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1、防水工程分包合同 發包方(甲方)： 承包方(乙方)： 工程名稱： 工程地點： xx 承包方式： 包工包料 防水工程分包合同協議條款甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其它有關法律、行政法規，就本冷庫防水工程相關事項，經甲方與乙方共同依據沈陽冷庫土建勞務分包合同就防水一項的具體內容協商一致，并遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在建筑防水工程施工中的權利、義務，簽訂本合同。雙方照此協議內容締約完成及履行。第 1 條：工程概況1.1工程名稱： ；1.2工程地點：xx ； 1.2承包方式：包工包料 ；1.3質量標準： ；第2 條：分包防水2、工程施工內容及施工做法（1）地面、樓面防水：SBS改性瀝青防水（具體做法以圖紙及圖集為準）（2）屋面防水：雙層三元乙丙橡膠（具體做法參見圖集05J909）第 3 條：合同總價及合同單價3.1防水工程分項工程量以實際發生量為準（或依據圖紙、清單工程量為準）； 3.2防水工程綜合單價以甲方簽訂的分包合同明確的清單報價為依據；3.3本防水工程項目承包總價以實際發生工程量及綜合單價為依據；3.4承包綜合單價包括材料的供應費用、運輸保管費用、安裝輔料費用、機械、工具和施工工人人工費用，以及其它按招標文件規定所應包含的全部費用；3.5綜合單價同時還應視為是包工、包料及包材料消耗量、包工期、包質量、包安全，3、并包括所有有關的費用，包括但不限于以下費用：如包裝費、保險費、運輸費、機械費、材料損耗、附件及配件、現場經費、開辦費、冬雨季施工費、酷熱天氣施工費、成品保護費、技術資料費、趕工費、治安保衛費、安全防護、安全文明施工費、工具用具使用費、試驗費、夜間施工費、竣工清理費、環境保護費、工期費、技術措施費、人工費調增、企業管理費、利潤、稅金、風險費、國家或地方政策性文件規定的費用等所有相關費用，施工過程中乙方承諾不會就上述各項費用向甲方要求補償；3.6合同價款中包括了市場價格因素、政策性的價格及其調整，乙方對現場的情況和施工具備的條件已有了充分的了解，乙方因此采取的施工措施已在合同價款中做了充分的考慮。4、除施工中甲方對材料的材質標準進行變更外，本合同中的綜合單價將不再調整。附表一：防水工程分項工程量及中標綜合單價、合價表序號施工部位單位工程量綜合單價（元/m2）總價（元）1m22m23m24m2合計元第 4 條：工地代表甲方駐工地代表姓名： 職務 ；乙方駐工地代表姓名： 職務 ，乙方駐工地代表的委托書作為合同附件。第 5 條：工期及工程款支付5.1工期：本項目施工的工期以甲方總體施工計劃安排時間進行約定。5.1.1總工期為 天，未經甲方同意或不可抗力不得變更或順延；5.1.2開工日期：以甲方發出的開工通知日期為準，乙方在接到甲方的進場通知后，應無條件準時進入施工現場，本合同定于 年 月 日開工5、；5.1.3竣工日期：以甲方簽認質量驗收單的日期為準，本合同定于 年 月 日竣工。5.1.4在施工期間，乙方需服從和配合甲方的施工安排。未經甲方確認，每延誤一天工期乙方需按合同價款的 %支付違約罰款； 5.2工程款本工程預付款為 ；5.2.2分項工程完工后，付分項工程金額的 %；5.2.3工程余款在竣工結算后一年內付清；5.2.4工程的質量保修金為結算總價的5%，保修期滿5年且無質量問題后一次付清；5.2.5如遇業主或甲方資金困難時，乙方應予理解不得因此影響工程的工期、質量。甲方資金到位后及時支付。第6 條：甲方工作6.1提供生活用臨時設施；（包括宿舍及生活區水電等）其中水電費用事宜雙方協商解6、決；6.2提供施工圖紙，施工現場達到具備施工的條件；6.3乙方進場后，甲方就本工程防水施工對乙方進行技術和安全交底；6.4材料進場后甲方明確堆放場地，乙方施工人員自行保管，乙方自行配備足夠的消防器材，并按規定檢查更換。如果發生損壞或遺失由乙方自行解決，并不得以此為借口拖延工期；6.5對乙方所使用的材料進行檢查、驗收及確認，并上報上一級相關部門備案；6.6監督和檢查乙方施工質量和進度。6.7監督乙方文明施工；6.8協調、處理施工中屬于甲方原因造成的問題。第7 條：乙方工作7.1勞務注冊及安全教育7.1.1乙方必須具有承攬本工程的資質等級，所用施工隊伍符合沈陽市相關政府行政管理部門的要求。7.1.7、2乙方自行負擔按規定辦理各種證件所需支出的費用。7.1.3乙方必須合法用工，對與其確立勞動關系的工人必須進行認真審查，保證人員的政治素質、身體素質、技術素質和文化素質，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。特殊工種必須持證上崗，持證率達到100%；7.1.4乙方入場施工必須嚴格執行甲方的現場管理制度及各項管理要求。乙方應對工人進行安全生產、食品衛生、交通安全等方面的教育。乙方必須遵守甲方有關安全生產、消防保衛、場容衛生等規章制度，服從甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方通報現場有關情況，如違反有關規定，通過教育和管理仍不聽勸阻的，甲方有權發出書面指示強制執行，并予以經濟處罰8、。對直接威脅工程、居民人身安全，或惡意造成損失的人員，甲方有權直接將責任人送交司法機關處理；7.1.5乙方必須嚴格執行沈陽市建委、勞動和社會保障局等相關部門的相關規定，包括但不限于以下工作：與勞動者簽訂勞動合同、同時辦理各種注冊手續（合同及人員備案等手續）和證件、按規定支付民工工資、堅持合法用工。否則一切后果自負。7.2文明施工管理7.2.1本工程要求所有施工人員必須著裝整潔，行為舉止文明。若甲方或業主得到周邊居民對乙方施工人員的投訴，乙方應及時進行整改并滿足居民提出的各種合理要求；7.2.2負責施工承包區域內因自身施工所產生的垃圾的清理，并在工程施工過程中做到人走場清，把垃圾產生量控制在最低9、限度，并負責及時將施工垃圾清運至甲方現場指定地點。7.2.3乙方的文明施工若得不到甲方的滿意，甲方將另安排他人進行清掃處理，發生的費用結算時從乙方的工程款中扣除；7.2.4確保現場人員文明施工，服從甲方現場管理者的管理；7.2.5乙方要節約使用能源，對水、電按項目部的管理規定進行用水、用電；7.3技術及質量要求嚴格按國家（或地方）的現行質量評定標準、施工技術驗收規范和特殊專業項目的有關規定組織施工，按期保質完成承包任務；7.3.2乙方按照設計和規范要求將所需的材料運進現場，乙方不得使用替代材料，及時通知甲方代表驗收，并向甲方代表和監理單位提交進場材料的材質合格證明、試驗證明和環保證明，經驗收合10、格后方可進入施工現場并進行施工。乙方采購的所有應用于本工程的所有物料必須滿足環保要求，所使用的材料必須全部是環保材料。7.4乙方需向甲方提供其施工范圍內的所有技術資料。7.5驗收交付甲方前對已完工程成品進行保護，保證施工現場清潔且符合有關規定。7.6就本工程乙方不得直接和建設單位進行業務往來，施工中發生的問題應及時與甲方的有關人員聯系，協商解決。7.7乙方不按合同約定完成上述工作時，承擔由此造成的經濟損失，同時承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，工期不予順延。第8條：安全、文明施工8.1乙方在施工過程中，嚴格按照甲方的安全管理體系和本工程各階段安全生產、文明施工設計方案建立安全生產保證體系。按11、政府規定，配置專職安全管理人員；8.2乙方使用易燃、易爆品及化學材料施工時，施工現場配備足夠的消防器材；進行有毒品施工，對人體有害時，施工人員要戴好防毒面具；8.3乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用；如在乙方承包范圍內，由于乙方安全意識不到位、安全措施不及時以及違反操作規程等造成自有及其他人員傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表，甲方為搶救提供條件，乙方承擔費用，并承擔由此而引起的各種民事及刑事責任；8.4乙方在施工過程中必須遵守甲方規定的施工作業時間、安全文明施工及環境管理等的規定，凡因違反政府有關規定的所有責任，均由乙12、方承擔；8.5乙方在施工過程中必須遵守政府有關消防、安全、社會治安等的規定，凡因違反政府有關規定的所有責任，均由乙方承擔；8.6乙方自備手頭工具、勞保用品及使用的機械設備、機具、材料等，必須達到質量合格，是符合安全標準的產品，否則所發生的一切后果均由乙方承擔。第9條：工程保修9.1乙方需承擔承包范圍內的工程保修工作，保修期自總體工程竣工驗收時收到四方簽字之日開始計算，直到工程按國家有關規定的保修期滿為止，期限5年；9.2保修金為工程結算金額的5%；9.3在分包工程竣工前，乙方對所分包工程的成品及半成品保護負完全責任。第10 條：竣工結算10.1工程完工并經業主、甲方和監理以及政府質量監督機構驗13、收合格后，雙方辦理結算手續。10.2合同約定范圍內的結算：按乙方實際施工且以發、承包雙方實際計量的面積進行結算,工程量計算規則按沈陽市建設工程預算定額計算規定執行，單價執行附表一（防水工程分項工程量及中標綜合單價、合價表）中的各分項綜合單價。10.3設計變更、洽商的結算：按照設計變更、洽商內容及沈陽市建設工程預算定額的工程量計算規則計算工程量。對于合同中有的項目，應執行合同中的單價，合同及投標報價中均沒有的項目，應編制補充預算單價，并報送甲方單位，經審核后再進行結算調整。10.4防水分包工程竣工驗收合格后的28天內進行分包工程結算，未在規定時間內報齊結算資料的將停止支付分包工程款，平時支付的分14、包工程款視為本分包項目的結算價款。10.5遇特殊情況的結算規定：10.5.1因乙方素質或管理不善，將要對本工程工期、質量、文明安全施工造成影響時，甲方有權將乙方承包內容或工作量進行調整，按照調出的工程量乘以合同約定的單價再乘以1.2的系數，此費用從乙方承包總價中扣減，乙方應無條件支持和理解。10.5.2若乙方的施工質量達不到規范要求及圖紙設計要求，已經對本工程工期、質量造成了影響，甲方有權令乙方限期整改，若乙方在整改后仍無法達到要求時，或拒絕進行整改的，或甲方認為乙方的改觀措施和辦法已不能挽回被動局面時，甲方有權單方面終止合同履行，乙方必須在三日內撤出施工現場，并返還甲方已支付的所有工程進度款15、，并按合同總價的10% 賠償甲方的經濟損失；第11條：違約和爭議11.1乙方承包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，并對乙方按 合同價款10% 進行處罰；11.2在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，并按10.5.1及10.5.2條款執行；11.3 合同簽訂后，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方無正當理由中途解除合同時，應賠償乙方因此造成的經濟損失。11.4甲方或乙方不能按本合同協議條款約定履行自己的各項義務及發生使合同無法繼續履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違16、約給對方造成的全部經濟損失。11.5除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。11.6合同履約過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭議解決方式解決。第 12條：合同附件：附件1：乙方駐工地代表的委托書；附件2：總包、分包單位安全生產協議書。第 13條：合同份數本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本2 份。合同有效期從雙方簽字之日起始，至保修期滿日止。第 14條：其它約定事項：14.1履約保證17、金： 00元。 防水材料進場安裝經甲方驗收合格后，退還履約保證金，不計息。第 15條：補充協議合同未盡事宜，雙方協商后可簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法人代表（簽字或蓋章）： 法人代表（簽字或蓋章）：或委托代理人：或委托代理人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日附件二：總包、分包單位安全生產協議書總包、分包單位安全生產協議書簽協議雙方： （以下稱總包單位） （以下稱分包單位）為了保證總包單位和分包單位人員在施工生產中的人身安全和健康，明確總包單位和分包單位人員雙方責任、權利和義務，依據國家、北京市有關規定，經雙方協商一致，簽署以下安全生產協議，雙18、方共同遵守。一、 總包單位和分包單位必須共同遵守執行國家、北京市有關安全生產法律、法規、規定、標準。分包單位應遵守總包單位施工現場的文明施工、安全生產、環境保護管理制度、規定和措施。二、 分包單位進入總包單位施工現場前，分包單位必須對施工人員進行入場教育、考核、登記、合格后方可上崗作業（考核登記表應在總包單位備案）。施工現場管理機構人員、特種作業人員操作證件復印件及相關安全資質、施工人員花名冊等送交總包單位備案。三、 分包單位應制定和建立以下安全生產管理制度和資料：1、現場各級人員的安全生產責任制；2、安全生產教育、培訓、檢查制度；3、特種作業人員管理制度；4、各工種安全生產操作規程；5、事故19、處理管理規定；6、施工現場消防保衛管理制度；7、建立健全各項安全生產、文明施工內業資料。 四、總包單位、分包單位施工現場負責人應根據現場實際情況，對施工現場的工作場地（辦公室、生活區、施工區及材料堆放、倉庫、宿舍、食堂）共同并合理的劃分區域，明確職責和確定責任人。五、分包單位應對所承攬工程任務編制施工組織設計（或方案），施工組織設計（或方案）應有安全技術措施，經總包單位、監理單位審核批準后，方可在現場實施；在施工作業中，應對作業人員進行書面的安全技術交底和履行安全防護設施驗收、使用的責任。六、分包單位在施工現場應設專職安全機構或專職安全人員負責安全生產、文明施工、環境保護的日常管理工作，并及時20、與總包單位安全人員進行安全生產勾通和協調工作。現場的特種作業人員必須持證上崗，電氣焊或用火作業時，需到總包單位開具用火證，并專人負責現場用火的監督和檢查，防止火災事故的發生。七、分包單位現場臨電系統布局應符合規定標準即：總配電箱固定配電箱開關箱（三極漏電保護）。分包單位專業電工負責配電箱及設備用電日常管理工作。分包單位在臨電使用過程中發生的事故由分包方負責。八、分包單位自備的各種機具、電氣設備、安全設施、腳手架、防護用品等必須性能良好，符合安全技術標準和規范；并負責日常的維修和保養工作。 九、施工現場嚴禁違章指揮和違章作業，分包單位應服從總包單位的安全管理，總包單位有權對分包單位施工現場存在的21、事故隱患下發隱患通知單，并限期改正，對情節嚴重又不安期整改的，總包單位有權停止分包方作業，并根據規定實施罰款處理。由此產生的一切后果和損失由分包單位負責。十、施工人員的職責1、施工人員進入施工現場必須正確佩戴安全帽，2米以上高處作業必須系好安全帶。未經申請合總包方同意，禁止私自拆改現場的安全防護、機械防護和臨電防護設施。2、現場禁止交叉作業，現場禁止拋投各種物料，防止物體打擊傷人。3、施工用電不得亂拉亂接，需要接電時，必須由專業電工進行操作。4、做到活完腳下清，各種材料碼放整齊。5、自我提高環境保護意識，減少施工噪聲，禁止人為噪聲擾民。十一、事故處理 （1）、由于分包單位或分包單位作業人員違章22、指揮、違章作業或設備、設施不完善造成的傷亡事故，由分包單位根據國家現行規定負責處理，并負責傷、殘、亡個人及家屬的全部經濟補償和善后處理，對總包單位的一切損失負責賠償。 （2）、由于總包單位或總包單位以外的責任，造成分包單位作業人員傷、殘、亡事故，在執行事故處理規定的同時，并參照國家現行政策和標準，由責任單位一次性的給予分包單位經濟補償，其善后事宜由分包單位負責處理。十二、本安全協議書一式四份，總包單位及主管部門、分包單位及主管部門各一份。十三、本安全協議書簽字之日起生效，工程竣工后自行廢止。十四、本安全協議書未盡事宜，由總包單位、分包單位協商解決。總包單位： 分包單位：負責人： 負責人： （單位蓋章） （單位蓋章） 年 月 日 年 月 日