午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、門面房轉租合同范本_門面房轉租合同樣本門面房轉租是商品經濟的產物，那么門面房轉租合是怎樣的呢?以下是學習啦小編為大家整理的門面房轉租合范文，歡迎參考閱讀。門面房轉租合范文1甲方轉租人： 身份證號碼： 乙方租用人： 身份證號碼： 本協議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：一、本協議具體位置為 省市 街號。由于甲方對鋪面不具有所有權由租憑所得，有使用權和轉租權，故由甲方提供原協議鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書復印件，作為本協議的附件。二、本協議有效期為 年，即 年月日至 年 月 2、日止。三、鋪面年租金為 元 大寫 整，簽完協議一次性付清，甲方3 天內交付完畢，付款地點為本協議所指的鋪面內。四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金整。 元(大寫 )八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、協議簽訂地點為 省市街號店鋪內。十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。備注： 甲 方： 乙 方： 公3、證人：簽訂日期： 年月日門面房轉租合范文2甲方(轉租方)： 乙方(承租方)：甲方將租賃于 的一處門面房轉租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方轉租給乙方的門面房位于，南臨 ，北臨 。2、轉租房屋為一間，面積 平方米，空房。二、租賃期限自二 O 一 年 月 日起至二 O 一四 年 月 日止，租期 年。三、租賃金額及付款方式1、轉租門面房租金每年人民幣元(大寫：。2、付款辦法：房租由乙方于每年的月日前交付甲方，逾期不繳超過7 天，視為違約。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。24、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞， 乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方可以對門面房進行必要的裝修和改裝，但不得損害房屋的主體，影響房屋的安全，其費用由乙方自行負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包 ”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理， 不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方可以將租賃房屋轉租給第三方使用。但應事先告知甲方。乙方轉租5、的第三人在本合同租期內享有與乙方相同的權利和義務，合同期滿也同樣享有優先租賃權。7、租賃期滿，乙方依法享有門面房的優先租賃權，即：在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按上述金額的1 支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方6、可以依法向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字在甲乙雙方簽字確認后與鉛印文字具有同等效力。2、其他未盡事項，依照國家有關法律法規處理。3、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)： 年月 日 年月 日門面房轉租合范文3出租方 (以下簡稱甲方 )承租方 (以下簡稱乙方 )根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎7、上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本門面房轉租合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于 以南 門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。2. 內附屬設施： (或附表)二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業門面使用。2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本門面房轉租合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金為 元人民幣 (大寫 圓整)。第二年租金經雙方協商約定 。租金支付方式 五、甲方的權利與義務1. 甲方應在乙方支付 8、租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租 (賣)給任何第三者 ;或在租賃期內房租加價。3. 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。5. 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。6. 租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設9、備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 。乙方應在租賃期滿后 15 日內搬離。六、乙方的權利與義務1. 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2. 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3. 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。4. 按本協議約定支付租金。 六、房屋使用要求和維修責任1. 在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的方負責承擔。 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬10、設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3. 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如11、期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形， 結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態1. 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按房屋占用使用費。 元/平方米向甲方支付該2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用， 方可辦理退租手續。九、轉租、轉讓和交換1. 在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房12、屋交換使用。十、門面房轉租合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1) 未按約定期限交付租金，超過60 天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除此門面房轉租合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，13、致使乙方無法正常營業超過20 天的。(3) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3. 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。4. 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月14、租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(1) 該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十一、違約責任及賠償1. 符合本合同第九條第1、2 項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2. 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約15、金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十二、門面房轉租合同的其他條款1. 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后， 方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方 上述金額 (未到期限的房租金 ) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。3. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4. 本合同連補充條款及附件共頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。十三、門面房轉租合同的其他約定租賃期間的水費、電費 (其中水元 /噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 (簽字)： 法定代表人 (簽字)： 年月 日 年月 日