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1、水、電安裝工程勞務(wù)承包合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國勞動法及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，甲方將該工程：xx股份合作公司公寓樓工程水、電、消防預(yù)埋及安裝（管件吊模、防水處理）勞務(wù)承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。第一條 工程概況建設(shè)單位名稱：xx股份合作公司工程名稱：xx股份合作公司公寓樓結(jié)構(gòu)類型： 框支剪結(jié)構(gòu) 建設(shè)地點：xx市龍華新區(qū)松仔園村 建筑面積（水、電、消防安裝）：以土建竣工實際建筑面積為準(zhǔn) 總建筑面積： 以土建竣工實際建筑面積為準(zhǔn)2、 第二條 承包方式與范圍一、承包方式：1、包工、包質(zhì)量、包小型工具、包工期、包驗收、包安全、包文明施工 。2、乙方負(fù)責(zé)按照國家規(guī)定、規(guī)范以及施工圖中和項目部的要求施工。二、承包范圍： 1、給排水安裝：給水管安裝到住戶、排水管安裝到化糞池（檢查井的砌體安裝、抹灰）、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝、鑄鐵管防腐等。2、電氣安裝：包括穿線管的預(yù)埋、管內(nèi)穿線（樓梯、公共通道）、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，室內(nèi)開關(guān)插座的安裝（樓梯、公共通道）等電位連接、水泵、動力箱、電控箱等設(shè)備安裝等3、弱電安裝：用戶箱、電話、電視、寬帶線管預(yù)埋底盒安裝，樓宇對講系統(tǒng)的線管預(yù)埋底盒安裝等。4、水電測試、試3、通水、試通電等。5、消防安裝：套管預(yù)埋、安裝、測試（標(biāo)準(zhǔn)層）及標(biāo)準(zhǔn)層以下的預(yù)埋和轉(zhuǎn)換層主管的連接。第三條 工期要求嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工進度計劃，并按項目部的施工要求及規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第四條 計價方法和付款方式一、承包綜合單價：本工程計價方法：按建筑實際面積計算合同包干價 20元/m2。其中：若出現(xiàn)重特大安全事故一次或費用在5000元內(nèi)的事故三次，則扣除元/m2。總工期未達標(biāo)、節(jié)點工期三次以上未完成則扣除1元/m2。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故一次、三次以上建設(shè)單位和監(jiān)理單位核查未達到技術(shù)要求和質(zhì)量要求則扣除1元/m2。二、中途退場結(jié)算單價：因乙方原因中途退場，按乙方完成合格工程量的70結(jié)算退場，由4、乙方自行負(fù)責(zé)工人工資。三、付款方法：1、乙方自愿為甲方墊資施工一個月，（從進場施工滿一個月后報量開始，第二個月的30日前支付第一月工程量人工費的70%，第三個月支付第二個月的70%，以后依次類推）工程量由甲方、乙方雙方確認(rèn)。工程竣工驗收(安裝、調(diào)試合格)后甲方支付乙方95%。剩余5%作為維修質(zhì)保金，兩年后一次性支付。2、如因乙方未及時支付操作人員工資，民工不得采取罷工、斷電、聚集工人鬧事、上訪相關(guān)職能部門等措施影響工地正常生產(chǎn)，否則，乙方將賠償甲方壹萬元每次的名譽損失費、且單次可以累加。同時追究乙方經(jīng)濟、民事、刑事責(zé)任。3、乙方每月30日前必須將上月25日至本月25日的民工工資表（一式三份）報5、送甲方，由甲方監(jiān)管發(fā)放工人工資，嚴(yán)禁乙方挪用，自用或轉(zhuǎn)作它用。4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金。第五條 材料、機具設(shè)備1、乙方承擔(dān)所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、手電、電池、勞保手套、粉筆等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。2、甲方承擔(dān)輔材：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒鋸片、云石機片、磨光機片、密封條、海綿條、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網(wǎng)格布6、紅藍鉛筆、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。 3、需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng)、照明、施工用電線、電表等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。4、對于設(shè)計變更，人工費增加壹萬元以內(nèi)的甲方不再對乙方補價；超過壹萬元，超出部分按實補價。第六條 工程要求一、質(zhì)量要求：按工程規(guī)范規(guī)定和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 1、必須具備于自己承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力，能夠獨立履行相應(yīng)的現(xiàn)場管理職責(zé)，施工操作人員也必須具備7、相應(yīng)的操作證和上崗證。2、乙方必須依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計圖紙（含書面通知）和施工組織設(shè)計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗。4、對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質(zhì)量檢驗達到要求。5、乙方必須負(fù)責(zé)對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗質(zhì)量。6、乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔(dān)人工費和工期外，還應(yīng)賠償相應(yīng)的材料費。7、乙方因8、對在管理進度質(zhì)量安全文明施工等方面嚴(yán)重不足或經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，嚴(yán)重者清退出場。8、保修期為二年。二、工期要求1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監(jiān)督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應(yīng)按建設(shè)方、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。2、工期延誤（1）乙方在施工中要積極主動施工，預(yù)埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預(yù)埋也必須完工。（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設(shè)方罰款）由乙方自行承擔(dān)；甲方處以乙方雙倍罰款。三、成本控制要求1、乙方必須9、科學(xué)管理、合理施工，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生；努力提高工效，履行節(jié)水，節(jié)電、節(jié)材料等原則。2、各種工程材料必須實行限額領(lǐng)料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔(dān)。3、乙方如用材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領(lǐng)用。4、乙方領(lǐng)出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞，乙方雙倍賠償。5.、乙方必須遵守甲方材料的管理制度。四、安全施工要求1、甲方對乙方進行安全技術(shù)交底及安全教育。2、乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、規(guī)章、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。3、乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業(yè)。4、乙方在施工過程中所發(fā)生10、的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳關(guān)于如何確認(rèn)臨時用工主體的復(fù)函規(guī)定辦理，均由乙方負(fù)全部責(zé)任責(zé)，甲方不予承擔(dān)。第七條：雙方的責(zé)任和義務(wù)一、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、向乙方提供施工藍圖一套，不足使用由乙方自行負(fù)責(zé)印用。2、為了避免浪費、降低成本，乙方必須把施工材料控制在1%內(nèi)，超出的損耗甲方在乙方承包款中扣除。3、隨施工進度，到現(xiàn)場指導(dǎo)、督促、檢查乙方的工程質(zhì)量、安全文明施工進度計劃管理。4、定期組織乙方本項目主要人員開會、學(xué)習(xí)和總結(jié)。督促乙方落實項目部各種管理制度。5、向乙方提供生活住宿及床鋪，交付乙方負(fù)責(zé)使用和管理，完工退場時如數(shù)歸還甲方。二、乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方簽訂合11、同時，應(yīng)繳納履約保證金人民幣五萬元。乙方承諾：若未嚴(yán)格履行本合同對質(zhì)量、進度、安全等約定義務(wù)，乙方同意保證金不返還，用于修復(fù)的材料款及人工工資，剩余保證金在乙方工程完工和修復(fù)完之后，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格及乙方不欠工人工資后，甲方一次性退回乙方。2、乙方指定 為本班組領(lǐng)班。領(lǐng)班需長期駐守工地，有事離開工地需向甲方請假。擅自離開，一次處罰500元。3、所有進場人員、進場前乙方必須按有關(guān)國家政策規(guī)定與每個操作人員簽訂勞動協(xié)議，并按協(xié)議所約定條款及時足額支付操作人員工資，乙方與操作人員發(fā)生工資欠缺，與甲方無關(guān)。乙方并附其操作人員身份證復(fù)印件上報甲方，且在未接受三級教育前不得上崗，否則，12、產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。乙方不能因工人生活、零用開支、工資借支等原因造成停工鬧事，否則甲方有權(quán)每次處罰20005000元。4、任何人不得辱罵、毆打甲方管理人員和施工單位管理人員，如有發(fā)生處罰20005000元/次人，并清退該人出場，情節(jié)嚴(yán)重者應(yīng)移交司法機關(guān)。5、乙方用工人員年齡控制在18-50歲的范圍，且不得使用不符合本行業(yè)的有病史的人員。6、積極、主動地做好安全文明施工，服從項目部的統(tǒng)一規(guī)范管理，遵守項目部規(guī)章制度，聽從各種指導(dǎo)和指令。如有尋釁滋事，打架斗毆偷盜材料等事件發(fā)生甲方將有權(quán)立即清退乙方出場，甲方的所有損失概由乙方負(fù)責(zé)，并處罰2000元/次人。7、在建設(shè)施工過程中，凡不符合驗13、收要求，造成返工材料損失和工期等的所有經(jīng)濟損失，違章違規(guī)的處罰等，由乙方全部負(fù)責(zé)其費用。乙方必須保證按月發(fā)放工人工資，在甲方按約定付款方式支付乙方的前提下，不足部分應(yīng)由乙方自籌資金發(fā)放工人工資，并接受甲方監(jiān)督。如因此造成停電、停工等影響生產(chǎn)，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。同時甲方處以5000元每次的罰款。發(fā)生任何問題雙方友好協(xié)商解決，不得擅自無故停工，否則每次罰款20005000元。8、乙方必須遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)燒電水棒，發(fā)現(xiàn)一次罰200元。第八條 工程保險1、由甲方統(tǒng)一購買，按各班組的總造價比例攤銷。2、該工程在建設(shè)施工過程中，造成的安全事故費用，5000元以內(nèi)的由乙方14、負(fù)責(zé)，超過5000元以上由甲乙雙方向保險公司索賠，保險金按乙方總產(chǎn)值的10為保險金，保險金額不夠賠付時，甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。共同處理一切安全工傷事故。第九條 違約責(zé)任處理一、凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：1、乙方工程施工質(zhì)量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求；2、乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包、分包；3、其他造成工程各種損失的過失行為；4、乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議。5、不服從甲方的管理。二、違約處罰1、乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為，甲方有權(quán)以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同，并追賠由此帶來的損失。2、對其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰三萬元的15、違約罰金。3、乙方必須確保自己勞務(wù)隊伍的工資及生活費的發(fā)放，杜絕使用童工。若乙方的勞務(wù)隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內(nèi)，勞務(wù)隊伍人員出現(xiàn)勞務(wù)糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款10005000元。4、乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款10005000元。5、不服從甲方的管理，在工作中出現(xiàn)扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20005000元的。三、其他獎懲約定發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。第十條 糾紛處理及合同的生效與終止1、本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)另找班組。2、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效附：水、電分項工程安全生產(chǎn)責(zé)任合同書甲方代表人： 乙方責(zé)任人：項目負(fù)責(zé)人： 委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：電話號碼：電話號碼:2013年4月5日2013年4月5日