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1、(工程名稱)消防及通風工程合同 甲方: 乙方:(簽約單位) 福州市有限公司(以下簡稱甲方)通過招標方式將(工程名稱)消防及通風工程委托(簽約單位)(以下簡稱乙方)施工。雙方根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規的規定,為明確雙方在施工工程中的權利、義務和責任,經雙方協商同意簽訂本合同。 一、合同的組成 1、招標文件及其附件 2、投標文件 3、合同書 4、技術協議 5、合同執行過程的往來函件 二、工程概況 1、工程名稱:(工程名稱)消防及通風工程。 2、工程地點:福州市金山生活區。 3、承包范圍和內容:火災自動報警系統(含聯動、對講、廣播)、自動噴淋系統、水噴霧系2、統、室內消火栓系統、防排煙系統及室外管網(工程內容詳室外消防總平面圖水總施-01)供貨、安裝、調試(不含人防工程、消防水泵房部份及多層消火栓系統)。 4、承包方式:包工包料。 5、建筑面積:約平方米。 6、工期:符合本工程相關項目進度要求,在室外管線工程完工后三十日歷天內完成全部設備安裝及調試,并通過竣工驗收。 三、合同的價格及調整 1、本合同總金額為人民幣(￥:元);其中:消防系統元,防排煙系統元。 2、合同價格不因勞務、材料或其它影響合同實施成本的事項發生價格變動而進行調整。合同價格允許調整的情況和辦法按招標文件約定的相關條款執行。 3、工程量清單的核對辦法按招標文件約定的相關條款執行。 3、四、工程價款的支付 1、合同簽訂后10天內支付合同總造價10%的預付款。 1 2、消防設備到現場,經甲方和監理確認后付工程款至總造價的60%。 3、工程竣工并經消防部門驗收合格后付工程款至合同總造價的80%。 4、工程決算經福州市財政投資評審中心審核后付工程款至工程總造價97%。 5、保修期滿后結清尾款。 五、甲、乙雙方的責任 (一)、甲方負責事宜 1、本合同簽訂后三天內提供完整的建筑安裝施工圖陸份(含建施平面圖、水施、電施)。 2、組織甲、乙雙方及設計單位、消防部門參加的施工圖紙會審,并做好會審紀要。 3、向乙方提供施工場地,提供水源、電源并接至施工工地。 4、負責協調乙方與其他專業施工隊的4、關系。 5、甲方與監理公司共同處理有關工程監督檢查、驗收、簽證、設計更改等事項。 (二)、乙方負責事宜 1、協助甲方組織消防專項圖紙會審及負責辦理消防工程竣工驗收等手續。 2、做好施工現場的布臵,編制施工組織設計或施工方案,綜合進度計劃、設備、材料、成品、半成品供應計劃(包括月計劃表),按月向甲方提交施工計劃完成情況統計報表。 3、向甲方提交管理人員及施工人員名單,組織勞力,材料、施工機械進場。 4、做好職工安全宣傳教育工作,采取切實可行的安全措施,做好文明施工。 5、乙方委派為項目經理,負責處理現場施工、技術、質量、安全、保衛等諸工作。 六、工程質量 1、本工程質量要求達到消防部門驗收合格標5、準。 2、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙,國家和福建省現行自動消防系統工程和建筑安裝工程有關施工和驗收規范進行施工,與其他工種協調配合確保工程能通過消防部門驗收,并接受甲方派駐代表和監理人員的監督和檢查,由于乙方施工不當造成的工程質量事故,而影響本工程其他分部分項工程施工由此造成的損失由乙方負責。 3、乙方提供的主要設備,原材料、成品、半成品必須按有關規定提供質保材料或進行抽檢試驗,并經甲方、監理驗收合格后方可使用。 4、乙方應按投標文件承諾品牌標準采購,并保證品質符合要求,采購品牌有偏差的應報甲方監理確認后,方可使用,否則按違約處理,甲方有權拒付工程款。由此造成的一切損失由乙方承擔。 5、工程6、竣工后,乙方按規定對工程實行保修,保修期約定為該工程自通過消 防部門驗收之日算起壹年,保修期內故障響應時間為二小時,如屬質量原因乙方負責更換損壞零部件,如屬技術問題,檢修人員不能處理,乙方負責與生產廠家所派技術人員一起到現場解決問題,其費用由乙方承擔,并免費為甲方培訓操作管理人員3人,產品終身有償維修。 七、竣工決算 (一)、申報竣工決算時,乙方應向甲方提供以下材料: 1、完整的竣工資料和竣工驗收報告,消防驗收意見書; 2、增減工程變更有關手續和雙方洽商紀要; 3、各種工程驗收記錄、簽證等材料; 4、竣工圖叁套。 (二)、如因圖紙設計和消防會審變更項目和內容,應按投標報價書中該項目綜合單價及降7、低率按實增減。若投標報價書中無此項單價,由監理、甲方詢價后報福州市財政投資評審中心審定。 八、設計變更 1、甲方提供的設計圖紙、說明及相關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由甲方主持乙方協助組織設計、消防、施工單位進行圖紙會審并做出會審紀要,由此調整的工程量憑監理、甲方現場簽證,在工程結算時作一次性增減調整。 2、施工中如發現設計有誤或不合理的地方,乙方應及時以書面形式通知甲方并提出合理的建議,甲方及時會同設計及監理單位研究決定后以書面通知乙方,乙方按修改或變更的設計文件進行施工,因變更而引起工程量的增減,以設計院、監理單位和甲方確認同意的書面通知為準,調整的工程量憑監理、甲方現場簽證,在工8、程結算時作一次性增減調整。 3、乙方必須按圖施工,不得隨意變更設計,如因工程驗收需要變更,事先應征得甲方、設計和監理單位同意后方可實施。在未經許可情況下,乙方不得隨意變更設計,否則由此造成的后果由乙方負責。 4、甲方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知和修改圖紙,乙方予實施,重大修改或增加造價時,必須另行協商,簽訂補充協議,技術資料、設計圖紙齊全后乙方才予以實施。 5、在施工中,由于乙方自身原因,造成停工、返工等所有損失均由乙方擔負。 九、施工安全 1、乙方在施工過程中嚴格貫徹執行原國家建設工程總局頒布的建筑安裝工人安全操作規程,福建省勞動保護條例的規定進行施工。 2、乙方按有關規定9、,采取嚴格的安全防護措施,并負責教育工人嚴格執行操作規程,加強安全施工和防火、防盜工作,在施工中發生的傷亡及其他事故均由乙方負責,承擔由于自身安全措施不力和管理不善,造成事故的全部責任和因此發生的一切費用,乙方不得因引影響工程進度。 3、在施工過程中,因乙方的安全防護不力,給第三方的人身或財產造成損害,由乙方承擔其全部責任和費用。 十、雙方違約責任 (一)、甲方責任 1、甲方未能按照合同的規定履行自己的應盡義務,除竣工日期得以順延外,若給乙方造成損失應予賠償。 2、工程若中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤,在施工中甲方應預先通知乙方認可,對造成損失的,甲方應賠償給乙方。 (二)、乙方責任10、 1、工程質量未達到合同約定的要求,除負責無償修理或返工,并按工程稅前總造價的5%支付違約金給甲方。 2、未按期完工并通過消防驗收的,甲方除有權拒付工程款外,乙方還應當按每延誤一天支付違約金叁仟元人民幣給甲方。 3、工程不得外包,如發現分包、轉包,甲方有權解除合同并由乙方賠償一切損失。 十一、糾紛解決辦法 任何一方違反本合同規定,雙方協商不成,可以向人民法院起訴。 十二、附則 1、本合同一式7份,其中正本2份,甲、乙雙方各執1份。副本5份,甲方3份、乙方2份。 2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或者合同專用章后生效,工程竣驗收完畢并結清工程款后終止。 3、本合同簽訂后,任何一方如要提出修改,須經雙方協商一致,方可簽訂補充協議,作為本合同的補充合同,具有同等法律效力。 甲方: 乙方:(簽約單位) 法定代表人:法定代表人: 授權代表人:授權代表人: 開戶銀行:開戶銀行: 帳號:帳號: 電話:電話: 傳真:傳真: 地址:地址: 郵編:郵編: 合同簽訂時間:年月日