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1、建設工程專業分包施工合同（給排水、電氣工程）工程名稱：xx項目 發 包 人：xx 承 包 人： 合同簽訂日期： 水電工程承包合同甲方: xx （甲方）乙方: （乙方） 根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用之原則，結合本工程實際情況，經雙方認真協商，甲方將xx項目工程中的給排水、電氣工程以包工包料的形式承包給乙方施工，甲乙雙方就有關的具體條款，達成如下協議內容，約定共同遵照執行。一、 工程概況1、工程名稱：xx項目總建筑面積約84400.15。地下三層，地面1幢30層、2幢33層、37幢3層。2、工程地點:xx市。二、承包內容： 2、1、甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的水電安裝工程，即：xx項目（地下室、17幢、水泵房），設計圖紙范圍內建設工程施工合同約定的強電（包括防雷）、給排水（包括屋面雨水斗、雨落管道）的預埋敷設及安裝工程，乙方包工包料，并負責將該部分工程資料按竣工歸檔要求收集整理完整。乙方承擔分包工程的保修責任，保修期按甲方與建設單位簽訂的總承包合同執行。2、消防系統：消防箱體、孔洞的預留及修補3、施工現場臨時用水用電線路敷設、主配電箱安裝以及施工用水用電維護。甲方提供材料。4、設計變更、圖紙會審及各類會議紀要、通知等調整的內容。5、乙方施工的工作內容還應包括：1）、水電敷設需要的開槽、布管、穿線、埋槽；3、 2）、水電施工的穿墻、打孔、切割、補管線槽（補槽材料甲方提供）；3）開關面板安裝，后期燈具安裝及衛生清理；4）、所有水電敷設安裝施工過程中造成的垃圾清運（每天現場整理裝袋運走）；5）工程預結算及竣工資料，配合現場增減變更簽證，配合工程進度款收取。三、工程款計量與支付：1、工程計量結算方式根據完成的水電安裝分項工程，按甲方與建設單位簽訂的總承包合同約定的單價、計算方式按實際完成工程量結算，稅收由乙方承擔甲方代扣代繳（稅率11%），甲方按結算總價的 %收取管理費及稅金。稅金及管理費從每次支付工程款中按比例提留。2、工程價款付款方式: 按進度付款 1).第一次付款： 0.00m以下結構施工完成，根4、據建設單位及甲方現場核實確認已完工程量的總價支付 70 %。 2).每月按月進度支付當月已完工程量總價款的 70 %。 3).竣工驗收合格后150天內支付至審定結算總價款的95%。預留5%保修款，保修期滿無返修，3個月內無息付清。 4).撥付工程進度款前由甲方根據已完工程量做預算報建設單位審核，審核結果為支付乙方工程進度款依據。四、工期要求：以滿足甲方和建設單位約定的合同工期為準。乙方承諾：水電敷設與安裝工程穿插作業，與主體和裝飾裝修工程施工同步，不影響甲方總施工進度和分部分項工程施工進度。因乙方原因影響拖延工期，每棟每天罰款1000.00元。四、工程質量：1、本工程質量要應嚴格執行國家現行工5、程質量驗收規范GB50300-2001,確保一次驗收合格。如一次驗收合格，無條件返工至合格，二次次驗收不合格承擔2000元/次的違約金及相應損失。2、由于乙方施工技術及管理不到位等自身原因造成質量的問題，其返工費用及材料費由乙方承擔，工期不變。3、施工前乙方應熟讀圖紙，領會設計意圖，并應在建設單位組織圖紙會審前積極讀圖，帶著提問參加圖紙會審。施工過程中及時預埋預留，不得事后打鑿。4、乙方進場材料必須符合設計要求和工程質量驗收要求，及時收集與產品相符的檢驗報告和合格證進行進場材料報驗。嚴禁使用不合格產品。 5、乙方的成品在未竣工交驗前由乙方負責。乙方應積極做好成品保護，不得以任何理由和借口推脫成6、品保護責任。乙方的成品在未竣工交驗前由乙方負責。乙方施工過程中造成其他工程成品損壞由乙方承擔完全責任。五、乙方安全文明施工管理責任 1、乙方進場必須有專業管理人員配合甲方做好施工技術和安全管理工作，管理好乙方承包范圍內的施工技術和安全文明施工，乙方派駐的管理人員必須技術過硬，善于管理，容易溝通，能吃苦耐勞，堅守工地，遵守甲方現場管理規定，參加監理列會和甲方召開的現場列會。有事外出半天以上必須向甲方主管人員請假，曠工或缺席，每天罰違約金200.00員，在每月工程款中扣除。 2、乙方進場勞務工人必須進行入場教育，并做好相關記錄資料。特種作業人員必須持證上崗。 3、鑒于乙方分包工程造價已包括安全文明7、施工措施費，乙方安全責任自負。一切意外工傷事故損失由乙方負責，并承擔經濟和法律責任。 4、乙方進場人員還應服從甲方、監理、及建設單位的現場管理，不得違章指揮和違章作業。并承諾甲方的現場施工安全管理規定適用于乙方。5、乙方進場人員嚴禁酒后作業，不得打架滋事。出現打架滋事，無論理由是否充分，每次罰款20005000元，并依法追究當事人刑事責任。 6、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶的關系。 7、未經建設單位同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 8、保證施工現場的整潔，進場材料堆碼有序，竣工前做好衛8、生清掃和處理工作。 9、負責施工過程中所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。因清掃不凈，造成甲方二次清掃，乙方應支付甲方0.5元/m的保潔費。 10、乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全。 11、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。 12、未經建設單位許可，乙方不得攜帶任何建設單位提供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格的五倍賠償。六、甲方責任與義務 1、協調施工現場參建單位及勞務班組關系； 2、提供施工現場臨時值班房一間，指定乙方材料堆放位置； 3、盡可能為乙方的施工材料垂直運輸提供方便。 4、向乙方進行施工前技術交底。 5、按合同約定支付乙方工程款9、。 七、合同的變更和解除 1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。八、其他約定 1、雙方同意由第三方（監理及建設單位）進行協同確認工作。在未經第三方（監理及建設單位）確認情況下，甲方有權拒絕支付乙方相關費用。 2、經過第三方（監理及建設單位）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。 3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。 4、保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修。在接到甲方通知后48時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可預見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。九、 附則（一） 本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。（二） 本合同簽訂后工程不得轉包。（三） 本合同一式叁份，甲方執二份，乙方執一份。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：年 月 日 年 月 日