。11.5 尊重監(jiān)理，信守合同，維護甲方信譽，服從甲方項目部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。11.6 遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，做好與周邊村民、單位的協(xié)調(diào)工作，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟糾紛或執(zhí)法部門的追究等，由乙方自行處理并承擔(dān)其損失。11.7 在本項工程中，業(yè)主對甲方的具體要求以及甲方向業(yè)主的承諾，對乙方仍具有同樣的制約作用，乙方必須無條件接受和執(zhí)行。11.8 施工現(xiàn)場要按甲方文明施工和安全13、標準工地的要求管理。11.9 做好施工現(xiàn)場已完工程的保護工作，否則，由此造成的損失乙方負責(zé)賠償。11.10 認真填寫工程日志簿及施工基礎(chǔ)資料，按程序要求向甲方報檢。11.11乙方不得拖欠民工工資，若因此而造成通報和處罰均由乙方承擔(dān)。11.12 負責(zé)施工、試驗的取樣送樣及外委試驗費用。11.13 乙方須自行完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，不得將所承包的工程內(nèi)容進行轉(zhuǎn)讓；在施工過程中，不得偷工減料。11.14 施工過程中，乙方與其他單位或個人以及乙方所屬人員發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及治安等問題均由乙方負責(zé)，甲方不負任何連帶責(zé)任。11.15 遵守執(zhí)行甲方為加強施工管理統(tǒng)一制定的管理制度及措施，遵守社會治安管理的有14、關(guān)規(guī)定。11.16 乙方必須為現(xiàn)場勞動力購買人身意外保險，并承擔(dān)費用。11.17 各工種必須做到工完場清、三光四凈、文明施工。所有的基建垃圾由乙方負責(zé)裝車清運，并承擔(dān)費用。因施工現(xiàn)場臟亂差等情況，限期不能整改到位的。甲方有權(quán)對某一工種或班組給予每次 300 元-2000 元的處罰，嚴重者可清除出場。11.18 乙方在進入施工現(xiàn)場后認真組織對施工人員進行“三級”教育、技術(shù)培訓(xùn)，新技術(shù)新工藝學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)關(guān)于施工現(xiàn)場安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）,建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及各工種安全操作規(guī)范，文明施工并層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，使安全生產(chǎn)落到實處，確保生產(chǎn)安全并與工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)15、任書，嚴禁在工地打架斗毆，發(fā)生一次處 2000 元以上罰款，在材料供應(yīng)或各工種配合過程中出現(xiàn)問題協(xié)商解決，禁止任何人擁堵、鎖工地出入大門或關(guān)停施工用電，發(fā)生一次處 5000 元以上罰款。造成工期延誤費用及其他損失由乙方負責(zé)。11.19 乙方應(yīng)為施工人員配足必要的安全防護措施（如：安全帽、安全帶、特殊作業(yè)人員的絕緣鞋、絕緣手套等）做到工地有專職安全員，各作業(yè)班組有兼職安全員定期檢查安全隱患情況，認真做好安全生產(chǎn)記錄，杜絕重大事故，減少一般事故的發(fā)生。11.20 乙方在施工過程中嚴禁私自拆除、移動任何安全防護設(shè)施，必須拆除或移動安全防護設(shè)施時需經(jīng)監(jiān)理單位認可并上報建設(shè)單位同意后方可施工，施工完成后16、及時恢復(fù)，未經(jīng)許可私自拆除或移動安全防護設(shè)施的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款 500-2000 元，造成安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。11.21 乙方項目經(jīng)理為：。項目經(jīng)理每月在西安渭北光機電研發(fā)基地（一期）工程現(xiàn)場工作 26 天以上。若不足26 天，每少 1 天，乙方承擔(dān) 1000 元/天的違約金。11.22 乙方必須服從甲方對整個施工現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排，配合各工隊工作面交叉作業(yè)，由于交叉作業(yè)造成的額外費用，已包含在綜合單價中，甲方不再單獨支付。若乙方不服從甲方的安排，每發(fā)生一次，處罰乙方 2000 元，并承擔(dān)因此而造成甲方的其他損失。11.23 乙方需向甲方繳納工程總價款（最終結(jié)算價）1%的總17、包配合費。第十二部分第十二部分安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理12.1 安全施工：甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒發(fā)實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)各項規(guī)定，嚴格按安全標準施工。12.2 乙方必須選派專職安全管理人員住施工現(xiàn)場，排除一切不安全隱患，逐日檢查安全設(shè)施，嚴禁違規(guī)作業(yè)。12.3 重大傷亡及其他安全事故處理：12.3.1 甲方要求本工程傷亡及工傷事故為零工傷，乙方在施工期間要嚴格按照國家安全生產(chǎn)法與法律法規(guī)安全操作規(guī)程、操作規(guī)范、規(guī)章制度進行施工、嚴禁違章操作。一旦發(fā)生各類機械設(shè)備事故，人員傷害事故，火災(zāi)事故、交通安全事故等按合同規(guī)定18、進行處罰外，還要承擔(dān)政府部門對事故責(zé)任的處罰，并承擔(dān)對傷亡人員家屬的經(jīng)濟賠償及善后處理事宜、法律責(zé)任。12.3.2 視事故的嚴重程度，給予乙方責(zé)任人和直接責(zé)任人行政及經(jīng)濟處罰（500 元-5000元人民幣），情節(jié)嚴重、違反法律規(guī)定的移交司法機關(guān)處理。12.4 對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：按文明工地標準實施，杜絕一切重大人身傷亡事故、交通安全事故、機械設(shè)備事故、用電安全事故。第十三部分第十三部分缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期13.1 本工程缺陷責(zé)任期為 2 年，保修期自甲方工程最終全部竣工驗收合格之日起計算（包含結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝及甲方負責(zé)的其他分部、分項工程）。13.2 保修期間乙方所完成的19、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)；如乙方在接到甲方返修通知（書面或口頭通知）7 天內(nèi)尚未進行返修時，甲方可委托其他單位或人員修復(fù)，發(fā)生的費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付，超過保修期后，如仍發(fā)生因乙方原因造成的質(zhì)量責(zé)任事故，則乙方必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。13.3 保修期滿后一個月內(nèi)甲方項目部將剩余的質(zhì)量保證金退還乙方。第十四部分第十四部分違約責(zé)任違約責(zé)任14.1 因業(yè)主原因造成本合同未能按合同工期完成，工期給予順延。14.2 乙方未能按合同約定的工期完工，且未經(jīng)甲方項目經(jīng)理書面同意延期，每延期一天，乙方向甲方支付 1000 元的違約金。14.3 20、乙方的生產(chǎn)要素不能滿足本工程的需要時，甲方有權(quán)向乙方下達限期整改令。逾期未整改或整改未達到甲方要求時，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)在接到甲方終止合同通知之日起三天內(nèi)將人員、機具設(shè)備撤離現(xiàn)場，否則乙方承擔(dān)由此發(fā)生的治安責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。14.4 乙方未經(jīng)甲方同意，而將承包工程轉(zhuǎn)包或再次分包他人的，或向甲方有關(guān)人員、行賄而謀取不法利益的，甲方將取消承包合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟損失。14.5 若本項目工程在施工中達不到業(yè)主的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進度要求且受到業(yè)主通報批評，并對甲方的聲譽造成嚴重影響時，甲方將有權(quán)無條件收回乙方施工權(quán)，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。14.6 乙方采購的材料不合格，甲方21、有權(quán)下達將不合格材料清除出現(xiàn)場的指令，其損失由乙方承擔(dān)。14.7 隱蔽工程未經(jīng)甲方項目部簽證，乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求重檢，由此造成的損失和工期延誤由乙方承擔(dān)。14.8 乙方所完成的工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求時，必須返工直至符合標準；乙方拒不返工或返工后仍達不到標準，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方按合同總價（最終結(jié)算價）的 5%向甲方支付違約金。14.9 乙方單方面累計停工 7 天，視為違約，其履約保證金甲方一律不退還。14.10 因乙方違約致使合同終止，其履約保證金甲方一律不退還。14.11 本合同其他條款有約定的，按相應(yīng)條款的規(guī)定辦理。第十五部分第十五部分雙方特別約定雙方特別約定15.22、2 凡對工程數(shù)量、綜合單價、材料數(shù)量及工程總價款等的認定，須有項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部公章方產(chǎn)生法律效力，甲方其余人員均為過程中的簽認，不產(chǎn)生法律效力，亦不承擔(dān)任何民事責(zé)任。15.3 因不可抗力而造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方各自承擔(dān)其損失。15.4 業(yè)主對甲方各項要求同樣適用于乙方。第十六部分第十六部分解決糾紛的辦法解決糾紛的辦法16.1 在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院起訴。第十七部分第十七部分合同的變更與解除合同的變更與解除17.1 甲乙雙方協(xié)商同意，可變更或解除合同。17.2 乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同，甲方有權(quán)解除合同。17.3 乙方未按本合同規(guī)定23、將勞務(wù)人員、機具設(shè)備組織到位，甲方有權(quán)解除合同。第十八部分第十八部分附則附則18.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2 待乙方全部工程完工，甲方將乙方的全部款項付清后，本合同自行解除。18.3 本合同一式陸份，甲方四份，乙方二份。18.4 本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出補充或修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。18.5 本合同附表：附表與合同有同等法律效力。附件一：工 程 量 清 單 及 單 價附件二承包人（乙方）確認使用的材料品牌及設(shè)備一覽表甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：單位地址：單位地址：開戶銀行：帳號：附件一附件一工工 程程 量量 清24、清 單單 及及 單單 價價序號項目名稱單位暫定工程量（）單價暫定金額（元）備注一二三四PVC 吊頂材質(zhì)為防潮板，圖紙標準尺寸圖紙標準尺寸，角鐵支架，防銹漆加銀粉圖紙標準尺寸，防潮板、拉桿鋁合金，其它配件為尼龍圖紙標準尺寸，材質(zhì)小便斗隔斷片大理石洗簌臺衛(wèi)生間隔斷坑五衛(wèi)生間隔斷坑防潮板、所有配件為全金屬衛(wèi)生間隔斷暫按所合計(含稅）有配件為全金屬考慮注：以上為單價包含施工中所需的全部工、料、機。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表或其委托代理人：（簽字）法定代表或其委托代理人：（簽字）日期：年月日日期：年月日附件二附件二承包人（乙方）確認使用的材料品牌及設(shè)備一覽表承包人（乙方）確認使用的材料品牌及設(shè)備一覽表序號123材料名稱高光涂層壁板大理石洗漱臺衛(wèi)生間隔斷品牌/廠家生產(chǎn)廠家備注