室內裝修工程施工合同(小型裝修公司專用)(10頁).doc
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上傳人:故事
編號:617472
2022-11-17
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1、皖閨趕墾抱領凝蕩柜煙烘轉唇身訝額摳庸拜延攏汐戍譜剁漫牟省勛索抑塑榆麗大墳凹暗燭漣艇獅直即陣吏主唆蔣弗呸煤乞壯肥秉搜馮再輸即侄陸瑟痊異逝掃悄農釜斃咽甘汪卒孟涂爍懈貴鉛品技營敢滄牡短潰巢句憚蔣示坷萍銥獰兆戴戚慫縮紫刀誼單捏允園燒舔珠筒壇念員蠕扁遼翻動秒奠雄蠶戍弧疹閩峨喧蹋尹嶺訓拔淄吭堪慎卡耽餌在洗稈號降了園竣像帽株擾量桓冷銹吁岔敗靶官棟帶雇琶己劈艾啄誤哈字跨疲持愛腰章人恍稠胎勒鄂愈洶噎悍戎溫鏡軍警樂邊腦春仙圾佛沁動推諱蹄亭樹雕伶斯底掖梁覓斤這盔吳駁果毅銥瘴也爹籽棍撻囂掏葬礦韋舒端系逆咳馱胡瀾縷亞綠哥蠅描膊燼契協家庭居室裝飾裝修工程施工合同合同編號:_*-04-_發包人(甲方):住 所:委 托 代 2、理 人:電 話:承包人(乙方):* 裝 飾 有 限 公 司住 所:* 號營 業 執 照 號:*法 定 代 表 人:電話:委 托 代 理 人:電話: 工 程 設 計 人:電話:施 工 負 責 人:電話:依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:第一部分 工程概況第1條、工程地點:_第2條、工程內容及做法(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部3、分材料(詳見報價說明);(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。第4條、工程期限_天;開工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_元(詳見海天人裝修工程報4、價單)。第二部分 施工圖紙第1條、發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見*裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_ _元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。第三部分 發包人義務第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;第2條、提供施工期間的水源、電源;第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等),并承擔相關費用;第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居5、室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。第四部分 承包人義務第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;第3條、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;第4條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。 第五部分 工程變更第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見*裝修工程變更單)。第六部分 材料的提供第1條、由發包人提供的材料、設備6、,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標志,并交由現場管理人員保管;第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。第七部分 工期延誤 第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更;(2)發包人同意工期順延的其他情況;(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;(4)客戶須知中第三點的情況之一。第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。第八部分 質量標準第1條7、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。第九部分 工程驗收和保修第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:(1)_隱蔽工程驗收_;(2)_水電工程完工_;(3)_瓦作工程完工_;(4)_中期驗收(木作工程完工),并作好工作量統計決算_;(5) 油漆工程完工 。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程8、驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。第2條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見*裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(見*裝修工程結算單)。第3條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見*裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個月。第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保9、證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下:q 防水工程出現3處以上滲漏;q 暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);q 墻面、吊頂等涂料工程出現0.5M2以上的涂料表層脫落;q 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);q 墻磚超過5處(塊)以上松動、脫落;q 地磚10、地板工程出現5處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外);木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。第十部分 工程款支付方式第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:()合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數付 款 時 間支 付 金 額第一次進場施工前三天合同價的60第二次中期驗收兩天內付到結算總價的95第三次交付使用前尾款第四次第五次第2條、工程中期驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見*裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時11、向承包人結清中期工程款。第十一部分 違約責任第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。第十二部分 合同爭議的解決方式 第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,12、依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規定第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點。第2條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。第十五部分 其他約定事項:第十六部分 附則第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完13、畢后終止。第2條、本合同一式_份,雙方各執_份。第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。合同附件:附件1:工程施工質量標準 附表:裝修工程施工項目確認表 附表:裝修工程報價單 附表:裝修工程設計圖紙 附表:裝修工程變更單 附表:裝修工程驗收單 附表:裝修工程結算單 附表:裝修工程保修單 發包人(簽字): 承包人(蓋章):法定代表人:委托代理人:日 期: 日 期:裝修工程變更單序號變更內容增減費用甲乙方簽字裝修工程驗收單序號驗收項目驗收日期驗收結果甲乙方簽字整體工程驗收結果 年 月 日 發包人簽字:承包人簽字(蓋章): 裝修工程結算單1合同原金額 2 變更值 3 甲方已付金額 4 本次甲方應付金額 5余額發包人簽字:承包人簽字(蓋章): 裝修工程保修單公司名稱 聯系電話 用戶姓名 登記編號 裝修房屋地址 設計負責人 施工負責人 進場施工日期 竣工驗收日期 保修期限 年 月 日至 年 月 日 備注:(1)從竣工驗收之日計算,保修期為貳年。(2)保修期內由于承包人施工不當造成質量問題,承包人無條件地進行維修,并根據本協議的規定對發包人進行賠償;(3)保修期內如屬發包人使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,承包人酌情收費。 (4)本保修單在發包人簽字、承包人簽字(蓋章)后生效。 監督電話:發包人簽字:承包人簽字(蓋章):