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1、xx 市 建 設 工 程施 工 合 同建設單位： 施工單位： 工程名稱： 合同編號： 年 月 日xx市工商行政管理局制訂xx市建筑管理局xx市建設工程施工合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）發包方經 年 月 日經過投標方式對 工程進行招標，經過現場議標，決定由承包方中標承建。為了明確雙方權利和義務，本著平等互利、協商一致和誠實信用的原則，根據國家經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商達成如下協議。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、建設地點： 3、建筑面積（平方米）： 第二條 承包范圍1、 設計方案及報價書所包括的內容。2、中標范圍2、未包括的工程內容：1、中央空調、電動感應門、電動卷簾門。2、地面磚、墻面磚材料。 第三條 工程造價（一）本合同承包總造價為人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰元整）包干價。其中：裝修工程 元；土建工 程 元。（二）本合同承包范圍外甲方要求增加裝修內容，按實際增加工程量經審定后結算。第四條 工期（一）本合同總工程為日歷天 60 天。（包括10天收費時間在內）（二）開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。（三）如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期作相應順延，并通過書面形式確定順延期限：1、發包方在合同開工期前 2 天，不能交出施工場地、進場道路，施工用水、電源未按規定接通而影響承包方進場施3、工者；2、明確由發包方負責供應材料，設備、成品或半成品等，未能按雙方指定日期進場，或向承包方交驗時發現有缺陷，需要修、配、改、代換而耽誤施工進度者；3、因設計變更而增加工程量者；4、一周內，非乙方原因一次連續停水停電達4小時（含4小時），累計超過8小時者；5、未按合同規定撥付預付款、工程款、代購材料價差款而影響施工進度者。第五條 材料、設備供應方式和價格 中央空調、電動感應門、電動卷簾門由甲方采購安裝，地面磚、墻面磚材料由甲方采購，其余材料由乙方采購。 第六條 雙方責任 （一）發包方：1、辦理土地往用、青苗、樹木的賠償、墳地遷移、房屋搬遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的）并提供的關隱蔽障礙物資4、料。2、在開工前1天做好建筑紅母雞外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供紅線圖以內距離建筑物不大于50米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費。并負責紅線外道路的維修。3、根據施工地區供水、供電、電力、水壓情況，采取措施滿足用水、用電需要。4、按規定提供必要的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔等許可證，并承擔上述所發生的費用。5、于本合同簽訂后1天內（以收簽最后一張圖紙日期為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料1套。6、確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標志水準點和座標控制點。7、發包方需要交5、變更設計時，應提前15天辦理好工程變更和修改設計手續。8、派駐現場代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程進行監督檢查。負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。9、組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合發包方辦好竣工決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。（二）承包方：1、編報施工組織設計和施工方案，施工總進度計劃、材料、設備、成品、半成品進場計劃，用水、用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單等，并及時送發包及有關單位。2、于每月月末后1天內向發包方報送次月月度施工計劃、屬發包方供應的材料、設備需有計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進6、度）。如不按時報送，發包方不予支付工程進度款。3、做好施工組織管理，保持現場的清潔，道路暢通，器材的堆放整齊，并及時清除建筑垃圾，作到文明施工。4、交工工程須將門窗、玻璃、地面打掃干凈、廁所、廚房的下水，污水道清理干凈，做到窗明地凈，工完場地清。5、工程竣工后清理現場（包括建筑物周圍2米內和堆到2米外）的余土及其它施工堆積物。6、乙方必須采取切實可行的施工措施保證施工安全，施工期間如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。第七條 工程質量和檢查驗收1、質量等級：工程質量達到合格。2、優質等級的補償。3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、交底紀要、設計更改通知，國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依7、據。4、施工中承包方根據發包方要求，應及時提供關于工程質量的技術資料，如材料，設備合格證，試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意簽證后，方得代表施工。5、承包方必須健全質量檢查制度，在施工現場設專（兼）職質量安全檢查員，做好自檢記錄。6、凡隱蔽工程，由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知發包方檢查驗收。發包方接書面通知后1小時內應到現場檢驗，認可簽證后方可進行下一工序施工。發包方未按時檢查驗收，承包方經質檢部門檢驗確認合格后，即可隱蔽續施工，發包方事后應予承認并補簽手續。如發包方事后提出異議，經復查合格者其費由發包方負責；不合格者由承包方負責；因此而造成損失由責任8、方負責，工期相應順延。7、電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照有關規定進行技術檢驗。屬于單位試車，由承包方負責進行。投料負荷試車和聯動無負荷試車，由發包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應互相配合，共同進行。試車中需要的動力、油料、燃料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供，其費用包括在定額內的，由承包方負擔，定額內未包括的，由發包方負擔。8、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。9、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書。經雙方協商確定時間，由發包方組織有9、關單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽具交工驗收證書，并將工程移交發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和因此造成的損失由發包方承擔。交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任，屬施工原因造成的按雙方驗收進商定的時間內由承包方負責修好，再進行檢驗，竣工日期以最后檢驗合格日期為準。10、已竣工工程，在交工前由承包方負責保管，未辦理交工驗收，發包方不得動用，否則視同交驗，由于承包方原因應交而不交房屋者，除按拖延工期條款處理外。并賠償因此而造成的經濟損失。11、工程交工驗收后，按建設部有關規定，土建工程保修為一年，采暖工程為第一個采暖期，水電保修期為半年，住宅工程屋面保修三年，保修10、證明書在交工驗收后由承包方發給發包方。對因施工造成的質量問題發包方應書面通知承包方的約期進行修理，如承包方拒不修理，發包方好可動用預留1%的保修款，超支部份應由承包方承擔。第八條 施工圖紙修改1、發包方交付的施工圖紙和說明以及各種技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方不得擅自修改。2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準主管機關批準，設計單位同意，并提前15天辦理設計修改議定單，經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數同，并作為本合同的補充文件。3、修改部份的工程費用，按發生時有關定額結算，由承包方編制，發包方認可，確定增減造價。4、當修改屬于設計錯誤，設備變更11、，面積（容積）增加，結構改變，標準提高，工藝變化，地質與設計不符合或承包方原因時，其發生的費用增減（包括返工損失，停工、窩工，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失）由責任方負責。5、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方設計單位或有關技術部門同意采納實施其節約價值，按國家有關規定分配。第九條 工程款支付工程完工經竣工驗收合格后7日內甲方一次性支付工程總價款與乙方。第十條 獎與罰1、工程提前或拖延的獎罰。按合同工期提前竣工者，每提前一天，由發包方按承包總造價的萬分之 （或人民幣 萬元）獎給承包方，反之延誤工期，亦按提前工期的獎勵比例照罰承包方。212、工程質量的獎勵與罰款：質量的優劣由市（區）建筑工程質量監督站認證。獎罰建筑面積計算，優良工程按工程總造價的 %獎勵；合格工程不獎不罰；不合格工程，屬承包方原因造成的，除承包方返修達到合格標準外，每平方米罰款 元。（不實行質量獎罰的不執行此條）。第十一條 其它1、不論新、改、擴建工程承包方在易燃、易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近。以及臨街交通要道、人行通道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施，發包方應負責提供技術資料和防護要求，并承擔其措施費用；承包方負責提出設施方案，并報送發包方和有關部門審查備案。如承包方防護不力而發生安全事故，由承包方承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失。13、2、專業工程質量需分包時，應按有關管理規定辦理，并及時向發包方及有關單位報送分包合同。第十二條 本合未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。第十三條 在合同執行中，雙方發生爭議，應及時協商解決，協商無果或當事人不愿通過協商解決的，雙方約定可向 經濟合同仲裁委員會審請仲裁或向人民法院起訴（選擇其中一項）。第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗、結清工程尾款，保修期滿后，自然失效。第十五條 本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，雙方簽章生效，均有同等效力。合同訂立時間： 年 月 日發包方：（章） 承包方：（章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：電 掛： 電 掛：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：