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1、室外雨污水管網及道路工程施工承包合同根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，甲、乙雙方就本建設工程安裝施工事項協商一致，訂立本合同。1.工程概況1.1 工程名稱：*室外雨污水管網及瀝青道路工程 1.2 工程地點： 1.3 工程內容：*圖紙范圍內的室外雨水、污水管網、瀝青道路工程 1.4現場條件：主體工程已完工同時具備外圍施工條件 2.工程承包范圍及方式 工程承包范圍為招標文件及其答疑范圍內*全部室外雨水管網、污水管網以及瀝青道路工程。承包方式：承包范圍內的施工內容固定總價，施工過程中不作調整（甲方認可的變更、簽證和合同外的內容除外2、）。3.合同工期3.1本合同簽訂后 5 日內乙方進場施工，合同工期自乙方進場施工之日起 60 日歷天（含節假日）。3.2乙方保證麥收期間正常施工，甲方將根據乙方所報施工組織計劃考核乙方，違者將給予乙方經濟處罰。3.3施工過程中，如遇下列情況可順延工期，具體順延期限由雙方簽證認可后作出相應調整，并以此確定工程竣工日期。由于法定不可抗力，而被迫停工的； 因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工的；由于甲方原因造成停工的。3.3.1施工過程中，如因甲方現場原因造成的停工五天之內，甲方應做人工費簽證，工期順延；如超過五天，工期順延，人工費不再簽證。3.4乙方的施工進度應滿足甲方工程施工總進度計劃的要3、求；乙方應與其它施工單位在施工中密切配合，實施合理的施工，搞好工程施工的組織與協調。3.5乙方在施工組織設計中作的施工進度計劃將作為本合同的一部分，甲方以此作為乙方施工進度考評和向乙方實施付款的依據。因乙方責任不能按期開工或中途無故停工，每推遲一天，乙方每天按本合同總價的1%向甲方支付違約金，直至竣工為止。違約金的支付由甲方從乙方的工程款中直接扣除。如果工程進度嚴重滯后，滯后的情況已影響到總進度計劃的執行，甲方有權單方解除合同，乙方向甲方所交履約保證金甲方不予退還，乙方承擔給甲方造成的相關損失。4.合同價款4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）: 元；承包方式為招標文件及答疑范圍內的工程內容造價4、一次包死，不再調整。4.2室外管網工程預算編制執行河南省建筑和裝飾工程單位綜合基價2002版、河南省安裝工程單位綜合基價（2003版）相關配套文件和省、市有關造價管理文件，各項取費中僅計取稅金和利潤，按四類利潤取4%，其它均不計取，也不計取大型機械進出場費，砼采用現場攪拌。4.3甲供材包括： 玻璃鋼化糞池（圖紙中設計的鋼筋混凝土化糞池改為甲供材玻璃鋼化糞池）井蓋（含雨水口的單聯雨水箅子和井框）4.4合同價款的組成：4.4.1本合同價款是乙方按工程招標文件和招標答疑約定的內容、工程施工圖紙中本次招標范圍內發生的費用、工程施工相關的規程和規范的規定發生的費用綜合編制的，如果乙方在投標報價中對此范圍5、內的工程項目有遺漏或少報、錯報，對設計不明確的項目未報價，甲方視作乙方對甲方優惠，不做調整；4.4.2施工圖紙、工程招標及答疑文件不包括的項目，不屬于本合同價，發生時根據甲方的書面確認再做調整；4.4.3經甲方書面同意的各種變更和簽證，發生時可作調整；4.4.4如果實際工程量小于招標文件、投標答疑或圖紙中規定的工程量，甲方按照投標書綜合單價對減少部分的工程量和工程價款進行調減；4.4.5道路、溝槽挖填土方按實際深度辦理簽證，相應調增或調減工程價款。4.5上述設計變更或工程簽證價款，取費標準按第4.2條執行，信息價中沒有的材料價格，按甲方確認的市場價計算。設計變更和簽證的價款，結算時給予甲方2%6、的優惠，由甲方確認市場價的材料價款，結算時計入稅前，不再優惠。5.工程款支付方式：5.1本工程所有工程款以轉帳支票支付。5.2付款節點及比例：5.2.1雨水、污水管網安裝完畢、道路鋪筑完畢，符合工程質量要求，付至合同總價款的80%。5.2.2竣工驗收（完成對物業的移交）、工程結算結束、乙方交回全部竣工資料后，付款至中標人承包工程結算價的95%，余5%作為保修金，竣工后滿2年，無任何質量問題,無息返還。5.2.3每次付款時甲方扣乙方現場發生的水電費用及其他應扣款項。5.2.3.1 開工后，甲方提供電源，由乙方在配電室接表、接出符合安全要求的供電電纜至施工現場，費用自理。5.2.4每次付款時，乙方7、需向甲方提供合規合法的足額發票，否則，甲方有權拒付工程款，由此產生的后果由乙方承擔。履約保證金的返還：工程完工，通過竣工驗收，施工資料齊全后，七日內無息返還給乙方。6. 雙方責任6.1甲方責任6.1.1按約定向乙方支付合同的價款。6.1.2甲方指派 為現場代表，負責合同的執行，對工程的監督、檢查、協調等工作，負責解決施工過程中遇到的問題，辦理驗收變更登記手續其它事宜。6.1.3甲方應協調建筑施工方向乙方提供施工用水、電、機械和現場材料房，費用由乙方自己承擔。6.1.4甲方有權在施工過程中隨時進行材料的抽樣和檢驗，如發現進場材料以次充好等不合格的現象，甲方有權責令乙方調換或無條件退款，并對乙方進8、行相應處罰。6.1.5根據國家對室外雨污水管網及道路工程的強制性條件及各種施工質量驗收規范及時組織內部驗收。6.2乙方的責任6.2.1乙方保證具有本合同約定工程的施工資質并向甲方提供有效的施工資質證書。6.2.2乙方必須遵守甲方的規章制度并服從甲方的指揮和管理。6.2.3乙方委托 為現場代表，負責施工期間的施工質量、安全文明施工和協調工作中發生的有關事宜。6.2.4竣工時向甲方和建筑施工方提供完善和技術資料，確保一切驗收合格。6.2.5乙方現場施工設備、材料運輸（包括現場的垂直運輸）乙方自行解決，費用自理。6.2.6確保進場材料和設備的合格，施工質量優良，按要求適時提供施工組織設計，6.2.79、乙方在施工過程中發生安全和人員傷亡事故，一切后果均由乙方承擔全部責任。6.2.8乙方不得對本工程進行分包或轉包。6.2.9工程竣工后三日內，乙方自身建筑垃圾應按甲方要求清理到指定位置，費用已含在合同價款內。6.2.10乙方在接到甲方進場施工的通知后，合理組織和調配人力、施工機械進行施工，確保工程質量和工期。6.2.11接受甲方、監理和主體施工單位的管理，嚴格執行和遵守甲方及主體施工單位的現場各種管理規定。7.違約責任7.1除不可抗力外，甲、乙雙方嚴格遵守本合同的條款，否則違約者必須承擔違約的責任。7.2乙方提供的產品和品牌、規格、型號等與本合同約定不符合的，視為乙方違約，甲方拒絕驗收，乙方除應10、調換合格產品外，每次還應向甲方支付本合同暫定總價款的5%的違約金。7.3甲方應按本合同付款方式的規定撥付工程進度款，若因甲方未按合同規定撥付工程款造成工程的停工，由甲方承擔責任。7.4乙方違約致使合同目的不能實現的，甲方有權解除合同，乙方所有人員必須在一個工作日內撤離現場，所有損失乙方自己承擔，并按合同暫定總價款的20%向甲方支付違約金。7.5乙方必須使用本單位的施工隊伍進行施工，不得以任何形式轉包或分包給其他單位。如發現有轉包或分包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊伍進行施工的情況，甲方有權終止施工合同， 并扣除全部履約保證金，由此造成的一切經濟損失，由乙方承擔。7.6甲、乙雙方應及時辦理隱11、蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方在隱蔽工程施工前2天應通知甲方，甲方按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。甲方要求復檢時，乙方應按要求辦理復檢。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復檢不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。7.7乙方必須確保合同中承諾的工期按時完成，若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費，損失費的計算方法為每拖延工期一天按工程造價的5計取，逾期超過10天，甲方除有權解除合同外，有權要求乙方支付本合同總價20%的違約金。7.8如乙方施工質量達不到合同約定的標準，乙方違約，甲方除有權解除合同外，有權要求乙方支付本合12、同總價20%的違約金。8.工程質量8.1本工程質量應達到國家現行工程質量驗收評定合格標準和相關的規程與規范的要求. 工程質量和進度的檢查控制根據國家相關質量驗收標準同時結合安裝工程施工規程與規范的要求，依據監理合同、監理規劃（或監理細則）進行。8.2設備材料的質量保證8.2.1 乙方應保證其提供的材料符合甲方規定的質量、規格和性能要求；在規定的質量保證期內，乙方應對由于施工、工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責。出現上述情況時，乙方應在收到甲方或物業管理有限公司通知后8小時內趕到現場，免費負責修理或更換有缺陷的部位。對造成的損失，甲方或物業管理有限公司保留索賠的權利。8.2.2 所有材料13、必須符合設計要求、驗收標準以及政府有關規定，所有材料均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。8.3質量保證8.3.1乙方工程施工質量，在符合本合同以及合同附件約定的同時，亦不能低于國家有關施工及驗收的合格標準。8.4 隱蔽工程和中間驗收8.4.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件以及中間驗收，乙方自檢合格在隱蔽和中間驗收24小時前通知甲方或其委托人參加，驗收合格，甲方或其委托人在驗收記錄上進行四方（甲方工程部、預算部、監理、施工單位驗收）簽字確認后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收14、。工程質量符合規范要求，驗收后，甲方或其委托人應在記錄上簽字，才視為已經批準，承包商可進行隱蔽或繼續施工。8.5材料驗收8.5.1用于本工程的材料的品質，在使用前必須得到甲方書面認可。在定購大批材料前，乙方要免費提供樣本樣品作認可之用。8.5.2乙方須在工地保存認可的樣本樣品，作為以后驗收貨物和工程的標準。8.5.3甲方對任何樣本樣品之認可，并不會減輕或解除乙方按合同須履行之責任。8.5.4乙方在提議使用某一類型的材料、構配件、設備時，不論該類型是在合同文件中規定的或是承包人提議使用的，將被視為保證該材料、構配件、設備在所有正常使用環境下皆是符合要求的。8.5.5乙方提供的設備及材料，在運抵現15、場后24小時內，必須報請甲方或其委托人、監理進行驗收。該驗收不視為對該設備或材料最終的質量認定。8.5.6乙方應在驗收前24小時書面提交驗收申請，并按甲方或其委托人、監理要求的程序，組織驗收。未經驗收或驗收不符合合同約定的設備及材料嚴禁投入使用，乙方限期運出施工場地并承擔費用。8.5.7甲方發現乙方采購并使用不符合設計、規范或合同規定標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。8.5.8甲方有權對所有暫定價材料的品牌、質量、價格等做出要求，為確保質量，甲方可指定廠家、品牌，再由乙方簽訂采購合同。8.6檢 驗8.6.1 在合同規定的質量保16、證期內，如果發現貨物的質量或規格與本合同不符，或證明貨物有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等，甲方或者甲方委托的物業管理有限公司有權根據質量保證條款立即向乙方提出索賠。9.工程竣工驗收9.1驗收依據：國家相關的質檢標準、工程圖紙、變更簽證和施工規程與規范。9.2工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完工竣工資料和驗收報告。甲方收到后一個月內組織有關部門驗收；由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任，并向甲方支付合同款10%的違約金。10. 工程保修10.1保修范圍、內容：10.1.1本工程保修期間如發生質量問題，在甲方以電話或書面通知方式向17、乙方發出質量修理通知后24小時之內，乙方必須派人及時到達現場與甲方共同明確責任方，商議返修內容，如乙方未能按期到達現場，甲方有權動用保修金并按原設計標準自行或雇請第三方進行返修，所發生的費用由乙方負責并承擔違約責任。10.1.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在2個小時內立即到達事故現場搶修。10.1.3對于于涉及安全的質量問題，應當立即向當地建筑行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。10.1.4質量保修完成后，由甲方組織驗收。10.1.5乙方在保修期內未盡到應盡的責任，10.2保修期限：自全部施工工程竣工驗收合格次日起算，保修期為2年。10.3保修期滿：按有關規定簽訂維修保養合同并終身跟蹤保養。11. 其它11.1本合同的招標文件、招標答疑、中標單位的投標文件、施工圖紙等作為合同的附件，具有同等法律效力，與本合同相沖突時以本合同為準。11.2當事人雙方對本合同如有爭議，應向甲方所在地人民法院提出訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。11.4本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。招標答疑附后。甲 方：*置業有限公司 乙 方：*建筑安裝工程有限公司法定代表人； 法定代表人：經辦人： 經辦人：日 期： 日 期：