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室內(nèi)裝飾工程及消防管道工程施工承包合同(8頁(yè))
室內(nèi)裝飾工程及消防管道工程施工承包合同(8頁(yè)).doc
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上傳人:故事 編號(hào):617439 2022-11-17 8頁(yè) 45.50KB

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1、xx一、二樓室內(nèi)裝飾及消防管道工程施工合同本工程通過公開招標(biāo),按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。一、工程概況工程名稱: xx一、二樓室內(nèi)裝飾及消防管道工程 工程地點(diǎn): xx市 承包范圍: 詳細(xì)項(xiàng)目見工程預(yù)算表及附件 二、工程承包形式承包形式:1、包工 2、包料 3、包質(zhì)量 4、包工期 5、包安全 6、包施工措施費(fèi)7、包垃圾清運(yùn)費(fèi) 8、包驗(yàn)收 9、包稅金選擇項(xiàng): 全部 三、合同工期合同工期:總?cè)諝v天數(shù)為 92天,(自200 9年 04 月 1 日到200 9 年 07 月 1 日)2、。四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求:按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210高級(jí)要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價(jià)款、支付條件和支付進(jìn)度1、本工程總造價(jià)為人民幣 元。如在施工過程中,發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計(jì)和工程量而導(dǎo)致工程造價(jià)變更的,雙方可以對(duì)該工程總造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)變更,否則工程總造價(jià)不得以任何理由擅自變更,此總造價(jià)將直接作為工程決算款項(xiàng)金額的依據(jù)。2、合同價(jià)款包括所有施工直接費(fèi)用及損耗、利潤(rùn)、管理費(fèi)、安全措施費(fèi)、第三者的工傷保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。合同價(jià)款不因工程建設(shè)材料和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等非合同約定的因素而發(fā)生變化。3、每次合同價(jià)款的支付條件如下:(1)承包人3、已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù);(2)承包人沒有合同中的任何違約行為,或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正;承包人不能達(dá)到以上條件之一的,發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價(jià)款,直至以上支付條件得到全部滿足。 4、合同價(jià)款支付的安排和進(jìn)度如下:第一次付款:完成總工程量的50%,支付至工程總價(jià)的30%;第二次付款:完成總工程量的80%,支付至工程總價(jià)的50%;第三次付款:完成總工程量的100%,支付至工程總價(jià)的75%;第四次付款:工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程決算總價(jià)的余4、款(保修金除外);工程決算總價(jià)款的 5 %做為工程質(zhì)量保修金,由發(fā)包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起預(yù)留一年,預(yù)留期滿后如無質(zhì)量問題,發(fā)包人于十日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)量保修金或剩余金額。(工程質(zhì)量保修金不計(jì)息)六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括:1.本合同 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5.設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙 6.工程量清單 7.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 8.開工通知書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會(huì)紀(jì)要文件視為本合同的組成部分。七、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供圖紙壹式 份。承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提交的圖紙和其它資料履行保密義務(wù)。承包人未5、經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人外存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。八、現(xiàn)場(chǎng)指令和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通知由其授權(quán)代表 和 簽字后,以書面形式交給承包人授權(quán)代表,承包人委派授權(quán)代表 和 在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),發(fā)包人可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報(bào)6、告,發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。緊急情況下,發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對(duì)工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價(jià)款變更通知的確認(rèn)和竣工驗(yàn)收合格的確認(rèn),應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、發(fā)包人的工作發(fā)包人按約定的時(shí)間和內(nèi)容完成以下工作(1) 使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接到約定地點(diǎn),保證施工期間的需要;(3) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對(duì)資料的真實(shí)7、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);(4) 對(duì)承包人的施工提供必要的協(xié)助和方便;十、承包人的工作1、承包人按約定的時(shí)間和內(nèi)容完成以下工作:(1) 根據(jù)發(fā)包人的委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后使用:(2) 向發(fā)包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表:(3) 根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi):(4) 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān):(5) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的保8、護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù):(6) 按約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:(7) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款:(8) 施工中需各相關(guān)政府部門進(jìn)行的報(bào)建和驗(yàn)收等手續(xù):(9) 承包人應(yīng)做的其它工作:2、承包人未能履行10.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。十一、暫停施工 發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護(hù)已完9、工程。因發(fā)包人原因造成停工的,相應(yīng)順延工期:因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。十二、工期延誤1、因以下原因造成工期延誤,以發(fā)包人書面確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1) 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件:(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行:(3) 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行:(4) 因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計(jì)變更和工程量增加并引起施工量的重大變化:(5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí):(6) 應(yīng)由甲方提供的材料未能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng):(7) 不可抗力:(8) 雙方約定或發(fā)包人同意工期順10、延的其他情況。2、承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報(bào)告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。十三、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同,承包人除應(yīng)按合同總價(jià)款的20%向發(fā)包人支付違約金,還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。2、檢查和返工(1) 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接 受11、發(fā)包人的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。(2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。如承包人對(duì)重新施工的工程項(xiàng)目仍未達(dá)到質(zhì)量要求,發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除合同的權(quán)利。(3) 發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。但檢查檢驗(yàn)確認(rèn)工程不合格時(shí),雖然影響施工正常進(jìn)行,影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的,相應(yīng)順延工期。十四、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,12、并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、重新檢驗(yàn):無論發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。十五、安全規(guī)范施工(1) 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受發(fā)包 人和行13、業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身和財(cái)產(chǎn)損失的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。(2) 承包人應(yīng)文明施工,不經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主(指工程的房地主權(quán)人,如有)書面認(rèn)可,不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備,否則,由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。(3) 由于承包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟(jì)、行政處罰,均由承包人自行承擔(dān),若給發(fā)包人造成損失的,承包人承擔(dān)一切責(zé)任。(4) 為保證整體工程的順利進(jìn)行,承包人在施工時(shí),應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機(jī)械材料 出入場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定14、。十六、工程量的確認(rèn)(1) 承包人于每月二十五日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前二十四小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。(2) 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。(3) 發(fā)包人計(jì)量后,承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn),否則對(duì)發(fā)包人不具有約束力。十七、工程款(進(jìn)度款)支付(1)發(fā)包方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量,并按構(gòu)成合同價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算的款額,經(jīng)發(fā)包方相關(guān)代表簽字后7天,發(fā)包人應(yīng)向承包15、人支付工程款(進(jìn)度款)。(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,但發(fā)包人不承擔(dān)因此而增加的任何費(fèi)用。十八、材料設(shè)備供應(yīng)1、 發(fā)包方提供材料設(shè)備甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單,向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方,乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收,驗(yàn)收后由乙方妥善保管,發(fā)生損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收,非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管,損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。2、承包方提供材料設(shè)備(1) 承包人負(fù)責(zé)16、采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時(shí)通知發(fā)包人清點(diǎn)和驗(yàn)證。(2) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。(3) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(4) 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),由承包人承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。(5) 承包人需要使17、用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。十九、工程變更1、施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知通訊有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸:(2)增減合同中約定的工程量:(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序:(4)其它有關(guān)工程變更需要的附加工作:因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期按本合同的第十二條的約定相應(yīng)順延。2、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順18、延。3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意,未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期限不予順延。對(duì)于任何變更、增加項(xiàng)目,承包人須于收到發(fā)包人書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工,不得以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。二十、確定變更價(jià)款1、 承包人在工程變更確定后2天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)為調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中已有類似于變更工程的價(jià)格,可以參照類價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中沒有19、適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2、承包人在雙方確定變更后2天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價(jià)款報(bào)告時(shí)或者發(fā)包人未以書面形式進(jìn)行價(jià)款變更確認(rèn),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。3、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為決算合同價(jià)款,在工程決算后按合同約定支付。4、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。二十一、竣工驗(yàn)收(1)工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和雙方約定的日期和份數(shù),向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及竣工圖。(2)發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。20、承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。(3)中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方應(yīng)共同作出竣工驗(yàn)收合格書面確認(rèn)書。二十二、竣工結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后十天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見,發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。a) 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后十天后支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 b) 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天,承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,21、造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付:發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。二十三、工程轉(zhuǎn)包或分包1、非經(jīng)發(fā)包人書面同意書,承包人不得將承包工程的任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。2、承包人違反以上約定的,應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款(含合同工程預(yù)算或決算價(jià)款,以數(shù)額高或已能確定者為準(zhǔn),選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人)兩倍的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的,承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。二十四、不可抗力1、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及約定的十級(jí)以上的大風(fēng)、達(dá)80毫米以上的日降雨、雪、洪水、五22、級(jí)以上地震等自然災(zāi)害。2、 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況,預(yù)計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔48小時(shí)向發(fā)包人報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi),承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3、 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):(1) 發(fā)包人承包人人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用:(2) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承23、包人承擔(dān):(3) 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由承包人承擔(dān):(4) 延誤的工期相應(yīng)順延。4、 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。二十五、保險(xiǎn)1、 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2、 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。二十六、違約承包人違約,當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)1、 因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工,承包人應(yīng)按每遲延一日,向發(fā)包人支付違約金人民幣5000元計(jì)算;延遲超過七天的(包括分項(xiàng)工程),發(fā)包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)24、清理承包人出場(chǎng),要求承包人支付違約金,并賠償發(fā)包人的一切損失。2、 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造價(jià)30%的違約金,并賠償發(fā)包人的一切損失。3、 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況,承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。二十七、索賠1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。2 發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及得到合同價(jià)款及承包人的其它經(jīng)濟(jì)損失,承包人應(yīng)按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。(1) 索賠事件發(fā)生后兩天內(nèi),25、向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書;(2) 發(fā)出索賠意向通知后2天內(nèi),向發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3) 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于五天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4) 當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)每?jī)商祀A段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后兩天內(nèi),向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。3、 承包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可向承包人提出索賠。二十八、合同解除1、 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。2、 發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他26、人或者肢解以后發(fā)公包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。3、 有下列情形之一的,發(fā)包人和承包人均可以解除合同:(1) 因不可抗力致使合同無法履行;(2) 因一方違約致使合同無法履行。4、 一方要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前七天以口頭或書面方式告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。5、 合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之27、外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。6、 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。7、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二十九、爭(zhēng)議1、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可向工程所在地人民法院起訴。2、發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2) 調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3) 法院要求停止施工;(4) 雙方或任何一方按合28、同約定解除了本合同。三十、雙方特別作出以下確認(rèn)1、 雙方已經(jīng)仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容,并完全了解本合同各條款(含雙方權(quán)利義務(wù)的限制等)的法律含義,對(duì)其中不明確的條款,均已經(jīng)從對(duì)方得到了合理的解釋。2、 雙方確認(rèn),本合同是雙方在自愿、平等、互利、公平、公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的共識(shí),雙方對(duì)本合同中的所有條款均無任何異議。3、 以上確認(rèn)為不可撤銷的確認(rèn),不因任何事由可撤銷,也不因任何事由而反悔。本合同一式肆份,正、副本各貳份;發(fā)包方承包方各執(zhí)正、副本壹份,各份具有同等法律效力。發(fā)包人(公章): 承包人(公章):法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 授權(quán)委托人(簽字): 授權(quán)委托人(簽字):聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:傳真號(hào)碼: 傳真號(hào)碼: 年 月 日 年 月 日
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