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1、 合同編號：_工 程 總 承 包 合 同 甲方： 乙方： 簽訂日期：二零 年 月 日建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方_的工程發(fā)包、施工管理等事宜協(xié)商一致，訂立本合同。特商定如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱： _2、工程地點： _ 二、工程總承包范圍：總承包范圍：_ 工程承包范圍及項目: 1、 _2、 _3、 _4、 _以上項目材料品牌、型號、均以報價單上的為準(zhǔn)。總承包方式：乙方負(fù)責(zé)_工程總承包，負(fù)責(zé)一切工程相關(guān)的施工2、協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理以便甲方日后作為維修之依據(jù)。三、合同價款：（一）合同總價款金額（大寫）： 元整（人民幣）￥：_元詳見合同附件、預(yù)算書、工程量清單報價.（二）以上費(fèi)用已包括但不限于以下所述的工作費(fèi)用：1. 所有勞務(wù)費(fèi)、監(jiān)工、管理、咨詢顧問費(fèi)用。費(fèi)用中包括工資、津貼、假期、保險、福利、其它報酬、特別費(fèi)用、稅金以及依照中央政府與地方政府規(guī)定的所應(yīng)支付的其它費(fèi)用。2. 合同工作范圍、技術(shù)規(guī)范、圖紙、手冊、標(biāo)準(zhǔn)圖集和本合同其它附件中描述和推導(dǎo)出的全部主要和輔助性工作。3. 完成此項工作所需的任何直接或是間接的設(shè)備和材料。4. 與完成此項工作直接或是間接相關(guān)的任何生產(chǎn)設(shè)備，特殊機(jī)具、機(jī)械、設(shè)備、工具、腳手3、架、臺架、梯子及其它用具。5. 工作執(zhí)行中相關(guān)的所有運(yùn)輸活動等產(chǎn)生的費(fèi)用。6. 與工作直接或是間接相關(guān)的任何臨時性工作。7. 與工作直接或是間接相關(guān)的任何臨時性倉儲、車間、工棚、廁所、住宿、維護(hù)、現(xiàn)場消費(fèi)品及任何與之相關(guān)的必需品。8. 與工作直接或是間接相關(guān)的任何臨時服務(wù)，包括水、電、通訊和相關(guān)的其它服務(wù)。乙方必須自備與現(xiàn)場臨時水、電源連接的設(shè)備。9. 與工作直接或是間接相關(guān)的任何勞動保護(hù)設(shè)施及用品。10. 與工作直接或是間接相關(guān)的照明、安全生產(chǎn)設(shè)施及用品。11. 與工作直接或是間接相關(guān)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施及用品。12. 與工作直接或間接相關(guān)的保險。13. 國家與地方政府及行業(yè)主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的檢驗、測4、試、實驗所發(fā)生的所有費(fèi)用。14. 依國家規(guī)范，為保證工程質(zhì)量所發(fā)生的檢驗、測試、實驗以及獨(dú)立第三方試驗相關(guān)的所有費(fèi)用。15. 工程完成前后項目相關(guān)的清理與清潔。16. 施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施、人力配置。17. 遵守所有政府機(jī)構(gòu)與本合同有關(guān)的安全、環(huán)保的全部工作。18. 防災(zāi)、災(zāi)害處理及緊急公共事件處理費(fèi)用。四、工程期限：1、工程期限：自合同簽訂之日起至工程全部竣工驗收合格，總工期到20 年 月 日為止（為 日歷天）。2、乙方需對工程進(jìn)度進(jìn)行必要的管理，以促進(jìn)各分包工程之間的配合跟進(jìn)。3、乙方必須按甲方認(rèn)可后的進(jìn)度計劃組織施工，隨時接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃5、不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后即刻執(zhí)行。4、因乙方原因或責(zé)任，不能如期組織開工或因組織不力導(dǎo)致中途無故停工影響工期的，工期不予順延，若延期則按合同總造價每天_作為延期處罰，作為賠償給甲方。 5、施工過程中如遇到下列情況，則工期相應(yīng)順延。a、遇因人力不可抗拒原因被迫停工。b、因變更設(shè)計影響工期。c、因甲方原因造成工程不能連續(xù)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗收合格。2、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更、國家和地方制定的施工及驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方應(yīng)以書面形式及時通知甲方，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)，隱蔽工程的驗收均應(yīng)得到甲方的認(rèn)可及達(dá)到國家的6、建筑規(guī)范要求，若驗收不合格，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4、若由于乙方導(dǎo)致的一切質(zhì)量問題或因監(jiān)管不力未及時發(fā)現(xiàn)相應(yīng)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用，由此造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期順延的損失。5、工程完工的認(rèn)定以完成合約上所載的清單內(nèi)容，經(jīng)甲方認(rèn)定完成為準(zhǔn)。6、凡因乙方因素導(dǎo)致的工程不符合設(shè)計要求、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等造成的返工，由乙方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)延期處罰和返工的全部費(fèi)用且工期不予順延。7、為保證裝修質(zhì)量，合同報價單需注明材料品牌，如甲方有規(guī)定需按甲方規(guī)定品牌。如果未注明需按建筑師提供的對樣，并提供小樣給建筑師簽字確認(rèn)。施工中甲方有權(quán)抽查材料是否按合同或?qū)拥囊?guī)定，如發(fā)現(xiàn)材質(zhì)不符7、，乙方有義務(wù)重新按合同規(guī)定材料品牌進(jìn)行裝修并承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方工作：1、甲方委托 全權(quán)處理與項目有關(guān)的一切事項，包括對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督檢查，對工程費(fèi)用支付、工程項目現(xiàn)場協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，并辦理變更、驗收手續(xù)和其它事宜等。2、甲方在開工前及時組織設(shè)計、監(jiān)理及相關(guān)單位進(jìn)行施工方案圖技術(shù)交底和根據(jù)實測的數(shù)據(jù)指定切實可行的施工方案，施工方繪制施工圖紙由甲方確認(rèn)。3、有權(quán)根據(jù)合同約定，及國家法律對安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定，對承包人的設(shè)計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。 七、乙方工作：1、乙方任命 為項目經(jīng)理，并出具相應(yīng)的授權(quán)書，責(zé)成其負(fù)責(zé)合同的履行，對各專業(yè)項目8、的質(zhì)量、安全等負(fù)一切責(zé)任。2甲方執(zhí)行本合同時，所有合同行為及合同行政事宜，包括工程監(jiān)督、工程付款等，全部以乙方代表人 為對象，甲方對乙方代表人所通知之事項，視同亦已通知乙方及其合作廠商。3、乙方現(xiàn)場項目經(jīng)理及主要管理人員調(diào)換或休長假時，需提前七天以書面文件通告甲方，并取得同意后方得離開崗位，乙方應(yīng)及時安排新的負(fù)責(zé)人接任，保證合同順利履行。甲方有權(quán)書面通知乙方更換不適任的重要管理人員，乙方接到通知后應(yīng)立即更換，不得延誤。4、簽訂本合同時，乙方提供施工組織計劃、施工方案和進(jìn)度計劃的時間表，經(jīng)送甲方認(rèn)可后，作為合同附件。5、乙方自施工之日起每周向甲方及監(jiān)理單位提供已完成的工作匯報和進(jìn)度報表，確保總工9、期如期完成。6、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，在挖掘溝槽等施工作業(yè)時必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄，車輛需經(jīng)過的路段要鋪設(shè)鋼板及設(shè)置警示牌等措施，以防影響甲方的正常工作。嚴(yán)格按圖施工，做好各項質(zhì)量、安全檢查記錄，做好建設(shè)工程質(zhì)量中間檢查，工程竣工驗收工作，編制工程竣工資料。7、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延；施工中乙方如需對原設(shè)計進(jìn)行變更，必須在得到甲方的確認(rèn)簽字，取得甲方書面變更通知及有關(guān)手續(xù)后方可施工。8、與甲方簽定施工現(xiàn)場安全協(xié)議，乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)完10、全責(zé)任。施工現(xiàn)場發(fā)生的傷亡事故及所產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。9、按規(guī)定辦理竣工相關(guān)資料一式 貳 份，在施工完成后七日交給甲方。10、乙方負(fù)擔(dān)提供施工人員所需的一切費(fèi)用、施工中發(fā)生的施工人員的事故補(bǔ)償費(fèi)用。含臨時住所及其所需設(shè)備設(shè)施(臨時水電安裝連接)等。11、保證其施工操作人員均具有現(xiàn)場施工操作之資格，若因違反本規(guī)定而造成停工、現(xiàn)場事故或質(zhì)量問題的，乙方負(fù)全部責(zé)任。八、合同價款的說明：1、本合同價款采用 總價包干 方式確定。經(jīng)雙方商定，不論發(fā)生任何情況（本合同另有約定除外）或材料價格的上漲等因素，總價及單價均不做任何調(diào)整。2、因圖紙少量變更而產(chǎn)11、生的部分工程量及費(fèi)用的增減，均不調(diào)整總價。若甲方要求增加同現(xiàn)施工圖紙完全不同的工程項目，其數(shù)量增減依實作數(shù)量計算，單價依本合同后附之單價調(diào)整，若工項之追減數(shù)量大于該工項合約數(shù)量時，以扣除合約數(shù)量為準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場清潔的維護(hù)及施工垃圾的及時清運(yùn)。4、乙方承諾：乙方在此承諾：承接的項目竣工數(shù)據(jù)及圖紙由乙方收集整理后交于監(jiān)理公司或甲方進(jìn)行工程驗收。5、乙方承諾：為實施保護(hù)工程安全或人員安全而急需之工作，不論是因為事故還是不可預(yù)見事件或其他事件，造成乙方工程延誤或返工的，乙方自行承擔(dān)該損失，而放棄向甲方求償?shù)臋?quán)利。九、工程款（進(jìn)度款）支付方式：（一）付款狀況： 1、自合同簽訂之日起，乙方按甲方12、財務(wù)之要求提供請款材料包括但不限于工程發(fā)票等，甲方審核無誤后，自收到請款材料之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付總造價 %的預(yù)付款 元。 2、工程進(jìn)展到50%，若工程進(jìn)度達(dá)到雙方確認(rèn)的計劃進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方財務(wù)之要求提供請款材料包括但不限于工程發(fā)票、確認(rèn)單等，甲方審核無誤后，自收到請款材料之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付總造價 %的工程款 元。 3、工程進(jìn)展到100%，若工程進(jìn)度達(dá)到雙方確認(rèn)的計劃進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按甲方財務(wù)之要求提供請款材料包括但不限于工程發(fā)票、確認(rèn)單等，甲方審核無誤后，自收到請款材料之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付總造價 %的完工款 元。 4、自工程全部結(jié)束達(dá)到甲方認(rèn)可的驗收標(biāo)準(zhǔn)13、后，乙方按甲方財務(wù)之要求提供請款材料包括但不限于工程發(fā)票、驗收單等，甲方審核無誤后，自收到請款材料之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付總造價 %的竣工驗收合格款 元。 5、工程獲甲方驗收合格之日起一年為保修期，保修期滿甲方無異議后，乙方按甲方財務(wù)之要求提供請款材料包括但不限于工程發(fā)票、驗收合格單等，甲方審核無誤后，自收到請款材料之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付總造價 %的余款 元。（二）暫停計價或停止付款狀況：1、有缺陷的工作(包括：管理不善、施工不良、質(zhì)量不符規(guī)定、設(shè)施不當(dāng)或蓄意拖延及勞動力不足等)，經(jīng)甲方通知限期改善，而乙方拖延未改善者。2、乙方對其分包人或供貨商應(yīng)付未付款，經(jīng)其分包人或供貨商提出合法14、證明者。(但甲方亦得經(jīng)與乙方協(xié)調(diào)后采取直接付款方式辦理)。3、甲方或與本工程有關(guān)之第三者對乙方提出之賠償要求未獲解決者。（三）本工程完工請領(lǐng)竣工驗收合格款項時，乙方應(yīng)具結(jié)保證乙方及分包人在本工程使用之一切工料費(fèi)用均已付清，并無任何糾葛。乙方無條件保障甲方及其財產(chǎn)免除因本合同而引起之任何索賠、扣押或其它負(fù)擔(dān)或義務(wù)；乙方并保證其員工、分包人、供貨商絕不因本合同而對甲方及工程師提出任何索賠，主張任何權(quán)利或補(bǔ)償。十、竣工試驗1、竣工后試驗日期的通知：單項工程或（和）工程竣工后試驗開始日期：_ 2、 竣工后試驗及試運(yùn)行考核試運(yùn)行考核周期：_小時（或天、周、月、年）3、未能通過考核因承包人施工質(zhì)量原因未能15、通過試運(yùn)行考核的，承包人需進(jìn)行改善；對甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，應(yīng)予賠償。十一、保修期：1、乙方按國家建筑法及有關(guān)地方建筑相關(guān)法規(guī)以及國家對水電設(shè)施的相關(guān)質(zhì)量和保修法規(guī)之規(guī)定對工程實行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算雙方約定保修壹年（有國家保修期限規(guī)定的部分除外）。2、在保修期內(nèi)若甲方通知乙方3天內(nèi)不能前來保修，則由甲方自行請人解決，維修的費(fèi)用在保修款內(nèi)扣除。3、保修款在付清后若再發(fā)生質(zhì)量問題，仍按國家的保修規(guī)定期限執(zhí)行，乙方不能以任何借口推遲或拒絕維修。十二、違約責(zé)任及解決合同糾紛方式：1、本合同的違約金為 萬，乙方履約不善導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_萬元，乙16、方還須賠償甲方相應(yīng)損失。2、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，以向甲方所在地的人民法院起訴的方式解決。3、在合同履行期間，無論發(fā)生何種爭議需進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解甚至訴訟的，除非甲乙雙方一致同意暫停工程進(jìn)度，乙方仍需按原進(jìn)度執(zhí)行。乙方單方暫停工作的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、本條款約定的協(xié)商、調(diào)解和訴訟等，并不導(dǎo)致工期當(dāng)然順延。十三、保密事項乙方對在訂立和履行合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。若泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給甲方造成損失的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方在認(rèn)為必要時17、，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。十四、保險1、合同雙方商定，承包人應(yīng)依據(jù)工程實施階段的需要投保。由承包人負(fù)責(zé)投保的保險種類、保險范圍、投保金額、保險期限和持續(xù)有效的時間為： _ 2、承包人在投保項目及其投保期限內(nèi)，向發(fā)包人提供保險單副本、保費(fèi)支付單據(jù)復(fù)印件和保險單生效的證明。十五、合同份數(shù)本合同一式 四 份，甲乙雙方各持二份，具有同等效力。合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。以下無正文 甲方（公章）： 乙方（公章）： 地址： 地址：法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日