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1、xx廣場安裝工程承包合同甲方（發包方）:乙方（承包方）：遵照中華人民共和國合同法和國務院建筑安裝工程承包條例精神,并秉著互惠互利原則和為明確雙方責任，現經甲、乙雙方共同協商一致，簽訂以下合同條款：一、 工程名稱： 二、 工程地點： 三、 承包工程范圍：室內外水電(不包括消防水系統、空調水系統) 、暖通四、 施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工2、程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出整改措施，甲方代表批準后執行。五、 資質及人員證件管理：乙方需提供合法有效地安裝資質原件及復印件交給甲方和監理方備案，所有從事特種作業人員須持有有效的操作證件六、 現場垃圾清運：乙方免費負責將施工過程中產生的建筑垃圾清運到甲方指定的垃圾堆放地點，日產日清七、 安裝期限：遵循工程承包合同施工期限要求。本工程自 年 月 日起至土建交工日期止全部工程竣工驗收合格。八、 材料設備供應：安裝工程所需主材和輔材除電力電纜外全部由乙方自行采購，其規格、品牌、質量必須符合國家規定的標準和雙方約定。九、 技術資料供應：由甲方向乙方提供施工圖已套，水、電施工圖3、各三套。不足部分由乙方自己負責。十、 付款方法：1、 合同生效后，甲方根據國家驗收相關規定、規范和標準，對乙方完成的工程進行驗收合格后，甲方根據工程量向乙方按月撥付工程進度款。2、 甲方向乙方開始撥付工程進度款前，乙方應提前七天向甲方呈交工程完成量報表一式三份，甲方按完成量的 80% 支付乙方工程款。以后在每月的25日，乙方向甲方提交當月工程進度完成量報表，甲方根據計劃部審核的預算和工程形象進度向乙方撥付 80% 工程進度款。3、 工程完工，其進度款的撥付 95% 。4、 撥款程序：（1） 乙方代表提出撥款申請；（2） 甲方現場代表簽字；（3） 總經理審批；（4） 財務部撥款；十一、 結算依據4、：1、 本工程水電安裝計價按承包合同相關條款執行，并以審核后的施工圖、工程變更單、工程聯系單、工程簽證單作為決算依據。2、 本工程套xx省2003安裝定額，按xx省綜合信息價計價，按一類工程取費。（xx省綜合信息價沒有的材料，以廠家指導價為準，安裝費以2.5倍計算，不交管理費）3、 乙方按工程總價下浮 7% 再向甲方交管理費11% （包括管理費、配合費、稅金等費用）。十一、工程質量、工程驗收、工程保修1、 乙方保證嚴格執行國家質量標準、施工規范、規程及設計圖紙和標準圖集要求施工，產品質量應符合國家標準，保證采用的所有管材和配件均為國標。安裝工程質量應符合設計和國家規范，要求達到驗收合格標準。25、 安裝工程未達到驗收標準造成返工、整改，由此產生的材料費和人工費全部由乙方承擔，并承擔由于施工質量未合格造成的經濟損失 .3、 工程完工經過各方面質量檢驗驗收合格后，雙方辦理交工結算手續，結算在45天內完成，逾期按月進度報價總和計算。4、 交工前15天，乙方應將交工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交質監機構。5、 工程保修本工程保修期從建設單位與甲方辦理交接手續之日起計算，水電、暖通安裝工程為一年。在保修期內，因施工造成的質量缺陷乙方無條件及時保修，費用由乙方承擔，因甲方使用不當造成工程維修，費用由甲方承擔。留5%計人民幣 元整作為質量保修金（不計利息）。保修期一年：第一年保修期滿后14天內6、支付保修金的50%計人民幣 元整，保修金須在扣除乙方因材料和施工質量造成的損失費用后支付。乙方憑收據可領取定金和進度款，在工程結算后，憑結算價的全額完稅發票，領取除質保金外的工程余款。十二、安全責任1、 乙方進場后，必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全紀律。對其務工人員必須承擔進行遵章守紀和安全教育。2、 乙方在施工中必須采取切實有效的安全防范措施，配備相關數量的消防器材和安全管理人員，確保生產安全，杜絕事故的發生。3、 乙方務工人員在施工中發生安全事故問題，責任由肇事方負責，若由乙方務工人員造成的一切安全事故，責任由乙方自行承擔。4、 乙方務工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方根據其規章制度7、和紀律，對乙方給予一定的經濟處罰，情節嚴重者直至追究法律責任。 5、安全施工：乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。 在不騰空和繼續使用的建筑8、物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。 在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護 措施，并承擔有關費用。6雙方權責：原材料堆放場地如為有償占用，由甲方負責協調，乙方負責其費用；材料存放期間由乙方負責看管，如因看管不力造成丟失或損壞與甲方無關。7乙方提供的產品必須是全新、未經使用，并具有產品合格證、出廠證明，規格型號、質量符合國家規范規定要求，并保證工程所用原材料的質量符合合同約定。 8、為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，由乙方首先提交需報送施工方案的項目清單，經甲方確認后乙方9、根據項目清單報送施工方案經甲方和監理蓋章確認，否則，視為乙方違約，并承擔合同總價5%的違約金。9、工程完工后，甲方在14天內負責組織乙方并會同有關部門進行質量驗評，乙方工程質量必須達到合格標準。如因乙方責任致使本工程質量未通過驗收，乙方必須進行認真整改，直到驗收合格為止。對不合格的，乙方應在3天內負責返修至合格，所需費用由乙方自行承擔，然后組織工程驗收，否則乙方須承擔合同總價20%的違約金。乙方返修的時間計算在總工期內。10、乙方負責按工程竣工資料歸檔要求整理竣工資料，驗收合格后7日內，提交兩套符合歸檔標準的竣工資料給甲方，同時提交一套符合歸檔標準的竣工資料（原件）給總包單位，否則，甲方有權暫10、不支付當期工程款。11.乙方施工過程中所發生的水電費用均由乙方自行承擔。12.乙方進場施工后，沒有按施工組織設計書所承諾配備的機械設備和工程技術人員、勞動力的數量開展工程進度，經甲方和監理公司共同確認后，甲方有權要求乙方3日內按施工組織設計書所承諾配備的機械設備和工程技術人員、勞動力，并追趕工程進度，否則，甲方有權另行聘請他人代理乙方完成需要趕工的工作量，并按實際費用的1.5倍從乙方合同款項中扣除，不足部分，有權向乙方追索。13.按設計要求及參照國家有關規范和設計院有關要求組織好施工，并要求做好施工質量自檢工作，確保工程質量與合同工期（按營口市政府主管部門所規定的程序做好檢驗等善后工作）。為了11、工作便于配合安排協調，乙方進場后必須服從甲方的施工工作安排，遵守甲方的施工安全守則及施工守則，同時，乙方必須與主體施工單位簽訂配合協議，接受主體施工單位的安排。如違反，甲方有權對其進行處罰，工人進場時，必須進行安全教育技術交底。14.若甲方需要增加其它工程量，乙方必須積極配合并按甲方要求的工期完成。15.雙方核對結算資料過程中，對工程量的確定以及原材料的價格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務方，負有提供圖紙、簽證、現場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料的價格的法律義務。否則，該部分項目不能列入結算范圍。16.乙方以下人員，若經甲方確認屬于以下情形之一者，則甲方可以要求乙方予以撤換，12、乙方應在收到甲方書面通知后2天內將其調離本工程項目，否則乙方按照延遲調離天數每人次每天向甲方支付違約金人民幣500.00元，直到乙方委派具備資質并經甲方批準的合格人員代替上述甲方要求調離的不合格人員為止：a、甲方認為無法勝任乙方所定崗位工作者（包括對部分分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工管理人員及不能勝任本專業工作的施工技術人員等）；b、不能積極配合甲方正常工作者；c、違反甲方或乙方工地現場管理規定者；d、無上崗證上崗者（適用于按規定必須有上崗證的人員）；e、與投標書及本合同規定名冊不符者；f、對甲方及監理指令不執行者；g、對甲方及監理態度粗暴惡劣者。17.施工過程中，如果13、乙方承包范圍內各專業施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業設計圖紙是正確的，則以此專業設計圖紙為準；因專業設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。維修的質量：乙方負責維修的質量，每個維修項目完成后必須經業主和甲方代表驗收簽字，所維修項目應保證在保修期內不再出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應該延續二年繼續無償維修；因質量問題乙方維修一次后，同一部位再出現類似問題，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需要向甲方支付違約金壹仟元，并由乙方承擔因此造成的一切損失；如14、經歷兩次（含兩次）以上的維修，仍然不能解決問題，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責；維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈（維修過程中給業主造成的損失由乙方負責），否則，每人次乙方支付違約金伍佰元。18、乙方派住現場的工人，甲方協助處理在工地現場的住宿及搭伙條件，費用由乙方自理。19、在乙方進場施工時，安裝過程中所需的腳手架、安裝基準線（即三線：水平線、垂直線和進出線）、垂直運輸條件及電源（活動配電箱以及活動電箱相關電纜由乙方負責），由乙方與主體施工單位簽訂配合協議加以明確。乙方安裝及生活用水、用電費用由乙方負責，上述工作甲方負責協調。20、因工程質量和品15、牌未達到合同約定標準，乙方應承擔合同總價20%的違約金，且無條件進行更換，若在規定時間內未整改更換的，甲方有權委托其它單位代為安裝，乙方須承擔雙倍的費用，將要結算或其它工程中扣除。21、本工程嚴禁轉包。若發現轉包情況，甲方有權要求乙方停工或終止本施工合同，由此造成的工期和經濟損失由乙方承擔。22.在施工過程中，乙方要認真做好施工安全工作，對施工中出現的人員傷亡事故及物品的損壞，所有責任及賠償均由乙方負責；門窗使用過程中，如確系乙方施工質量或采用的材料問題造成門窗損壞，由此對第三方造成的人身和財產損失由乙方承擔全部責任。十三、爭議解決的方式：1、如因雙方結算發生爭議，由營口市工程造價管理站進行造16、價鑒定。 2、履行合同若發生爭議，甲乙雙方應本著友好態度協商解決，若協商或調解仍不能解決，可向工程所在地的人民法院起訴。3、若因不可抗力原因而造成的任何一方不能部分或全部履行合同時，可免除相關責任。但當不可抗力事件發生時，任何一方均負有盡力搶救及避免損失擴大的責任，否則無權就擴大部分免責。4、乙方現場工程技術人員無權更改合同條款，也無權簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現場需要，須由乙方將情況申報甲方，監理公司確認現場情況后，甲乙雙方另外簽署補充合同。5、乙方為成熟的施工承包商，對本合同及其涵蓋的任何風險已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業精神要求履行合同的約定及其涵蓋內容。十四、甲方委派 為現場代表，乙方委派 為現場代表。代表雙方履行合同，并商定未盡事宜。十五、違約責任1、 本合同從簽訂之日起生效，雙方必須全面履行合同所規定的事項，任何乙方不得擅自變更或解除合同。2、 雙方由于某一方的責任造成本合同不能履行的或不能完全履行的，其責任方應承擔違約責任，并按合同法有關規定向對方賠償違約金，工程總價10%。十六、合同份數 本合同共兩份，甲乙雙方各執一份。十七、合同期限 本合同至雙方簽章后生效，全部工程交工驗收結清工程價款后失效。十八、未盡事宜，雙方協商解決，并簽訂補充合同。發包單位簽字蓋章： 承包單位簽字蓋章：地址： 地址：電話： 電話：銀行賬號： 銀行賬號：日期： 日期：