新建住宅供配電設施工程建設總框架合同(9頁).docx
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上傳人:偷****
編號:617065
2022-11-17
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1、新建住宅供配電設施工程建設總框架合同項目名稱: 委托方:(甲方) 聯合體受托方:(乙方) (丙方) 簽約時間: 年 月簽約地點: 根據中華人民共和國合同法及國家相關法律法規文件規定,委托方 (簡稱甲方)與聯合體受托方 有限公司(簡稱乙方)、 (簡稱丙方)在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,經友好協商,特簽訂本合同,以資共同遵守。第一條工程基本情況項目名稱: 地點: 用地面積: 總建筑面積: 計費建筑面積: 是否分期建設: 第二條工程范圍1、從上級電源出線至住宅樓的電能計量裝置(含表箱及電表)的所有供配電設施的設計、材料和設備的購置、安裝和調試費用。2、具體分項工程的工程范圍,通過簽訂書面補充2、協議的方式詳細深化說明。第三條承包費用及收取方式1、計費面積范圍:計費建筑面積包括住宅、配電用房、消防用房、物業用房、商業店面、地下室、人防、架空層等的其它住宅建設面積。2、固定單價計價方式: 3、本合同項目工程總造價人民幣 元(大寫: )。4、付款金額及時間:分項工程合同按實際金額另行簽訂詳細書面合同。5、為方便資金的管理,相關發票由聯合體受托方的丙方在工程款結清時統一開具。6、履約保證金:為保證合同的正常履行,甲方應在合同簽訂后7日內,以貨幣資金形式按合同總價的 10% 遞交乙方,該保證金不計息,于工程竣工驗收后七日內退還。乙方如未按約定期限繳納履約保證金,每逾期一天,應按履約保證金金額的3、0.5%向甲方支付違約金,甲方有權在任何應當支付給乙方的款項中直接扣除。第四條權利及義務一、甲方權利及義務:(一)按照有關供電設施的建設要求提供相關的資料,并對所提供資料的合法性、真實性、準確性負責。(二)根據工程建設施工進度,及時支付各項工程款。(三)應提供工程建設施工所需的條件:如臨時用水、用電,排除妨礙工程施工的一切障礙等。(四)協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關系,及時處理有關問題。(五)如甲方及工程項目有關的情況發生變化(如甲方或項目名稱、建筑面積、建筑物用途、地址、聯系方式等),甲方應于變更之日起15日內書面通知受托方。二、乙方權利及義務(一)按合同約定的工程建設范圍,及時、4、安全、保質、保量完成工程建設。(二)負責項目的現場管理、施工安裝等相關工作。(三)根據工程的實際情況,允許乙方以其名義委托給具有相關專業資質的公司進行實際施工,包括:委托施工、監理等。(四)嚴格執行工程建設的技術規范,與甲方保持密切溝通,協商制定工程進度表。(五)積極配合甲方及相關部門進行工程項目驗收工作。三、丙方權利及義務(一)由丙方進行項目工程的報批手續、委托設計、材料采購、項目協調、技術咨詢等相關工作。(二)及時收取由甲方支付的各項工程進度款。(三)為保證合同的正常履行,丙方為甲方提供資金擔保。在工程開工之日至工程竣工之日,墊資部分不計利息。工程竣工之后墊資部分按月利率2%支付利息,利息5、支付期限自工程竣工之日起至實際付款之日止。工程竣工后,甲方應在一年內還清丙方墊資部分及利息。(四)甲方與丙方另行簽訂具體墊資擔保協議。第五條合同工期(一)合同簽訂后,按照工程的進度啟動相關手續辦理流程。(二)分項工程以實際簽訂協議約定的工期。第六條施工與設計變更(一)甲方若需對設計進行變更或對施工進行修改、補充,應書面通知受托方予以調整,由此導致的工期延誤相應順延。(二)設計變更后超過原設計標準和規模的,應由甲方辦理有關審批手續后,受托方才可進行采購及施工。如果因甲方施工與設計的變更,導致工程超過原設計標準和規模的,應調整相應費用。(三)施工中如遇到甲方中途停建、緩建持續的時間在60日內,甲方6、對乙方不承擔任何責任,但甲方應對已完工工程和在建工程做好安全保護工作,由此造成的工期延誤應相應順延。(四)施工中甲方發現有設計錯誤或嚴重不合理的地方,有權書面通知受托方及時糾正。乙方應在接到甲方書面通知后與有關單位確定好修改方案,并在負責辦理設計變更手續后繼續施工(由此造成的設計變更費用乙方承擔),工期可合理順延。第七條工程驗收及方法(一)按照施工圖紙和國家有關規范施工,工程質量必須達到合格以上(以供電局的驗收為準)。(二)按國家及地方現行規范及標準驗收。受托方應及時提請供電局對該工程進行驗收,以確保按期竣工。若驗收中發現工程質量不符合合同約定和有關規定,受托方應負責無償修理或返工。(三)若因7、受托方原因,本工程未能通過驗收及送電,則受托方應無償返修至驗收合格止,因返修造成工期延誤的應承擔違約責任,并賠償由此給甲方造成的損失。第八條竣工結算(一)工程竣工驗收后7天內,受托方應提交完整的竣工結算報告和竣工資料給甲方,甲方應在7日內審核完畢及辦理結算手續,并付清工程款。甲方逾期未審核的,視同默認上述乙方提交的結算手續。(二)為提高預結算編制和審核的效率,甲方同意按受托方要求的格式編制預結算文件,向甲方提供竣工結算材料的電子文本和書面文本。第九條違約責任一、在履行合同過程中,甲方違約應承擔的責任:1、逾期支付工程款的,每月按月利率2%支付逾期付款違約金。2、若提供的資料文件不符合規定的,應8、及時提供合格的文件資料,造成損失的,由甲方承擔賠償責任。3、積極履行本合同約定的事項,由甲方提出變更工程方案而增加工程費用支出的,由甲方承擔全部經濟損失并承擔由此引起的責任。4、由于甲方原因給受托方或第三方造成損失的,由甲方承擔賠償責任;二、乙方違約應承擔的責任:1、因乙方原因,不能按時完成該項目建設工程,乙方應按甲方已付的建設費金額向甲方支付每日萬分之三的違約金。如為甲方原因變更供電方案及非乙方的原因需延緩施工的,乙方不承擔責任。2、乙方若未采用本合同約定的設備及材料進行建設,乙方應負責改造,并承擔改造費用。3、乙方應保證安全文明施工,若發生嚴重安全事故由乙方承擔責任。三、丙方違約應承擔的責9、任1、應按照合同的規定履約,逾期支付工程款的按照每日萬分之三支付逾期違約金。2、采購的工程材料不符合技術規范要求的,應重新采購,并承擔由此產生的損失。3、及時辦理相關報批、審核等手續,逾期的由丙方負責賠償相關損失。第十條不可抗力條款由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的任何一方不負有違約責任。下列情況之一屬不可抗力,工程可以延期:1、自然原因引起的,如水災、火災、強臺風、地震等。2、社會原因引起的,如戰爭、罷工、政府禁令(含政府職能部門及軍事需要的臨時禁止施工)等。第十一條爭議的解決:本合同在履行過程中,如發生爭議,雙方可通過友好協商解決;協商不成,任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同內所提及的附件及所簽訂的補充協議均應經本協議各方共同簽字或蓋章確認,上述文件與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同的生效、變更、解除和終止1、遇國家或市級及以上政府有關政策發生變化、調整,三方應根據新的規定協商后修改合同。2、住宅建設規模或功能發生變化時,甲方應于10天內向乙、丙方書面提出,雙方應重新簽訂合同(或補充條款);給受托方造成損失的按造成損失情況由甲方向丙方賠償。3、本合同一式陸份,三方各執貳份。4、本合同自甲、乙、丙三方簽字或者蓋章之日起生效,具有同等法律效力。(簽署頁)甲方乙方丙方蓋章:法定代表人簽字:電話:聯系人:開戶銀行:賬號:日期