午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、新農村建設工程施工合同發包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律，行政法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 新農村建設項目工程，在雙方于 年 月 日 簽訂的編號為 的施工合同中的專用條款之第47條“補充條款”部分簽訂本工程施工合同補充協議。工程概況工程名稱：新農村建設項目商業、住宅工程工程地址：建筑面積：結構類型：設計單位：工程內容及承包范圍乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：1.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。 1.2安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室2、內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。3 新農村建設項目一期工程劃分為三個標段，每個標段約 平方米，由四個以上單體工程組成。合同工期(本協議中所列日期均為日歷天數計)開、竣工日期1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工開工日期：以開工報告日期為準。工期違約責任3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按 元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按 元/天給予乙方獎,累計獎罰金額不超過 萬元。3.2 3、若總工期延誤，甲方按 元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按 元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過 萬元。如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。工期不順延情況：各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。四. 質量與檢驗標準工程質量：合格.基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過有關部門驗收合格;因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時免費修4、復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。乙方應及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續。五：合同價款的確定及調整5.1：采用固定單價合同本項目工程按固定單價合同包死，固定合同單價 元/平方米（含安全文明施工費等各種稅費），鋼筋的市場價與 年 期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調整，其余不予調整（包括政策性調整）；5.2：工程變更簽證須經甲方、設計、監理等單位簽字蓋章后生效。5.3甲方有權對下述工程進行分包：安裝工程：消防工程、電視電話網絡工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不5、計取肢解索賠費用及配合費用。2.4.工程量計算依據：是按施工圖紙以及國家有關規范、標準圖集。六. 付款方式：5.1.三層封頂付合同價的 %，主體封頂驗收合格付合同價 %，竣工驗收合格付合同價的 %，交付使用6個月付工程總價款的 10 %（期間進行工程竣工結算），竣工驗收一年內付完工程總造價款（除留5%保修金外，保修期屆滿之日起15日內無息返還）；若乙方發生嚴重的質量或安全事故，甲方有權暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期，甲方有權暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期相應順延，其余不予順延；5.2、工程價款支付：若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事6、故（按國家有關安全質量事故規定進行界定），甲方有權暫停支付工程進度款。 5.2.2 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計劃范圍內后，甲方才恢復支付工程進度款。53. 工程結算5.31 乙方竣工結算經 造價師事務所進行審計，結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計;工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內結清。53.2 質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議后14天內，按各分部分項工程的7、保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內，按其保修金額支付給乙方。54. 履約保證金：乙方在簽訂本協議之日起五工作日內,在甲方專用帳戶存入工程總價的10%（人民幣），作為本協議的履約保證金。該保證金三層封頂后10日內由甲方無息退還乙方50%;合同內工作內容竣工后10日內無息退還剩余50%。七. 材料價格及材料的采購材料價格調整非暫定價材料不作調整，但鋼材價格風險系數5%，超過5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量中的任何材料。材料采購乙方必須按甲方規定品牌采購，并且在采購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表8、認可后方可采購。甲方對于暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行采購時，乙方應予以支持。八. 工程變更及簽證工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處注明“此項后無內容”。本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字后方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。甲方有權對設計圖紙進行變更。乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經監理工程師、甲方代表簽字批準后實施。甲方對已完成的分項工程進行變9、更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核后的造價決算。設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。九. 工程質量保修工程質量保修范10、圍和內容：乙方在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包范圍內工程質量保修責任。凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔;不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。質量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限;屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為5年;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;給排水設施、道路等配套工程為2年;供熱及制冷系統11、為2年;其他項目的保修期為2年質量保修責任因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內到達;緊急事故乙方應在接到通知后8小時內到達現場搶修;業主收房后出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈、并取得業主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地12、建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。十. 雙方的權利和義務甲方代表及職責1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書面通知為準。1.2 本工程甲方現場代表為 。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。乙方駐工地代表及其他人員乙方項目經理為 ，項目技術負責人為 ，其它管理人員名13、單按乙方的工程量清單報價文件。乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務;如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換因病而不能堅持工作者;無法擔任與該工程建設相關的工作。因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。被吊銷資格證。甲方認為不稱職者。乙14、方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。對施工質量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員;業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;不能積極配合甲方正常工作;違反甲方或乙方工地現場管理規定者;無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗者);與工程量清單報價書及合同規定名冊不符者;與本工程施工無關的人員等。甲方的工作施工前準備完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進15、場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。向乙方提供4套施工圖。施工期間監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。根據銷售等實際需要,對施工現場發出調整、變更指令。負責協調周邊關系和政府職能部門的關系。乙方的工作執行本合同的約定，履行與乙方有關的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質量和16、工期完成本工程。遵守有關法律的規定,接受甲方和監理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進行施工。負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、臨時圍墻、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。提供大型施工機械設備年檢證等資料。乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計劃(采用時標網絡圖繪制)、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經甲方及監理批準后的施工組織設計施工。如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽17、訂后十日內以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。每月二十五日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時間)做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃18、，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。本工程現場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯系政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。在室外工程開工后，甲方有權要求乙方拆除影響19、室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批準的除外。按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。工程竣工前應將現場清理干凈，做到工畢場清。負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改(或變更)通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范20、圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計文件，有責任發現并提出設計文件存在的問題。若發現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應21、予執行。在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理;嚴格遵守有關環境保護法律，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。墻改、散裝水泥、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求(22、若有)及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。乙方須與甲方簽訂廉潔合作協議書，并嚴格遵守。乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。現場管理安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，并受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙23、方承擔。安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后實施。事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方審核后方可實施。乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場管理規定。乙方現場辦公室應配置齊全、完24、好的辦公設備。施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。現場用水用電管理乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水25、電費用由分包單位自理。十一. 銷售配合甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全防護措施。為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。十二. 協議解除除本協議約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協議。當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除本協議。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本協議。乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天26、告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關的約定處理。合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場并辦理完決算手續后支付。甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同，并承擔相應損失。乙方退場條款：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順27、利解決，乙方均應在合同解除達成協議或解除合同通知送達之日起15日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協議過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理甲方依照法律規定和合同約定行使合同解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。因乙方違約造成合同解除(如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現合同承諾等)，應賠償甲方一切經濟損失，并按上述退場條款的約定退場。因甲方無力支付工程款，并未提出有效的經認可的辦法，乙方有權28、為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償在竣工時，須提交竣工資料2套。十三. 合同生效與終止、爭議的處理本補充協議自雙方簽訂之日起5日內乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。本補充協議一式陸份(其中正本貳份)，甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。本補充協議系 新農村建設項目筑工程施工合同的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交本地市仲裁委員會仲裁。甲方： 蓋章 乙方： 蓋章法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號： 銀行賬號：簽訂合同代表： 簽訂合同代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日