黄蓉的销魂夜1一6,4438成人大色,女人高潮时一夹一夹的男人的感受

安陽鐵西區域商業商鋪地產項目價格及市場銷售策略建議方案（22頁）.doc

下載文檔

推廣策劃

上傳人：大寶編號：61724 2021-03-05 22頁 8.98MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

15 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 22

下載文檔

1、安陽華夏龍舍安陽華夏龍舍商業價格及銷售策略建議方案商業價格及銷售策略建議方案目錄目錄一、一、安陽商鋪市場現狀安陽商鋪市場現狀二、二、市場在售商業及本案周邊商鋪租金調研市場在售商業及本案周邊商鋪租金調研三、三、項目地塊項目地塊 SWOTSWOT 分析分析四、四、項目商業價格預估項目商業價格預估五、五、如何有效鎖定目前意向客戶如何有效鎖定目前意向客戶六、六、本項目商業定位建議本項目商業定位建議一、安陽商鋪市場現狀一、安陽商鋪市場現狀安陽市原商業集中于文峰路與解放路兩側，以丹尼斯百貨、北大街、文峰步行街為中心，隨著城市的發展，商業中心逐漸向周邊輻射，形成了以服裝、 2、休閑、餐飲等業態齊全，一二線品牌匯聚的核心商圈。主要消費者為安陽市區及周邊鄉鎮居民。文峰路逐漸形成兩點一線商業現狀。兩點分別是以丹尼斯超市、丹尼斯百貨等為代表的點（文峰南路與文峰北路交匯點），一線指解放大道沿線。兩點主要是大型百貨商場，臨街底商，經營業態廣泛，消費人群為整個安陽市區周邊鄉鎮中高收入居民。一線主要以各種主力店為主，如：國美電器、安陽賓館、好利來、天下第一樓等，消費人群為安陽市中高收入人群。安陽消費者商業投資熱情較高、在建項目商業供給量有限。成熟商業中心的產權商業目前經營收益穩定，日租金水平普遍在每平米 3.3 元以上。經過調查，目前本項目周圍產權商鋪受開發企業3、資金鏈影響，售價偏低，這也是我們在本案商業定價中必須注意的地方。文明大道商業與中州路商業目前人氣均不高，但隨著項目的建成、交房，小區內人氣可以彌補區域的不足，對商業后期的經營起到至關重要的影響。文明路為安陽市政府規劃的主干道，路況較好，為今后幾年市政府重點發展的道路。但目前表現比較蕭條，分析主要原因有三點： 1) 文明路中州路為老工業區所在地，道路兩側商業多為家屬院底商，民間自建商業用房，無統一商業規劃，形象較差。 2) 文明路與中州路口附近人口體量小，居住較為分散，而鐵四路自清風街至文明路路段現有的商業街經營檔次過低，品類不全，不能滿足周邊居民消費需要。 3) 該區域無大型商業做支撐，商貿城、工貿中心等專業市場隨著新的專業市場崛起，目前經營狀況大不如前。二、市場在售商業項目及本案周邊商鋪租金調研二、市場在售商業項目及本案周邊商鋪租金調研鑒于整個安陽市場商業良莠不齊，

商貿城商業地產項目招商策劃運營方案及價格建議資料合集（共10套打包）商貿城商業地產項目招商策劃運營方案及價格建議資料合集（共10套打包）

下載