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1、室內(nèi)裝修工程合同工程名稱： 室內(nèi)裝修工程地點(diǎn)： 發(fā)包方（甲方）： ： 承包方（乙方）：簽約日期：二 年 月裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行xxB-03地塊 3 幢 204 室室內(nèi)裝修工程施工達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1工程名稱： 室內(nèi)裝修2工程地點(diǎn)：xxB-03地塊 3 幢 204 室第二條 承包范圍和內(nèi)容xxB-03地塊 3 幢 204 室室內(nèi)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及安裝，具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1、客2、廳及臥室：包括地面、墻面、吊頂、壁廚。2、衛(wèi)生間：包括墻面、地面、吊頂、坐便器、臺(tái)盆、水龍頭、電熱水器、淋浴頭、排氣扇、浴燈、毛巾架、鏡面、紙盒、地漏等相關(guān)附屬物品。注：潔具應(yīng)采用知名大眾品牌。3、廚房：包括墻面、地面、吊頂、櫥柜、抽油煙機(jī)、洗菜槽、爐灶、水龍頭、地漏等廚房應(yīng)配備的附屬物。（抽油煙機(jī)及水龍頭應(yīng)考慮知名大眾品牌。）注：廚房及衛(wèi)生間的隔墻使用鋼化玻璃。4、水電：戶內(nèi)燈具、管線、各控制面板、插座、電視電話寬帶接入口及所有上下水應(yīng)一次到位。各種暗埋管線及隱蔽位置應(yīng)標(biāo)示清楚。水管、水龍頭、電源開關(guān)、插座等應(yīng)采用名牌產(chǎn)品. 燈具的選用應(yīng)考慮節(jié)能的名牌產(chǎn)品。5、門：戶內(nèi)的茶水間及衛(wèi)生間的門根3、據(jù)設(shè)計(jì)的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。第三條 承包方式1 本工程以包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由丙方承包。第四條 結(jié)算方式和結(jié)算依據(jù)1本工程采用固定綜合單價(jià)，按銷售面積 2000 元/平方結(jié)算，本商品房銷售面積為 100 （按房管局實(shí)測(cè)面積辦理結(jié)算）。2設(shè)計(jì)變更及簽證的結(jié)算依據(jù)和方式：任何變更和簽證都已含在固定綜合單價(jià)中。3、丙方應(yīng)在全部工作完成并驗(yàn)收合格后_15_天內(nèi)提出竣工結(jié)算，送甲方、乙方審核，甲方、乙方應(yīng)在收到完整有效資料后1個(gè)月之內(nèi)審核完成結(jié)算，要求報(bào)送的結(jié)算資料如下：3.1經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)的竣工驗(yàn)收證明；3.2經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后的竣工圖紙；3.3經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后4、的各種獎(jiǎng)罰單（如有）；3.4經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后的非丙方原因造成的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）；3.5根據(jù)竣工圖紙和變更簽證計(jì)算的工程量計(jì)算書和結(jié)算報(bào)價(jià)書（如有）；3.6丙方必須安排專門人員密切配合甲方、乙方進(jìn)行結(jié)算核對(duì)工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核工作。 4最終結(jié)算數(shù)值以乙方工程審計(jì)中心審計(jì)數(shù)值為準(zhǔn)。第五條 工期本工程工期為日歷天 45 天（含設(shè)計(jì)和施工）。工期開始日為 2011年6月1日 （以監(jiān)理出的開工令為準(zhǔn)）,接到乙方通知開始視為合作已經(jīng)開始履行，監(jiān)理開工通知下發(fā)后工期開始計(jì)算，不得以合同未訂借口推遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。如遇下列情況，經(jīng)甲方方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字證明后，工期相應(yīng)順延： 1、開工前甲5、方不能按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電。 2、甲方設(shè)計(jì)變更影響施工。3、不可抗力的因素。4、非乙方原因造成的停電、停水導(dǎo)致停工16小時(shí)以上的（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到室內(nèi)裝飾、裝修工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。丙方提供的相應(yīng)圖片和價(jià)格組成亦作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、驗(yàn)收方式：甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地驗(yàn)6、收，并對(duì)相關(guān)竣工資料進(jìn)行審核。3、乙方應(yīng)于書面通知甲方驗(yàn)收前三個(gè)工作日將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。4、甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，乙方申請(qǐng)驗(yàn)收日為竣工日，驗(yàn)收不合格的，以實(shí)際驗(yàn)收合格日為竣工日。第七條 工程造價(jià)及付款方式本工程約定采用固定綜合單價(jià)合同，按銷售面積 00 元/m2結(jié)算，此固定綜合單價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、出圖費(fèi)、效果圖費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、制作、安裝費(fèi)、當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家各種稅費(fèi)（含規(guī)費(fèi)）、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、采保費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、所有履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用,圖紙范圍內(nèi)工程漏項(xiàng)的視為7、已包含在其它子目中,乙方不得要求增加任何費(fèi)用.甲方支付費(fèi)用后，效果圖、設(shè)計(jì)圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2、根據(jù)甲乙雙方之間的商品房買賣合同的約定，本商品房的預(yù)測(cè)銷售面積為 ，則本合同暫定總價(jià)款為 元整）3、工程結(jié)算時(shí)，房管局實(shí)測(cè)建筑面積如有變化可按實(shí)調(diào)整，總價(jià)隨之調(diào)整。4、工程量調(diào)整依據(jù)：甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及甲方認(rèn)可的簽證（此資料只作為竣工資料依據(jù)，而不作為結(jié)算依據(jù)）。第八條 付款方式1 完成全部工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付暫定總價(jià)的80%；2 經(jīng)結(jié)算完畢后，付至結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金，在保修期滿后1個(gè)月內(nèi)付清。第九條 施工與設(shè)計(jì)變更1.乙方交付的設(shè)計(jì)圖紙、8、說明和有關(guān)技術(shù)資料并經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，施工過程中乙方不得擅自修改。2.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方（最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日），由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，乙方承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用。3.甲方如需設(shè)計(jì)變更，必須作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達(dá)給乙方，乙方才予實(shí)施。第十條 保修期本工程保修期為 半 年，保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。2、在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由丙方無償保修。乙方在接到甲方通知后五日內(nèi)9、負(fù)責(zé)免費(fèi)返修，否則，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用120%后在保修金中扣除，如保修金仍不足以支付的，甲方有權(quán)向丙方追償。第十一條 雙方一般權(quán)利和義務(wù)（一）甲、乙方的分工1、甲方負(fù)責(zé)將此項(xiàng)專業(yè)的費(fèi)用支付給乙方。甲方委派施誠(chéng)為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。2、甲方負(fù)責(zé)控制、管理、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的穿插施工； 3、乙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工對(duì)甲方全面負(fù)責(zé)。乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)合同履行。4、甲方委托港申監(jiān)理有限公司南通分公司對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等的監(jiān)督。（二）乙方義務(wù)1、隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行試壓驗(yàn)收，試壓報(bào)告經(jīng)甲方代表驗(yàn)收蓋章后，方可進(jìn)行下10、一道工序。2、因乙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。所延誤工期不予順延。3、乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防火負(fù)責(zé)人，保證構(gòu)件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間由于乙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門。4、乙方不得改變或破壞工程樓房的結(jié)構(gòu)。5、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員必須具有安裝資格，且安裝應(yīng)符合安全使用的要求。6、乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。7、甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償11、。8、施工過程中每日應(yīng)清理場(chǎng)地，工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。9、甲方供應(yīng)材料在施工中的損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負(fù)責(zé)。10、竣工驗(yàn)收后，乙方人員及施工設(shè)備等必須在 3 日內(nèi)無條件撤離施工場(chǎng)地。11、乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表必須經(jīng)常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時(shí)處理施工過程出現(xiàn)的問題。如現(xiàn)場(chǎng)代表變更，應(yīng)事先征得甲方同意。12、乙方開工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。第十二條 違約責(zé)任1、除12、不可抗力的自然及社會(huì)原因外，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方未按合同約定付款的，每逾期一日，甲方按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.3向乙方支付違約金。3、由于甲方怠于對(duì)隱蔽工程的檢查，致使乙方停工、窩工，并造成丙方損失的，甲方應(yīng)予賠償。4、乙方逾期竣工，視為乙方違約。每逾期一日，應(yīng)按工程總造價(jià)的 3 向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。逾期超過5天的,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方按本合同約定總額的5%支付違約金。5、工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或未按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方所提交資料(含圖紙)施工的，視為乙方違約。乙13、方除負(fù)責(zé)無償修理或返工外，還需按工程總造價(jià)的 10 %向乙方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第四款執(zhí)行。6、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7、如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不能勝任工作時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換，否則視為違約，造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。8、乙方出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所有人員必須在一個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。9、乙方在施工過程中若出現(xiàn)不合格材料，甲方有權(quán)要求丙方無條件進(jìn)行返工并更換。10、如乙方在施工過程中出現(xiàn)偷工減料或與施工圖不符等現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并勒令其14、整改，如拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條 轉(zhuǎn)讓條款本工程嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包、分包。如有違約，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方須向甲方支付本合同約定總額20%的違約金。第十四條 合同終止和解除(一)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方違約或因一方有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)而終止；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。(二)因違約而終止本合同1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為15、，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程總造價(jià)的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2、由于甲方違約造成本合同不能履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同按工程應(yīng)付未付金額的10%向乙方支付違約金。3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。第十五條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或16、者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 第十六條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十七條 爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十八條 其它本合同未17、盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2、本合同一式 4 份，甲、乙雙各執(zhí) 2 份，每份均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： ： （或授權(quán)簽約人）：工程質(zhì)量保修書甲方： 乙方： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限： 自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定及工程質(zhì)量保證書規(guī)定保修時(shí)間。廚房、衛(wèi)生間、門窗18、框以及其他有防水要求的地方滲漏保修一年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修半年。二、保修范圍： 本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。 整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。 由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔(dān)。如甲方另有索賠要求，則乙方與甲方進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方簽字19、后立即生效，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額120%后直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施： 工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交甲方管理，保修款由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修乙方負(fù)責(zé)，工程保修款最終由甲方和乙方結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：1、滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。2、發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。3、其他情況下，丙方須在甲20、方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)丙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用120%后從乙方保修款中扣除。乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方乙方共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由甲方向丙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措21、施：1、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。2、維修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過中給甲方造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用(120%后)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；B：超過規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決；4、因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳截?fù)責(zé)免費(fèi)無償修復(fù)。5、如乙方拒不保修或經(jīng)保修仍不合22、格的，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排：1、丙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： a）通訊地址； b )電話/手機(jī)； c）傳真：2、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方管理監(jiān)督監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與甲方發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)。七、保修款；1、從甲方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工后（需甲方簽字認(rèn)可），保修款在保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額）全額一次性（無息）支付給甲方。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他：1、乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。2、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。甲方： 乙方： ：代表： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署