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1、房屋租賃合同餐飲適用出租人：承租人：甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則經友好協商雙方就房屋租賃事宜達成一致特訂立此合同以資共同遵守一、租賃地點為：二、租用面積：建筑物面積為平方米租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業四、租賃期限：共計年從年月日起至年月日止五、租金標準：第一年年租金為人民幣元第二年租金為元整第三年租金為元整六、甲方向乙方提供現有的水電天然氣設施并保證乙方在經營期間的正常用電及用水和天然氣甲方收取水電天然氣費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行乙方必須按時交納但甲方應當提供相關的票據七、付款方式：采用預交結算法租房費用每季度結算一次在合同簽訂日預付甲方2、三個月房租之后乙方提前一個月向甲方交付下季度房租八、租約到期后乙方享有續約優先權九、履約保證：1、乙方向甲方交納風險抵押金元整期滿退場日內無息退還2、在租賃期內乙方應合法經營甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防、環保等一切營業手續乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用3、在租賃期間甲方負責對租賃物的修繕在乙方提出要求后日內修繕完畢不得影響乙方的正常經營乙方應愛護房屋的設施、設備不得損壞主體結構由于乙方主觀故意的原因造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損乙方應負責維修或賠償4、租賃期內乙方應按照消防部門要求自行設致消防設施并嚴格遵守消防治安部門的有關規定簽訂3、消防責任書在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任5、甲方保證本合同約定的出租房屋產權清晰無任何糾紛甲方有權對外出租如因房屋產權問題及因甲方無權出租該房屋的原因導致乙方無法經營造成的損失由甲方全部承擔且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方6、乙方接受經營前該店鋪及營業執照上所載企業的所欠一切債務由甲方負責償還與乙方無關九、違約責任：1、經雙方協商約定違約金為年租金的%2、在租賃期內乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方若乙方私自轉讓給第三方乙方應承擔違約責任3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的每逾期一天按月租金的0.3繳納滯納金逾期超過天不繳納租金的甲方可以單4、方解除合同乙方應承擔違約責任4、租賃期內乙方一般不能改變經營項目如變更需雙方協商同意否則乙方應承擔違約責任5、甲方未按本合同約定時間交付使用的每逾期一天甲方應按照月租金的向乙方償付違約金6、甲方未按上述協議履行的乙方有權單方解除本合同甲方承擔違約責任7、在簽署合同之前甲方應提供李老新村商品市場與甲方的書面合同并可以明確證明甲方有權轉租給第三方甲方方可把小肥羊一層的143平米轉租給乙方并協助乙方辦理餐飲需要的證照若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業經營一切損失由甲方承擔若甲方無法辦理證照乙方可終止合同并要求甲方返還租金及乙方所有的一切損失費用且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方7、若因甲5、方提前退租影響乙方不能正常營業或者不能經營甲方需向乙方賠償費用元8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業或禁止經營甲方需向乙方賠償費用元9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪甲方需負全部責任并幫助協調若因市場影響乙方不能正常經營或禁止乙方經營甲方需向乙方賠償費用元10、因市場拆遷影響到乙方正常經營或不能經營甲方需向乙方賠償費用元十、合同的變更、解除和終止：1、經甲乙雙方協商同意可以解除合同2、乙方由于自身的原因需解除合同時應提前兩個月以書面方式通知甲方甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方如乙方單方面解除租賃合同屬違約行為甲方有權將該房屋收回并追究乙方的違約責任3、裝修及裝修附6、加部分在解除合同或合同履行完畢后乙方應完整將其房屋整體移交給甲方4、經雙方協商同意解除或終止合同乙方結清房租、電費水費后方可在三天內搬遷完畢否則按違約論處十一、本合同適用中華人民共和國合同法發生糾紛雙方協商友好解決協商無效提交租賃物所在地法院審理十二、本合同壹式貳份雙方各執壹份經雙方代辦簽證蓋章后開始生效未盡事宜雙方可簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力甲方：乙方：房屋租賃合同餐飲適用篇2出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上經友好協商就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事為明確雙方的權利、義務及有關事宜特訂立如下協議以資共同信守一、租賃房屋狀況1、地址7、：2、計租建筑面積：二、租賃期限租賃期限為年自年月日起至年月日止租賃期滿甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認三、租金交付1、場地租金：年租金為元.2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次四、甲方義務和責任1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作并承擔相關費用2、甲方向乙方交付場地后有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作3、租賃期內甲方不得將該場地轉租給他人如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方甲方必須向乙方披露原租賃協議原件并交乙方復印件留存五、乙方方義務和責任1、乙方有義務保護8、甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用不得人為損壞如有損壞由乙方更換或賠償2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養并承擔相關費用3、乙方在使用場地過程中如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變必須先征得甲方的書面同意費用由乙方自理4、租賃合同終止履行時乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接乙方不得拆除裝飾物甲方對未拆除的裝飾物不予補償但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地六、特別約定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日甲方有權采取停止供應水電等措施直至乙方交清所欠費用為止采取停止供應9、水電等措施所造成的經濟損失概由乙方自行承擔2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件3、因不可抗力因素造成的損失甲、乙雙方互不承擔責任七、違約責任1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方甲方有權單方決定是否解除合同如甲方解除合同除不退還租金乙方還應承擔2萬元違約金八、本協議壹式叁份甲方執貳份乙方執壹份雙方簽字（蓋章）后生效甲方：乙方：年月日房屋租賃合同餐飲適用篇3出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則經友好協商雙方就房屋租賃事宜達成一致特訂立此合同以資共同遵守一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑物使用面積約計平方10、米租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業四、租賃期限：共計年從年月日起至年月日止五、租金標準：第一年年租金為人民幣元第二年租金元整第三年租金元整六、甲方向乙方提供現有的水電設施甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行乙方必須按時交納七、付款方式：采用預交結算法租房費用每年結算一次在合同簽訂之日一次性付清以后每年的租房費用1亦在每年月日一次性支付八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整期滿退場日內無息退還2、在租賃期內乙方應合法經營甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用3、11、在租賃期間甲方負責對租賃物的修繕乙方應愛護房屋的設施、設備不得損壞主體結構由于乙方原因造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損乙方應負責維修或賠償4、租賃期內乙方應按照消防部門要求自行設臵消防設施并嚴格遵守消防治安部門的有關規定簽訂消防責任書在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任九、違約責任：1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%2、在租賃期內乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方否則乙方應承擔違約責任3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金逾期超過十五2天不繳納租金的甲方可以單方解除合同乙方應承擔違約責任4、租賃期內12、乙方一般不能改變經營用途和范圍如變更需雙方協商同意否則乙方應承擔違約責任5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金十、合同的變更、解除和終止：1、經甲乙雙方協商同意可以解除合同2、乙方由于自身的原因需解除合同時應提前兩個月以書面形式通知甲方甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方如乙方單方面解除租賃合同屬違約行為甲方有權將該房屋收回并追究乙方的違約責任3、因不可抗力不能實現合同目的合同可以解除4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后乙方應完整將其房屋整體移交給甲方不得拆除房屋裝修部分5、經雙方協商同意解除或終止合同乙方結清房租、電費后方可在13、兩天內搬遷完畢否則按違約論處6、租賃期滿租賃合同自然終止甲方有權收回房屋乙方如要求續租則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方經甲方同意后重新簽訂租賃合同十一、本合同適用中華人民共和國合同法發生糾紛3雙方協商友好解決協商無效提交租賃物所在地法院審理十二、本合同壹式貳份雙方各執壹份經雙方代表簽字蓋章后開始生效未盡事宜雙方可簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月4日房屋租賃合同餐飲適用篇4出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則經友好協商雙方就房屋租賃事宜達成一致特訂立此合同以資共同遵守一、租賃物地點為：二、租用面積：建筑14、物使用面積約計平方米租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業四、租賃期限：共計年從年月日起至年月日止五、租金標準：第一年年租金為人民幣元第二年租金元整第三年租金元整六、甲方向乙方提供現有的水電設施甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行乙方必須按時交納七、付款方式：采用預交結算法租房費用每年結算一次在合同簽訂之日一次性付清以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金元整期滿退場日內無息退還2、在租賃期內乙方應合法經營甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢15、抽檢等費用3、在租賃期間甲方負責對租賃物的修繕乙方應愛護房屋的設施、設備不得損壞主體結構由于乙方原因造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損乙方應負責維修或賠償4、租賃期內乙方應按照消防部門要求自行設消防設施并嚴格遵守消防治安部門的有關規定簽訂消防責任書在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任九、違約責任：1、經雙方協商約定違約金為年租金的10%2、在租賃期內乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方否則乙方應承擔違約責任3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金逾期超過十五天不繳納租金的甲方可以單方解除合同乙方應承擔違約責任416、租賃期內乙方一般不能改變經營用途和范圍如變更需雙方協商同意否則乙方應承擔違約責任5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金十、合同的變更、解除和終止：1、經甲乙雙方協商同意可以解除合同2、乙方由于自身的原因需解除合同時應提前兩個月以書面形式通知甲方甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方如乙方單方面解除租賃合同屬違約行為甲方有權將該房屋收回并追究乙方的違約責任3、因不可抗力不能實現合同目的合同可以解除4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后乙方應完整將其房屋整體移交給甲方不得拆除房屋裝修部分5、經雙方協商同意解除或終止合同乙方結清房租、電費17、后方可在兩天內搬遷完畢否則按違約論處6、租賃期滿租賃合同自然終止甲方有權收回房屋乙方如要求續租則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方經甲方同意后重新簽訂租賃合同十一、本合同適用中華人民共和國合同法發生糾紛雙方協商友好解決協商無效提交租賃物所在地法院審理十二、本合同壹式貳份雙方各執壹份經雙方代表簽字蓋章后開始生效未盡事宜雙方可簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日備注：房屋租賃合同餐飲適用篇5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法等其他有關法律、法規規定在平等、自愿、協商一致的基礎上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條甲方18、將位市房一間租賃給乙方經營餐飲服務租賃期限自年月日起至年月日止該房屋租金為人民幣元整乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金第二條在房屋租賃期間該房屋以下費用由乙方支付并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時除甲、乙雙方另有約定外甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用第四條租賃期滿后本合同即終止本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續租賃則須提前一個月向甲方提出甲方如同意繼續租賃則續簽租賃合同第五條乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償：1.擅自將承租房屋轉租的;2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效合同一式二份甲、乙雙方各執一份均具有同等效力甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂日期：年月日