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1、 室外管線及道路工程施工合同工程名稱： 發 包 人： 承 包 人： 簽訂日期：發包人： 承包人： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 室外管線及道路工程施工項目, 經雙方協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 室外管線及道路工程。 工程地點： 工程內容：室外給水系統、污水系統、雨水系統、化糞池、消防水池、道路及道牙石等。 二、工程承包范圍承包范圍： 室外紅線范圍內：給水工程、污水工程、雨水工程、化糞池、消防水池及溢水井工程及室外環形主道路和路牙石工程。各單體樓室外第一個污水井至小區內各區域污水井之間的管道連接以2、及污水井砌筑工作。紅線區域內給水管道至各樓外墻皮1.5米處。紅線區域內雨水管道至各樓外墻皮1.5米處。與紅線外大市政的給水、污水、雨水的連接工作。三、承包方式本工程采用固定總價方式，即包工、包料、包質量、包工期、包安全。四、 合同價款及支付方式 （一）合同價款1、本工程采用清單計價方式，合同總金額暫定為人民幣： 元，大寫： 萬元整。本工程合同總價待圖紙補充完成，雙方核對以后，以補充協議方式另行簽訂。合同價款包括甲方用以支付乙方完成本合同承包范圍內全部工程并承擔保修責任的所有款項及與本工程有關的全部費用（包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、各種機械進出場及安拆費、各種臨時設施費、風險費、各類3、技術措施項目費、綜合措施項目費、其他項目費、不可競爭費用、施工管理費、甲供材料管理費、財務費、利潤、稅金、不可預見費及其他一切與本工程有關的各類費用）。無論乙方現場勘察不周或計算失誤等因素造成的報價漏項、少量等風險均由乙方承擔，合同總價不作調整。施工期間不論有什么政策性調價文件規定變化，或任何材料調價、工資調整或取費比率變化，合同總價均不作調整。2、雙方核對施工圖原則依據本合同附件1 C區一二期室外管線及道路工程報價要求；3、室外給排水管道檢測和試驗相關的手續費用和水電費均包含在綜合單價內，不再另增其他任何費用。4、室外給排水管道工程所發生的驗收報驗等的全部費用均包括在合同總價中。5、除本合同4、另有約定或雙方另有其他書面約定以外，乙方無權向甲方請求支付其他任何款項或費用。（二）支付方式1、乙方進場后10日內，甲方支付乙方合同價款的20%作為工程預付款；2、本工程全部竣工并經甲方驗收合格后10日內，甲方支付乙方至合同價款的85%；3、本工程結算完成后10日內，甲方支付至乙方結算價款的95%；4、剩余結算價的5%為保修金，保修金在保修期（全部竣工并經甲方和監理單位驗收合格后兩年）滿后一個月內無息支付。5、乙方應在收款前提供等額合法有效的正式發票，并對發票的真實性、合法性、有效性負責。如出現發票不真實、不合法、無效或不符合稅務要求等情況，乙方應自甲方通知之日起三日無條件進行更換，且甲方有權5、要求乙方按照發票金額的20%承擔違約責任，上述違約金甲方有權從未支付的款項中直接扣除。因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、洽商變更及其計價原則(一)、洽商變更1、本工程施工過程中，因發包人原因導致圖紙范圍發生變化而造成的工程量增減，或經發包人、設計人和監理人簽字確認的圖紙以外設計變更或工程洽商，經發包人確認后作為結算依據。2、由于工程設計變更引起新的工程量清單項目，經發包人確認后作為結算依據。3、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。4、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計6、的更改及對材料、設備的換用，須經甲方工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。(二)、洽商變更計價原則 本工程中發生的所有合法的工程洽商、設計變更、現場簽證按照以下原則進行計價：1、合同中已有適用于洽商變更工作的價格，按照合同已有的價格對洽商變更工作進行計價；2、合同只有類似于洽商變更工作的價格，只要甲方和乙方都同意，則可采用合同中的價格作為基礎對洽商變更工作進行計價；3、合同中沒有適用或類似于洽商變更工作的價格，依據2008年全國統一安裝工程預7、算定額河北省綜合基價，2008年全國統一建筑工程預算定額河北省綜合基價，以及合同中費率計算，但要經甲方委托的第三方咨詢單位審核并經甲方審批后調整方可調整合同價款。4、洽商變更的主材價格執行合同中相同或相似的材料價格，如合同中無相同或相似的材料價格，則執行發包人同期市場認價；人工單價執行合同中的人工單價；輔材費、機械費執行定額。 六、結算1、結算總價由合同金額及洽商、變更調整金額組成。2、合同范圍內的措施項目費為固定包死項目，在任何情況下不予調整，直接計入結算總價； 3、乙方的深化設計必須經過甲方的確認后方能實施，此費用已經含在合同總價中，結算時不再另行增加。4、乙方按照甲方的結算管理制度的要求8、編制結算。七、工程期限1、合同簽訂后乙方應立即派人進場做好施工前的各項準備工作，并積極配合甲方及土建施工等單位創造開工條件，按甲方總體施工進度的要求完成本工程的全部工作（詳細按甲方發出的書面通知單為準），即現場具備施工條件且收到甲方開工通知之日起按照各施工單元（室外給排水工程、室外道路工程）的工程期限完成。甲方調整開工日期的，各施工單元的工程期間相應順延。本工程進場時間暫定為2012年2月15日，全部竣工時間為2012年10月15日。各施工單元約定的工程期限：（a）室外給排水工程在雙興范圍內工期：收到甲方通知并具備開工條件之日起工期40天，為2012年2月15日至2012年3月25日；(b)室9、外給排水工程在蘇中范圍內工期：收到甲方通知并具備開工條件之日起工期62天，為2012年3月26日至2012年5月26日；(c)室外道路工程在雙興范圍內工期：收到甲方通知并具備開工條件之日起工期21天，為2012年3月26日至2012年4月15日；(d)室外道路工程在蘇中范圍內工期：收到甲方通知并具備開工條件之日起工期45天，為2012年9月1日至2012年10月15日；2、發生下列情況，并導致工期延誤的，經乙方提出具體延期要求以及相應依據，經監理審核、甲方書面確認后，工期相應順延： (a)因甲方原因發生重大設計變更導致工程量增加，如標準提高、面積增加、結構改變等。 (b)因甲方原因連續停水、停10、電，造成連續停工超過8小時。(c)因發生不可抗力，致使乙方不能繼續施工或按時施工。(d)乙方在施工過程中應配合甲方因加速工程進度而要求增加人手、機械、加班工作（包括夜班工作），執行指定的施工工序或建造一切臨時設施以加速工程進度，乙方應收到有關指示兩天內呈交加速工程進度之施工組織設計及更改后的進度計劃給甲方批準，并按照批準后的計劃工序有規律及盡力地施工。(e)發生甲方書面同意給予工期延期的其它情形。(f)在以上情況發生后14天內，乙方應將延誤的內容、原因及相應證明資料提交給監理，作為正式的工期索賠報告。乙方在14天內未提出索賠報告的，應被視為無索賠要求，即，乙方無權再向甲方提出索賠請求。監理將在11、收到乙方的索賠報告后14天內進行審核并將該報告提交給甲方，甲方在收到監理報告后28天內應予以答復，逾期不予答復，乙方即可視為其報告已被確認。八、甲方責任1、確定施工范圍內乙方與指定分包、專業分包施工作業界限的劃分。2、臨時用水：甲方提供到美林新東城C區（以下可簡稱“小區”）紅線范圍內，臨時用電提供到小區紅線范圍內臨時箱變處。3、保障施工現場周圍道路通暢。4、及時辦理技術變更及有關簽證手續。5、甲方應在48小時內對乙方提出問題給予答復，否則工期相應順延。6、甲方應在乙方提出竣工驗收申請后十日內組織驗收，甲方在施工驗收后十日內接收。7、按合同規定條款付款。九、乙方責任1、按照設計圖紙和國家規范、標12、準及設計變更，按合同工期、保質保量完成合同工程內容，做到工完場清。2、服從甲方指揮調度，按合同要求完成挖運土方到指定地方。3、服從甲方及監理單位的監督與管理，配合其它施工單位的工作。4、處理并協調好政府有關部門與本工程的關系，不得影響工程正常施工。5、嚴格按照技術要求組織施工，并定期進行自檢，不符合要求及時返工，嚴格控制施工質量和工期，確保施工質量、進度及安全文明施工。6、施工所需用電及生活用水在甲方指定地點連接、裝表計量，按相關管理部門實際收取的單價計費，費用乙方自理。7、注意安全文明施工，杜絕一切安全事故，對特殊工種應持證上崗，嚴格按照國家有關安全操作規程規定施工。負責應清掃的道路衛生，如13、發生安全事故或殃及第三者，由乙方承擔一切責任和費用，甲方概不負責。8、項目經理和施工項目經理部主要管理人員和技術人員在工程施工過程中不得隨意變更。未經過監理及甲方批準，不得更換，否則，甲方有權隨時解除本合同，并由乙方按合同總價的10%支付違約金。9、乙方應承擔在施工中因乙方原因發生的停工、返工、材料及物件的倒運、機械二次進場等所造成的損失。10、乙方須在本工程竣工驗收合格后10日內將其交付甲方，乙方不得以工程款未結算、支付或未結算、支付完畢或其他任何理由留置本工程。否則，乙方應賠償甲方因此受到的全部損失，并應向甲方支付每日人民幣壹萬元的違約金。十、質量標準1、本工程按國家施工驗收規范及評定標準14、進行驗收，要求的質量等級為合格工程。2、所有的建安材料及設備必須符合設計要求和滿足使用功能，不符合要求的材料及設備不許使用和停置在工地內。3、按圖及施工規范和規程施工，施工過程中如出現不符合設計或合同要求及驗收標準的地方，承包人應無條件立即返工。十一、安全施工承包人須按安全文明施工標準和當地政府要求的各種規定施工，承包人和監理單位對安全文明施工負有監督和支配的權利。十二、工程質量保修范圍和內容1、本工程保修期為全部工程竣工并經甲方和監理單位驗收合格之日起兩年。2、在質量保修期內，乙方按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔本合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。3、凡屬于乙方原因15、造成的本工程的質量問題或其他缺陷，或/及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。4、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用、賠償費用及甲方管理費(修復及賠償費的 15% )由乙方承擔，甲方可以直接從質保金或其應支付乙方的任何款項中扣除，但前述行為并不等于解除乙方的任何應負的責任。5、在維修過程中，乙方應當采取足以保護其它裝修、設備、線路和物業設施安全的措施。如造成損毀、滅失的，乙方應當負責賠償16、。甲方有權直接從乙方質保金或其應支付乙方的任何款項中扣除相應金額。6、在維修過程中，因乙方原因造成事故或者人身損害、財產損失（包括但不限于甲乙雙方或者其他第三人）的，由乙方承擔全部責任。十三、違約責任1、乙方不得將本工程轉包、分包給第三方，否則甲方有權終止合同，本合同因此終止的，乙方須立即無條件退場并按合同總價的15%支付違約金，另外，甲方有權不予支付已完工程款，由此造成的一切損失由乙方負責。2、由于乙方責任造成工期拖延，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣2000元。逾期超過 10 日，甲方有權解除本合同，乙方應在甲方要求的期限內返還甲方已付全部款項，并向甲方支付合同總價款的15%的違約17、金。3、對于本合同規定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕進行，或不能按合同要求完成，甲方可安排其他單位施工，所發生的費用（另加20%的管理費）從乙方應得款中扣除，工期的延誤由乙方負責并按照本條款第2條執行。4、甲乙雙方不履行或不適當履行本合同約定，除本合同已有約定外，按合同法有關規定執行。十四、爭議 雙方約定，在履行合同過程中發生爭議時：由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。十五、合同附件 附件1 C區一二期室外管線及道路工程報價要求十六、其他1、 本合同一式陸份，雙方各執叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章）法定代表人或： 法定代表人或：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 簽訂日期： 簽訂日期：