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1、xx裝飾裝修承包合同書依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：第一條工程概況1.工程地點(diǎn)： 2. 房屋規(guī)格： 房 廳 套，建筑面積 平方米，套內(nèi)面積 平方米。3. 工程內(nèi)容及做法：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方2、式。(1)乙方包工、包料；(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3) 乙方包工、甲方包料。5. 工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。6.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)： 元第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 乙方包工、包料: 乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù)。本工程乙方供應(yīng)3、的材料，應(yīng)為符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格且在使用有效期內(nèi)的產(chǎn)品。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：2.1 甲方提供主材，包括：木地板、瓷磚、地腳線、油漆、門、開關(guān)、衛(wèi)浴及五金件、門檻石、燈具、廚電設(shè)備等；2.2 乙方提供輔材，包括：砂漿、水泥、紅磚、水管、水管配件、電線、暗盒、線管、膩?zhàn)臃邸㈦p飛粉、石膏粉等。2.3 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。2.4 本工程乙方供應(yīng)的材料，應(yīng)為符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格且在使用有效期4、內(nèi)的產(chǎn)品。 乙方供應(yīng)的材料應(yīng)交由甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能使用。2.5 甲方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2.6 如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.7 乙方應(yīng)提前3天通知甲方所需要提供的材料，以免耽誤工期。如因甲方材料運(yùn)送延期而導(dǎo)致乙方停滯施工，5、甲方必須承擔(dān)乙方停滯等待施工所產(chǎn)生的伙食費(fèi)等。2.8 乙方對(duì)甲方采購的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。2.9 乙方使用不符合環(huán)保要求以及假冒偽劣產(chǎn)品時(shí)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方工程款的30%。3. 乙方包工、甲方包料:3.1 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。 3.2 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用6、的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3.3 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。 3.4 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方材料運(yùn)送延期而導(dǎo)致乙方停滯施工，甲方必須承擔(dān)乙方停滯等待施工所產(chǎn)生的伙食費(fèi)等。 3.5 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)7、甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條甲、乙方義務(wù)1. 甲方義務(wù)： 1.1 開工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 1.2 提供施工期間的水源、電源; 1.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系; 1.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 1.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。2. 乙方義務(wù)： 2.1 參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 2.2 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、8、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。2.3 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。 2.7 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。 2.8 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。第五條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條工期延誤1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工9、程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4.因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第七條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 乙方原材料、隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程都應(yīng)向甲方報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用或方可進(jìn)入下一步工序。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須10、提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理原材料、隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方未報(bào)驗(yàn)一般工序時(shí)，甲方有權(quán)利要求乙方停工；乙方未報(bào)驗(yàn)隱蔽工程時(shí)，甲方有權(quán)利要求乙方返工，一切損失由乙方承擔(dān)；甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并拍照取證，甲方應(yīng)予承認(rèn)。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定11、時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期；甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。7.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第八條工程款支付方式 1. 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元； 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元； 年 月 日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元； 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的 %，計(jì) 元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。 2. 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即12、視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。 3. 甲方在結(jié)清工程尾款時(shí),留5%的滯納押金在三個(gè)月之內(nèi)退還給乙方。4. 乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。 第九條違約責(zé)任1. 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無13、法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。5. 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定1.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫) 元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。2.施工期間，甲方將外屋鑰匙 把，交給乙方保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。3.施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分;下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。身份證復(fù)印件(正反面)：工程材料明細(xì)確認(rèn)書材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間地點(diǎn)確認(rèn)人工程單價(jià)報(bào)價(jià)表序號(hào)裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)面積單價(jià)合計(jì)金額甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_裝修工程竣工驗(yàn)收單甲方：乙方：工程地址：序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果年月日甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_