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1、室外附屬工程 施 工 合 同 合同編號： 號 發包人： 承包人：工程名稱: 工程地點： 簽約地點： 簽約時間： 二0 年 月室外附屬合同發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方根據本工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱： 1.2工程建設地點： 1.3工程技術要求與任務（內容）： 依據設計文件的要求，本工程項目的材料、設備、施工須達到下列現行中華人民共和國以及省、自治區、直轄市或行業的工程建設標準、規范及施工設計圖的要求。民用建筑設計通則 GB50352-202、059住宅建筑規范 GB0503862005室外給水設計規范 GB50013（2006年版）埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術規程 CECS17：2000民用建筑節能設計標準實施細則 DB21/1007-1999與本工程設計有關的國家、本地區現行的技術規范、規程、措施。1.4承包方式：本合同工程的承包方式為工程量清單全費用固定綜合單價包干，暫定合同總價（見附件一）。即在承包范圍內，承包人包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包風險，若不涉及設計變更或發包人要求增加工作內容的，本合同價款已包括完成發包人、承包人確認施工圖紙范圍內工程內容和本合同約定的工作內容的全部相關費用,(包括現狀場地垃3、圾及施工土方出運回填壓實)。附表一全費用固定綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、措施費用及其他費用（含不可競爭費用）,并綜合考慮風險因素等與該項目所發生的相關費用在內，結算時按附表取費再無任何規費索取。1.5 承包范圍及內容：以發包人、承包人確認的施工圖紙和本合同約定的工作內容為準，承包方整理整套施工資料。第二條：合同價款本合同暫定總價金額（大寫）： (小寫)： 本工程的結算依據：1、按照河南省建筑工程工程量清單（2008版）A.建筑工程、B.裝飾裝修工程、C.安裝工程。全費用固定綜合單價包干，結算時不再調整，工程量按經發包人確認的竣工圖計算。2、 其他2013年9月后執行4、的定額補充、相關文件及濮陽市的補充規定本合同不在調整。3、 人工綜合單價按62元/工日（不分工種、類別）。4、 除甲方供材外，其他材料價格按實際施工期間月份的濮陽市建設工程造價協會發布工程造價信息平均價計取。造價信息中無價材料雙方經市場調查后確認定價，質量需甲方認可。5、 結算時工程量依據設計施工圖及經甲方簽證認可的設計、施工變更聯系單按實際計算，對預算有爭議時，雙方可共同委托中介機構簽訂。6、 乙方自愿同意按照建筑工程工程量清單綜合單價（2008版）結算價下浮15%，預結算時稅金不造價（即甲方支付）。7、 甲供材料按發票納入預算回扣，甲供材料不下浮。8、 甲方簽證價部分：電纜電線、給水及排水5、管、化糞池、路燈、窨井及窨井蓋，路牙石、地磚及塊料材料。第三條：工期本工程總工期：共計 70 個日歷天（包括法定節假日）開工時間：現場具備開工條件后，以發包人發出的開工通知書內的開工日期為準；竣工時間：自開工日期之日起第70個日歷天。（具體竣工日期按開工日期開始推算并經發包人、承包人雙方確認為準定為2014年8月17日）。以上時間包括人員進場、臨設搭設、施工準備、建筑物腳手架拆除至驗收在內的所有工作所需的時間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。第四條：付款方式4.1本工程無預付款。4.2 按每個月進度支付進度款：承包人應在每月10日上報完成工程（包括已完工并且其補充預算已經審核6、的工程變更）進度款申請表（進度款申請表必須按照發包人統一發放格式），發包人應在每月25日審定并支付完畢。若承包人虛報金額超過10%時，發包方有權力要求承包人再次申報，因此而擱誤的時間由承包人負責。4.3 按當月實物進度完成量的70進行支付（實際支付35%，另外35%充當房款）。若所報工程的進度滯后或質量達不到驗收規范要求，發包人有權暫緩支付該部分工程款。4.4 工程進度款累計支付達合同價款及已審定的補充預算（合同價款）總額的80%時，則停止支付進度款。4.5 各種對承包人的違約金、罰款及合同規定應扣款項在當期工程進度款中扣除。4.6 在工程竣工驗收通過、竣工資料完成移交之日起30天內支付至合同7、總價的85%（其中一半充當房款）。在結算手續辦理完畢之日起15天內支付至結算總價的95（其中一半充當房款），留結算總價的5%作為保修金。4.6在發包人向承包人支付工程款前，承包人有義務向發包人出具當地合法有效的建筑發票給發包人，否則，發包人有權拒絕向承包人支付工程款而無須承擔任何責任。第五條： 雙方責任5.1發包人責任發包人委托任務時，必須提供相應的施工圖紙，并以書面形式向承包人明確工作任務及技術要求。5.1.2發包人應及時為承包人提供并解決現場的工作條件和出現的問題，提供施工場地及水電接駁點，由承包人自行接駁使用,水電費用由承包人承擔。5.1.3由于發包人原因造成承包人停工、窩工，工期順延。8、5.1.4 發包人派駐 為發包人代表，對工程進度，質量進行監督，解決現場事宜。5.2承包人責任5.2.1承包人應根據發包人簽認后的施工圖紙進行施工，具體施工方案由發包人審批并存檔，按本合同規定的時間完成工作內容，提交施工記錄，并對其負責，并指派技術員、施工員、管理員及所有施工工人的施工技術包干。5.2.2承包人應于進場前視察現場狀況，承包人有義務對發包人交付現場施工工作面。對附近的其他與本工程無關的部位進行圍蔽保護及對有關的工程保護。此部分費用已包含在合同單價內，承包人不得因此提出任何費用索賠或補償，以及工期的增加。（各項目部視情況保留或刪除此涂色部分）。由于承包人原因造成工程事故，或使發包人9、經濟、商譽受到損失勻視為違約，承包人除應負法律責任外，應根據損失程度向發包人支付違約金，違約金由發包人、承包人另行商定。5.2.4承包人應按本合同約定工期完工,若因承包人原因導致工期延誤，每逾期一天，承包人按本合同條款向發包人支付違約金。5.2.5承包人的工作人員在現場時，應遵守項目當地主管部門及發包人的安全保衛及其它有關的規章制度。5.2.6本合同有關條款規定承包人應負的其它責任。5.2.7承包人派駐 為承包人代表，保證工程進度、質量，解決現場事宜。5.2.8承包人務須遵守“安全第一，質量至上”原則，如發生一切意外事故均有承包人負責。第六條：工程質量6.1工程質量等級標準按現行的國家相關行業10、及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，一次驗收質量達到合格等級。6.1.1道路工程質量標準：路床：路床不得有翻漿、彈簧、起皮、波浪、積水等現象。路肩:肩線必須直順，表面必須平整，不得有阻水現象。混凝土路面層:表面應平整、光滑、堅實，不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現象:穩定層碾壓后，不得有明顯輪跡；接茬應緊密、平順；面層與路緣石及其它構筑物應接順，不得有積水現象，路面采取鋸紋。側石:必須穩固，并應線直、彎順、無折角，頂面應平整無錯牙，側石勾縫應嚴密，背后回填必須密實。人行道鋪砌必須平整穩定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動及損壞。井框、井篦必須完整11、無損，安裝應平穩.排水管道質量標準:管道鋪設不得出現倒坡現象，縫寬應均勻，管道內不得有泥土磚石、砂漿、木塊等雜物；管道接口應平直，環形間隙應均勻，灰口應整齊、密實、飽滿，不得有裂縫、空鼓等現象；抹帶接口表面應平整密實，不得有間斷和裂縫等現象。檢查井的井壁應垂直，灰漿應飽滿，灰縫平整，抹面壓光，不得有通縫、空鼓、裂縫等現象。井內流槽應平順，踏步安裝牢固，位置準確，不得有雜物。檢查井井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩，位置正確。6.1.3不包括消防系統部分，包括空調窨井土建部分（此項僅包括空調打井口窨井，其余管道不在內）。6.2 安全施工文明施工承包人應嚴格遵守國家及施工地區地方政府頒發的安全施工、12、文明施工等規范、條例，達到施工地區安全文明施工要求。6.3 材料供應承包人采購供應的材料必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量文件資料，必要的還須提供符合規定的生產許可證。材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現場進行，且須由發包人、承包人、監理單位在場監督，送檢合格后方能使用，檢驗費由承包人負擔。第七條：工程變更7.工程設計變更7.1.1發包人有權對設計圖紙進行變更、對工程量進行調增、調減，這均屬于合同范圍，承包人應及時按變更內容進行施工，不得以任何理由拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經發包人批準并加蓋發包人公章后，承包人13、才能按變更圖進行施工。7.1.2承包人不得擅自變更設計，否則，承包人應無條件將工程恢復至原設計圖紙的要求，由此產生的費用及導致發包人損失的，由承包人承擔，工期不予順延。7.1.3因承包人施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發生的費用，均由承包人承擔，工期不予順延。7.1.4發包人提出的對已完成的分項工程進行變更，承包人應在施工前將施工方案報發包人確認；對于可能重復利用的材料設備，承包人應小心保護，屬承包人拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當的，由承包人負責。7.2關于變更、簽證的申報程序： 7.2.1.承包人應在接到發包人指令單、設計變更單15天內或者簽證事件發生15天內、并在隱蔽前（變更14、工程被隱蔽無法計量的，發包人、監理單位有權拒絕簽證）提交補充預算或報發包人、監理單位簽證確認工程量。7.2.2.現場簽證單統一使用發包人規定的格式，此單由承包人填寫，發包人及監理單位審核并加蓋發包人、承包人、監理單位的公章。7.2.3.辦理簽證時，承包人應提供經發包人確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式五份，發包人、承包人雙方各兩份，監理單位一份。所有在施工過程中簽發的簽證單，承包人須憑原件在結算時計取。7.3確定變更價款所有變更工程（包含設計變更工程、新增工程、現場簽證）的計價原則：當合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格對設計變更部分的造價進行結算；當合同中已有類似于變更工程15、的價格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調整主材價格差額部分，其它費用均不調整；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格的，按雙方確認的價格計算。第八條：竣工驗收與結算8.1竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定的驗收要求，提前15天向監理單位提供完整竣工資料、竣工報告及工程質量保修書。監理單位認為符合驗收條件后組織發包人、監理單位驗收，發包人應在竣工驗收后 5 天內提出整改意見，承包人按意見整改后符合質量要求。承包人在竣工驗收后15天內向發包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況16、）8.2工程移交承包人應在竣工驗收后5天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈，如承包人不能及時拆除或清理，發包人有權派人強行拆除并清理，承包人承擔發包人由此支付的所有費用。工程在未移交發包人之前，承包人負責維護。工程竣工驗收并達到合同驗收要求，承包人不得因自身的經濟糾紛而拒絕交付工程。8.3工程竣工結算8.3.1工程竣工結算 承包人上報的結算額，不得高出雙方確認結算額的10%，否則，發包人收取超出部分造價的1的違約金，并在結算工程總價款中扣除。承包人一次性提交完整的預（結）算書，且每頁預（結）算書需要加蓋公司公章。發包人收到后不17、再接受其它資料，發包人對承包人提交的預（結）算書進行審核后，雙方僅就發包人提出疑問的部分進行核對，其余工程項目及數量不再核對。8.3.2本工程的結算方式：按承包人投標最終確認的工程量清單全費用綜合單價包干（附件1），結算時不再調整及另行取費，工程量按經發包人確認的竣工圖計算。如工程施工過程中有發包人工程量清單未包含內容發生時，材料、設備單價均按現行市場價格雙方協商確定，編制補充工程量清單全費用綜合單價相關約定，按實結算。設計變更部分的結算方式所有變更工程（包含設計變更工程、新增工程、現場簽證）的計價、計量原則：當合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格對設計變更部分的造價進行結算；當合18、同中已有類似于變更工程的價格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調整主材價格差額部分，其它費用均不調整；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格的，按雙方確認的價格計算。第九條：質量保修 9.1按照有關法律、法規、規章的管理規定和合同約定，承包人承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任及對被承包人損壞的額外成型工程。本工程的質量保修期以工程通過驗收后完善整改意見并正式移交發包人且雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期為2年。凡屬于承包人原因造成的工程質量問題或其它缺陷的，或因承包人進行保修作業時造成其它額外損失的，均屬于承包人保修責任范圍；19、承包人不能在規定的時間內履行保修義務，發包人有權委托他人進行保修，產生的費用直接從保修金中扣除。因承包人原因而發生的實際保修費支出超出保修期工程質量保證金的部分由承包人承擔，并在發包人規定的時間內以現金或其他方式支付給發包人。不屬于承包人責任，但是屬于承包人保修范圍的，應由承包人維修，由此產生的費用由責任方承擔。9.2保修金返還：工程竣工驗收滿2年之日起3個月內，發包人將保修金 (同時扣除相應責任款) 無息返還承包人。第十條：違約責任10.1承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。10.2如果承包人履行合同時達不到國家有關規定及合同約定的標20、準，承包人須按發包人和監理單位要求在指定期限內無條件進行返工或拆除和重新施工，由此造成的一切損失由承包人負責，若在規定的時間內承包人沒有按要求整改或整改后還達不到要求的，發包人有權單方解除合同，并書面通知承包人后收回工程，由此造成的經濟損失，發包人有權在支付給承包人的任何款項中扣款補償。 10. 3因承包人原因不能按合同約定的工期竣工，每逾期一天按1000元/天向發包人支付違約金，并賠償發包人因此遭受的實際損失。逾期工期超過10天的，承包人除必須支付違約金和賠償損失外，發包人有權單方面解除合同，對已施工并通過驗收的部分按70%進行結算（其中35%充當房款）。由于發包人未給承包人提供必要的工作條21、件而造成停、窩工或來回進出場地的，發包人順延工期，但不給予任何費用補償。10.4因承包人原因造成現場安全事故，由承包人承擔一切責任。10.5因承包人無技術力量而中途停止施工作自動退場處理，不作任何結算。第十一條：本合同條款中未盡事宜,執行建設工程施工合同示范文本通用條款(GF19990201) 第十二條:合同爭議本合同發生爭議，發包人、承包人應及時協商解決，也可由工程所在地的建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、承包人同意向工程所在地的人民法院起拆。第十三條：本合同自發包人、承包人簽字蓋章后生效。發包人、承包人履行完合同規定的義務后，本合同終止。第十四條:合同份數雙方約定合同正本份數：一式四份，雙方各執兩份，具同等效力。附件一：合同價格清單發包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：第 10 頁 共 10 頁