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1、工程承包施工合同娛樂城建設工程承包合同書建設單位： 承建單位： 為了明確雙方權利、義務，本著互利、協(xié)商一致， 同等原則，依照中國人民共和國合同法，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并履行。第一章 工程項目第一條 工程名稱： 第二條 工程地點： 第三條 承包范圍和承包內容：土方土建、鋼結構、水電、裝修、綠化等。第四條 工程造價：約人民幣 萬左右，以后按結算為準。第二章 工程期限第五條 開工日期：依照海南頒發(fā)工程2011年定額預結算為準，經雙方協(xié)商，本合同開工日期如下：一、總有效工期：全部工程為 個工作日。二、開工期： 2013 年 月 日至 2014 年 月 日 竣工（按甲方進場通知書的時間為準）。第2、六條 在施工過程中，如遇下列情況之一。可順延工期，順延期限由雙方協(xié)商，通過書面形式順延期限。1、因甲方變更設計施工圖或計劃，而不能繼續(xù)施工者。2、因甲方不能按期工圖，而被迫停工或不能順利施工者。3、在施工中如因停水、停電一周內累計在8小時以上者。4、甲方未按合同規(guī)定付工程進度款，無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下道工序施工者。5、開挖地基與勘察報告及設計規(guī)定不符而增加工程量者。6、遇到人不可抗拒的外力影響者。(如雨天、臺風、地震等)。第三章 承包方式及取費標第七條 承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全。第八條 計價標準為：海南省建筑工程綜合定額及海南工程造價信息洋浦地區(qū)發(fā)布價進行結算。第四章3、 質量要求及驗收第九條 質量要求：合格。第十條 驗收標準：國家頒布現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。第十一條 驗收方式：分階段，由設計單位、監(jiān)理單位、質檢單位、消防單位、建設單位、施工單位等部門，共同組織驗收。第五章 甲乙雙方責任第十二條 甲方責任1、辦理項目手續(xù)，辦理土地使用和工地舊建筑拆除（包括架空及隱蔽的）手續(xù)并提供有關隱敝礙物的資料。2、負責三通一平（即水通、電通、路通）。3、負責辦理好紅線圖外臨時用地及臨時占有道路有關手續(xù)，向乙方提供工柵、倉庫、機械停放等臨時用地。4、向乙方提供施工圖紙及有關資料。（包括市政地下水電及通訊管網圖）。5、確定建筑物（或構筑物）道路、位置及定位線、標樁、水準點和座標控4、制點。6、組織設計單位，甲、乙雙方進行圖紙會審和技術交底，并做好交底的簽署紀要，在十天內分送有關單位。7、審核乙方編制的施工組織設計或施工方案和工程進度月報表。8、派駐現(xiàn)場代表，負責設計圖問題的處理，設計變更的簽訂、工程中間驗收、工程進度款簽證和其它必須的簽證；負責協(xié)助乙方解決施工方面遇到的問題。 第十三條 乙方責任 1、負責施工界區(qū)內的臨時設計、臨時道路（費用由甲方承擔），但水是由甲方負責，乙方負責線路修理安裝及維護（每個月實用水、電費甲方負責）。本工程未經甲方允許，乙方不得以任何形式轉包或分包。 2、編制施工組織設計和施工方案、施工總進度、材料進場計劃、用水用電計劃、隱蔽工程驗收單等，并及5、時報送甲方，便于甲方安排和辦理有關手續(xù)。 3、每月月末后五天內即本月25日向甲方報達本月施工進度和下月施工計劃和施工過程中有關問題的處理報告。第六章 余下工程結算方式 第十四條 全部工程的結算方法按下列規(guī)定辦理： l、工程款的支付均通過銀行劃帳方式進行，以人民幣結算。 2、以審查后的施工圖預算，如有增減變更預算時，應按市場差價進行結算。3、乙方接到甲方書面通知后五天內，甲方支付五萬元人民幣作為乙方進場費用（進場費用從工程款結算中扣出）。4、乙方人員、機械進場開工后五天內，甲方按工程款總造價的25作為預付備料款給乙方，以后甲方按乙方每個月施工進度支付工程款一次（支付額限為該月工程量的90）支付時6、間在上報后次月五日內前。 5、工程款支付到承包總造價90，不再按進度付款，待工程款竣工驗收合格后，結清帳付完余額（預留1的保修金，保修期壹年）。6、甲、乙雙方在工程結帳中，按第三章第八條執(zhí)行。第七章 施工與設計變更第十五條 堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計圖紙，如遇下列情況造成誤工、返工和材料、構件等及施工隊伍和機械設備、調遷等損失，應由甲方負責承包一切經濟費用。 l、 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應設計文件，給甲、乙雙方簽訂書面依據，方可施工。 2、 在施工中，如遇到設計變更超出設計標準或規(guī)模時，變更超出的部分，按預算單位計算，在變更時間造成誤工的，應按誤工計算：在施7、工前，甲、乙雙方簽訂協(xié)議后方可施工，否則任何一方不得強行施工。 3、 在施工中，如遇到中途停建、緩建、甲、乙雙方在建工程就商定，做到安全部位方可停工。由此造成的經濟損失均由甲方負責一切經濟費用。 4、在施工中，如因甲方投資不足不能按時完成拔付工程進度款或其它原則造成中途停建、緩建，給乙方造成損失由甲方承擔。第十六條 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后必須經過驗收作出記錄，方能進行下一工序，取得甲方同意后乙方可自行驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方，由甲方通知質監(jiān)部門和有關單位共同驗收，并辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。第八章 工程竣工驗收結算 第十七條 乙方在單項8、工程竣工前五天內將驗收日期用書在面通知甲方。如甲方不能按時驗收，須提前通知乙方，在征得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方必須承認竣工日期，如甲方無故不按時驗收，本工程即視為驗收合格，所發(fā)生的管理費用和各項損失均由甲方負責承擔一切經濟費用。 第十八條 由于國家規(guī)定政策價格調整，其結算應按國家有關文件進行調整。第十九條 乙方在工程竣工驗收后，應在五天內將竣工結算資料送交甲方進行審查。甲方接到資料后五天內審查完畢，十天內結清余款。第九章 雙方商定的其它事項第二十條 雙方商定其它事項條款：工程按海南省最新預算定額執(zhí)行，所用一切建筑材料按洋浦經濟信息調息，主要材料（如：鋼材、水泥）按儋州市市場現(xiàn)行價格結合9、預算，在工程施工期間，由于國家有關文件的浮動價差作為竣工結算。第十章 違約索賠和爭議 為確保工程順利，預防雙方違約照成雙方不必要的損失，特訂立以下條款。 1、由于乙方原因造成的停工，拖延竣工時間超出一個月，乙方必須承擔每天人民幣伍仟元整支付給甲方。2、由于甲方原因(資金不到位與當地有爭議等)造成的停工、誤工，由甲方賠償乙方的全部損失(資金不到位，所欠的款按照1日息計算，誤工費按照每人每天120元計算，機械按照月租金多少計算)，超過一個月乙方有權停工或退場，退場的所有費用由甲方負責。第十一章 附件l、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但補充內容容不得與本合同抵觸。3、本合同簽字蓋章后生效，至合同工程驗收結算尾數后自行失效。建設單位：承建單位：法定代表：法定代表：開戶銀行：開戶銀行：賬 戶：賬 戶：簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：