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1、 xx市裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：發包方（以下簡稱甲方）：住所地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：本工程設計： 電話：施工隊負責人： 電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：第一條 工程概況11 工程地點：12 工程內及做法：詳見設計圖紙及預算書（圖紙和預算書作為合同附件）13 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。（1） 乙方包工、包料（2） 乙方包工、部分包料、甲方提供部分材料（3） 乙方包工、甲方提供材料142、 工程期限 天 開工日期 ，竣工日期 ； 15 合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣￥ 大寫(人民幣）：（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 2 種方式提供：1. 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩面份，甲乙雙方各一份2. 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份。第三條 甲方義務31 開工前，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則：32 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電。3. 3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系34 禁止拆動室內承重結3、構，如需改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。35 施工期間甲方仍需要部分使用該居的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。36 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。第四條 乙方義務4.1 負責施工現場的安全、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。施工過程中不得對室內承重結構進行任何改造、破壞。一切對承重結構破壞行為均由乙方負全責。4.2 乙方指派安裝水電改造工程的電工發須出示電工資格證。且自行注意施工安全，否4、則產生的一些影響和損失，與甲方無關。4.3 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工等均按違約論處。4.4 施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程.4.5 嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境4.6保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通.4.7 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場4.8在甲方未正式提供有關部門的審批方件前，嚴禁改動建筑主體，承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔全部責任4.9 因乙方施工中違反管業管理規定而引起的罰款及賠償責任由賠償責任由乙方負責承擔4.10 乙方設計師負責對甲方提5、供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理（姓名） 做為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理4.11乙方計算工程應盡量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水，電工程，廚柜工程、家具以及代購主材的乙方施工部分。決算造價不得超過預算總價的5%，超出部分由乙方自行承擔。第五條 工程變更5.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視無效：凡甲方直接與乙方現場工作人員商訂更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔。5.2合同簽訂后，甲方工程減少項目6、超過工程款的5%以上時，須向乙方支付減少項總額8%的變更費。甲方工程減項所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付該項目的材料施工費、管理費及拆除費。5.3甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款后方予以施工。第六條 材料的提供6.1 由甲方提供的材料、設備：甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續：若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔6.2 由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方7、檢驗；若乙方所提供材料牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤的工期或質量，責任由乙方承但；6.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運致至施工現場并經甲方驗收后方可施工使用。乙方收取甲方的材料代購費為（材料款的 %）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量所造成的退貨，換貨，以及因此延誤碼工期，均收甲方承擔責任。6.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按時運到現場第七條 工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1） 工程8、變化或設計變更（2） 不可抗力（停電，停水，國家法定休假日 自然災害）（3） 甲方同意順延的其它情況。（4） 甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。7.3 因乙方提供或施工等原因不能按時完工的，工期不順延；因乙方原因造成的工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。第八條 質量標準 81 雙方約定本程施工質量按下列第（1）和（2）項標準驗收：（1） GB50327-2001裝飾裝修工程質量驗收規范。（2） xx市裝飾行業住宅裝飾裝修工程質量驗收9、規定。（3）其它驗收標準82 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： （1） 可向xx市消費者協會裝飾裝修投訴中心進行調解。 （2） 如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。第九條 工程驗收和保修91雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）隱蔽工程驗收； （2）竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。9. 2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到通知后兩10、天內組織驗收，過期視為認可。9.3 工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開具保修單，承擔貳年的保修責任。保修期自驗收合格，移交甲方之日起開始計算。第十條 工程款支付方式支付次數第一次第二次第三次第四次支付時間合同簽訂之日隱蔽工程驗收后三日內竣工驗收合格后三日內質保期滿后三日內支付完所有款項支付金額：（人民幣）元支付：￥ （大寫） 支付：￥ （大寫） 支付：￥ （大寫） 支付： （大寫） 101雙方約定以下第（1）種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按以下表中的約定直接向支付工程款：（2）其它支付方式： 無 102工程驗收合格后，乙方應在2日向甲方提出工程結算，甲方11、接到資料后2日內如未異議，即視為同意，并應同時結清尾款。103甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成的損失，責任由甲方自負。第十一條 違約責任111合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。112未辦理驗收手續或未結清尾款而移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。113因另一方，造成合同無法繼續履行時，該方應通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價的5%的違約金及其12、它的損失。11.4由于乙方的原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需材料和修理費由乙方承擔，工期不順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由負責方向對方支付工程造價的2作為違約金。第十二條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，按下（2）種方式解決（1）提交 仲裁委員會仲裁（2）依法向人民法院提起訴訟第十三條 幾項具體規定13.1工程在市區以外的裝飾工程，乙方應加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費13.2施工期間，甲方將屋外的鑰匙壹把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方自行負責更換新鎖.13.3施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在小區或商場的物13、管部門的要求第十四條 其它約定事項第十五條 附則15.1本合同雙方簽字（蓋章）的生效，合同履行完畢終止。15.2本合同簽訂后工程不得轉包15.3本合同一式兩份，雙方各執一份。15.4本合同所有附件及補充條款，協議，均為本合同的有效組織部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方應嚴格遵守。基本附件包括：施工圖紙，報價表，預算報價說明及設計變更書，隱蔽驗收簽證15.5本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商解決或重新簽訂補充協議。補充協議與本同具有同等法律效力甲方（簽字） 乙方（簽字）年 月 日 年 月 日 家庭居室裝飾裝修工程保修單 發包人代表（簽字蓋章）：承包人代表（簽字蓋章）： 備注： 從竣工驗收之日計算，保修期為兩年。 保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。 保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。 本保修單在發包人簽字、承包人簽章后生效