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1、水電工程施工承包合同根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法及國家、廣東省及xx市其它有關法律、行政法規、規定等，遵循自愿公平和誠實信用的原則。在簽訂該合同前，甲乙雙方均已充分理解和掌握項目施工圖的內容和承包范疇，經雙方協商一致，自愿訂本工程承包合同，并嚴格遵守。第一部分 專用條款一、工程情況：1、工程名稱：xx有限公司廠區一期工程2、工程地點：xx市工區3、結構形式：框架結構二、承包方式1、乙方以包工方式承包xx有限公司廠區一期工程的室內外水電安裝（室外排水、及鑄鐵管安裝除外）及防雷工程，即：包水電安裝、防雷安裝、水電預留預埋、包水電安裝的所有工具、包質量、包工期、包安全及驗收。22、乙方不得轉包第三方，否則甲方除對乙方處于叁萬元罰款外，將由乙方承擔甲方相應損失。3、簽訂合同時乙方向甲方繳納履約保證金貳萬元（履約金在合同簽訂當天內交清）。當乙方進場正常施工后，三天內甲方將履約保證金（不計息）退還乙方，保證金將于首次進度款扣壓。工程完工后一個月內不計息返還乙方。 三、承包范圍及工作內容1、本工程全部設計圖紙及設計修改變更通知所包含的水電安裝、防雷安裝、水電預留預埋及工完場清,工程量以簽合同前的圖紙為準,變更后的總工程量如超過原總工程量5%，應給于補償（應有具體的補償辦法，以免日后扯皮）。2、乙方必須要派出13個固定的技術骨干人員配合甲方施工員關于水電安裝、防雷安裝、水電預留3、預埋的工作安排及技術交底，乙方技術人員配合參加。3、具體承包內容：電氣：電箱安裝、布線布管、照明燈具、插座、防雷；水施：給水系統、室內排水系統、室內雨水系統、空調冷凝水系統及消防套管等（未注明部分按業主招標文件及合同約定條款內容辦理）。4、所用材料必須經施工人員確認后方可領取、并于每層完成后進行用量確認，若實際用量與領料不相符時，承包人必須無條件給予合理解釋，否則發包人將對承包人處予雙倍罰款。四、合同工期1、宿舍樓：180天（日歷天）。2、廠房A：180天（日歷天）。3、倉庫：150天（日歷天）。4、沖壓車間：120（日歷天）。5、其它附屬：按施工計劃完成。6、承包項目的所有工程應在以上計劃內4、完成，若因甲方原因造成乙方未能如期完成，工期順延。乙方必須保證足夠的勞動力及工具，在甲方的施工進度計劃內完成工程任務。7、當甲方發現乙方勞動力及工具不足，進度跟不上要求時，甲方書面通知乙方在3天內增加人力，若因乙方不能增加勞力而延長工期，甲方有權自行插入勞動力，因此而發生的工資等費用均由乙方負全責并在乙方當月的進度款中扣除。若在甲方發出書面通知之日起5天內乙方進度仍跟不上合同或計劃要求，則甲方有權終止與乙方簽訂的合同，乙方所完成工程經監理公司和建設方、項目部驗收必須合格，不合格的工程必須在2天內完成整改并驗收合格之后，甲方按合同單價的80%計算給乙方，此款在與乙方結算后一個月內付清給乙方，余下5、的20%作為乙方付給甲方的違約金。乙方必須在終止合同后2天內將全部人員撤離現場。五、合同計價及付款方式1、合同計價：1）、承包單價（以建筑面積計）：0元/m2，面積以建設單位所提供的施工圖標示的建筑面積進行計算。（本單價已包含了加班加點、夜間施工、各種補貼、保險費、誤工費、趕工費、夜餐費、購置勞保用品、用具費等費用，不得另取費用）。2）、其它零星工程的水電工程按時工計算，時工單價為元/日（。2、付款方式：1）、水電預留預埋、防雷安裝按30%總造價予以計價，承包人需每月的20日之前報發包人，發包人在下個月的5號前預付上述工程量的80%工程進度款。2）、全部工作完成經甲方及監理公司驗收合格后15天6、內，乙方須向甲方遞交完整的工程結算資料，經甲方審核確認后15天內，雙方按照合同約定的計價方式，甲方支付至90%的工程款給乙方，余下的10%待調試、檢測合格后，發包人將于7天內5%給乙方，余款待竣工驗收后，3個月內付清。3）、乙方申請工程款時，須向甲方提交經現場施工員簽名的工程量清單。工序流程：班組提供計算式工程量清單 分管施工員復算 預算員校核 項目經理審批 公司總經理同意簽字 財務付款。六、質量標準及要求1、乙方所承包工程的質量按合同有關約定和國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范、建筑安裝工程質量評定標準必須達到質量評定合格或以上等級。2、同時，乙方必須嚴格執行廣東建粵工程有限公司施工標準中7、有關水電工程施工質量控制和質量檢驗的各項規定（附后），嚴格按照公司施工標準有關于水電分項工程的技術標準和質量控制要求、質量檢驗要求及措施、質量事故的處理的規定進行施工及處罰。3、具體的質量按質量標準執行，因承包人施工質量不合格或錯誤造成返工，則由承包人按時完成，并承擔所有的材料及人工費用。七、工程保險及工傷處理1、發包人有義務協助承包人辦理各種保險的購買等有關手續，費用由承包人負責。本工程保險費2000元，結算后從工程款中扣除。2、工傷乙方及其工人發生工傷事故，甲乙雙方應積極開展對傷員的救助、及時送醫院救治。乙方及其工人不得以此為借口阻撓對傷員的救助、送醫院救治工作和工地正常的施工、不得聚眾鬧8、事、無理投訴，發生此類事故，甲方根據情節輕重對乙方處以5002000元的罰款。3、醫療費用：對醫療費用在1000元以內的由乙方自行解決， 1000-2000元由乙方承擔1000元，余下部分由甲方承擔；醫療費用2000元以上的，2000以上的部分的保險公司賠付后余下的甲乙雙方各承擔50%（例如：某次工傷事故發生醫療費5000元，保險公司賠付4000元，則甲乙雙方各承擔500元）。4、誤工費：工傷人員的誤工費不論工種均按45元/天計算，誤工費由甲乙雙方各承擔50%，如乙方支付或承諾給傷員的誤工費高于此標準，由乙方承擔。傷員出院后，經醫生診療需修養的，必須在工地住宿、修養，不得離開工地（去醫院繼續治9、療除外，但必須經項目部同意），每天8：30、15：30、20：00向甲方報到。若傷員擅自離開工地或地工地工作或總計三次未向甲方報到，則視為其已康復并不需治療和修養，自此時及以后的治療費、誤工費、護理費、營養費甲方均不予認可和支付。5、營養費：工傷人員的營養費費在住院期間按30元/天的標準計算，出院后休養期間按20元/天的標準計算，營養費由甲乙雙方各承擔50%，如乙方支付或承諾給傷員的營養費高于此標準，由乙方承擔。傷員康復不需休養時，停止給會營養費。6、護理費：傷員住院和休養期間，需護理時，按實際護理的天數以45元/天的標準計算，護理費由甲乙雙方各承擔50%，如乙方支付或承諾給傷員的護理費高于此10、標準，由乙方承擔。傷員出院后，經醫生診療需修養和護理時，護理人員必須在工地住宿、修養，做好護理工作，未經甲方許可不得離開工地，每天8：30、15：30、20：00隨同傷員向甲方報到。若護理人員擅自離開工地或在工地工作或總計三次未向甲方報到，則視為傷員已不需護理和休養，自此時及以后的治療費、誤工費、護理費、營養費甲方均不予認可和支付。傷員能自理時，則不需護理，開始不計護理費。7、發生醫療后留下殘疾的工傷事故或死亡事故，甲方只承擔上述36中約定數額（比例）的醫療費、誤工費、營養費和護理費，不承擔其額外的費用。傷殘鑒定按國家規定執行，死亡、傷殘賠付按甲方與保險公司簽訂的保險合同的賠付規定執行。八、安11、全生產和文明管理方面的要求1、乙方人員進場時必須進行“三級”安全教育，新工人進場安全教育、水電工安全操作規程的學習教育、施工安全技術交底方面的教育、并且造冊登記簽名確認，乙方人員凡未接受上述各方面教育學習且不簽名造冊登記的一概不得進入本工程施工作業，乙方負責組織落實并通知項目部，由項目部派人員對乙方工人進行安全教育，違者，一經檢查發現乙方工人未接受安全教育未簽名造冊的每人每次罰款100元，在乙方當月進度款中扣除。2、根據公司對下達的安全管理目標，現分解到水電班組的安全管理目標如下：安全管理目標實現“五無”，輕傷年負傷頻率20%，安全達標100%（或優良、雙優），文明施工目標100%（或優良、雙12、優）。3、乙方施工作業人員必須嚴格執行公司有關安全方面的管理規定，違者按公司有關管理規定進行處罰（附后）。4、乙方作業人員違反安全生產、安全管理規定的違法違章施工作業和凡因乙方責任而造成的安全事故由乙方負責。在施工中嚴格執行安全管理的規定，做到“三不傷害”：不傷害別人、不傷害自己、不被別人傷害。遵守現場作業人員十大安全紀律。乙方必須對乙方人員的安全負全面責任，乙方向乙方人員配發必要的勞保用品用具（安全帽、安全帶、雨衣、手套等），乙方使用的安全帽必須按等級分配，小組長用藍色、普通工人用黃色。5、正常情況下發生的工傷，由乙方按照有關政策負責并承擔經濟責任，甲方協助乙方辦理保險理賠。6、人人講衛生，13、個個愛清潔，不隨地吐痰和大小便，不亂丟垃圾，宿舍、廚房由乙方自行打掃干凈；由項目部派專人清掃，費用由各班組共同支付，每個班組100元/月，此款在月進度款中扣除。7、工人宿舍區內各個班組分別由公司項目部安裝電表，電費由各班組支付，公司根據乙方實際作業人數及照明實際正常用電給班組分配用電量，超出正常用的和電費由班組負責支付。目的只有一個就是節約用電。8、工人宿舍的沖涼房及廚房、洗手處均安裝水表，根據各工種班組人數平均攤分由各個班組支付水費。超出正常用水部分的水費由各班組負責，項目部根據各班組人數的時間進行攤分。目的只有一個就是節約用水。9、工地內一律杜絕小孩、孕婦及未滿16歲的童工進場，不允許有精14、神病人、高血壓、中度貧血、癡呆癥、傳染病人在工地作業和住宿，一經發現，甲方有權對乙方每人每次最高不超過300元的罰款，并限時清退上列人員。由于使用或留宿以上人員所發生的事故及造成的賠償由乙方承擔。10、乙方進場時必須提供有效身份證復印件及花名冊給甲方作辦理保險之用，沒有身份證的人員不準進入工地施工。保險費甲方負責70%，乙方負責30%。甲方負責辦理建筑工地團體意外保險手續，乙方出現的安全事故在保險范圍內的賠償由保險公司負責，其余的賠償由乙方自負。若乙方在施工工期間無重大安全事故發生的，甲方將乙方所負責的保險費退回給乙方。11、乙方人員進場時必須提交2張大一寸相片給甲方作辦理上崗證及花名冊之用，15、凡進入施工現場必須掛牌上崗，沒掛牌的一律不準進入現場作業，否則依公司有關管理規定處罰。12、施工過程中，在任何情況下，如無甲方指令乙方不得擅自停工，如有發生，乙方負責賠償甲方一切損失。13、為了公正、公平地履行本合同，保護乙方的正當利益，在施工管理過程中，甲方管理人員有不按合同規定執行或故意刁難的行為，乙方可向公司老總投訴，一經查實，由項目部直接獎勵投訴人員100元。14、若乙方達不到項目部要求的工期、質量、安全、現場文明施工要求，經書面通知仍沒有明顯跟進的，甲方隨時有權終止與乙方簽訂的合同并追究乙方經濟責任。15、乙方必須配備現場技術員2名，以保證按圖紙及規范要求施工，若不按圖紙及規范要求施16、工造成的翻工的工料費由乙方負責。乙方的技術員的工資費用由乙方自負。16、甲方不提供預付款，首月生活費用由乙方自理。八、其它條款：1、合同中所有應扣款項均在應付款項中扣除，不足部分由承包人3天內補齊。2、如乙方出現下列情況之一發包人有權沒收其履約保證金： a、乙方將承包工程分包，轉包第三方。b、乙方不服從發包人的管理，導致發生質量安全事故。c、乙方出現打架斗毆，威脅發包人管理人員現象。d、乙方承包人原因導致工期延誤或合同終止。e、乙方承包人施工人員滿足不了工期的要求。九、人員配備：1、在不影響施工進度的前提下，乙方必須按以下要求備齊人員。1）防雷及預留、預埋階段預計12人, 乙方可在不影響工期情17、況下,根據實際情況自行調整；2）布線、安裝線槽、燈具、插座階段預計30人,乙方可在不影響工期情況下,根據實際情況自行調整。第二部分 通用條款十、工程管理：1、發包人對承包人具有絕對領導權，承包人的工作是在發包人領導下展開。2、承包人必須無條件地服從發包人項目部及公司職能部門對工地的統一管理和指揮，遵守發包人項目部的各項規章制度。3、承包人必須堅決執行國家廣東省和xx市有關的勞務分包的政策法規和規定，不得違法使用勞工，否則由此引起的一切責任由承包人承擔。4、承包人必須服從發包人一切管理人員的管理，無論任何情況，如有打罵、威脅管理人員的，發包人有權終止合同，承包人必須無條件退場，所造成的損失全部由18、承包人負責，情況嚴重的，送當地公安機關處理。5、承包人必須作風正派，不得對發包人有關管理人員行賄，如有發生，則按公司及國家有關規定進行處理，并對承包人處以5000元罰款。十一、質量管理：1、承包人應認真根據現行的國家施工和驗收技術規范規程，建筑工程質量檢驗評定標準，xx市建設局有關規定，xx市質量通病防治手冊和項目部質量技術交底，設計圖紙，施工說明書，設計變更等技術文件組織施工，接受發包人的檢查和驗收。2、隱蔽工程的驗收，承包人應在隱蔽前通知發包人有關人員進行預驗收，預驗收通過后由發包人組織有關單位進行驗收，如檢查結果屬不合格，返工費用由承包人承擔。3、所有未盡事宜按現行的國家施工和驗收技術規19、范、規程，建筑工程質量檢驗評定標準，順德區建設局有關規定，和項目部質量技術交底。設計圖紙、施工說明書、設計變更等技術文件相關規定執行。十二、工期管理：1、承包人必須按發包人的施工進度計劃安排和調動工人，服從發包人對施工進度的統一管理。2、每層或每個分段的施工自承包人收到發包人的進場開工單開始計時，工序完工并經項目部驗收達到質量驗收標準后，由項目部開出完工單。十三、材料管理1、承包人施工所需的一切材料，必須主材提前10天，零星材料提前3天提交用料計劃。2、屬于發包方所供應給本工程的一切材料，承包人必須合理使用、盡量節約材料，如有浪費材料現象發生，經發包人指正后仍不改正，則按材料價的十倍對承包人進20、行處罰，所罰款在工資中扣回。3、全體工程各單元、各層段由甲方預先下達材料損耗率指標，線管損耗3%，電線1%,但發包方必須結合實際,不得硬性規定,如使用量確實這么多,并沒浪費現象,應于確認。4、施工過程中如發現乙方故意留長線頭，甲方將對乙方處罰5000元。如發現乙方人員有盜竊行為，甲方將對乙方處罰10000元。罰款將從乙方的工程款中直接扣除。十四、安全管理1、承包人必須遵守建筑安裝工程安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，無條件接受項目部及有關部門的安全管理，并隨時接受項目部的安全檢查和監督，落實安全措施，消除安全隱患。2、承包人不得雇用患有高血壓、恐高癥、傳染病等有礙安全施工的工人進場，嚴21、禁工人帶病及酒后作業，如有隱瞞，承包人必須承擔全部安全責任。3、承包人必須嚴格執行現行建筑工程施工禁令、安全操作規程、發包人安全生產管理條例和安全技術交底，特殊工種必須持有效上崗證方能上崗。4、承包人要加強對工人進行“三寶”、“四口”、“五臨時邊”等班前安全教育，樓層水井架出入口安全門欄每次進出料使用完畢后，承包人必須立即關閉安全門欄。5、承包人與工人簽訂合同時，工人須持有效的健康證件。確實由于工作需要來不及檢查時，必須在進場后10天內檢查并取得健康證，并送一份復印件給發包人備查。6、如承包人所雇勞工違反安全操作規程施工，所造成的損失由承包人負責，對屢教不改且情節嚴重者，發包人有權立即終止合同22、，所造成的一切后果由承包人負責。7、在外腳手架施工作業時，腳手板上施工操作人員不得過于集中，并在作業前檢查腳手架是否牢固、松動、變形，卒桿有否腐朽、斷裂等，如發現有異常情況，要立即報告項目部。8、所有未盡事宜按相關規定執行。十五、文明施工管理1、承包人必須遵守順德區有關的規定和條例，按項目部及有關單位的要求，做到文明施工。如因承包人的原因造成發包人在文明施工中的損失，則由承包人承擔違約責任，賠償由此給發包人造成的損失。2、承包人在施工中要做到工完場清，材料堆放整齊，保持員工宿舍及生活場所的整潔衛生。3、嚴格執行國家和xx市政府制定的有關治安管理條例。承包人工人進場后，不得在工地肇事、打架、嫖娼23、吸毒、賭博和違反治安條例，違者由當地派出所處理。4、承包人工人若在工地范圍內打架，一經查實即對承包人以2000元的罰款，并由承包人承擔打架對方人員醫療費用和由此引起的其它一切費用。十六、發包人權利與義務1、發包人提供現場臨設、床架、水電、大型施工機械、設備給承包人使用,超過4米以上的施工作業,發包人必須提供施工平臺和工具。2、發包人有義務協助承包人暫住證等有關手續，費用由承包人負責。3、發包人有義務協助承包人辦理各種保險的購買等有關手續，費用由承包人負責。本工程保險費500元，結算后從工程款中扣除。 十七、承包人權利義務1、承包人不得將工程分包或轉給他人，否則，發包人有權終止合同，由此造成的24、全部損失由承包人負責。2、承包人必須按時組織足夠的施工工人進場，并負責工人進、退場的一切費用。3、承包人工人進場后，必須在三天內與每一位被長雇工人簽訂勞動合同，辦理好保險事宜，在五天內向當地派出所申請暫住證，并送一份復印件給發包人備查。4、承包人必須常駐工作地跟班作業或委派專人跟班作業，必須識圖并熟練各種操作工藝，主要部位施工時，還應做好示范工作。5、施工中如有整改的工作，承包人必須按時、按質完成，不得拖延或拒絕，否則發包人有權另請他人施工，所發生的費用，全部由承包人負責。6、如發包人需要承包人完成一些不屬于承包范圍內的工作，承包人必須在不影響本合同工程的情況下,無條件服從，由此而產生的工資為25、 元/小時，承包人必須按時填寫好簽證單，當天內由當班施工員簽字確認，如因承包人的延誤,發包人有權拒付補簽單據所列費用。7、承包人必須愛護施工機械、設備和工具，指派專人做好所領機械設備和工具的維持與保管，如有遺失或人為損壞，必須按原價賠償。8、承包人必須自行處理好與其它或分包單位的關系，不得因任何理由與他人發生爭吵或打架事件，否則按本合同九、十四條進行處理。9、工程完成后，承包人必須按發包人規定的時間退場，不得以任何理由進行拖延。10、在合同履行中，若因承包人違約導致發包人終止合同，承包人必須當天退場，所完成的工作只結算80%，剩余款項作為補償發包人損失的費用。11、水電班執行補充條款：負責人要26、會識圖，懂專業，并且配備至少一個技術員，技術員要會根據圖紙及現場情況，配合項目部合理計劃材料。十八、保修期和保修金1、本分項工程約定質量保修期為竣工驗收后三個月。2、在保修期間，如出現因承包人原因而造成的質量事故，承包人必須無條件返修；否則，發包人有權另請他人施工，所發生的費用在承包人的保修金內扣除，如保修金不足，發包人有權向承包人索賠。十九、合同解除1、發包人、承包人協商一致，可以解除合同。2、發生本合同八條、4條款情況，發包人要求解除合同。3、因不可抗力致使合同無法履行，或因一方違約致使合同無法履行。4、承包人喪失民事行為能力，發包人有權單方面解除合同。二十、其它1、未盡事宜，由雙方協商解決。2、雙方如發生爭執，應本著互讓互諒的原則協商解決，協商不成可向工程所在地勞動仲裁機構仲裁解決。3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。4、本合同由雙方簽字后正式生效，履約保證金結清后自行終止。發包人： 承 包 人：地址： 常住地址：聯系電話： 聯系電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日