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裝修工程施工合同書(10頁)
裝修工程施工合同書(10頁).doc
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地產(chǎn)表格
上傳人:偷**** 編號:617196 2022-11-17 10頁 25.04KB

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1、單位名稱: 合同編號: 施工日期: 至甲方(負責人): 電話監(jiān)理方 : 電話: 業(yè)務(wù)簽單: 電話: 設(shè)計師 : 電話: 工程主管: 電話: 施工員 : 電話: 工程施工須知一、 和客戶協(xié)同辦理好裝修許可證后方可施工,嚴禁公司員工無裝修許可證施工,誰違章誰負責;二、 進場第一天必須在適當位置張貼防火、禁煙標志,掛好施工牌、員工守則、操作規(guī)范、裝修圖紙等;施工手冊由施工員自行保管;三、 進場后必須做好廚、衛(wèi)、陽臺地面試滲漏,檢查水管、電視、電話線路等是否正常,下水是否暢通;四、 圖紙尺寸及預算與現(xiàn)場尺寸進行核對,如有出入提交書面工程量報告交市場部處理備案,施工員必須與設(shè)計師一起進行圖紙現(xiàn)場交底,施2、工員安排施工任務(wù)與進度,監(jiān)督施工質(zhì)量、衛(wèi)生、安全情況五、 隱蔽工程:水電管線、地龍骨、吊頂需經(jīng)甲方簽字認可后方可預埋或封板,與墻體接觸的木制品背面必須刷清漆后粘貼防潮紙做好防潮處理;六、 因現(xiàn)場停水停電等不可抗因素造成工程延期,施工員必須讓甲方及時簽字順延工期,違者施工員負全責,如因施工員施工不力延期,則由施工員和相關(guān)責任人承擔責任;七、 客戶單方與各工種聯(lián)系更改圖紙或工程變更,施工人員有權(quán)拒絕,嚴禁施工員與客戶私下交易,沒有簽工程變更單就擅自增加或減少項目,違者罰款或開除;八、 客戶如在未施工前需要改變施工圖或在竣工后要更改項目,施工員必須憑客戶簽字認可的公司設(shè)計專用修改圖及客戶簽字認可的追3、補預算方能施工,違者重罰;九、 每個員工掛牌上崗,各工種嚴格按照操作規(guī)范施工,杜絕工傷事故,嚴禁電工單人帶電操作,油漆時嚴禁煙火;十、 施工員必須全天候開通手機與公司/客戶主動聯(lián)系,匯報施工情況和近段時間的工作安排;十一、 客戶有權(quán)拒絕不穿工作服和無胸卡的人員進場施工,施工現(xiàn)場禁止燒飯、住宿(確需燒飯住宿者需征得客戶同意),嚴禁閑雜人等到施工現(xiàn)場玩耍或留宿;十二、 各工種與施工員質(zhì)量自檢合格,提前通知質(zhì)檢員和客戶驗收,認真負責整改驗收中的問題,并交客戶驗收簽字做好施工日志;十三、 嚴禁施工員或班組私自承接裝修業(yè)務(wù),違者罰款或開除;十四、 班組每日下班前必須切斷總電源,關(guān)閉總水閥后方能離開;十五4、 施工人員必須服從甲方物業(yè)的規(guī)章制度,搞好物業(yè)相關(guān)人員的關(guān)系,嚴禁偷盜損壞打架斗毆事件發(fā)生.分部分項工程勞務(wù)(施工)承包協(xié)議書裝飾合同號: 甲方: 乙方(施工責任方): 甲方承建之 工程,現(xiàn)委托乙方采取 (A、包工 B、包工包料)、機具、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,特商定如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行。第一條:工程內(nèi)容一、工程地點: ;二、開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日,總工期: 日;三、分部分項工程工種類別: ;四、工程質(zhì)量標準: ;五、乙方承包圍: ;第二條 :組織領(lǐng)導一、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導及管理,遵守甲方現(xiàn)場5、的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。二、乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì),特種工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。三、乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。四、乙方不得采取任何形式同建設(shè)單位代表或建設(shè)監(jiān)理單位代表聯(lián)系和溝通,只要與本工程有關(guān)的事宜,必須向甲方項目經(jīng)理匯報與協(xié)商。除甲方高層領(lǐng)導特批外,否則,給公司造成負面影響的處以1000元5000元的罰款。五、乙方向工人發(fā)放生活費或工資,必須在本公司的項目經(jīng)理監(jiān)督下進行。每個分部分項工程必須有工人的6、花名冊,工人領(lǐng)取生活費或工資要在花名冊上簽字認可,并花名冊交項目經(jīng)理保管并存檔。第三條 :雙方職責一、甲方責任:1、負責工地現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督和管理。2、負責安排乙方工程量及現(xiàn)場進度、審核完成工程量,申報預決算,申請劃撥工程款。3、負責與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工程聯(lián)系并申報文件資料。二、乙方責任:1、嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質(zhì)量全面負責并確保達到(A、合格 B、優(yōu)良)以上等級。2、強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管7、線,不私自安裝電源插座,不強行違章施工,嚴格杜絕火災(zāi)及其他安全事故的發(fā)生。否則,由乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。乙方進入施工現(xiàn)場必須檢查各安全設(shè)施的安全狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方書面提出,乙方在安全設(shè)施不安全狀態(tài)下,有權(quán)拒絕施工,如遇到突發(fā)性事件或不可抗力因素造成的事故,原則上由乙方負責,乙方經(jīng)費困難可與甲方協(xié)商申請適當補助。3、乙方工人進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽,不穿拖鞋或穿高跟鞋、不得赤脖、做到文明、安全施工、工完場清。未經(jīng)許可,施工現(xiàn)場嚴禁住人和帶兒童入內(nèi),飲食做飯,大小便,乙方工人所使用的交通工具不得進入施工現(xiàn)場,應(yīng)在指定位置停放,違者甲方有權(quán)重罰。乙方有義務(wù)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和清潔8、,宿舍內(nèi)禁止留宿他人。4、乙方絕對服從甲方工程進度安排,班組長每天必須在施工現(xiàn)場,未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開。5、必須保證有充足的施工人員及技術(shù)力量,施工人員數(shù)量穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔。6、具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標準牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施,并且必須符合國家裝飾裝修施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成的一切后果均由乙方自行負責,相關(guān)費用由乙方全部承擔。7、乙方施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反情節(jié)嚴重者或嚴重影響甲方及公司聲譽者,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施9、工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產(chǎn)生的一切法律后果均由乙方自行負責。8、該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起的訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生的相關(guān)費用。9、乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得該分部分項工程進行轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)立即收回該工程項目并追究相關(guān)責任。10、乙方必須提前二日向甲方項目部申報材料,并且必須在材料申報單上簽字負責,常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的10%,非常規(guī)材料申報量不得大于實際用量的5%(含合理損耗)。特別是非常規(guī)材料若大于合理損耗10、多余部分由乙方支付相關(guān)采購成本,材料申報單上必須有該工程項目經(jīng)理簽字認可,方可執(zhí)行。現(xiàn)場領(lǐng)料必須有乙方簽字認可,其他集體或個人無權(quán)領(lǐng)料。11、乙方在施工過程直到驗收交工前,必須采取有效的半成品或成品保護措施,若無故或惡意損壞成品或半成品,處以該成品或半成品工程造價的三倍對乙方進行處罰。12、工地內(nèi)廢舊物資回收歸本公司所有,未經(jīng)甲方項目經(jīng)理許可,乙方不得私自回收和出售,一旦發(fā)現(xiàn)處以該廢舊物資價值510倍的罰款。并對發(fā)現(xiàn)人或舉報人給予獎勵。13、乙方施工質(zhì)量達不到約定標準,必須無條件進行返工和修正,乙方必須對所返工部分的主輔材進行賠償,對于返工造成的損失和負面影響,甲方有權(quán)對乙方處以500元10011、00元的罰款。14、施工現(xiàn)場工人之間打架斗毆、工種之間打架斗毆,甲方項目經(jīng)理有權(quán)對乙方重罰。若工地出現(xiàn)盜竊事件,經(jīng)公司訪查落實,對舉報人本公司給予盜竊物質(zhì)價值相等經(jīng)濟獎勵。情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)交給司法部門處理。10、乙方在所指定的工程完工后,應(yīng)向甲方及時上報該分部分項工程的施工總結(jié),并積極配合甲方或第三方對施工質(zhì)量進行驗收。第四條 :工程質(zhì)量及驗收標準 乙方所施工的工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗部門質(zhì)量評定 (A、合格 B、優(yōu)良)標準等級以上。因乙方盲目施工、只求速度不按操作規(guī)程施工,導致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)責令乙方立即停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成的材料12、浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。第五條 :工期約定乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場安排的季度、月、度及周施工計劃所要求的時間或期限,如期或提前完成所有本項目的施工任務(wù),若拖延工期,每延期一日,按 (A、結(jié)算總價 B、 元)向甲方支付罰金。第六條 :付款方式一、乙方進入施工現(xiàn)場必須大于 天后,甲方按乙方所完成的實際施工進度,每月 日, 日, 日,按借款方式領(lǐng)取生活費(或材料備用金),借款總額不得大于預算人工工費或預算工程款的 ;根據(jù)甲方與業(yè)主結(jié)算工程款的情況,到甲方帳戶后三天內(nèi)付到?jīng)Q算人工工費(或乙方承包工程造價決算款)的95%支付給乙方。二、質(zhì)保金:質(zhì)保金按分部分項工程決算人工工費(或13、乙方承包工程造價決算款)5%扣除,待工程完工并通過竣工驗收一年后,據(jù)實返還,無銀行利息。因質(zhì)量原因造成的返修,乙方應(yīng)在收到口頭或書面通知三日內(nèi)派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方支付。第七條 :其他一、若乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書,除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外,還應(yīng)向甲方支付分部分項工程總?cè)斯すべM(或乙方承包工程總造價)3的違約金。二、若乙方違反本協(xié)議書的上述有關(guān)約定,不按工期竣工、質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范或要求,存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議書并要求乙方清場,乙方對其行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當給予賠償。三、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。本協(xié)議書一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力,該協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工分部分項工程辦完工程交接并竣工結(jié)算后,除保修條款依然有效外,即告終止。甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章): 甲方代表: 乙方代表: 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日簽約地點: 附件:(備注:附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力)
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